| 住所 | 大阪府大阪市北区堂島２丁目17番5（地番） |
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| 交通 | 地下鉄四つ橋線/西梅田 歩6分、ＪＲ大阪環状線/大阪 歩11分、ＪＲ東西線/北新地 歩7分 |
| 価格 | 未定 |
日本初、世界的ホテル「Four Seasons Hotel」とレジデンスの一体型プロジェクト(※2)始動。五感を刺激する街・堂島に、地上49階 約195m 全457邸の超高層複合タワー。Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅徒歩6分、JR「大阪」駅徒歩11分。JR・Osaka Metro3線・阪神線・阪急線・京阪線など16駅14路線を利用可能
| 販売スケジュール |
2023年10月下旬販売開始予定 |
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「Brillia Tower 池袋」（分譲済）や 「Brillia Towers 目黒」（分譲済）など、
都心部を中心に、日本の住宅建築史に残る大規模開発を次々と推進する東京建物。
その東京建物が大阪・堂島に築く、日本初、世界的ホテルとレジデンスの一体型プロジェクト※2。
地上49階 約195ｍ 全457邸。
Osaka metro「西梅田」駅徒歩6分・JR「大阪」駅徒歩11分、16駅14路線※3が徒歩利用可能です。
また「西梅田」駅へと続く、ドージマ地下センター出入口へは徒歩3分（約230ｍ）。
さらに2031年開業予定の新線・なにわ筋線の新駅も徒歩圏内の予定です。
どう見てもうつくしく、
どう考えてもおもしろい。
「ONE DOJIMA PROJECT」が始動。
外観完成予想図※1
建物自体をアート作品と捉えたタワーレジデンス。
最上階を含む随所に、一流のクリエイターが手掛ける感性豊かな共用施設が設置されています。
共用空間のインテリアデザインは、日本初進出のオランダのデザイナー、Piet Boon（ピエト・ブーン）氏がコーディネート。
またアート監修に、森美術館前館長の南條史生氏を起用し、共用部各所に50点を超えるアート作品を設置。
巨大なアート作品が空間を飾るグランドエントランスを皮切りに、2階には、まるでギャラリーのように洗練された空間の中でコンシェルジュが待機するギャラリーラウンジを設けるなど、住まう人、訪れる人の美意識を高め感性を刺激します。
江戸時代、日本の商業の中心地であった堂島・中之島界隈。
やがて蔵屋敷だった敷地は公的施設へと変貌を遂げ、大阪帝国大学や中央公会堂が誕生。
さらに経済の発展は文化も育み、その軌跡は今も街並みに残されています。
いま大阪駅周辺・中之島・御堂筋周辺地域は、都市再生の拠点として緊急かつ重点的に市街地の整備を推進すべき都市再生緊急整備地域として多くの事業が推進中。「うめきた２期地区開発事業」（2024年夏先行街びらき予定）、「JR大阪駅新駅ビル」の開業（2024年秋開業予定）、「未来医療国際拠点」（2024年春開業予定）など、数々のビッグプロジェクトが控えており、世界都市へと更なる進化を遂げようとしています。
| 販売スケジュール | 2023年10月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第6期の販売住戸が未確定のため物件データは第6期以降の全販売対象住戸(34戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 37.01m2～126.68m2 |
| その他面積 | - | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 457戸 |
| 完成時期 | 2024年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年5月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3270円～4万5390円／月、スカイコンシェルジュ運営費(38階以上住戸対象)／4600円～7040円／月、43バー＆ラウンジ運営費(38階以上住戸対象)／2740円～4190円／月 | 管理準備金 | 2万6540円～9万780円（一括払い）、スカイコンシェルジュ運営費前払金(38階以上住戸対象)／9200円～1万4080円(一括払い)、43バー＆ラウンジ運営費前払金(38階以上住戸対象)／5480円～8380円(一括払い) |
| 修繕積立金 | 6270円～2万1420円／月 | 修繕積立基金 | 47万250円～160万6500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 防災倉庫面積：0.71m2～2.45m2 | ||
| その他制限事項 |
＜お知らせ＞ 建築計画の変更(募集対象外住戸内の住戸連結)により2022年11月4日反映まで表示していた以下の項目について変更がございましたので訂正いたします。 【総戸数】 変更前：463戸(一般分譲住戸：410戸、募集対象外住戸：53戸) 住宅フロア:4階～27階、38階～49階、ホテルフロア28階～37階、一部住戸にて住戸連結の分譲の可能性があるため、総戸数が変更となる場合があります。) 変更後：457戸(一般分譲住戸：410戸、募集対象外住戸：47戸) 住宅フロア:4階～27階、38階～49階、ホテルフロア28階～37階、一部住戸にて住戸連結の分譲の可能性があるため、総戸数が変更となる場合があります。) 防火地域、堂島二丁目特定街区、都市再生緊急整備地域、駐車場整備地区 |
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| マンション名 | Brillia(ブリリア) Tower 堂島 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市北区堂島２丁目17番5（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄四つ橋線/西梅田 歩6分 | ||
| 総戸数 | 457戸 | 構造・階建て | RC49階地下1階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 4828.17m2 |
| 建築面積 | 2398.79m2 | 建築延床面積 | 82499.63m2 |
| 駐車場 | 敷地内202台（料金4万5000円～9万8000円／月、平置き14台、機械式：188台※電気自動車対応20台） | 自転車置場 | 591台収容（料金500円～2000円／月）※レンタサイクル20台含む(2段ラック式219台、スライドラック式240台、スライドラック式[3人乗]24台、傾斜ラック式30台、平置37台、子供用平置21台) |
| バイク置場 | 12台収容（料金5300円～6000円／月） | ミニバイク置場 | 25台収容（料金2600円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ19大建確065(2020年1月16日付)、BCJ19大建確065変1(2021年4月26日付)、BCJ19大建確065変2(2022年2月4日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)竹中工務店 | 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：80所） | ||
| 私立保育所数 | 390所 （うち0歳児保育を実施している保育所：372所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 99園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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