グランドメゾン新梅田タワー(大阪府大阪市北区大淀南2丁目1番1(地番) 福島駅 積水ハウス) 物件詳細

グランドメゾン新梅田タワー

住所 大阪府大阪市北区大淀南2丁目1番1(地番)
交通 JR大阪環状線「福島」歩6分 JR東海道本線「大阪」歩12分 地下鉄御堂筋線「梅田」歩15分
価格 未定

【世界初(※2)】新型エネファームを全戸に搭載。グランドメゾンの基本性能、思想を満たした次世代タワーマンション。「大阪」駅へ徒歩12分、JR大阪環状線「福島」駅へ徒歩6分。大阪を徒歩で使いこなす、7線7駅マルチアクセス。梅田生活圏の利便性と寛ぎが融合する「新梅田エリア」

情報の見方

グランドメゾン新梅田タワー
現地の南側には上福島北公園の豊かな緑が広がります(2016年7月撮影の航空写真(※1)
販売スケジュール

2017年7月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定のため物件データは第3期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

コンセプトルーム公開中(完全予約制)※コンセプトルームではHタイプとPErタイプの室内形状、設備・仕様などがご確認いただけます。
見学ご希望の方はマンションギャラリーに電話でお申込みください

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

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  • 地上39階建超高層タワーマンションレジデンス THE HOUSE TOWER(外観完成予想図)
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • 車寄せ完成予想図
  • 徒歩12分のJR大阪駅

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大阪市北区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育ていろいろ相談センター(子育ての不安や悩みの軽減、解消を図るため、子育て相談や情報提供とともに、育児技術やノウハウを学ぶ講座の開催、子育て支援活動にかかる人材育成や関係機関の連携およびネットワーク支援など各種事業を行っている)(2)子育て活動支援事業(子ども・子育てプラザ)(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 104所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 94所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 313所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 303所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 273人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食 選択制デリバリー形式
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

グランドメゾン新梅田タワー 第3期 物件概要

販売スケジュール 2017年7月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定のため物件データは第3期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 52.26m2~85.64m2
その他面積 バルコニー面積:4.27m2~11.31m2、サービスバルコニー面積:5.41m2
販売戸数 未定 総戸数 297戸
完成時期 2019年1月中旬予定 入居時期 2019年2月下旬予定
管理費 1万2010円~1万9690円/月 管理準備金 5220円~8560円(一括払い)
修繕積立金 5210円~8550円/月 修繕積立基金 41万6800円~68万4000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

グランドメゾン新梅田タワー 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「グランドメゾン新梅田タワーマンションギャラリー」
※申込時には、印鑑(認印)、2016年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参下さい。
※申込の際は一定の要件を満たすことが必要です。詳しくは係員にお問い合わせください。
価格 3950万円・5690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 56.67m2・78.71m2
その他面積 バルコニー面積:4.27m2・11.31m2
販売戸数 2戸 総戸数 297戸
完成時期 2019年1月中旬予定 入居時期 2019年2月下旬予定
管理費 1万3020円・1万8100円/月 管理準備金 5660円・7870円(一括払い)
修繕積立金 5660円・7860円/月 修繕積立基金 45万2800円・62万8800円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市北区大淀南2丁目1番1(地番)
交通 JR大阪環状線「福島」駅徒歩6分
阪神本線「福島」駅徒歩8分(2番出入口)
JR東西線「新福島」駅徒歩8分(1号出入口)
JR東海道本線(京都線・神戸線)・大阪環状線「大阪」駅徒歩12分(桜橋口)
地下鉄四つ橋線「西梅田」駅徒歩14分(5号出入口)
地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩15分(4号出入口)
阪急神戸線・京都線・宝塚線「梅田」駅徒歩16分
総戸数 297戸 構造・階建て RC39階建一部鉄骨(塔屋2階建)
用途地域 商業 敷地面積 2699.65m2
建築面積 1535.23m2 建築延床面積 36561.14m2
駐車場 敷地内120台(料金2万8000円~3万3000円/月、機械式) 自転車置場 596台収容(料金100円~500円/月)二段式366台、固定式34台、平面式196台
バイク置場 6台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 54台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H27確認建築GBRC00016号(平成27年6月25日)、第H27確更建築GBRC00037号(平成27年10月23日)、
第H28確更建築GBRC00008号(平成28年6月22日)、
第H28確更建築GBRC00025号(平成28年11月18日)
問い合わせ先 「グランドメゾン新梅田タワーマンションギャラリー」
TEL:0120-919-728通話料無料
営業時間:10時~18時/定休日:火・水曜※祝日は営業します
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(14)第540 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス株式会社積水ハウス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒531-0076 大阪府大阪市北区大淀中1丁目1番88号 梅田スカイビルタワーイースト11階
施行会社 (株)竹中工務店 管理会社 積和管理関西(株)
情報提供日 2017/06/21 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
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