シエリア堺東 三国ヶ丘(大阪府堺市堺区榎元町5丁334番1、335番、336番2(地番) 三国ケ丘駅 関電不動産開発) 物件詳細

シエリア堺東 三国ヶ丘

住所 大阪府堺市堺区榎元町5丁334番1、335番、336番2(地番)
交通 JR阪和線「三国ケ丘」歩9分 南海高野線「堺東」歩9分 南海高野線「三国ケ丘」歩9分
価格 3890万円~4690万円

南海高野線「堺東」駅へ、JR阪和線・南海高野線「三国ケ丘」駅へ徒歩9分の便利さを享受。<2つの街が生活圏>大型商業施設と行政の中心地「堺東」、日々の暮らしに根差した便利さと文教の薫り漂う「三国ヶ丘」。南向き中心の全19タイプ・30バリエーション総101邸

情報の見方

シエリア堺東 三国ヶ丘
帰宅する度、ここに住まう喜びを感じる、風格漂うエントランスアプローチ
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/シエリアサロン堺東 三国ヶ丘 現地販売センター
※申込の際は、印鑑(認印)と2018年分の収入を証明するもの(源泉徴収票等)と本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。詳しくは係員にお尋ねください。
※先着順につきご希望の住戸が成約済の場合があります。あらかじめご了承ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム2タイプ公開中

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • オール電化
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

物件の特徴

都市機能が充実した堺東駅徒歩9分。静かで潤い豊かな住宅街に、堂々完成!

難波駅へ急行12分の堺東駅は、その利便性の高さが大きな魅力。
駅周辺には市役所・区役所をはじめ、郵便局(ゆうちょ銀行併設)や法務局、検察庁、税務署、裁判所などの官庁が集結(約900m内)。
まさに政令指定都市・堺の中枢といえるでしょう。
そんな利便性と都市機能に優れた堺東駅から徒歩9分の閑静な住宅街の一角、
JRも利用できる「三国ヶ丘」駅へも徒歩9分という好立地に、その姿を現した本物件。
現地では、2タイプの建物内モデルルームも公開中。ぜひ、実物を確認しましょう。

  • オリジナルタイルを使うなど、巧みな建築の妙味と温もりに満ちた外観
  • 2層吹抜の開放感あふれるエントランスホール
  • 中庭など、随所に植栽を配した緑に調和する住まい

広々とした室内。リビング隣の洋室は可動間仕切りとするなど、使い勝手のいいプラン

購入された方は、室内の広さにも満足されています。
特に、一日の多くを過ごすリビング・ダイニングは広々としていて、家族それぞれが思い思いにくつろげる広さです。
リビングから続く、ゆったりとしたバルコニーも人気で、上階住戸からは百舌鳥古墳群のこんもりとした緑が眺められるのも魅力です。
リビング隣の洋室との間には可動間仕切りが採用されているので、開放して広々リビングに、閉じてリビング+個室にと、
家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて間取りを変えられます。
ウォークインクロゼットをはじめ、収納スペースもたっぷりあるので『すっきり美しい暮らし』も叶えられるでしょう。

ゆったりとした広さに加え、美しさと上質さも追求した室内

暮らしを彩る「けやき通り」。色濃く漂う文教の薫り。便利で心落ち着く毎日をここから

かつて良好な住環境と交通環境の整備を軸に開発された現地周辺のシンボルとなったのが、緑のトンネル「けやき通り」です。
約1km続く美しい並木道沿いには洗練されたレストランやカフェなどがあり(徒歩6分・約480m内)、
清涼な空気と心豊かな時間をもたらしてくれます。

教育施設も近く、市立榎小学校へ徒歩5分、市立三国丘中学校へは徒歩6分、
府立三国丘高校へ徒歩5分と、文教の薫りも色濃く漂っています。

また、スーパー・イケチューへ徒歩3分、ドラッグストア・ライフォートへ徒歩2分など毎日の買物も便利。
堺東駅ビル内にはタカシマヤや成城石井、駅前には商店街などもあるので、目的に合わせた買物が愉しめるでしょう。

  • けやき通り(徒歩1分・約70m)
  • 現地周辺は、歴史が感じられる閑静な住宅街(徒歩5分・約400m)
  • 三国丘中学校(徒歩6分・約420m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      H
      間取り
      2LDK+F
      専有面積
      72.06m2
      バルコニー面積
      11.59m2
      価格
      3890万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.99m2
      バルコニー面積
      10.12m2
      価格
      3990万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      78.49m2
      バルコニー面積
      26.03m2
      価格
      4590万円・4690万円

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地図大阪府堺市堺区榎元町5丁334番1、335番、336番2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 府立三国丘高等学校(徒歩5分・約365m)
  • 市立三国丘中学校(徒歩6分・約415m)
  • 市立榎小学校(徒歩5分・約355m)
  • 市立三国丘幼稚園(徒歩9分・約650m)

案内図

現地販売センター(モデルルーム)案内図(広域)
現地販売センター(モデルルーム)案内図
交通アクセス図

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シエリア堺東 三国ヶ丘 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/シエリアサロン堺東 三国ヶ丘 現地販売センター
※申込の際は、印鑑(認印)と2018年分の収入を証明するもの(源泉徴収票等)と本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。詳しくは係員にお尋ねください。
※先着順につきご希望の住戸が成約済の場合があります。あらかじめご了承ください。
価格 3890万円~4690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK ※S=F(フリールーム) 間取り・価格 専有面積 68.71m2~78.49m2
その他面積 バルコニー面積:10.12m2~26.03m2、アルコーブ面積:3.42m2~12.22m2
販売戸数 5戸 総戸数 101戸
完成時期 2019年2月4日竣工済 入居時期 即入居可
管理費 8600円~9800円/月 管理準備金 1万円(一括払い)
修繕積立金 5500円~6300円/月 修繕積立基金 44万円~50万4000円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、第四種高度地区、景観地区
その他

物件共通情報

マンション名 シエリア堺東 三国ヶ丘
物件種別 マンション
住所 大阪府堺市堺区榎元町5丁334番1、335番、336番2(地番)
交通 南海高野線「堺東」駅徒歩9分
JR阪和線・南海高野線「三国ケ丘」駅徒歩9分
総戸数 101戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 2種中高 敷地面積 4004.69m2
建築面積 1635.74m2 建築延床面積 8977.7m2
駐車場 敷地内82台(料金8000円~1万9000円/月、平面式2台(内1台は軽自動車専用)、機械式80台) 自転車置場 180台収容(料金200円~600円/月)平面式12台、機械式168台
バイク置場 ミニバイク置場 7台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H29確認建築CIAS01107号(平成29年9月15日付)
問い合わせ先 シエリアサロン堺東 三国ヶ丘 現地販売センター
TEL:0120-101-633通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00~18:00/定休日:水・木・第3火曜日(祝日の場合も休日とさせていただきます)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6379 号(一社)大阪土地協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社関電不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目3-23 中之島ダイビル14階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 関電コミュニティ(株)
情報更新日 2019/06/13 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!三国ヶ丘駅周辺の「街のクチコミ」

三国ヶ丘駅の住みやすさ
2.8
4.0
  • 女性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
三国ヶ丘 (20分以内) / 大阪府堺市北区長曽根町
住んでいた期間
2011年~2014年まで
満足ポイント子育て・教育
保育園・幼稚園・小学校・中学校が比較的まとまった地域にあり、通学しやすいと思います。児童数も多いので学校も大きく友達がたくさんできると思います。 地域の中でも比較的偏差値の高い高校が近くにあります。
不満ポイント子育て・教育
校区が広く、場所によっては通学に時間がかかる場合があります。幹線道路が多く、渋滞を回避するために裏道を通る車が多いため通学路は注意が必要だと思います。
4.0
  • 男性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
三国ヶ丘 (10分以内) / 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町5丁
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイントグルメ
グルメと言っていいのか判りませんが、ミスタードーナツやなか卯やとり貴族や王将、少し足をのばせばファミレスなど、チェーン店は充実している印象です。
不満ポイント買い物
成城石井が最近できたものの、日常使えるスーパーが少し遠いと思います。最寄だとライフになるのかな。とても良いスーパーだとおもうのですが、5分くらいは歩きます。駅近くに欲しい。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
三国ヶ丘 (10分以内) / 大阪府堺市堺区向陵西町2丁
住んでいた期間
2015年~2017年まで
満足ポイント子育て・教育
周囲に大阪府内でも有数の進学校があり、義務教育のレベルも高いです。適度に田舎で勉強に集中できる環境です。
不満ポイントグルメ
近くに外食できるところはありましたがコストパフォーマンスが良くなく、一度行けば二回は行かないようなところが多いです。

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堺市堺区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子以降の子どもが認定こども園等を利用する場合、上の子どもの年齢や世帯の所得に制限を設けず、保育料を無償化。(2)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(3)「24時間ルール」の適用(児童虐待通告をうけてから安全確認まで24時間以内に対応[政令市初])。(4)子育て応援施設・キッズサポートさかいの設置。(5)子ども食堂。(6)子育て応援アプリ。(7)医療的ケア対応型小規模保育事業。
出産祝い なし
公立保育所数 1所 (うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 19所 (うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
保育所入所待機児童数 61人
認定こども園数 112園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 103,796円/月 116,995円/月 135,578円/月 163,582円/月 210,431円/月 304,393円/月
5万円 93,080円/月 106,642円/月 125,580円/月 153,931円/月 201,120円/月 295,414円/月
10万円 82,363円/月 96,288円/月 115,581円/月 144,281円/月 191,809円/月 286,434円/月
15万円 71,647円/月 85,934円/月 105,583円/月 134,630円/月 182,498円/月 277,455円/月
20万円 60,930円/月 75,581円/月 95,584円/月 124,979円/月 173,187円/月 268,476円/月
25万円 ローン不可 65,227円/月 85,586円/月 115,328円/月 163,876円/月 259,497円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 75,587円/月 105,677円/月 154,565円/月 250,518円/月
支払い利息合計 9,736,880円~ 8,264,220円~ 6,819,450円~ 5,396,920円~ 4,005,690円~ 2,645,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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