シエリア大阪上町台パークタワー(大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9(地番) 谷町四丁目駅 関電不動産開発) 物件詳細

シエリア大阪上町台パークタワー

住所 大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9(地番)
交通 地下鉄谷町線「谷町四丁目」歩6分 地下鉄谷町線「谷町六丁目」歩7分 地下鉄長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」歩7分
価格 未定

【関電不動産開発×三井不動産レジデンシャル】大阪城を望む全112邸・29階建タワー誕生!角住戸率約80%(112戸中91戸)・3LDK中心の多彩なプランバリエーション<緑豊かな公園隣接>難波宮跡公園フロントの開放感を享受<梅田・本町エリア直結>「谷町四丁目」駅徒歩6分【シエリア大阪上町台パークタワー】資料請求受付開始

情報の見方

シエリア大阪上町台パークタワー
現地周辺空撮(※1)
販売スケジュール

2020年1月販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • オール電化
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

悠久の歴史息づく上町台に、関電不動産開発×三井不動産レジデンシャルによる総112邸

大阪市中央区上町台。大阪城を間近に望み、難波宮跡公園の広大な緑に抱かれる悠久の台地に、
関電不動産開発と三井不動産レジデンシャルが手がける高層邸宅タワーが始動します。

古くは「難波宮・宮城内」、江戸時代には「大坂城・三の丸内」であった上町台地の一画。
北隣に難波宮跡公園が広がり、南隣に広小路公園が寄り添う恵まれた敷地条件、
しかも公園越しに大阪城を見渡せる贅沢なロケーションです。

角住戸率は約80%、3LDK中心の多彩なプランバリエーションで、
この地にふさわしい高品質な住まいが丁寧に描き出されます。

大阪都心の最も高い丘に聳える(※2)、次世代へと住み継ぐ高層レジデンスの誕生です。

大阪市中央区の上町台に総112邸の高層邸宅プロジェクト
※大阪城天守閣展望台より現地方面を撮影(2019年2月)したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります

大阪城を望み、難波宮跡公園と広小路公園に隣り合う場所で、愉しみ深い都心ライフ

歴史深い上町台地の一画、しかも南北に公園が広がるダブルパークフロント。
現地を訪れると、南・西・北の3方に接道する恵まれた敷地条件に驚かされます。

一方、現地周辺に目を向けると、大阪城公園から谷町四丁目エリアにかけては数多くの官公庁が点在。
この地が、長年大阪都心の中枢機能を担ってきたことがわかります。
それでいて現地周辺には、多くの人が集い栄えてきた大阪の歴史に培われた趣ある街並みが広がり、
大人の感性に響く老舗や名店も、そこここに…。(約800m内)

端正な都心の表情と、路地を曲がれば愉しみに出会える懐深い街並み。
暮らすほどに誇らしく愛着の深まる、奥行きのある街なのです。


  • 広大な大阪城公園もごく身近に。桜の名所としても広く知られています(徒歩9分・約670m)
  • 高低差概念イラスト(※3)
  • 敷地配置イメージイラスト

谷町四丁目駅へ徒歩6分、谷町六丁目駅へ徒歩7分。梅田・本町・心斎橋エリアへ直行

現地から「谷町四丁目」駅へ徒歩6分、「谷町六丁目」駅へ徒歩7分。
目的地に応じて、2駅3線を自在に使い分けられる贅沢なポジションです。

谷町四丁目駅からは「本町」駅へ3分、「東梅田」駅へ7分。
また谷町六丁目駅からは、「心斎橋」へ3分、「天王寺」へ7分と、
都心の各ターミナル駅へ3分~7分で直行。
通勤に、外出に、まさに縦横無尽のフットワークですね。

  • 交通アクセス図
  • 「谷町四丁目」駅から「東梅田」駅へ直行7分(写真は梅田・大阪駅前)
  • 「谷町四丁目」駅から「本町」駅へ直行3分(写真は本町駅前)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+N+3WIC+SIC
      専有面積
      154.68m2
      バルコニー面積
      17.43m2
      価格
      価格未定

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地図大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • デイリーカナートイズミヤ(徒歩3分・約240m)
  • 市立南大江小学校(徒歩11分・約860m)
  • 市立東中学校(徒歩11分・約880m)
  • 大阪女学院高等学校(徒歩7分・約520m)
  • 城星学園幼稚園(徒歩7分・約560m)
  • もりのみやキューズモールBASE(徒歩11分・約870m)
  • ライフ清水谷店(徒歩6分・約420m)
  • KOHYO内本町店(徒歩17分・約1290m)
  • 近鉄百貨店上本町店(徒歩19分・約1510m)

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■セブン-イレブン大阪上町店(徒歩2分・約90m)
  • ■広小路公園(徒歩1分・約30m)
  • ■ドン・キホーテ法円坂店(徒歩3分・約220m)
  • ■難波宮史跡公園(徒歩3分・約220m)
  • ■ライフセントラルスクエア森ノ宮店(徒歩11分・約870m)
  • ■大阪城公園(徒歩9分・約650m)
  • ■ロイヤルホームセンター森ノ宮(徒歩14分・約1060m)
  • ■国立病院機構大阪医療センター(徒歩3分・約230m)
  • ■KOHYO JR森ノ宮店(徒歩17分・約1300m)
  • ■スマイル歯科クリニック(徒歩6分・約430m)
  • ■三井住友銀行上町支店(徒歩9分・約700m)
  • ■にしむら耳鼻咽喉科クリニック(徒歩9分・約690m)
  • ■りそな銀行玉造支店(徒歩15分・約1130m)
  • ■大手前病院(徒歩17分・約1360m)
  • ■大阪谷町四郵便局(徒歩8分・約570m)

建物・施設

  • 外観完成予想CG
  • 現地周辺/大阪城を望む北側に難波宮跡公園。豊かな陽光が射し込む南側に広小路公園。このふたつの公園に隣接して誕生します(大阪歴史博物館より2019年2月撮影の写真に光等をCG合成しており、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません)
  • 眺望/大阪城ビューにこだわった、大胆な設計。低層階でも豊かな眺望と開放感を愉しめます※現地5階相当の高さ(約18m)から撮影(2019年5月)したもので、実際の住戸からの眺望とは多少異なり、大阪城の見えない住戸もあります。大阪城を含め、眺望は将来にわたって保障されるものではありません
  • ランドプラン/敷地の北側・西側・南側に公開空地や歩道状公開空地を設け、住棟はセットバックして配置されており、視界にヌケ感のある心地よい居住性を実現しています(敷地配置図※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。周辺の建物などについては一部簡略化しており、実際とは多少異なります)

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シエリア大阪上町台パークタワー 物件概要

販売スケジュール 2020年1月販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 55.61m2~154.68m2
その他面積 バルコニー面積:6.66m2~28.28m2、アルコーブ面積:1.27m2~5.75m2
販売戸数 未定 総戸数 112戸
完成時期 2021年9月予定 入居時期 2021年10月予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 サービスバルコニー面積:1.86m2~11.44m2
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 シエリア大阪上町台パークタワー
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9(地番)
交通 地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩6分
地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩7分
総戸数 112戸 構造・階建て RC29階地下1階建(制振構造)
用途地域 2種住居 敷地面積 1816.63m2
建築面積 655.42m2 建築延床面積 14891.23m2
駐車場 敷地内56台(料金未定) 自転車置場 224台収容(料金未定)
バイク置場 4台収容(料金未定) ミニバイク置場 19台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第H30確認建築GBRC00065号
問い合わせ先
「シエリア大阪上町台パークタワー」準備室
【通話料無料】TEL:0120-242-321資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~17:00
定休日:水、木、第1・3火曜日(祝日の場合は営業)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6379 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪土地協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社関電不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目3番23号 中之島ダイビル内
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0051 大阪市中央区備後町四丁目1番3号 御堂筋三井ビル9階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 関電コミュニティ(株)
情報更新日 2019/10/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!谷町四丁目駅周辺の「街のクチコミ」

谷町四丁目駅の住みやすさ
2.7
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
谷町四丁目 (10分以内) / 大阪府大阪市中央区徳井町1丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイントグルメ
飲食店は個人店やチェーン店も含めて充実しており、特にカレーは店舗数も多く、グルメ雑誌やTV番組等でも紹介されている店舗も多くありオススメです。
不満ポイント治安
大阪の中心部でビジネス街ということもあり、平日は夜遅くまで、人通りも多く、パトカーや、救急車、消防車のサイレンも多く、安心感はあまりないかもしれません。
4.0
  • 女性
  • 50代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
谷町四丁目 (10分以内) / 大阪府大阪市中央区常盤町2丁目
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイントグルメ
和洋中様々なレストランが点在していて値段も手頃なので外食をするにはとても便利です。カレーやサンドイッチ、玄米和定食など特定のこだわりを持った店も多く、外食が続いても全く飽きません。
不満ポイント買い物
コンビニやスーパーはたくさんあって便利なのですが、ホームセンターのような日用品が豊富にある店がないので住み始めた頃は生活道具を揃えるのに少し苦労しました。
4.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
谷町四丁目 (10分以内) / 大阪府大阪市中央区谷町6丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント買い物
駅周辺には食べ物屋さんや百貨店なども並んでいて、質の良い商品が手に入ります。近年ではスーパーも開店してきてさらに便利になってきています。
不満ポイント買い物
買い物をするには自転車があると便利ですが、ビジネス街ということもあって駐輪禁止の場所が多いので不便です。

谷町四丁目駅のクチコミ情報をもっと見る(全67件)

大阪市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 子ども・子育てプラザ(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 94所 (うち0歳児保育を実施している保育所:86所)
私立保育所数 349所 (うち0歳児保育を実施している保育所:319所)
保育所入所待機児童数 65人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立:54園  私立:94園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(96校) 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](32校)
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
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10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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