ブランズタワー谷町四丁目(大阪府大阪市中央区常盤町2丁目1番3(地番) 谷町四丁目駅 東急不動産) 物件詳細

ブランズタワー谷町四丁目

住所 大阪府大阪市中央区常盤町2丁目1番3(地番)
交通 地下鉄谷町線「谷町四丁目」歩3分 地下鉄中央線「堺筋本町」歩7分 地下鉄中央線「谷町四丁目」歩3分
価格 4190万円~8890万円

先着順申込受付中!【上町台地/Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩3分】Osaka Metro谷町線・中央線・堺筋線の3線利用可能で、東梅田・天王寺・本町へダイレクトアクセス!天井高2.6m、全戸トランクルーム完備<見学予約受付中>

情報の見方

ブランズタワー谷町四丁目
現地周辺空撮(2021年10月撮影)に外観完成予想図をCG合成。実際とは多少異なります
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00~18:00 ※定休日/ 毎週水・木曜日 および第1~第3火曜日(祝日除く)
受付場所/「ブランズタワー谷町四丁目」マンションギャラリー
※ご持参いただくもの/ご印鑑(お認印)、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)、ご本人様確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)をご持参ください。
詳しくは係員までお問い合わせください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中【予約優先】

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

都心居住の新基準へ。上町台地の一画、大阪城ほど近くに、未来を見つめるタワーが誕生

中央区アドレス。上町台地の一画、広大な緑を湛える大阪城に寄り添う地に、
新たな時代へのパラダイムチェンジを見据え、
合理的で快適な生活スタイルを叶えるタワーが誕生します。

Osaka Metro「谷町四丁目」駅へ徒歩3分の高いアクセス利便性と同時に、
さらなる日常の快適を叶える共用空間や天井高約2.6mをはじめとする高い居住性を携えて。
それは、都心居住の新基準。
「ブランズタワー谷町四丁目」。いま、誕生です。

  • 現地周辺空撮(2021年10月撮影)に外観完成予想図をCG合成。実際とは多少異なります
  • 重厚感漂うエントランスアプローチ。季節の移ろいが彩りを添える、優雅な意匠が印象的(完成予想図)
  • 静寂の時が流れるエントランスホール。石と光が魅せるアーティスティックな迎賓空間(完成予想図)

さらなる快適を求めて。ウェルビーイングな毎日を叶える上質な共用施設&サービス

23階には、夜景を眺めながら静かなひとときを過ごせるスカイラウンジを用意。ラウンジの一画には、快適にリモートワークができるワークスペースも設けられています。また3階にはフィットネスルームを設計。自邸で気軽にリフレッシュできる環境が整っています。

多彩なサービスにも注目。たとえば、日本初採用(※2)となる冷凍・冷蔵にも対応した宅配ボックスを設置。また大阪市中央区初(※3)、最大10ギガの高速・大容量回線を全戸に標準装備。さらに関西分譲マンション初となる(※4)、多様なオンライントレーニングができる「MIRROR FIT.」を採用。次代の常識を先取りしたライフスタイルを提案しています。

  • 柔らかな光を放つ光壁が美しいスカイラウンジ。ホテルのような気品漂う共用空間です(完成予想図)※1
  • スカイラウンジの一角には、半個室タイプのワークスペースが設けられています(完成予想図)※1
  • 東急オアシス監修の本格的な設備を備えたフィットネスルーム(完成予想図)

上町台地に広がる壮大な緑のエリア、大阪城に寄り添う暮らし。快適&素敵のある毎日を

古代からの堅固な沖積層に守られる上町台地にあって、数々の歴史舞台にもなった大阪城のほど近く。
広大な緑の大阪城公園は、ジョギングやウォーキングのメッカでもあり、人々に愛される緑のオアシス。
テレワークの気分転換に、カラダメンテナンスに、公園を気持ちよく走るのも定番にできそうです。

日々の買物も快適。徒歩1分(約60m)の「Co Deli」や徒歩3分の「KOHYO内本町店」を始め、
徒歩10分(約800m)内に、多数のスーパーやドラッグストアが揃います。
また、徒歩7分の中大江小学校をはじめ、教育施設も身近に充実。
シングルも、カップルも、ファミリーも、あらゆるライフスタイルにフィットする住環境が整っています。

  • 大阪城公園(徒歩11分/約830m)
  • KOHYO内本町店(徒歩3分/約180m)
  • カメキチ・ビストロ(徒歩3分/約230m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F
      間取り
      1LDK+SIC
      専有面積
      43.42m2
      バルコニー面積
      8.69m2
      価格
      4190万円
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      60.14m2
      バルコニー面積
      8.71m2
      価格
      5570万円
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      74.42m2
      バルコニー面積
      5.94m2
      価格
      6890万円

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地図大阪府大阪市中央区常盤町2丁目1番3(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 大阪市立中大江小学校(徒歩7分・約550m)
  • イズミヤ 法円坂店/ドン・キホーテ 法円坂店(徒歩10分・約770m)
  • ライフ 堺筋本町店(徒歩10分・約750m)
  • 京阪シティモール(徒歩13分・約1000m)
  • 船場センタービル(徒歩7分・約500m)
  • 大阪内本町郵便局(徒歩4分・約260m)
  • 保育園スキップ(徒歩4分・約260m)
  • 大阪市立東中学校(徒歩7分・約490m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■セブン-イレブン 大阪常盤町1丁目(徒歩1分・約70m)
  • ■医療法人 佳樹会 のりおかクリニック(徒歩5分・約330m)
  • ■業務スーパー 松屋町筋本町橋店(徒歩4分・約300m)
  • ■森デンタルクリニック(徒歩5分・約340m)
  • ■スギドラッグ 谷町四丁目店(徒歩5分・約350m)
  • ■かまお眼科(徒歩5分・約370m)
  • ■ダイソー 船場センタービル1号館店(徒歩7分・約500m)
  • ■丸川耳鼻咽喉科(徒歩5分・約370m)
  • ■大阪市中央区役所(徒歩6分・約480m)
  • ■西野レディースクリニック(徒歩5分・約370m)
  • ■東警察署 南大江交番(徒歩6分・約410m)
  • ■独立行政法人 国立病院機構 大阪医療センター(徒歩8分・約640m)
  • ■中大江公園(徒歩4分・約310m)
  • ■大阪市立中大江幼稚園(徒歩6分・約430m)

建物・施設

  • 【冷凍・冷蔵宅配ボックス】
    同社従来の分譲マンションでは、冷凍品の受け取りは入居者が直接行う以外対応方法がなく、留守の場合には再配達が必要でした。冷凍食品へのニーズの高まりや、ふるさと納税の利用の増加を鑑み共用部に冷凍・冷蔵にも対応した宅配ボックスを採用しました。(同仕様)
  • 【MIRROR FIT.】
    トレーニングをしながらインタラクティブに仲間と繋がる。そんな夢のような体験を叶える「MIRROR FIT.」を関西の分譲マンションで初採用(※)。ミニマルでスタイリッシュなスマートデバイスを通した多様なコンテンツで健康と豊かな生活をサポートします。※関西エリアにおいてスマートデバイスを活用したフィットネスサービス「MIRROR FIT.」を採用した分譲マンションは本物件が初となります。(ミラーフィット(株)調べ)
  • 【10ギガのインターネットサービス】
    (株)オプテージが提供するインターネットサービス「eo光ネット マンションタイプ 光全戸フル10ギガサービス」を全戸に標準装備。通信速度上り・下り最大10ギガ(※)の高速・大容量回線でインターネットのご利用が可能です。曜日や時間帯に関係なく、ストレスフリーなインターネット環境を実現。在宅勤務などによるリモート会議、動画視聴がより快適になるサービスです。※本サービスはベストエフォートタイプのため10ギガを通信速度を保証するものではございません(イメージ)
  • 大阪市建築物環境性能表示制度/建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減などの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

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ブランズタワー谷町四丁目 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00~18:00 ※定休日/ 毎週水・木曜日 および第1~第3火曜日(祝日除く)
受付場所/「ブランズタワー谷町四丁目」マンションギャラリー
※ご持参いただくもの/ご印鑑(お認印)、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)、ご本人様確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)をご持参ください。
詳しくは係員までお問い合わせください。
価格 4190万円~8890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5500万円台(2戸)
間取り 1LDK~3LDK(1LDK+SIC~3LDK+WIC)間取り・価格 専有面積 43.42m2~82.38m2
その他面積 バルコニー面積:2.01m2~12.65m2、サービスバルコニー面積:1.92m2~3.81m2
販売戸数 10戸 総戸数 174戸
完成時期 2024年1月下旬予定 入居時期 2024年3月下旬予定
管理費 1万円~1万8900円/月 管理準備金 1万円~1万8900円(一括払い)
修繕積立金 6510円~1万2360円/月 修繕積立基金 43万4000円~82万4000円(一括払い)
その他諸費用 インターネットサービス利用料:2530円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ブランズタワー谷町四丁目
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市中央区常盤町2丁目1番3(地番)
交通 Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩3分
Osaka Metro中央線・堺筋線「堺筋本町」駅徒歩7分
総戸数 174戸 構造・階建て RC31階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 1107.68m2
建築面積 699.76m2 建築延床面積 17340.36m2
駐車場 敷地内70台(料金3万円~4万円/月) 自転車置場 348台収容(料金200円~500円/月)
バイク置場 35台収容(料金1500円~2000円/月)大型バイク置場4台、ミニバイク置場31台 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R03確認建築GBRC00022号(令和3年7月1日付)
問い合わせ先
「ブランズタワー谷町四丁目」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-811-7760資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:毎週水・木曜日および第1~第3火曜日(祝日除く) ■夏季休業日のご案内■右記期間は休業日とさせていただきます。ご理解の程宜しくお願い申し上げます。2022年8月9日(火)~8月18日(木)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
<売主>
国土交通大臣(4)第6379 号(一社)大阪土地協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社関電不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島3丁目3-23(中之島ダイビル14F)
施工会社 日本国土開発(株) 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報更新日 2022/08/10 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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大阪市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:80所)
私立保育所数 380所 (うち0歳児保育を実施している保育所:374所)
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 95園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:89園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 95,787円/月 110,400円/月 130,873円/月 161,597円/月 212,826円/月 315,315円/月
5万円 86,701円/月 101,425円/月 122,006円/月 152,838円/月 204,174円/月 306,770円/月
10万円 77,616円/月 92,449円/月 113,139円/月 144,080円/月 195,523円/月 298,225円/月
15万円 68,530円/月 83,473円/月 104,272円/月 135,321円/月 186,871円/月 289,680円/月
20万円 59,445円/月 74,498円/月 95,406円/月 126,562円/月 178,220円/月 281,135円/月
25万円 50,359円/月 65,522円/月 86,539円/月 117,804円/月 169,568円/月 272,589円/月
30万円 ローン不可 56,546円/月 77,672円/月 109,045円/月 160,917円/月 264,044円/月
支払い利息合計 3,348,460円~ 2,862,720円~ 2,377,300円~ 1,895,760円~ 1,418,010円~ 944,020円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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