ラシュレ大阪同心(大阪府大阪市北区同心2丁目7番3(地番) 天満駅 スナダプロパティ) 物件詳細

ラシュレ大阪同心

住所 大阪府大阪市北区同心2丁目7番3(地番)
交通 JR大阪環状線「天満」歩5分 JR東西線「大阪天満宮」歩9分 地下鉄堺筋線「扇町」歩6分
価格 2790万円~5870万円

【梅田エリアで、2700万円台~】<梅田約1.5km圏>都心・北区アドレスに総97邸で誕生!利便も、四季の潤いも全てが叶うポジション。オンもオフも自由自在で毎日が思うがままに。JR大阪環状線「天満」駅徒歩5分、ターミナル「大阪」駅へ1駅2分の4線4駅アクセス<「第2期先着順申込」受付中>

情報の見方

ラシュレ大阪同心
現地周辺航空写真※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~8:00PM
申込受付場所/「ラシュレ大阪同心」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)と、直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、本人確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • スーパー徒歩5分
  • JR「大阪」駅へ1駅2分。自転車なら約5分の近さ(大阪駅周辺)※2
  • グランフロント大阪(自転車約7分・約1900m)
  • 大阪ステーションシティ(自転車約7分・約1900m)
  • B'タイプ・2LDK 専有面積/54.94m2(防災備蓄倉庫面積1.09m2含む) バルコニー面積/8.69m2 アルコーブ面積/2.63m2

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C'メニュープラン
      間取り
      1LDK
      専有面積
      36m2
      バルコニー面積
      4.98m2
      価格
      2790万円~3060万円
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK
      専有面積
      57.1m2
      バルコニー面積
      18.79m2
      価格
      4490万円~4750万円
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK
      専有面積
      48.05m2
      バルコニー面積
      16.2m2
      価格
      3900万円・4110万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.66m2
      バルコニー面積
      14.67m2
      価格
      5640万円~5870万円

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地図大阪府大阪市北区同心2丁目7番3(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 阪急オアシス 同心店(徒歩4分・約310m)
  • ぷららてんま/天満市場(徒歩8分・約620m)
  • グルメシティ 南森町店(徒歩9分・約720m)
  • デイリーカナートイズミヤ 天六樋之口店(徒歩10分・約750m)
  • 大阪天神橋三郵便局(徒歩4分・約320m)
  • りそな銀行 南森町支店(徒歩13分・約970m)
  • 北野病院(徒歩12分・約920m)
  • 市立総合医療センター(徒歩15分・約1140m)
  • 北区役所/北区民センタ-(徒歩7分・約560m)
  • 与力町公園(徒歩4分・約260m)
  • 同心保育園(徒歩4分・約310m)
  • 太成学院天満幼稚園(徒歩5分・約360m)
  • PIZZERIA L.F.C(約90m)
  • 炭焼きバルBanquet(約270m)
  • Deel(約390m)
  • T-GREEN'S(約670m)

案内図

現地案内図(広域)
現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■ファミリーマート 同心町店(徒歩2分・約150m)
  • ■向井歯科医院(徒歩2分・約90m)
  • ■サーバ 北区同心店(徒歩4分・約310m)
  • ■増原クリニック(徒歩3分・約180m)
  • ■天神橋筋商店街(徒歩6分・約440m)
  • ■本出診療所(徒歩7分・約500m)
  • ■業務スーパー 天満店(徒歩10分・約780m)
  • ■にしぐち小児科(徒歩8分・約600m)
  • ■ライフ 太融寺店(徒歩13分・約1000m)
  • ■スピリット インターナショナル ヨガ スクール(徒歩5分・約380m)
  • ■KOHYO 南森町店(徒歩13分・約1010m)
  • ■JOYFIT24 南森町(徒歩10分・約760m)
  • ■ドン・キホーテ 桜ノ宮店(徒歩17分・約1310m)
  • ■大阪天満宮(徒歩12分・約920m)

室内・設備

  • ゆったりとした快適な空間づくりのために、住まいの随所に多彩な収納スペースを確保。様々な荷物が機能的に収まるよう、細やかな工夫が凝らしてあります(マルチクロゼット)

建物・施設

  • 建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(大阪市建築物環境性能表示制度)

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ラシュレ大阪同心 第2期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~8:00PM
申込受付場所/「ラシュレ大阪同心」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)と、直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、本人確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。
価格 2790万円~5870万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3000万円台(3戸)
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 36m2~70.66m2
(防災備蓄倉庫含む)
その他面積 バルコニー面積:4.98m2~18.79m2、アルコーブ面積:1.25m2~4.63m2
販売戸数 15戸 総戸数 97戸
完成時期 2019年12月下旬予定 入居時期 2020年1月下旬予定
管理費 6020円~1万900円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 2160円~4240円/月 修繕積立基金 21万6000円~42万4000円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域

ラシュレ大阪同心 第2期1次 物件概要

販売スケジュール 2019年7月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期1次の販売住戸が未確定のため物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 36m2~70.66m2
(防災備蓄倉庫含む)
その他面積 バルコニー面積:4.98m2~18.79m2、アルコーブ面積:1.25m2~4.63m2
販売戸数 未定 総戸数 97戸
完成時期 2019年12月下旬予定 入居時期 2020年1月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 ラシュレ大阪同心
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市北区同心2丁目7番3(地番)
交通 JR大阪環状線「天満」駅徒歩5分
JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩9分
Osaka Metro堺筋線「扇町」駅徒歩6分
Osaka Metro谷町線「南森町」駅徒歩12分
総戸数 97戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 1251.76m2
建築面積 529.41m2 建築延床面積 5913.9m2
駐車場 敷地内16台(料金2万1000円・2万5000円/月、平面) 自転車置場 97台収容(料金100円~300円/月)(スライド式57台、傾斜スライド式25台、平面式15台)
バイク置場 4台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 5台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第NK18-0268号(2018年7月13日)
問い合わせ先 「ラシュレ大阪同心」マンションギャラリー
TEL:0120-288-557通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~8:00PM/定休日:水曜日 ※祝日は除く
会社情報
<事業主・売主>
大阪府知事(2)第56376 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員
株式会社スナダプロパティ株式会社スナダプロパティのその他のマンション情報を見る
〒573-1118 大阪府枚方市楠葉並木2-2-21
<販売提携(代理)>
大阪府知事(8)第30141 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
株式会社ホームズ株式会社ホームズのその他のマンション情報を見る
〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前6階
施工会社 スナダ建設(株) 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2019/07/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!天満駅周辺の「街のクチコミ」

天満駅の住みやすさ
3.6
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
天満 (10分以内) / 大阪府大阪市北区池田町
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイントグルメ
和食、洋食、居酒屋、バール、いろんなジャンルのお店が犇めき合っていて、安く美味しいお店が沢山あります。
不満ポイント車の便利さ
一方通行の細い道路が多いので目的地に辿り着きにくく、よく道を尋ねられることがあります。細い道での人の通行量が多いので車での通行は少し面倒です。駐車場が比較的少ないのも不便な点です。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
天満 (10分以内) / 大阪府大阪市北区天神橋4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2012年まで
満足ポイントグルメ
駅前にはマクドナルド、ケンタッキー、リンガーハット、やよい軒などのファストフード店から、天神筋橋商店街にはラーメン、寿司、オムライスなどの美味しいお店がある。
不満ポイント子育て・教育
飲み屋が多く、夜遅くまで明るいし、がちゃがちゃと建物が隣接していて、商店街は駐輪してある自転車のおかげで狭く危険です。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
天満 (20分以内) / 大阪府大阪市北区長柄東2丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイントグルメ
天満駅周縁には美味しいお店がたくさんあって、テレビでも取り上げられる、裏天満にもすぐに行けたりするのでグルメ好きにはたまらない。
不満ポイント治安
夜になると飲み屋街になったりもするので、酔っ払いが増えます。さらに夜が深まってくるとガールズバーの誘いとかあるのでめんどくさい。

天満駅のクチコミ情報をもっと見る(全125件)

大阪市北区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 子ども・子育てプラザ(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 94所 (うち0歳児保育を実施している保育所:86所)
私立保育所数 349所 (うち0歳児保育を実施している保育所:319所)
保育所入所待機児童数 65人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立:54園  私立:94園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(96校) 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](32校)
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

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京橋|大阪城北詰|大阪天満宮|北新地|新福島|海老江御幣島
大阪市堺筋線
天神橋筋六丁目|扇町南森町北浜堺筋本町長堀橋

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 70,116円/月 79,032円/月 91,585円/月 110,502円/月 142,150円/月 205,622円/月
5万円 59,399円/月 68,678円/月 81,587円/月 100,851円/月 132,839円/月 196,643円/月
10万円 48,683円/月 58,325円/月 71,588円/月 91,201円/月 123,527円/月 187,664円/月
15万円 37,966円/月 47,971円/月 61,590円/月 81,550円/月 114,216円/月 178,685円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 51,591円/月 71,899円/月 104,905円/月 169,705円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,248円/月 95,594円/月 160,726円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,283円/月 151,747円/月
支払い利息合計 6,580,430円~ 5,579,060円~ 4,606,200円~ 3,651,560円~ 2,714,930円~ 1,793,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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