プレサンス ロジェ 天満橋リバーテラス(大阪府大阪市北区天満橋2丁目34番3(地番) 天満駅 プレサンスコーポレーション) 物件詳細

プレサンス ロジェ 天満橋リバーテラス

住所 大阪府大阪市北区天満橋2丁目34番3(地番)
交通 JR大阪環状線「天満」歩6分 JR大阪環状線「桜ノ宮」歩8分 地下鉄堺筋線「扇町」歩9分
価格 2750万円~5380万円

JR大阪環状線「天満」駅へ徒歩6分、「大阪」駅へ1駅2分。北区アドレスにして、都会の喧騒を忘れる静寂と豊かな緑を擁するリバーサイドというロケーションを得て、総58邸のレジデンスが誕生。専用庭・専用駐車場付プランをはじめ、100m2超のラグジュアリープラン等、都心ライフを謳歌するに相応しい多彩な住空間も魅力!

情報の見方

プレサンス ロジェ 天満橋リバーテラス
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~21:00
申込受付場所/プレサンス ロジェ「南森町」マンションサロン
※申込の際は印鑑(認印可)、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、2015年・2016年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得

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  • 外観完成予想図
  • 【エントランスアプローチ】重厚感と風格に満ちたエントランスアプローチ。扉周りは全面ガラス張りとし、スタイリッシュなテイストも添えています(完成予想図)
  • 【ランドプラン】プライバシーに配慮した角住戸率約51%、開放的な敷地を実現した全邸大川向き。カーライフを快適にする駐車場を約37%確保。1階住戸には専用庭・専用駐車場が設けられています※Cgタイプは専用駐車場のみ(敷地配置図)
  • Aタイプ・3LDK
    住居専有面積/74.84m2
    バルコニー面積/12.24m2
    サービスバルコニー面積/1.81m2
    アルコーブ面積/3.36m2

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大阪市北区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育ていろいろ相談センター(子育ての不安や悩みの軽減、解消を図るため、子育て相談や情報提供とともに、育児技術やノウハウを学ぶ講座の開催、子育て支援活動にかかる人材育成や関係機関の連携およびネットワーク支援など各種事業を行っている)(2)子育て活動支援事業(子ども・子育てプラザ)(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 104所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 94所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 313所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 303所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 273人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食 選択制デリバリー形式
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

プレサンス ロジェ 天満橋リバーテラス 第2期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~21:00
申込受付場所/プレサンス ロジェ「南森町」マンションサロン
※申込の際は印鑑(認印可)、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、2015年・2016年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
価格 2750万円~5380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 42.68m2~74.84m2
その他面積 バルコニー面積:6.93m2~12.24m2、アルコーブ面積:2.79m2~3.36m2
販売戸数 6戸 総戸数 58戸
完成時期 2017年8月下旬予定 入居時期 2017年9月下旬予定
管理費 3590円~6290円/月 管理準備金 1万円(一括払い)
修繕積立金 2990円~5240円/月 修繕積立基金 25万6100円~44万9000円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、準防火地域、駐車場整備地区(都心部地区)
その他

プレサンス ロジェ 天満橋リバーテラス 次期 物件概要

販売スケジュール 2017年4月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。次期の販売住戸が未確定のため物件データは次期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK (1LDK・2LDK・3LDK)間取り・価格 専有面積 42.68m2~74.84m2
その他面積 バルコニー面積:6.93m2~12.24m2、テラス:6.93m2、アルコーブ面積:2.93m2~5.07m2
販売戸数 未定 総戸数 58戸
完成時期 2017年8月下旬予定 入居時期 2017年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 防火地域、準防火地域、駐車場整備地区(都心部地区)
その他

プレサンス ロジェ 天満橋リバーテラス プレミアム住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~21:00
申込受付場所/プレサンス ロジェ「南森町」マンションサロン
※申込の際は印鑑(認印可)、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、2015年・2016年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
価格 9480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・価格 専有面積 98.88m2
その他面積 バルコニー面積:18.45m2、ルーフバルコニー:13.55m2(使用料410円/月)、アルコーブ面積:6.45m2
販売戸数 1戸 総戸数 58戸
完成時期 2017年8月下旬予定 入居時期 2017年9月下旬予定
管理費 8310円/月 管理準備金 1万円(一括払い)
修繕積立金 6920円/月 修繕積立基金 59万3300円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、準防火地域、駐車場整備地区(都心部地区)
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市北区天満橋2丁目34番3(地番)
交通 JR大阪環状線「天満」駅徒歩6分
JR大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩8分
地下鉄堺筋線「扇町」駅徒歩9分
総戸数 58戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 準工業 敷地面積 1137.58m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 453.32m2 建築延床面積 4097.84m2
駐車場 敷地内22台(料金6500円~2万3000円/月、専用駐車場4台・屋外平面式6台・屋外機械式12台) 自転車置場 81台収容(料金100円・200円/月)屋外スライドラック式50台・屋外2段式31台
バイク置場 2台収容(料金2000円/月)屋外平面式 ミニバイク置場 6台収容(料金1500円/月)屋外平面式
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第KKK01503812号(平成27年11月24日)
問い合わせ先 プレサンス ロジェ「南森町」マンションサロン
TEL:0120-066-828通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:午前10時~午後9時/定休日:水曜日 ※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替休日となります。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第7042 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンスコーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販株式会社プレサンス住販のその他のマンション情報を見る
〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
施行会社 (株)松本組 管理会社 日本住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報提供日 2017/03/22 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合  住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 68,891円/月 77,652円/月 89,985円/月 108,572円/月 139,667円/月 202,030円/月
5万円 58,175円/月 67,298円/月 79,987円/月 98,921円/月 130,356円/月 193,051円/月
10万円 47,458円/月 56,944円/月 69,988円/月 89,270円/月 121,044円/月 184,072円/月
15万円 36,742円/月 46,591円/月 59,990円/月 79,619円/月 111,733円/月 175,093円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 49,992円/月 69,969円/月 102,422円/月 166,114円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,318円/月 93,111円/月 157,135円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 83,800円/月 148,155円/月
支払い利息合計 6,466,350円~ 5,482,260円~ 4,526,500円~ 3,588,360円~ 2,667,990円~ 1,762,260円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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