(仮称)中央区上町一丁目 高層邸宅プロジェクト(大阪府大阪市中央区上町1丁目15番15(地番) 谷町四丁目駅 リバー産業) 物件詳細

(仮称)中央区上町一丁目 高層邸宅プロジェクト

住所 大阪府大阪市中央区上町1丁目15番15(地番)
交通 地下鉄中央線「谷町四丁目」歩8分 地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」歩7分 地下鉄谷町線「谷町六丁目」歩10分
価格 4900万円台~7500万円台

【都心中央区】3LDK4900万円台~(予定)。3線3駅利用可能、梅田・心斎橋・本町など都心へ直通。避難所と同等「耐震等級2」(※1)。上町台地ヒルトップエリアに、深緑とせせらぎに憩う総93邸の高層邸宅が誕生。資料請求受付スタート

情報の見方

(仮称)中央区上町一丁目 高層邸宅プロジェクト
外観完成予想図
販売スケジュール

2021年5月販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得

物件の特徴

【地上20階・総93邸】上町台地ヒルトップエリアに誕生する高層邸宅

敷地の30%以上を確保した広大なガーデンに、約2,100本の樹木と約2,800株の草花を植栽。
香りに癒されるハーブや、緑陰が心地よい樹木など、多彩な木々・草花が四季折々の表情を見せ、豊かな緑景を創出します。
また、避難所と同等の耐震強度となる「耐震等級2」を取得予定(※1)。地震に強い頑強な建築構造が暮らしの安心を支えます。

外観完成予想図

強固な地盤を持つ上町台地。瑞々しい緑の潤いに包まれる住環境

太古から陸地を形成し、強固な地盤の上町台地。
古くは政治の中心として難波宮が築造され、豊臣秀吉はこの地に大坂城を築城しました。
現在では、大阪府庁や大阪府警察本部など、大阪の中枢を担う公共機関が集積しています。

本プロジェクトは、上町台地の中でも標高が高い大阪城周辺エリアに誕生します。
現地周辺は、都心でありながら良好な住環境が守られる「第二種住居地域」。
大阪城公園や難波宮跡公園の他にも、徒歩5分以内に5つの公園が集まる、緑の潤いに満ちたロケーションです。

  • 大阪城(約1190m)
  • 難波宮跡公園(徒歩4分・約280m)
  • 上町台地概念図(※2)

【3線3駅利用可能】梅田・心斎橋・本町など都心へ直通

Osaka Metro中央線、谷町線、長堀鶴見緑地線の3駅3路線が利用可能。「本町」「心斎橋」「東梅田」「天王寺」など、大阪の主要エリアへ直通のアクセス利便が魅力です。通勤や通学、休日のお出かけに、シーンに合わせて自在に使い分けが可能です。

  • 交通アクセス図(※3)
  • 交通アクセス図

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地図大阪府大阪市中央区上町1丁目15番15(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 広小路公園(徒歩3分・約240m)
  • 越中公園(徒歩4分・約290m)
  • もりのみやキューズモールBASE(徒歩8分・約620m)
  • ライフ 清水谷店(徒歩7分・約550m)
  • ファミリーマート 上町一丁目店(徒歩3分・約220m)
  • デイリーカナート イズミヤ 法円坂店(徒歩7分・約550m)
  • アーバンチャイルド保育園上町(徒歩1分・約60m)
  • 市立玉造小学校(徒歩9分・約660m)

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■寺山公園(徒歩2分・約110m)
  • ■さの赤ちゃんこどもクリニック(徒歩8分・約580m)
  • ■玉造公園(徒歩5分・約390m)
  • ■大阪玉造二郵便局(徒歩3分・約170m)
  • ■清水谷公園(徒歩7分・約520m)
  • ■三井住友銀行 玉造支店(徒歩11分・約870m)
  • ■上町みどり保育園(徒歩4分・約300m)
  • ■ローソン 上町北店(徒歩6分・約420m)
  • ■市立玉造幼稚園(徒歩9分・約710m)
  • ■セブン-イレブン 大阪玉造2丁目店(徒歩6分・約450m)
  • ■大阪女学院中学校・高等学校/大阪女学院大学・短期大学※入学試験あり(徒歩4分・約290m)
  • ■ロイヤルホームセンター 森ノ宮店(徒歩10分・約780m)
  • ■木村歯科医院(徒歩3分・約190m)
  • ■東急スポーツオアシス もりのみやキューズモール(徒歩10分・約780m)
  • ■大阪医療センター(徒歩8分・約570m)

(仮称)中央区上町一丁目 高層邸宅プロジェクト 第1期 物件概要

販売スケジュール 2021年5月販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 4900万円台~7500万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 63.27m2~80.81m2
(防災備蓄倉庫面積0.4m2~0.9m2を含む)
その他面積 バルコニー面積:9.66m2~12.21m2
販売戸数 9戸 総戸数 93戸
完成時期 2022年9月予定 入居時期 2022年11月予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 (仮称)中央区上町一丁目 高層邸宅プロジェクト
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市中央区上町1丁目15番15(地番)
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩7分
Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩8分
Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩10分
総戸数 93戸 構造・階建て RC20階地下1階建
用途地域 2種住居 敷地面積 1646.63m2
建築面積 683.18m2 建築延床面積 9310.96m2
駐車場 敷地内48台(料金未定) 自転車置場 186台収容(料金未定)
バイク置場 7台収容(料金未定) ミニバイク置場 12台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20033029号(2020年10月15日)
問い合わせ先
「(仮称)中央区上町一丁目 高層邸宅プロジェクト」販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-001-502資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~19:00
定休日:水曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(7)第4311 号 国土交通大臣許可(特-28)第107号(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
リバー産業株式会社リバー産業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0056 大阪府大阪市中央区久太郎町4-1-3 大阪御堂筋ビル2階
施工会社 リバー建設(株) 管理会社 未定
情報更新日 2021/03/03 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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大阪市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い あり
公立保育所数 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:80所)
私立保育所数 369所 (うち0歳児保育を実施している保育所:361所)
保育所入所待機児童数 20人
認定こども園数 89園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:88園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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5万円 124,004円/月 141,499円/月 165,973円/月 202,669円/月 263,815円/月 386,103円/月
10万円 113,288円/月 131,145円/月 155,975円/月 193,018円/月 254,504円/月 377,124円/月
15万円 102,571円/月 120,792円/月 145,976円/月 183,367円/月 245,193円/月 368,145円/月
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25万円 81,138円/月 100,084円/月 125,979円/月 164,065円/月 226,571円/月 350,186円/月
30万円 70,422円/月 89,731円/月 115,981円/月 154,414円/月 217,260円/月 341,207円/月
支払い利息合計 12,646,730円~ 10,722,160円~ 8,837,650円~ 6,993,800円~ 5,190,790円~ 3,428,500円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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