グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE(大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) 大阪駅 積水ハウス) 物件詳細

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

住所 大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番)
交通 JR東海道本線「大阪」歩14分 阪神本線「福島」歩10分 JR大阪環状線「福島」歩8分
価格 5468万円~2億9000万円

積水ハウスをはじめとする6社×竹中工務店による超高層免震タワープロジェクト。住宅棟・商業棟からなる“暮らすための”都心邸宅。2022年の入居(予定)後うめきた2期開発の一部(新駅等)が開業予定。新たな魅力を得る「新梅田」に堂々誕生

情報の見方

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
2018年9月撮影の航空写真に本物件外観完成予想図をCG合成(※1、※2)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10時~17時
申込受付場所/「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印)、2018年・2019年分の収入がわかるもの(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証等)等、必要なものがございます。また資金計画の確定等、一定の条件がございます。詳しくは係員にお問い合せ下さい。
※先着順申込につき、販売済みの場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

【オンライン商談受付中】詳しくはマンションギャラリーまでお問い合わせください

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • フロントサービス
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • <タワーの概念を変える圧巻のステージ>雄大な眺めだけではない。天空とダイレクトにつながる35階・スカイテラス(完成予想図)。パノラマに広がる風景や、夜空に響くなにわ淀川花火大会は圧巻です(※3)
  • 地上51階建、10000m2超の敷地面積を有する「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」。タワーの高層部をセットバック。機能美を磨き上げた独創的な外観デザインで誕生します(外観南西側完成予想CG)(※2)
  • <天井高約2.6mのスカイラウンジ>
    約2.6mの天井高を有する天空のスカイラウンジ。スカイテラスからの雄大な眺めがワイドに広がるように、天井まで届くガラスを一面に採用し、贅沢な開放感を創出(完成予想CG)
  • リビング/S-75Ntypeモデルルーム※有償オプション、セレクト、間取り変更(いずれも申込期限有)が含まれています

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地図大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図

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室内・設備

  • リビング/S-75Ntypeモデルルーム※有償オプション、セレクト、間取り変更(いずれも申込期限有)が含まれています
  • リビング・ダイニング/S-75Ntypeモデルルーム
  • 主寝室/S-75Ntypeモデルルーム
  • キッチン/S-75Ntypeモデルルーム
  • 浴室/S-75Ntypeモデルルーム
  • リビング・ダイニング/E-87Ftypeモデルルーム※モデルルームE-87Ftypeを撮影(2019年2月)したものに39F相当からの眺望写真を合成したもので、実際とは多少異なります。また、有償オプション、セレクト、間取り変更(いずれも申込期限有)が含まれています
  • リビング・ダイニング/E-87Ftypeモデルルーム
  • 主寝室/E-87Ftypeモデルルーム
  • 洋室/E-87Ftypeモデルルーム
  • キッチン/E-87Ftypeモデルルーム
  • リビング・ダイニング/P-181Otypeモデルルーム※モデルルームP-181Otypeを撮影(2019年2月)したものに51F相当からの眺望写真を合成したもので、実際とは多少異なります。また、有償オプション、セレクト、間取り変更(いずれも申込期限有)が含まれています
  • リビング/P-181Otypeモデルルーム※モデルルームP-181Otypeを撮影(2019年2月)したものに51F相当からの眺望写真を合成したもので、実際とは多少異なります
  • ダイニング/P-181Otypeモデルルーム※モデルルームP-181Otypeを撮影(2019年2月)したものに51F相当からの眺望写真を合成したもので、実際とは多少異なります
  • 主寝室/P-181Otypeモデルルーム
  • 玄関/P-181Otypeモデルルーム

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10時~17時
申込受付場所/「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印)、2018年・2019年分の収入がわかるもの(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証等)等、必要なものがございます。また資金計画の確定等、一定の条件がございます。詳しくは係員にお問い合せ下さい。
※先着順申込につき、販売済みの場合はご容赦ください。
価格 5468万円~2億9000万円ローンシミュレーション 最多価格帯 7100万円台(3戸)
間取り 2LDK~3LDK(2LDK~3LDK+N+3WIC+SC) 専有面積 61.46m2~159.18m2
その他面積 バルコニー面積:9.38m2~30.58m2
販売戸数 36戸 総戸数 871戸
完成時期 2021年7月中旬予定 入居時期 2022年2月上旬予定
管理費 管理準備金 -
修繕積立金 修繕積立基金
その他諸費用 団地管理費:6820円~1万7660円/月、住宅棟管理費:6080円~1万5750円/月、団地修繕積立金:1220円~3180円/月、住宅棟修繕積立金:4910円~1万2730円/月、団地管理準備金:6820円~1万7660円/一括、住宅棟管理準備金:6080円~1万5750円/一括、団地修繕積立一時金:9万7600円~25万4400円/一括、住宅棟修繕積立一時金:39万2800円~101万8400円/一括、セキュリティサービス料金:220円/月、インターネット使用料:1540円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番)
交通 JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅(桜橋口)徒歩14分 
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分 
阪神本線「福島」駅(2番出入口)徒歩10分
JR東西線「新福島」駅(1号出入口)徒歩10分
総戸数 871戸 構造・階建て RC51階地下1階建(一部鉄骨造)
用途地域 商業 敷地面積 10337.43m2、(登記面積・実測面積)、10184.84m2(建築確認対象面積)、私道負担面積/152.59m2(道路後退部分)
建築面積 3934.84m2 建築延床面積 99658.78m2
駐車場 敷地内352台(料金3万円~3万9000円/月、機械式) 自転車置場 1742台収容(料金100円~500円/月)(平面式524台、スライドラック式335台、上段引出式315台、下段スライドラック式568台)、他に店舗用自転車置場 固定ラック式150台
バイク置場 18台収容(料金1800円~2000円/月) ミニバイク置場 158台収容(料金1000円/月)他に店舗用ミニバイク置場9台
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H30確更建築GBRC00042号(平成31年2月21日)、第H30確認建築GBRC00006号(平成30年4月18日)、開発許可番号:大阪市指令都計(開)第28-65号(平成30年3月23日)、大阪市指令都計(開)第65号(平成28年12月19日)
問い合わせ先
「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-4179資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10時~17時
定休日:水・木曜日(祝日は営業)
会社情報
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第540 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス株式会社積水ハウス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビルタワーイースト11階
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-6015 大阪市北区天満橋一丁目8番30号 OAPタワー15階
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒542-0081 大阪市中央区南船場4-4-3 心斎橋東急ビル10階
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第6 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0053 大阪市中央区本町三丁目4番8号 東京建物本町ビル9階
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第5856 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒550-0001 大阪市西区土佐堀1丁目3番7号
<事業主・売主>
大阪府知事(10)第24600 号
株式会社アサヒプロパティズ株式会社アサヒプロパティズのその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島6丁目2番40号
施工会社 (株)竹中工務店 大阪本店 管理会社 積和管理関西(株)
情報更新日 2020/07/01 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!大阪駅周辺の「街のクチコミ」

大阪駅の住みやすさ
3.4
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
大阪 (10分以内) / 大阪府大阪市北区扇町2丁目
住んでいた期間
2012年~2014年まで
満足ポイント買い物
大阪ステーションシティやルクア、グランフロント大阪など、日本初出店のお店も入る大型商業施設がさまざまあるので、何でも買えます。
不満ポイント子育て・教育
大阪一の繁華街であるため、大型商業施設や飲食店などが軒を連ね、ファミリーが住んでいるイメージはあまり無い地域です。
5.0
  • 男性
  • 50代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
梅田 (20分以内) / 大阪府大阪市北区曾根崎新地1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント遊び・イベント
夜になると昼の顔とは違った表情を見せる梅田。大人が楽しめるシガーバーや景色の良いレストラン、そして、夜を一層盛り上げてくれる北新地のクラブが軒を連ねる町並みも梅田ならではで無いでしょうか?
不満ポイント子育て・教育
企業や商業施設が多い分、子供の教育には誘惑が多く、勉強を専念出来る環境とは言い辛いと思いのではないでしょうか。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
大阪 (30分以内) / 大阪府大阪市福島区福島6丁目
住んでいた期間
2010年~2015年まで
満足ポイント買い物
大阪駅と直結して大丸やルクアがあり、ヨドバシカメラや阪急百貨店があるので必要な買い物を全て駅前で済ませることが出来るので、かなり便利です。
不満ポイント治安
やはり大阪の都市部だけあって、人はものすごく多いです。ビジネスマンから若い人、外国人まで様々な人が大勢いるのでそういう環境が苦手な人は別の場所に住まれた方がいいかと思います。

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大阪市北区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 93所 (うち0歳児保育を実施している保育所:84所)
私立保育所数 360所 (うち0歳児保育を実施している保育所:347所)
保育所入所待機児童数 28人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:111園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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岸辺吹田|東淀川|新大阪|大阪塚本尼崎|立花|甲子園口
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京橋|桜ノ宮|天満|大阪福島|野田|西九条|弁天町|大正
阪神電鉄本線
大阪梅田福島野田|淀川|姫島|千船

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 152,112円/月 171,455円/月 198,688円/月 239,728円/月 308,385円/月 446,084円/月
5万円 141,395円/月 161,102円/月 188,689円/月 230,077円/月 299,073円/月 437,105円/月
10万円 130,679円/月 150,748円/月 178,691円/月 220,426円/月 289,762円/月 428,125円/月
15万円 119,963円/月 140,394円/月 168,693円/月 210,775円/月 280,451円/月 419,146円/月
20万円 109,246円/月 130,041円/月 158,694円/月 201,124円/月 271,140円/月 410,167円/月
25万円 98,530円/月 119,687円/月 148,696円/月 191,474円/月 261,829円/月 401,188円/月
30万円 87,813円/月 109,334円/月 138,697円/月 181,823円/月 252,518円/月 392,209円/月
支払い利息合計 14,270,950円~ 12,099,240円~ 9,972,450円~ 7,891,960円~ 5,857,230円~ 3,868,740円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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