リビオレゾン北浜天満橋(大阪府大阪市中央区船越町2丁目52-2(地番) 天満橋駅 日鉄興和不動産) 物件詳細

リビオレゾン北浜天満橋

住所 大阪府大阪市中央区船越町2丁目52-2(地番)
交通 地下鉄谷町線「天満橋」歩7分 地下鉄堺筋線「北浜」歩9分
価格 1878万円・2598万円

【第1期、2期連続完売!】「東梅田」へ直結5分、「淀屋橋」へ直結2分。ビッグターミナルやオフィス街へスピーディ!25時迄営業のスーパーなど買物施設が充実。大阪城公園、おしゃれなレストランなど週末を楽しめる立地。日鉄興和不動産が関西に初めて贈る【都心型コンパクトレジデンス】

情報の見方

リビオレゾン北浜天満橋
航空写真(※1)
販売スケジュール

2019年6月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルームオープン

このマンションのこだわり条件

  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 外観完成予想図
  • 内廊下完成予想図
  • MODEL ROOM PLAN<A2type>。1LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク。専有面積/33.64m2、バルコニー面積/7.56m2(※2)
  • 大阪城公園(徒歩11分・約840m)(※3)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A1
      間取り
      1LDK+WIC+SC
      専有面積
      33.64m2
      バルコニー面積
      7.01m2
      価格
      2598万円(予定)
    • タイプ
      A3
      間取り
      1LDK+WIC+SC
      専有面積
      33.64m2
      バルコニー面積
      7.56m2
      価格
      2798万円
    • タイプ
      B
      間取り
      1K+SC
      専有面積
      25.01m2
      バルコニー面積
      5.52m2
      価格
      1888万円
    • タイプ
      C
      間取り
      1K
      専有面積
      25.02m2
      バルコニー面積
      6.5m2
      価格
      1878万円(予定)

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地図大阪府大阪市中央区船越町2丁目52-2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地・マンションサロン案内図

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建物・施設

  • 建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など3つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(大阪市建築物環境性能表示制度)

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リビオレゾン北浜天満橋 第3期 物件概要

販売スケジュール 2019年6月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 1878万円・2598万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1K・1LDK間取り・価格 専有面積 25.02m2・33.64m2
その他面積 バルコニー面積:6.5m2・7.01m2
販売戸数 2戸 総戸数 78戸
完成時期 2019年8月末予定 入居時期 2019年9月末予定
管理費 7650円・1万290円/月 管理準備金 5000円・6720円(一括払い)
修繕積立金 2500円・3360円/月 修繕積立基金 22万6000円・29万9300円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、市街化区域
その他

リビオレゾン北浜天満橋 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/[月・火・金]11:00~19:00 [土・日・祝]10:00~18:00
申込受付場所/リビオレゾン大阪マンションサロン
※申込の際には、印鑑(認印)・本人確認書類(運転免許証、パスポート等)・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等が必要です。
価格 1888万円~2998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1K・1LDK間取り・価格 専有面積 25.01m2~33.64m2
その他面積 バルコニー面積:5.52m2~7.56m2
販売戸数 3戸 総戸数 78戸
完成時期 2019年8月末予定 入居時期 2019年9月末予定
管理費 7650円・1万290円/月 管理準備金 5000円・6720円(一括払い)
修繕積立金 2500円・3360円/月 修繕積立基金 22万2500円~29万9300円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、市街化区域
その他

物件共通情報

マンション名 リビオレゾン北浜天満橋
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市中央区船越町2丁目52-2(地番)
交通 Osaka Metro谷町線・京阪本線「天満橋」駅徒歩7分
Osaka Metro堺筋線・京阪本線「北浜」駅徒歩9分
総戸数 78戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 519.95m2
建築面積 295.85m2 建築延床面積 3475.39m2
駐車場 敷地内4台(料金3万5000円/月、平面式) 自転車置場 78台収容(料金300円/月)スライドラック式(下段のみ)
バイク置場 3台収容(料金3500円/月) ミニバイク置場 4台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第NK17-0726号(2017年11月10日付)
問い合わせ先 リビオレゾン大阪マンションサロン
TEL:0120-078-033通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:[月・火・金]11:00~19:00 [土・日・祝]10:00~18:00/定休日:水曜・木曜
【GW期間中の営業について】
誠に勝手ながら、5/1(水)、5/2(木)は休業とさせていただきます。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第6908 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0043 大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号 興銀ビル3階
<販売提携(代理)>
大阪府知事(1)第58115 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
クレディライフ株式会社クレディライフ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒540-0012 大阪市中央区谷町1丁目6番4号 天満橋八千代ビル8階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(9)第3409 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)都市再開発推進協議会加盟
丸紅都市開発株式会社丸紅都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0055 大阪市北区野崎町7-8 梅田パークビル2階
施工会社 (株)ノバック 管理会社 (株)日鉄コミュニティ
情報更新日 2019/04/24 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!天満橋駅周辺の「街のクチコミ」

天満橋駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
天満橋 (10分以内) / 大阪府大阪市中央区島町2丁目
住んでいた期間
2011年~2014年まで
満足ポイント子育て・教育
小学校は近場で、公園にも平日・土日問わず子供たちが遊んでいて、安心して暮らせます。私立の学校も近隣にいくつかありますが、公立も人気の学区のようです。
不満ポイント子育て・教育
塾に関してはあまり見かけませんでした。習い事に関しても、お習字やそろばんなどは近隣にはあまり教室がないので少し電車に乗らないといけないかもしれません。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
天満橋 (10分以内) / 大阪府大阪市中央区島町2丁目
住んでいた期間
2011年~2013年まで
満足ポイント買い物
『買い物』に関して、スーパーマーケットが家の近所にあり、食料品だけでなく生活雑貨も手軽に手に入れることが出来て満足でした。またコンビニエンスストアも多く、深夜の急なお買い物にも安心でした。
不満ポイントグルメ
「グルメ」に関して、ビジネス街なので飲食店は少なめです。あったとしても土日が休みの店が多いので休日に外食を楽しみむには向いていません。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
天満橋 (10分以内) / 大阪府大阪市中央区釣鐘町2丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイントグルメ
近くに安い居酒屋やベルギービールの専門店や高級フレンチやオシャレなカフェや、大人気のノースショアなどもあります!しかも美味しいラーメン屋さんさんも歩いて直ぐ!完璧です!
不満ポイント車の便利さ
これも、私自身は車を持ってないので、全く不便を感じませんが、友人が車で来ると、一方通行が多くて大変とのことです。あと駐車場も高いです。

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大阪市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 子ども・子育てプラザ(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 94所 (うち0歳児保育を実施している保育所:86所)
私立保育所数 349所 (うち0歳児保育を実施している保育所:319所)
保育所入所待機児童数 65人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立:54園  私立:94園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(96校) 選択制デリバリー形式※ランチボックス・完全給食(32校)
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 42,192円/月 47,557円/月 55,111円/月 66,494円/月 85,538円/月 123,732円/月
5万円 31,475円/月 37,203円/月 45,112円/月 56,843円/月 76,227円/月 114,753円/月
10万円 ローン不可 26,850円/月 35,114円/月 47,192円/月 66,916円/月 105,774円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 37,542円/月 57,604円/月 96,795円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,293円/月 87,816円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,836円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,857円/月
支払い利息合計 3,951,070円~ 3,359,000円~ 2,768,650円~ 2,197,280円~ 1,635,380円~ 1,086,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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