クレヴィアタワー御堂筋本町(大阪府大阪市中央区安土町3丁目2番1、2番2(地番) 本町駅 伊藤忠都市開発) 物件詳細

クレヴィアタワー御堂筋本町

住所 大阪府大阪市中央区安土町3丁目2番1、2番2(地番)
交通 地下鉄御堂筋線「本町」歩1分 地下鉄中央線「本町」歩1分 地下鉄四つ橋線「本町」歩1分
価格 4190万円~1億9290万円

【御堂筋と堺筋の間に堂々誕生】Osaka Metro御堂筋線・中央線・四ツ橋線「本町」駅徒歩1分(※1)。Osaka Metro「本町」駅から「梅田」駅へ4分、「なんば」駅へ3分。専有面積約39m2~135m2超まで、多様なライフスタイルに応えるプラン<来場予約受付中>

情報の見方

クレヴィアタワー御堂筋本町
空撮/環境写真(2019年11月撮影)に外観完成予想図をCG合成(※5)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「クレヴィアタワー御堂筋本町」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印可)、2020年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参下さい。
※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が必要となります。詳しくは係員までお問合せください。

モデルルーム情報

【オンライン商談受付中】詳しくはマンションギャラリーまでお問い合わせくださいモデルルーム公開中<来場予約受付中>

※予約優先制となります

このマンションのこだわり条件

  • 20階以上の高層
  • 外観完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想CG(※2)
  • オーナーズラウンジ完成予想CG(※2、※3)
  • Living Dining

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地図大阪府大阪市中央区安土町3丁目2番1、2番2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • オペラ・ドメーヌ高麗橋(結婚式場)(徒歩9分/約700m)
  • 淀屋橋odona(徒歩11分/約830m)
  • ライフ堺筋本町店(徒歩11分/約870m)
  • 中之島公園(徒歩14分・約1070m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■ミニストップ 御堂筋本町店(徒歩1分・隣接)
  • ■みずほ銀行 船場支店(徒歩1分・約80m)
  • ■フレスコ ミニ御堂筋本町店(徒歩1分・約60m)
  • ■久宝公園(徒歩7分・約540m)
  • ■ダイコクドラッグ 船場西店(徒歩3分・約230m)
  • ■矢田歯科医院(徒歩1分・約60m)
  • ■せんば心斎橋筋商店街(徒歩3分・約230m)
  • ■小川眼科(徒歩5分・約330m)
  • ■ライフ 堺筋本町店(徒歩11分・約870m)
  • ■大阪府東警察署 安土町交番(徒歩1分・約50m)
  • ■おおにし保育園(徒歩6分・約470m)
  • ■御堂筋本町郵便局(徒歩4分・約280m)
  • ■市立開平小学校(徒歩15分・約1180m)
  • ■中央区役所(徒歩12分・約960m)
  • ■市立東中学校(徒歩20分・約1550m)

室内・設備

  • 食器洗い乾燥機/日々の食器洗いの手間を軽減するだけでなく、節水もできて経済的です※一部住戸を除く(同仕様)
  • ガラストップコンロ/軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできる、フラットなガラストップが採用されています※住戸タイプにより機種及び仕様が異なります(同仕様)
  • 整流板付きレンジフード/料理中の煙やニオイを強力に排出する整流板付き。ステンレス仕上げのスタイリッシュなデザインです※住戸タイプにより機種及び仕様が異なります(同仕様)
  • 人工大理石天板/天板は人工大理石が採用され、意匠性と清掃性に配慮されています※一部住戸を除く(同仕様)
  • ホーローキッチンパネル/表面にガラス層を焼き付けたホーロー製のパネルを採用。軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできます※一部住戸を除く(同仕様)
  • 浄水器一体型ハンドシャワー水栓/ノズルを引き出してシンクのお掃除ができるハンドシャワータイプの浄水器一体型水栓です※住戸タイプにより機種及び仕様が異なります(同仕様)
  • ソフトクローズ機能/キッチンのスライドキャビネットと開き扉には、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能が採用され、閉まる際の音の低減に配慮されています(同仕様)
  • スパイスラック/コンロ横に調味料をまとめて収納できます※一部住戸を除く(同仕様)
  • ディスポーザー/生ゴミを粉砕して処理します。シンク周りを清潔に保ち、ごみ出し時の量が減るので家事負担を軽減します※ゴミの種類によっては処理ができないものがあります(同仕様)
  • 静音シンク/シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水があたる音の低減に配慮されています※一部住戸を除く(同仕様)
  • オールスライドキャビネット/軽い力で引き出せ、収納物が見渡せるスライドキャビネット。スムーズに出し入れできます(同仕様)
  • 巾木収納/巾木部分の一部が収納スペースとして確保されています※一部住戸を除く(同仕様)
  • シングルレバー混合水栓/水量や湯温の調整がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドを引き出しタイプにすることでボウル内の清掃性に配慮されています※一部住戸を除く(同仕様)
  • ボウル一体型カウンター/ボウルと一体型なので継ぎ目が無く、清掃性に配慮されています※一部住戸を除く(同仕様)
  • 収納付三面鏡/三面鏡の裏側は収納スペースが確保され、化粧品など小物を収納できます(同仕様)
  • サーモバスS/浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくい浴槽。保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ないので、入浴時間の異なる家族でも時間を気にせず入浴できます※一部住戸を除く(概念図)
  • オートバス/スイッチ一つでお湯はり・追いだき・保温を自動で行うオートバス。キッチンからも操作ができるリモコンが設置されています※住戸タイプにより機種及び仕様が異なります(同仕様)
  • ワイドミラー/見やすさはもちろん浴室内を広く、ゆったりと演出するワイドミラーが採用されています※一部住戸を除く(同仕様)
  • スライドバー付きシャワーヘッド/シャワーヘッドの高さを調節できるスライドバー付です※一部住戸を除く(同仕様)
  • くるりんポイ排水口/うずのチカラで、排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくする、お掃除が簡単な排水口が採用されています※一部住戸を除く(同仕様)
  • カラーモニター付ハンズフリーインターホン/来訪者を音声と映像で確認してからオートロックを解錠できるカラーモニター付ハンズフリーインターホン。不在時には、来訪者の様子を録画・録音できます※玄関前は一部住戸を除き通話機能のみになります(同仕様)
  • ディンプルキー/約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有し、不正解錠や不正複製が極めて困難な仕様のディンプルキーです(概念図)
  • 24時間換気システム/居室の給気口(一部除く)から新鮮な空気を取り入れ、住まい全体に小風量の空気の流れをつくり、室内に溜まりがちな汚れた空気や臭いを排出します。常に室内の空気をクリーンに保ち、気持ちよく健康的な暮らしに配慮されています(概念図)

建物・施設

  • ゲストルーム完成予想CG(※2、※3)
  • カラーモニター付オートロックシステム/住戸内から風除室・エントランスホールそれぞれの場所で来訪者を映像と音声で確認し、解錠ができるダブルオートロックシステムを採用。映像と音声のダブルチェックにより、不審者の侵入や訪問勧誘などを未然に防ぎます※玄関前は一部住戸を除き通話機能のみになります(概念図)
  • 非接触キー/エントランス等のオートロックには、キーをかざすだけで解錠できる非接触キーが採用されています※最上階(30階)住戸は仕様が異なります(同仕様)
  • カメラモニター/エレベーター内の映像を、1階エレベーターホールのカメラモニターで確認できます(同仕様)
  • 制振構造/地震エネルギーを吸収する、信頼性の高いテクノロジー。本物件では、地震への備えとして先進の「制振構造」を採用。制振構造の核となるのは「制振ダンパー」で、その部材に地震エネルギーを吸収させることで、建物の揺れを低減し、柱や梁の構造部材の損傷を抑えます。「制振ダンパー」は、3~18階の1フロア当たり3カ所に配置。19~27階では1フロア当たり4カ所に配置し、建物全体で84カ所に設置。建物全体のバランスを考慮して各所に配置されたダンパーが、地震エネルギーに対して減衰性能を発揮します(概念図)
  • 遮音対策/パイプスペースの排水竪管はグラスウールの上に遮音シート巻きとするなど、生活排水などに対する音にもきめ細やかな配慮が行われています(概念図)
  • 床スラブ/歩く音やスプーン等の落下音など下階への生活音を軽減する△LL(Ⅰ)-4等級フローリング(※1)を採用。約200mm~約310mm厚(※2)の床スラブと一体化し、生活音を下階に伝わりにくくします※1:従来のLL45等級相当(メーカーカタログ値)※2:住戸の床スラブ以外を除く※最上階(30階)住戸は二重床仕様※実際の遮音性能を保証するものではありません(概念図)
  • 戸境壁(乾式耐火遮音壁)/住戸間の耐火性能と遮音性能を兼ね備えた乾式耐火壁を採用。グラスウールの外側にプラスターボードを重ね貼りしています(概念図)
  • 外壁構造/外部に接する壁の室内側には、断熱性を高めるための配慮として、断熱材が施されています。住まう一人ひとりの快適な暮らしを守ります(概念図)
  • ボイドスラブ工法(小梁なし工法)/床スラブを支える小梁を必要としない工法が採用され、同社従来の工法に比べ、スッキリと美しい空間を実現。住空間の居住性を高める工夫が施されています(概念図)
  • 基礎構造/ボーリング等の地盤調査に基づいて、支持層(強固な地盤)となる砂礫層土が確認されています。その支持層に住棟の各柱下位置に場所打ち鉄筋コンクリート杭16本を配置し、支持地盤と建物をしっかり結びつけます※杭先端位置はあくまで想定の深さまでとしていますので、実際の杭長は異なる場合があります(概念図)
  • エレベーター/エレベーターは、地震の初期微動を感知すると速やかに最寄の階に停止し、迅速な避難を促す「地震時管制運転装置」や停電した際にバッテリー電源で自動着床する「停電時自動着床装置」が装備されています(概念図)
  • エリア説明図
  • 大阪市建築物環境性能表示制度/建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

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クレヴィアタワー御堂筋本町 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「クレヴィアタワー御堂筋本町」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印可)、2020年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参下さい。
※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が必要となります。詳しくは係員までお問合せください。
価格 4190万円~1億9290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 6000万円台(2戸)
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 39.51m2~111.01m2
その他面積 バルコニー面積:4.48m2~15m2
販売戸数 20戸 総戸数 170戸
完成時期 2022年2月上旬予定 入居時期 2022年3月下旬予定
管理費 1万400円~2万9300円/月 管理準備金 1万5800円~4万4400円(一括払い)
修繕積立金 5900円~1万6700円/月 修繕積立基金 23万7100円~66万6100円(一括払い)
その他諸費用 サービスバルコニー面積:1.06m2~4.24m2、インターネット使用料:1320円/月、ホームセキュリティ費:330円/月
その他制限事項 防火地域、都市計画区域内、船場都心居住促進地区、駐車場整備地区

物件共通情報

マンション名 クレヴィアタワー御堂筋本町
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市中央区安土町3丁目2番1、2番2(地番)
交通 Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩1分
総戸数 170戸 構造・階建て RC30階地下1階建(塔屋2階建)
用途地域 商業 敷地面積 1389.66m2、(建築確認対象敷地面積1322.57m2)
建築面積 816.9m2 建築延床面積 17326.05m2
駐車場 敷地内68台(料金2万9000円~4万円/月、タワーパーキング) 自転車置場 340台収容(料金100円~500円/月)
バイク置場 4台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 30台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号:BCJ19大建確031(2019年8月30日付)
問い合わせ先
「クレヴィアタワー御堂筋本町」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-5530資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第5744 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社伊藤忠都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0001 大阪市北区梅田3-1-3(ノースゲートビルディング20階)
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒542-0081 大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6-5-13
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第5856 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒550-0001 大阪市西区土佐堀1-3-7
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第803 号(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒550-0005 大阪市西区西本町1-7-2(ウエストスクエアビル1・2階)
施工会社 日本国土開発(株) 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日 2021/07/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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大阪市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い あり
公立保育所数 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:80所)
私立保育所数 369所 (うち0歳児保育を実施している保育所:361所)
保育所入所待機児童数 20人
認定こども園数 89園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:88園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 112,982円/月 127,349円/月 147,576円/月 178,059円/月 229,054円/月 331,330円/月
5万円 102,265円/月 116,995円/月 137,578円/月 168,408円/月 219,743円/月 322,351円/月
10万円 91,549円/月 106,642円/月 127,579円/月 158,757円/月 210,431円/月 313,372円/月
15万円 80,832円/月 96,288円/月 117,581円/月 149,106円/月 201,120円/月 304,393円/月
20万円 70,116円/月 85,934円/月 107,582円/月 139,455円/月 191,809円/月 295,414円/月
25万円 59,399円/月 75,581円/月 97,584円/月 129,804円/月 182,498円/月 286,434円/月
30万円 ローン不可 65,227円/月 87,586円/月 120,153円/月 173,187円/月 277,455円/月
支払い利息合計 10,605,500円~ 9,000,720円~ 7,419,150円~ 5,871,160円~ 4,357,650円~ 2,878,260円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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