ローレルアイ谷町六丁目(大阪府大阪市中央区谷町6丁目34番4外(地番) 谷町六丁目駅 近鉄不動産) 物件詳細

ローレルアイ谷町六丁目

住所 大阪府大阪市中央区谷町6丁目34番4外(地番)
交通 地下鉄谷町線「谷町六丁目」歩1分 地下鉄長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」歩1分
価格 5612万7000円~6602万2000円

【仕事も、遊びも。人生を2倍愉しむ大人達の谷六】眺望見学会実施中(30分、予約制)。「天王寺」駅5分、「東梅田」駅8分、「心斎橋」駅4分。大阪のキタもミナミもダイレクトアクセス!総72邸の【ローレルアイ谷町六丁目】誕生!

情報の見方

ローレルアイ谷町六丁目
2018年2月撮影の現地付近街並み写真に外観完成予想図をCG合成。実際とは異なります※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ローレルアイ谷町六丁目」現地販売センター
※申込の際は、印鑑(認印)と、直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルームオープン(完全予約制)

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可
  • 外観イメージ及び地下鉄谷町六丁目駅直結概念図※2
  • 柔らかな光に包まれるエントランス
  • エントランスアプローチ
  • 静かな空気感に包まれるリビング・ダイニングは、本物を知る大人のための贅沢な場所。多忙な一日の疲れを癒してくれる、包容力に満ちた住まいです※棟内モデルルーム(2020年5月撮影)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+N
      専有面積
      61.49m2
      バルコニー面積
      14.4m2・15.12m2
      価格
      5943万6000円
    • タイプ
      B1
      間取り
      2LDK+N
      専有面積
      55.69m2
      バルコニー面積
      13.95m2
      価格
      5612万7000円
    • タイプ
      Cメニュー1
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      65.27m2
      バルコニー面積
      13.41m2・14.13m2
      価格
      6602万2000円
    • タイプ
      Dメニュー1
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      63.21m2
      バルコニー面積
      13.68m2・14.4m2
      価格
      5982万8000円
    • タイプ
      Fメニュー1
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      61.14m2
      バルコニー面積
      12.96m2・13.68m2
      価格
      5750万4000円・5954万1000円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      63.21m2
      バルコニー面積
      13.68m2・14.4m2
      価格
      5952万2000円

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地図大阪府大阪市中央区谷町6丁目34番4外(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

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  • 大阪市立上町中学校(徒歩5分・約390m)

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

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  • ■阪急オアシス 瓦屋町店(徒歩10分・約790m)
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  • ■空堀ど~り商店街(徒歩2分・約150m)
  • ■横山耳鼻咽喉科(徒歩2分・約90m)
  • ■セブンイレブン 大阪谷町6丁目(徒歩1分・約20m)
  • ■銅座公園(徒歩7分・約510m)
  • ■三井住友銀行 地下鉄谷町六丁目駅南出張所(徒歩1分・約10m)
  • ■空清町公園(徒歩8分・約600m)
  • ■りそな銀行 地下鉄谷町六丁目駅南出張所 無人ATM(徒歩1分・約10m)
  • ■アーバンフィット24(徒歩16分・約1210m)
  • ■島之内図書館(徒歩14分・約1090m)
  • ■エニタイムフィットネス 松屋町筋高津店(徒歩15分・約1180m)

建物・施設

  • 外観
  • 外観
  • 敷地配置図

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ローレルアイ谷町六丁目 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ローレルアイ谷町六丁目」現地販売センター
※申込の際は、印鑑(認印)と、直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。
価格 5612万7000円~6602万2000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 55.69m2~65.27m2
その他面積 バルコニー面積:12.96m2~15.12m2
販売戸数 7戸 総戸数 72戸
完成時期 2020年2月19日竣工済 入居時期 即入居可(諸手続き完了後)
管理費 1万4820円~1万7370円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5830円~6830円/月 修繕積立基金 48万5530円~56万9050円(一括払い)
その他諸費用 管理一時金:1万8890円~2万2140円/一括、専用利用料:990円/月、サービスバルコニー面積:1.76m2
その他制限事項 防火地域、準防火地域

物件共通情報

マンション名 ローレルアイ谷町六丁目
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市中央区谷町6丁目34番4外(地番)
交通 Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩1分
総戸数 72戸 構造・階建て RC13階地下1階建(1棟)
用途地域 商業 2種住居 敷地面積 763.54m2、(建築確認申請上は756.72m2となります。)
建築面積 639.44m2 建築延床面積 6032.6m2
駐車場 敷地内5台(料金3万5000円・3万6000円/月、平面式) 自転車置場 87台収容(料金200円~1000円/月)
バイク置場 7台収容(料金1500円・3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18009280号(平成30年3月16日)、※一部敷地内に地下鉄出入口設置に伴う地上権設定有り。
※駐車場、バイク置場、駐輪場については全戸に対しての台数を表示しています。
問い合わせ先
「ローレルアイ谷町六丁目」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-4226資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水曜日・木曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(6)第5164 号(一社)全国住宅産業協会加盟 (一社)近畿住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ライフステージ株式会社ライフステージのその他のマンション情報を見る
〒532-0011 大阪市淀川区西中島5丁目5番15号
施工会社 (株)鍜治田工務店 管理会社 近鉄住宅管理(株)
情報更新日 2020/11/27 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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大阪市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 93所 (うち0歳児保育を実施している保育所:84所)
私立保育所数 360所 (うち0歳児保育を実施している保育所:347所)
保育所入所待機児童数 28人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:111園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
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25万円 102,960円/月 124,681円/月 154,483円/月 198,456円/月 270,811円/月 414,181円/月
30万円 92,244円/月 114,327円/月 144,484円/月 188,805円/月 261,500円/月 405,202円/月
支払い利息合計 14,684,970円~ 12,449,720円~ 10,261,550円~ 8,120,640円~ 6,026,990円~ 3,980,900円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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