リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア(大阪府大阪市中央区谷町6丁目6番(地番) 谷町六丁目駅 日鉄興和不動産) 物件詳細

リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア

住所 大阪府大阪市中央区谷町6丁目6番(地番)
交通 地下鉄谷町線「谷町六丁目」歩2分 地下鉄長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」歩2分
価格 2458万円~5758万円

日鉄興和不動産が贈る都心・駅近レジデンス。Osaka Metro「谷町六丁目」駅まで約100m、徒歩2分。大通りからは1本奥まった閑静な立地。空堀商店街周辺が生活エリア。「リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア」プロジェクト始動!1K/2400万円台~

情報の見方

リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア
現地周辺の航空写真(2019年10月撮影)に一部CG加工を施しており、実際と多少異なる※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/[月・火・金]11:00~19:00[土・日・祝]10:00~18:00
申込受付場所/「リビオレゾン大阪マンションサロン」
※申込の際には、印鑑(認印)、ご本人を確認できる書類(運転免許証・パスポートなど)、住宅ローン利用の場合は直近2年分の所得を証明する書類(源泉徴収票、確定申告書の写しなど)をご持参ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • スーパー徒歩5分
  • 2階~15階平面図
  • 内廊下完成予想図
  • 外観/外観デザインは、低層階にモノトーンカラーのタイルを纏わせて安定感が演出され、中~高層階バルコニーにはガラス手摺を配して爽やかな透明感が付加されています。レトロモダンな街並みに調和しながらも、道行く人にもその存在感を印象づける佇まいが創造されています(完成予想図)
  • 空堀商店街(徒歩4分・約320m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      1LDK
      専有面積
      32.36m2
      バルコニー面積
      6.3m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      53.19m2
      バルコニー面積
      8.82m2
      価格
      価格未定

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地図大阪府大阪市中央区谷町6丁目6番(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • デイリーカナートイズミヤ 法円坂店(徒歩6分・約420m)
  • ビストロ・カフェ Omelette(徒歩2分・約100m)
  • ピッツェリア・トラットリア POZZUOLI(徒歩4分・約300m)
  • パティスリースィーティーズ 谷六店(徒歩2分・約90m)
  • 手作りパン工房 Green(徒歩5分・約390m)
  • 洋食レストラン はいから亭(徒歩4分・約290m)
  • デイリーヤマザキ 谷町6丁目店(徒歩2分・約100m)
  • ローソン 安堂寺町二丁目店(徒歩5分・約360m)
  • 大阪城公園(自転車5分・約1150m)
  • 天王寺スポーツセンター(自転車5分・約1220m)
  • 銅座公園(徒歩4分・約290m)
  • 桃園公園(徒歩5分・約370m)
  • エニタイムフィットネス上町本店(徒歩5分・約340m)
  • 大阪谷町郵便局(徒歩7分・約510m)
  • 大阪府谷町福祉センター(徒歩2分・約160m)
  • 中央区役所(自転車6分・約1300m)

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■セブン-イレブン 大阪安堂寺町1丁目店(徒歩2分・約110m)
  • ■今川医院(徒歩2分・約90m)
  • ■空堀どーり商店街(徒歩3分・約210m)
  • ■にしむら耳鼻咽喉科クリニック(徒歩2分・約100m)
  • ■空堀商店街(はいからほり)(徒歩4分・約320m)
  • ■松本内科クリニック(徒歩2分・約160m)
  • ■阪急オアシス 上本町店(徒歩7分・約500m)
  • ■かすや整形外科クリニック(徒歩3分・約200m)
  • ■近鉄百貨店 上本町店(徒歩16分・約1250m)
  • ■藤井こどもクリニック(徒歩3分・約220m)
  • ■三菱UFJ銀行 谷町支店谷町六丁目出張所(徒歩2分・約160m)
  • ■中林クリニック(徒歩3分・約230m)
  • ■関西みらい銀行 谷町支店(徒歩2分・約160m)
  • ■市立島之内図書館(徒歩16分・約1250m)
  • ■三井住友銀行 上町支店(徒歩3分・約200m)

建物・施設

  • 外観/外観デザインは、低層階にモノトーンカラーのタイルを纏わせて安定感が演出され、中~高層階バルコニーにはガラス手摺を配して爽やかな透明感が付加されています。レトロモダンな街並みに調和しながらも、道行く人にもその存在感を印象づける佇まいが創造されています(完成予想図)
  • エントランスアプローチ/「空堀」エリアの街角に新たな風景を創造するエントランスアプローチは、正面の道路から大きく後退させることで充分なゆとりをもたせた空間です。身近な自然を感じさせる植栽と柔らかな照明を配置し、優美な表情が演出されています(完成予想図)
  • エントランスホール/エントランスホールに一歩足を踏み入れるとONとOFFが切り替わるおもてなしの場となるよう設計されています。外観のマテリアルとの統一感や寛ぎを深めるテイストで、レジデンスの品格を醸し出す格別な迎賓空間です(完成予想図)
  • 駅距離概念図
  • ランドプラン/都心のライフスタイルに寄り添い、快適な日々をサポートする各種施設や設備が採用されています。日常に潤いや季節の表情を添える植栽計画、スムーズに利用できる平面駐車場やバイク置場、自転車置場などを用意。暮らしをしっかりと見守るため安全面にも配慮が行き届いています(1階平面図・敷地配置図)
  • 上町台地高低差概念図※一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません
  • 24時間・365日対応のALSOK警備システム/ALSOK(綜合警備保障)と提携したセキュリティシステムが導入されています。マンション共用部の火災警報や設備異常はもちろん、各住戸の火災警報や非常警報など、様々な異常を機械信号で受信し、場合によって現場へ急行するとともに、必要に応じて警察や消防に通報します。24時間365日体制で快適なマンションライフをサポートします(概念図)
  • 24時間365日暮らしを見つめるカラーモニター付オートロックシステム/住戸内から風除室の来訪者を映像と声で確認後、解錠。2重のチェックでわずらわしい訪問販売や不審者等を未然に防ぎます(概念図)
  • 非接触キー(標準仕様)/キーヘッドをリーダーに近づけるだけで解錠。荷物が多いときも快適です(同仕様)
  • 杭基礎工法/地表から安定した支持層まで杭を打ち込み、建物を強固に支持。先端部の直径を広げた拡底杭で、安定性が高められています(概念図)
  • 住戸外壁/外壁の厚さは約180~220mmを確保(一部除く)。外気の影響が低減されます(概念図)
  • コンクリートスラブ/上下階を隔てる住戸間の床スラブ厚を約200mmとし、下階への重量衝撃音が軽減されています※A・Bタイプはコンクリートスラブ厚約230mm[ボイドスラブ工法](概念図)
  • 戸境壁/住戸間を仕切る戸境壁は遮音性に配慮され、コンクリートの厚さが約180mm~200mm確保されています(概念図)
  • 断熱対策/改正省エネルギー基準(次世代省エネルギー基準)の断熱等性能等級4を取得しています(概念図)
  • 二重天井/天井の下にボードを重ね、間に配管スペースが設けられ、リフォームや配管の修理などに対応しやすい構造です(概念図)
  • 複層ガラス(ペアガラス)/ガラスを2枚組み合わせ、間に空気層が設けられた複層ガラスを採用。断熱性や冷暖房効率が高められ、ガラス面の結露の発生を抑制します(概念図)
  • 対震玄関ドア枠/地震で玄関ドア枠が変形しても、扉の開閉不良を防ぎ、避難ルートを確保できるため安心です(概念図)
  • パイプスペース/居室に接する共用排水竪管には、防音措置工法が施されることによって、排水音が低減します(概念図)
  • フルフラット設計/廊下と各室の床段差の少ない、フラットな空間を実現。住戸内でつまずく事故を防ぎ、安全性が向上します(概念図)
  • 24時間換気システム/窓を開けることなく、空気を流動させて換気できます。新鮮な空気を採り入れ、心地いい室内環境が演出されます(概念図)
  • 大阪市建築物環境性能表示制度/建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

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リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/[月・火・金]11:00~19:00[土・日・祝]10:00~18:00
申込受付場所/「リビオレゾン大阪マンションサロン」
※申込の際には、印鑑(認印)、ご本人を確認できる書類(運転免許証・パスポートなど)、住宅ローン利用の場合は直近2年分の所得を証明する書類(源泉徴収票、確定申告書の写しなど)をご持参ください。
価格 2458万円~5758万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1K~2LDK間取り・価格 専有面積 28.62m2~60.25m2
その他面積 バルコニー面積:6.3m2~10.82m2
販売戸数 5戸 総戸数 70戸
完成時期 2021年11月下旬予定 入居時期 2021年12月上旬予定
管理費 5780円~1万2170円/月 管理準備金 5720円~1万2050円(一括払い)
修繕積立金 2860円~6020円/月 修繕積立基金 25万7500円~54万2200円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1045円/月
その他制限事項 準防火地域

リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア 第3期 物件概要

販売スケジュール 2020年12月中旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2798万円・4498万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 32.36m2・53.19m2
その他面積 バルコニー面積:6.3m2・8.82m2
販売戸数 2戸 総戸数 70戸
完成時期 2021年11月下旬予定 入居時期 2021年12月上旬予定
管理費 6530円・1万740円/月 管理準備金 6470円・1万630円(一括払い)
修繕積立金 3230円・5310円/月 修繕積立基金 29万1200円・47万8700円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1045円/月
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市中央区谷町6丁目6番(地番)
交通 Osaka Metro谷町線「谷町六丁目」駅徒歩2分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩2分
総戸数 70戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 2種住居 商業 敷地面積 984.12m2、(建築確認対象面積)
建築面積 354.36m2 建築延床面積 3879.33m2
駐車場 敷地内9台(料金2万7500円~3万2500円/月) 自転車置場 70台収容(料金150円~300円/月)
バイク置場 4台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 4台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19032452号(2019年10月25日)
問い合わせ先
「リビオレゾン大阪マンションサロン」
【通話料無料】TEL:0800-831-4326資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:[月・火・金]11:00~19:00[土・日・祝]10:00~18:00
定休日:水曜・木曜
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6908 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0043 大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号 興銀ビル3階
<販売提携(代理)>
大阪府知事(2)第58115 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
クレディライフ株式会社クレディライフ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒540-0012 大阪府大阪市中央区谷町1丁目6番4号 天満橋八千代ビル8階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(9)第3409 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)都市再開発推進協議会加盟
丸紅都市開発株式会社丸紅都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0055 大阪府大阪市北区野崎町7番8号 梅田パークビル2階
施工会社 多田建設(株) 管理会社 (株)日鉄コミュニティ
情報更新日 2020/11/25 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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大阪市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 93所 (うち0歳児保育を実施している保育所:84所)
私立保育所数 360所 (うち0歳児保育を実施している保育所:347所)
保育所入所待機児童数 28人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:111園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 59,950円/月 67,574円/月 78,307円/月 94,482円/月 121,541円/月 175,811円/月
5万円 49,234円/月 57,220円/月 68,309円/月 84,831円/月 112,230円/月 166,832円/月
10万円 38,518円/月 46,867円/月 58,310円/月 75,180円/月 102,919円/月 157,853円/月
15万円 ローン不可 36,513円/月 48,312円/月 65,529円/月 93,608円/月 148,874円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,878円/月 84,296円/月 139,895円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,985円/月 130,916円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,674円/月 121,936円/月
支払い利息合計 5,620,700円~ 4,774,180円~ 3,935,250円~ 3,120,360円~ 2,325,310円~ 1,535,980円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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