(仮称)中央区上町一丁目 高層邸宅プロジェクト
| 住所 | 大阪府大阪市中央区上町１丁目15番15（地番） |
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| 交通 | 地下鉄中央線「谷町四丁目」歩8分 地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」歩7分 地下鉄谷町線「谷町六丁目」歩10分 |
| 価格 | 4900万円台～7500万円台 |
【都心中央区】3LDK4900万円台～(予定)。3線3駅利用可能、梅田・心斎橋・本町など都心へ直通。避難所と同等「耐震等級2」(※1)。上町台地ヒルトップエリアに、深緑とせせらぎに憩う総93邸の高層邸宅が誕生。資料請求受付スタート
| 販売スケジュール |
2021年5月販売開始予定 |
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敷地の30%以上を確保した広大なガーデンに、約2,100本の樹木と約2,800株の草花を植栽。
香りに癒されるハーブや、緑陰が心地よい樹木など、多彩な木々・草花が四季折々の表情を見せ、豊かな緑景を創出します。
また、避難所と同等の耐震強度となる「耐震等級2」を取得予定（※1）。地震に強い頑強な建築構造が暮らしの安心を支えます。
外観完成予想図
太古から陸地を形成し、強固な地盤の上町台地。
古くは政治の中心として難波宮が築造され、豊臣秀吉はこの地に大坂城を築城しました。
現在では、大阪府庁や大阪府警察本部など、大阪の中枢を担う公共機関が集積しています。
本プロジェクトは、上町台地の中でも標高が高い大阪城周辺エリアに誕生します。
現地周辺は、都心でありながら良好な住環境が守られる「第二種住居地域」。
大阪城公園や難波宮跡公園の他にも、徒歩5分以内に5つの公園が集まる、緑の潤いに満ちたロケーションです。
Osaka Metro中央線、谷町線、長堀鶴見緑地線の3駅3路線が利用可能。「本町」「心斎橋」「東梅田」「天王寺」など、大阪の主要エリアへ直通のアクセス利便が魅力です。通勤や通学、休日のお出かけに、シーンに合わせて自在に使い分けが可能です。
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| 販売スケジュール | 2021年5月販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 4900万円台～7500万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 63.27m2～80.81m2、 (防災備蓄倉庫面積0.4m2～0.9m2を含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：9.66m2～12.21m2 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 93戸 |
| 完成時期 | 2022年9月予定 | 入居時期 | 2022年11月予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | (仮称)中央区上町一丁目 高層邸宅プロジェクト | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市中央区上町１丁目15番15（地番） | ||
| 交通 |
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩7分 Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩8分 Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩10分 |
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| 総戸数 | 93戸 | 構造・階建て | RC20階地下1階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 1646.63m2 |
| 建築面積 | 683.18m2 | 建築延床面積 | 9310.96m2 |
| 駐車場 | 敷地内48台（料金未定） | 自転車置場 | 186台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 7台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 12台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-20033029号(2020年10月15日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | リバー建設(株) | 管理会社 | 未定 |
| 情報更新日 | 2021/03/03 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：80所） | ||
| 私立保育所数 | 369所 （うち0歳児保育を実施している保育所：361所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 20人 | ||
| 認定こども園数 | 89園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：88園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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