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シエリア大阪上町台パークタワー（大阪府大阪市中央区上町１丁目18-9（地番） 谷町四丁目駅 関電不動産開発） 物件詳細

シエリア大阪上町台パークタワー

住所 大阪府大阪市中央区上町１丁目18-9（地番）
交通 地下鉄谷町線「谷町四丁目」歩6分　地下鉄谷町線「谷町六丁目」歩7分　地下鉄長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」歩7分
価格 5980万円～2億5990万円

【関電不動産開発×三井不動産レジデンシャル】大阪城を望む全112邸・29階建タワー誕生！角住戸率約80％(112戸中91戸)・3LDK中心の多彩なプラン＜緑豊かな公園隣接＞難波宮跡公園フロントの開放感を享受＜梅田・本町エリア直結＞「谷町四丁目」駅徒歩6分

情報の見方

シエリア大阪上町台パークタワー
現地周辺写真（※1）
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～17：00
申込受付場所／「シエリア大阪上町台パークタワー」マンションサロン
※申込の際は、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、印鑑(認印)と2019年・2020年の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。
※先着順申込につき、販売済の場合はご容赦ください。
モデルルーム情報

モデルルームオープン、来場予約受付中≪完全予約制≫

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • オール電化
  • スーパー徒歩5分
  • 大阪市中央区の上町台に総112邸の高層邸宅プロジェクト
    ※大阪城天守閣展望台より現地方面を撮影（2019年2月）したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります
  • 外観完成予想CG(※3)
  • 外観完成予想CG
  • リビング・ダイニング(※4)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+N+WIC+SIC
      専有面積
      68.9m2
      バルコニー面積
      14.05m2
      価格
      5980万円
    • タイプ
      I
      間取り
      2LDK+N+2WIC+SIC
      専有面積
      100.19m2
      バルコニー面積
      17.28m2
      価格
      1億3890万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      78.68m2
      バルコニー面積
      6.66m2
      価格
      6820万円・7040万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      84m2
      バルコニー面積
      15.62m2
      価格
      7780万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      77.63m2
      バルコニー面積
      17.59m2
      価格
      7480万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+N+2WIC+SIC
      専有面積
      102.09m2
      バルコニー面積
      20.53m2
      価格
      1億2690万円
    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK+2N+3WIC+SIC
      専有面積
      127.88m2
      バルコニー面積
      28.28m2
      価格
      2億990万円

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地図大阪府大阪市中央区上町１丁目18-9（地番） 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • デイリーカナートイズミヤ(徒歩3分･約240ｍ)
  • 市立南大江小学校(徒歩11分・約860ｍ)
  • 市立東中学校(徒歩11分・約880ｍ)
  • 大阪女学院高等学校(徒歩7分・約520ｍ)
  • 城星学園幼稚園(徒歩7分・約560ｍ)
  • もりのみやキューズモールBASE(徒歩11分・約870ｍ)
  • ライフ清水谷店(徒歩6分・約420ｍ)
  • KOHYO内本町店(徒歩17分・約1290ｍ)
  • 近鉄百貨店上本町店(徒歩19分・約1510ｍ)

案内図

現地・マンションサロン案内図

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その他周辺環境

  • ■セブン-イレブン大阪上町店(徒歩2分・約90ｍ)
  • ■広小路公園(徒歩1分・約30ｍ)
  • ■ドン・キホーテ法円坂店(徒歩3分・約220ｍ)
  • ■難波宮史跡公園(徒歩3分・約220ｍ)
  • ■ライフセントラルスクエア森ノ宮店(徒歩11分・約870ｍ)
  • ■大阪城公園(徒歩9分・約650ｍ)
  • ■ロイヤルホームセンター森ノ宮(徒歩14分・約1060ｍ)
  • ■国立病院機構大阪医療センター(徒歩3分・約230ｍ)
  • ■KOHYO JR森ノ宮店(徒歩17分・約1300ｍ)
  • ■スマイル歯科クリニック(徒歩6分・約430ｍ)
  • ■三井住友銀行上町支店(徒歩9分・約700ｍ)
  • ■にしむら耳鼻咽喉科クリニック(徒歩9分・約690ｍ)
  • ■りそな銀行玉造支店(徒歩15分・約1130ｍ)
  • ■大手前病院(徒歩17分・約1360ｍ)
  • ■大阪谷町四郵便局(徒歩8分・約570ｍ)

室内・設備

  • リビング・ダイニング(※4)
  • リビング・ダイニング(※4)
  • リビング・ダイニング(※4)
  • リビング・ダイニング(※5)
  • 主寝室(※5)
  • クローゼット(※5)
  • キッチン(※5)
  • 造作家具(※5)
  • バスルーム(※5)
  • パウダールーム(※5)

建物・施設

  • 外観完成予想CG(※3)
  • 外観完成予想CG
  • エントランスアプローチ／北西角に計画したエントランスアプローチ。石貼りの階段にライン状の照明が灯り、浮き上がるようなアプローチが、エントランスへと誘います(完成予想CG)
  • エントランスホール／エントランスホールは、天井高が約6.5mの開放感に溢れた2層吹抜け。美しいランダム格子に迎えられます。金箔の合わせガラスと乳白のガラスによるデザインは、大阪城の華やかさを息づかせたものです(完成予想CG)
  • ラウンジ／都市の刺激や緊張感を解きほぐし、静穏なひとときを愉しむラウンジ(完成予想CG)
  • 現地周辺／大阪城を望む北側に難波宮跡公園。豊かな陽光が射し込む南側に広小路公園。このふたつの公園に隣接して誕生します(大阪歴史博物館より2019年2月撮影の写真に光等をCG合成しており、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません)
  • 眺望／大阪城ビューにこだわった、大胆な設計。低層階でも豊かな眺望と開放感を愉しめます※現地5階相当の高さ(約18m)から撮影(2019年5月)したもので、実際の住戸からの眺望とは多少異なり、大阪城の見えない住戸もあります。大阪城を含め、眺望は将来にわたって保障されるものではありません
  • 外観／荘厳な雰囲気を漂わす高さ約9mの基壇部から、上町台の天空へ突き抜けるタワーは伸びやかさが印象的。バルコニーのシャープな水平ラインと上昇感を際立たせる白いマリオンによるグリッド状の冴えた表情を、コーナー部の黒柱が引き締めます(完成予想CG)
  • ランドプラン／敷地の北側・西側・南側に公開空地や歩道状公開空地を設け、住棟はセットバックして配置されており、視界にヌケ感のある心地よい居住性を実現しています(敷地配置図※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。周辺の建物などについては一部簡略化しており、実際とは多少異なります)

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シエリア大阪上町台パークタワー 第1期～第2期1次　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～17：00
申込受付場所／「シエリア大阪上町台パークタワー」マンションサロン
※申込の際は、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、印鑑(認印)と2019年・2020年の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。
※先着順申込につき、販売済の場合はご容赦ください。
価格 5980万円～2億5990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 6000万円台・6800万円台・7400万円台・1億3800万円台（各2戸）
間取り 2LDK～3LDK間取り・価格 専有面積 68.9m2～154.68m2
その他面積 バルコニー面積：6.66m2～28.28m2、アルコーブ面積：1.27m2～2.67m2
販売戸数 17戸 総戸数 112戸
完成時期 2021年9月予定 入居時期 2021年10月予定
管理費 1万3800円～3万1000円／月 管理準備金 2万5000円（一括払い）
修繕積立金 6900円～1万5500円／月 修繕積立基金 55万2000円～124万円（一括払い）
その他諸費用 サービスバルコニー面積：1.86m2～7.87m2
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 シエリア大阪上町台パークタワー
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市中央区上町１丁目18-9（地番）
交通 地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩6分
地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩7分
総戸数 112戸 構造・階建て RC29階地下1階建（制振構造）
用途地域 2種住居 敷地面積 1816.63m2
建築面積 655.42m2 建築延床面積 14891.23m2
駐車場 敷地内56台（料金2万8000円～3万6000円／月） 自転車置場 224台収容（料金100円～600円／月）
バイク置場 4台収容（料金4000円／月） ミニバイク置場 19台収容（料金2000円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第H30確認建築GBRC00065号
問い合わせ先
「シエリア大阪上町台パークタワー」マンションサロン
【通話料無料】TEL：0800-831-4449資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～17：00
定休日：第1・3火曜日、水、木 ※火曜日は第1と第3のみお休みとなります。
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（4）第6379 号(一社)不動産協会会員　(一社)大阪土地協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社関電不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目3番23号 中之島ダイビル内
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第7259 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0051 大阪市中央区備後町四丁目1番3号 御堂筋三井ビル9階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 関電コミュニティ(株)
情報更新日 2021/01/13 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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大阪市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い あり
公立保育所数 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：80所）
私立保育所数 369所 （うち0歳児保育を実施している保育所：361所）
保育所入所待機児童数 20人
認定こども園数 89園 預かり保育実施園数 公立：52園　 私立：88園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助／助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 167,789円/月 189,125円/月 219,165円/月 264,434円/月 340,167円/月 492,057円/月
5万円 157,072円/月 178,772円/月 209,166円/月 254,783円/月 330,856円/月 483,078円/月
10万円 146,356円/月 168,418円/月 199,168円/月 245,133円/月 321,544円/月 474,099円/月
15万円 135,639円/月 158,065円/月 189,169円/月 235,482円/月 312,233円/月 465,119円/月
20万円 124,923円/月 147,711円/月 179,171円/月 225,831円/月 302,922円/月 456,140円/月
25万円 114,206円/月 137,357円/月 169,173円/月 216,180円/月 293,611円/月 447,161円/月
30万円 103,490円/月 127,004円/月 159,174円/月 206,529円/月 284,300円/月 438,182円/月
支払い利息合計 15,735,290円～ 13,340,440円～ 10,995,550円～ 8,701,400円～ 6,457,990円～ 4,265,500円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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