Brillia(ブリリア) Tower 堂島（大阪府大阪市北区堂島２丁目17番5（地番）、大阪府大阪市北区堂島2丁目4番4（住居表示）西梅田駅東京建物）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府大阪市北区堂島２丁目17番5（地番）
交通	地下鉄四つ橋線/西梅田　歩6分、ＪＲ大阪環状線/大阪　歩11分、ＪＲ東西線/北新地　歩7分
価格	2億1000万円～2億8000万円

日本初、世界的ホテル「Four Seasons Hotel」とレジデンスの一体型プロジェクト(※2)が堂々竣工。五感を刺激する街・堂島に、地上49階約195m 全457邸の超高層複合タワー。Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅徒歩6分、JR「大阪」駅徒歩11分。JR・Osaka Metro3線・阪神線・阪急線・京阪線など16駅14路線を利用可能

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: 建物外観写真（2024年5月撮影）／撮影：ナカサアンドパートナーズ※1

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／平日 11：00～18：00、土日祝 10：00～18：00 申込受付場所／「Brillia Tower 堂島(ONE DOJIMA PROJECT)」セールスオフィス ※申込の際は認印、本人確認資料(マイナンバーカード・運転免許証等)、資金エビデンスをご持参ください。 ※融資をご利用の場合はお申込み時に融資事前承認が必要です。 ※法人名義の場合は必要書類が異なります。必ず事前にご確認ください。 ※先着順販売のため、売却済みの場合はご容赦願います。

販売スケジュール

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※申込の際は認印、本人確認資料(マイナンバーカード・運転免許証等)、資金エビデンスをご持参ください。
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このマンションのこだわり条件

ディスポーザー
フロントサービス
共有設備
ゴミ出し24時間可
20階以上の高層
オール電化
即入居可

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物件の特徴

日本初。[Four Seasons Hotel]とプライベートレジデンス[Brillia]の超高層複合タワー

日本初、「Four Seasons Hotel」と分譲マンション「Brillia」の一体型プロジェクト「Brillia Tower 堂島」が堂々竣工(※2)。
地上49階・約195ｍ・全457邸。上層階の建物形状を徐々にセットバックさせ、3種類のバルコニーを組み合わせることで、水都大阪にふさわしいヨットの帆をほうふつとさせるシンボリックな外観となっています。
　
Osaka Metro「西梅田」駅(徒歩6分)、JR「大阪」駅(徒歩11分)をはじめとする、16駅14路線(※3)が徒歩利用可能。
「西梅田」駅へと続く「ドージマ地下センター」出入口へは徒歩3分(約230ｍ)。
また「関西国際空港」へのアクセス強化となる、新線・なにわ筋線の新駅も徒歩圏内の予定です(2031年開業予定)。

建物外観写真（2024年5月撮影）／撮影：ナカサアンドパートナーズ

多様なニーズに応える共用施設と洗練のサービス＆ホスピタリティ

建物自体をアート作品と捉えたタワーレジデンス。
最上階を含む随所に、一流のクリエイターが手掛ける感性豊かな共用施設が設置されています。
共用空間のインテリアデザインは、日本初進出のオランダのデザイナー、Piet Boon（ピエト・ブーン）氏がコーディネート。
またアート監修に、森美術館元館長の南條史生氏を起用し、共用部各所に約50点のアート作品を設置。
巨大なアート作品が空間を飾るグランドエントランスを皮切りに、2階には、まるでギャラリーのように洗練された空間の中でコンシェルジュが待機するギャラリーラウンジを設けるなど、住まう人、訪れる人の美意識を高め感性を刺激します。

天井高約12ｍの開放的な空間「グランドエントランス」（2024年5月撮影）／撮影：ナカサアンドパートナーズ
大人数でのパーティーを可能にする最上階（49階）の「ザ・ペントハウス」（2024年4月撮影）／撮影：ナカサアンドパートナーズ
地上約195ｍの天空のガーデン「スカイデッキ」（2024年4月撮影）／撮影：ナカサアンドパートナーズ

歴史と文化、都市の活気。五感を刺激する街、堂島

江戸時代、日本の商業の中心地であった堂島・中之島界隈。
やがて蔵屋敷だった敷地は公的施設へと変貌を遂げ、大阪帝国大学や中央公会堂が誕生。
さらに経済の発展は文化も育み、その軌跡は今も街並みに残されています。

いま大阪駅周辺・中之島・御堂筋周辺地域は都市再生の拠点とされ、緊急かつ重点的に市街地の整備を推進すべき都市再生緊急整備地域として多くの事業が推進中。「うめきた２期地区開発事業」(2024年9月先行街びらき済)、「JR大阪駅新駅ビル」や「未来医療国際拠点」の開業など、数々のビッグプロジェクトが始動し、世界都市へと更なる発展を遂げようとしています。

大江橋から見た水晶橋（徒歩11分・約810m）
大阪市中央公会堂（徒歩15分・約1160m）
中之島公園（徒歩13分・約1040m）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  O-79A(3LDK)
  
  間取り
  
  3LDK+SIC
  
  専有面積
  
  79.75m²
  
  バルコニー面積
  
  価格
  
  2億6500万円
- タイプ
  
  O-90A(3LDK)
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC+N
  
  専有面積
  
  90.5m²
  
  バルコニー面積
  
  価格
  
  2億1000万円・2億8000万円

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地図大阪府大阪市北区堂島２丁目17番5（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

中之島緑道(徒歩8分・約580m)
フェスティバルホール(徒歩6分・約450m)
大阪市立東洋陶磁美術館(徒歩16分・約1260m)

HERBIS PLAZA ENT(徒歩7分・約550m)
北新地蜆楽通り(徒歩8分・約630m)

案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図
<地下鉄> 四つ橋線「西梅田」駅徒歩6分、谷町線「東梅田」駅徒歩14分、御堂筋線「梅田」駅徒歩14分
「大阪」駅徒歩11分、「北新地」駅徒歩7分　
<京阪>「渡辺橋」駅徒歩5分、「淀屋橋」駅徒歩13分
<阪神>「大阪梅田」駅徒歩11分
<阪急>「大阪梅田」駅徒歩15分

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室内・設備

リビング・ダイニング・キッチン(O-80Aモデルルーム※)
リビング・ダイニング(O-80Aモデルルーム※)
主寝室(O-80Aモデルルーム※)

洋室(O-80Aモデルルーム※)
ディスポーザー※生ごみの種類によっては使用できません(同仕様)
静音シンク(同仕様)

浄水器一体型混合水栓(同仕様)
IH クッキングヒーター※45m²未満の住戸は2口タイプとなります(同仕様)
強制同時吸排気型ステンレス製レンジフード※住戸タイプによりレンジフードの形状が異なります(同仕様)

食器洗浄乾燥機(同仕様)
ソフトクローズ機能付きスライド収納※一部収納を除く(同仕様)
洗面ボウル(同仕様)

混合水栓(同仕様)
三面鏡(同仕様)
鏡裏収納(内部コンセント付き)(同仕様)

リネン庫(同仕様)
タンクレストイレ(同仕様)
手洗い器・ミラー(同仕様)

トイレリモコン(同仕様)
シャワーヘッド(同仕様)
シャワー付き混合水栓(同仕様)

浴室暖房換気乾燥機(同仕様)
電池錠(同仕様)
ダブルロックキー(電池式電動サムターン)(同仕様)

カメラ付玄関インターホン(同仕様)
温水式床暖房※リビング・ダイニング(参考写真)
ワイド画面インターホン(同仕様)

人感センサー付きオートライト※玄関部分(同仕様)
ワイドパネルスイッチ(同仕様)
フットライト(同仕様)

天井埋込カセット型エアコン※4～20F／85m²以上の住戸：リビング・ダイニング、21～27F／70m²以上90m²未満の住戸：リビング・ダイニング、90m²以上の住戸：全居室(同仕様)
床立上りカウンター(同仕様)

建物・施設

建物外観写真(2024年5月撮影)
グランドエントランス(2024年4月撮影)
ラウンジ27(2024年4月撮影)

ボードルーム(2024年4月撮影)
全熱交換型機械換気(概念図)
Low-E 複層ガラス(概念図)

ダイレクトフルワイドウィンドウ※住戸計画により、内装壁がでるタイプがあります。詳細は各タイプ図面を確認ください。※避難通路(管理用スペース)は、通常は出入りできません。※S-236A、S-226A、S-228A、S-218Aはルーフバルコニー付き住戸となりますので、バルコニー形状が異なります(概念図)
天井高さ／都市のタワーに住むことの豊かさを実感できる、大きな開口部も実現。住戸の最高天井高さは、4階～27階は約2.7m～約3.0m、38階～48階は約3.0m～約4.0m※住戸により最高天井高さが異なります。詳しくはタイプ図面をご確認ください(概念図)
大阪市建築物環境性能表示制度／建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

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Brillia(ブリリア) Tower 堂島先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／平日 11：00～18：00、土日祝 10：00～18：00 申込受付場所／「Brillia Tower 堂島(ONE DOJIMA PROJECT)」セールスオフィス ※申込の際は認印、本人確認資料(マイナンバーカード・運転免許証等)、資金エビデンスをご持参ください。 ※融資をご利用の場合はお申込み時に融資事前承認が必要です。 ※法人名義の場合は必要書類が異なります。必ず事前にご確認ください。 ※先着順販売のため、売却済みの場合はご容赦願います。
価格	2億1000万円～2億8000万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	79.75m²～90.5m²
その他面積	-
販売戸数	3戸	総戸数	457戸
完成時期	2024年1月30日	引渡可能年月	即引渡可※諸手続き後※一部住戸は2026年3月下旬引渡予定です。対象住戸につきましては係員へお尋ねください。
管理費	2万8580円～3万2430円／月	管理準備金	5万7160円～6万4860円（一括払い）
修繕積立金	1万3480円～1万5300円／月	修繕積立基金	101万1000円～114万7500円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/02/01
その他諸費用	防災倉庫面積：1.84m²～2.45m²、インターネット利用料：1760円／月
その他制限事項	防火地域、堂島二丁目特定街区、都市再生緊急整備地域、駐車場整備地区

物件共通情報

マンション名	Brillia(ブリリア) Tower 堂島
物件種別	マンション
住所	大阪府大阪市北区堂島２丁目17番5（地番）周辺地図ルート案内大阪市北区の暮らしデータ大阪市北区周辺の家賃相場
交通	地下鉄四つ橋線/西梅田　歩6分乗り換え案内
総戸数	457戸	構造・階建て	RC49階地下1階建一部鉄骨
用途地域	商業	敷地面積	4828.17m²
建築面積	2397.28m²	建築延床面積	82507.19m²
駐車場	敷地内202台（料金4万5000円～9万8000円／月、平置き14台、機械式：188台※電気自動車対応20台）	自転車置場	591台収容（料金500円～2000円／月）2段ラック式、スライドラック式、傾斜ラック式：513台、レンタサイクル用：20台、平置(子供用含む)：58台
バイク置場	12台収容（料金5300円～6000円／月）	ミニバイク置場	25台収容（料金2600円／月）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：BCJ19大建確065(2020年1月16日付)、BCJ19大建確065変1(2021年4月26日付)、BCJ19大建確065変2(2022年2月4日付)、BCJ19大建確065変3(2022年9月8日付)、BCJ19大建確065変4(2023年12月18日付)

お問い合わせ先	「Brillia Tower 堂島(ONE DOJIMA PROJECT)」セールスオフィス【通話料無料】TEL：0120-195-465資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：平日 11：00～18：00、土日祝 10：00～18：00 定休日：水・木曜日・第2火曜日(祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。)
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（17）第6 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号東京建物本町ビル9階
施工会社	(株)竹中工務店	管理会社	(株)東京建物アメニティサポート
情報公開日	2026年2月4日	情報更新日	2026年2月4日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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大阪市北区の暮らしデータ

大阪市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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大阪市北区周辺エリアの物件

ウエリス香里園先着順

価格: 4248万円～5998万円
住所: 大阪府寝屋川市日新町231番5（地番）

リベールシティ守口最終期(第5期1次)

価格: 3738万円・4338万円
住所: 大阪府守口市菊水通２丁目3-1（地番）

カサーレ城東セントラルプレイス第1期2次

価格: 未定
住所: 大阪府大阪市城東区中央１丁目40番1（地番）

グランアッシュ住吉万代東REVE 第3期

価格: 4300万円台～6000万円台
住所: 大阪府大阪市住吉区万代東４丁目66ー1（地番）

大阪市北区内の各駅の住みやすさ

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大阪環状線: 大阪城公園｜京橋｜桜ノ宮｜天満｜大阪｜福島｜野田｜西九条｜弁天町
ＪＲ東西線: 京橋｜大阪城北詰｜大阪天満宮｜北新地｜新福島｜海老江｜御幣島｜加島
大阪市四つ橋線: 西梅田｜肥後橋｜本町｜四ツ橋｜なんば

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	532,150円/月	613,338円/月	727,073円/月	897,764円/月	1,182,368円/月	1,751,753円/月
5万円	523,064円/月	604,362円/月	718,206円/月	889,005円/月	1,173,716円/月	1,743,208円/月
10万円	513,979円/月	595,387円/月	709,339円/月	880,247円/月	1,165,065円/月	1,734,663円/月
15万円	504,893円/月	586,411円/月	700,473円/月	871,488円/月	1,156,413円/月	1,726,117円/月
20万円	495,808円/月	577,435円/月	691,606円/月	862,729円/月	1,147,762円/月	1,717,572円/月
25万円	486,722円/月	568,460円/月	682,739円/月	853,971円/月	1,139,110円/月	1,709,027円/月
30万円	477,637円/月	559,484円/月	673,872円/月	845,212円/月	1,130,459円/月	1,700,482円/月
支払い利息合計	18,524,770円～	15,820,400円～	13,137,300円～	10,475,840円～	7,835,570円～	5,216,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。