プレサンス ロジェ 梅田(大阪府大阪市北区中津3丁目1番150(地番) 中津駅 プレサンスコーポレーション) 物件詳細

プレサンス ロジェ 梅田

住所 大阪府大阪市北区中津3丁目1番150(地番)
交通 地下鉄御堂筋線「中津」歩3分 阪急神戸線「中津」歩3分 阪急宝塚線「中津」歩3分
価格 3100万円台~4900万円台

「梅田」駅へ2分、最寄駅までも徒歩3分。さらに進化する「うめきた」第2期区域開発エリアに近接したポテンシャルを誇るロケーションを得て、総98邸・全邸南向きを実現!コンパクトプランから、ファミリープランまで、暮らし方に合わせて選べる都会派プレミアムレジデンス誕生【プレサンス ロジェ 梅田】資料請求受付中

情報の見方

プレサンス ロジェ 梅田
中津駅より徒歩3分。住まう方の誇りとなる、美しき佇まいで誕生(外観完成予想図)
販売スケジュール

2017年4月上旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

第3期 事前案内会開催中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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  • エントランスアプローチ完成予想図
  • ランドプランイラスト
  • 【エントランスホール】伸びやかなエントランスホールは大理石調タイルや石貼り、折上天井などを採用し、窓外に緑景も望めるようにすることで、心地よく格調高い歓待の場に仕上げられています(完成予想図)
  • 【スライド式収納】奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます※食器洗い乾燥機下は除く(同仕様)

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大阪市北区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育ていろいろ相談センター(子育ての不安や悩みの軽減、解消を図るため、子育て相談や情報提供とともに、育児技術やノウハウを学ぶ講座の開催、子育て支援活動にかかる人材育成や関係機関の連携およびネットワーク支援など各種事業を行っている)(2)子育て活動支援事業(子ども・子育てプラザ)(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 104所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 94所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 313所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 303所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 273人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食 選択制デリバリー形式
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

プレサンス ロジェ 梅田 第3期 物件概要

販売スケジュール 2017年4月上旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 3100万円台~4900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 52.45m2~63.51m2
その他面積 バルコニー面積:9.72m2・10.44m2、アルコーブ面積:2.94m2~4.24m2
販売戸数 3戸 総戸数 98戸
完成時期 2018年2月中旬予定 入居時期 2018年4月上旬予定
管理費 4880円~5910円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 3410円~4130円/月 修繕積立基金 31万4700円~38万1100円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域
その他

プレサンス ロジェ 梅田 第2期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/午前10時~午後9時
申込受付場所/プレサンス ロジェ「南森町」マンションサロン
※申込の際は印鑑(認印可)、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、2015年・2016年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
価格 4360万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 66.87m2
その他面積 バルコニー面積:9.36m2、アルコーブ面積:1.86m2
販売戸数 1戸 総戸数 98戸
完成時期 2018年2月中旬予定 入居時期 2018年4月上旬予定
管理費 6220円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 4350円/月 修繕積立基金 40万1200円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市北区中津3丁目1番150(地番)
交通 地下鉄御堂筋線「中津」駅徒歩3分
阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩3分
総戸数 98戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 2種住居 敷地面積 2117.07m2、(登記簿・実測面積)2113.73m2(売買対象面積)[西側道路後退面積3.34m2除く。引渡しまでに分筆登記後、大阪市に帰属]2113.37m2(建築確認対象面積)[西側道路後退面積3.34m2及び北側建築確認対象外面積0.35m2除く]
建築面積 656.34m2 建築延床面積 6975.32m2
駐車場 敷地内40台(料金5000円~2万2500円/月、屋外平面式10台・屋外機械式30台) 自転車置場 196台収容(料金200円・300円/月)屋内スライドラック式141台・屋内ラック式15台・屋内3人乗対応ラック式12台・屋外スライドラック式 屋根付28台
バイク置場 2台収容(料金2000円/月)屋外平面式 屋根付 ミニバイク置場 16台収容(料金1500円/月)屋外平面式 屋根付
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H27確認建築GBRC00052号(平成28年3月10日)
問い合わせ先 プレサンス ロジェ「南森町」マンションサロン
TEL:0120-066-828通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:午前10時~午後9時/定休日:水曜日 ※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替休日となります。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第7042 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンスコーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販株式会社プレサンス住販のその他のマンション情報を見る
〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
施行会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 グローバルコミュニティ(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報提供日 2017/03/23 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合  住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 79,607円/月 89,731円/月 103,983円/月 125,461円/月 161,393円/月 233,457円/月
5万円 68,891円/月 79,377円/月 93,985円/月 115,810円/月 152,082円/月 224,478円/月
10万円 58,175円/月 69,024円/月 83,986円/月 106,159円/月 142,770円/月 215,499円/月
15万円 47,458円/月 58,670円/月 73,988円/月 96,509円/月 133,459円/月 206,520円/月
20万円 ローン不可 48,316円/月 63,989円/月 86,858円/月 124,148円/月 197,541円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 53,991円/月 77,207円/月 114,837円/月 188,562円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,556円/月 105,526円/月 179,582円/月
支払い利息合計 7,467,070円~ 6,339,760円~ 5,233,450円~ 4,147,880円~ 3,078,670円~ 2,033,500円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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