グランドパレス平野(大阪府大阪市平野区西脇1丁目8-2(地番) 平野駅 第一交通産業) 物件詳細

グランドパレス平野

住所 大阪府大阪市平野区西脇1丁目8-2(地番)
交通 JR関西本線「平野」歩8分 地下鉄谷町線「平野」歩14分
価格 3598万円~4758万円

【成約特典】「100万円相当」プレゼント!大阪市内で、頭金0円・ボーナス時加算0円で月々7万円台~!JR「天王寺」駅へ2駅4分、JR関西本線「平野」駅徒歩8分。開発面積約2200m2の敷地に約950m2の公開空地を確保、花と緑が感性を潤す暮らしが実現。西脇アドレスで11年ぶりの供給

情報の見方

グランドパレス平野
現地周辺の航空写真(2018年10月撮影)を一部CG加工しており実際とは多少異なります※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~20:00
申込受付場所/「グランドパレス平野」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入を証するもの(ローンをご利用の方のみ)をご持参ください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 性能評価書取得

物件の特徴

「天王寺」2駅4分。都心近接の住宅地「平野区・西脇」に総88邸のレジデンスがデビュー

開発面積約2,200m2の敷地に約950m2の公開空地を確保し、緑の潤いを身近に感じられるスペースを提案。
都心近接の大阪市平野区・西脇で、便利な都市生活に四季の移ろいを採り入れた邸宅が誕生します。

最寄り駅から「天王寺」へ2駅4分、「JR難波」へ14分のダイレクトアクセス。「天王寺」駅周辺は、商業ビルでは日本一の高さとなる「あべのハルカス」や「あべのキューズモール」・「Hoop」・「Mio」など、話題の複合商業施設が集結するトレンドエリアです。天王寺や難波などのターミナル駅への利便性に加え、多方面への豊かなアクセスバリエーションも魅力。高速の出入口が近いので、車でのお出かけも快適。バスを利用しての外出も便利です。

  • 集いの丘ガーデン(完成予想図)
  • 交通アクセス図

収納力や家事動線に優れた3LDKを【頭金0円・ボーナス時加算0円・月々7万円台】で!

全邸3LDK・4LDKの間取りで登場。全室に開口部がある開放的な3LDKや、専有面積70m2台後半の広いプランも豊富に展開されています。リビングは、バルコニー側に広がる横長リビングタイプと、明るいバルコニーに洋室をレイアウトした縦長リビングタイプがあり、ライフスタイルや家族構成にあわせて選ぶことが可能です。都心での快適な暮らしを支えてくれる先進設備を標準採用し、各間取りごとに工夫された収納が随所に設置されている点も魅力です。

  • Dタイプ/61.89m2(3LDK+WIC)
  • Eタイプ/75.86m2(3LDK+MC)

【ご購入者インタビュー】子育て環境を重視。大阪市内で、都会すぎない穏やかさが◎

JR・地下鉄の駅を利用でき、天王寺や難波へアクセスしやすい交通利便利の高さが平野の魅力。バスで天王寺へ直通ですし、高速が利用しやすくカーアクセスも快適です。24時間営業のスーパーもあり、買い物も便利です。子育て世代が暮らしやすい環境で、市役所が近いので子育てサポートの相談がしやすいのも安心ですね。

平野は、大阪市内でありながら、都会すぎないのがいいと思います。杭全公園、平野白鷺公園などの大きい公園が近くのあって、子どもものびのび遊べます。現地は大きな道路から一本奥まっている立地なので安心感が増しますね。保育園や幼稚園が近くにあり、早朝や遅い時間に対応してくれる園など選択肢が多いのも魅力です。

  • ご購入者のMさんファミリー(モデルルームにて)
  • ご購入者のYさんファミリー(マンションギャラリーにて)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B2
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.49m2
      バルコニー面積
      11.97m2
      価格
      3598万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      64.09m2
      バルコニー面積
      11.21m2
      価格
      3298万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      61.89m2
      バルコニー面積
      10.83m2
      価格
      2998万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+MC
      専有面積
      75.86m2
      バルコニー面積
      10.07m2
      価格
      3998万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      79.88m2
      バルコニー面積
      13.87m2
      価格
      4298万円

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地図大阪府大阪市平野区西脇1丁目8-2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • ドラッグストアサーバ平野西脇店(徒歩2分・約100m)
  • イズミヤ平野店(徒歩9分・約670m)
  • スーパーサンコーJR平野駅前店(徒歩9分・約700m)
  • 業務スーパー平野駅前店(徒歩12分・約920m)
  • 市立平野西小学校(徒歩10分・約730m)
  • 平野子育て支援センター(徒歩31分・約2430m)
  • 平野白鷺公園(徒歩6分・約450m)
  • ブーランジェリートロワ(徒歩15分・約1200m)
  • コミュニティーカフェ「ゆい」(徒歩21分・約1610m)
  • 門前茶屋「おもろ庵」(徒歩20分・約1570m)
  • だるま珈琲(徒歩14分・約1100m)
  • PASTICCERIA Egoistica(徒歩9分・約720m)
  • 西脇公園(徒歩4分・約250m)
  • 育和公園(徒歩7分・約550m)
  • 背戸口公園(徒歩12分・約910m)
  • 平野北公園(徒歩12分・約940m)
  • ニトリ平野店(徒歩10分・約780m)
  • サンディ平野背戸口店(徒歩12分・約940m)
  • イオンエクスプレス平野駅前店(徒歩14分・約1100m)
  • 平野図書館(徒歩22分・約1750m)
  • 平野区役所(徒歩14分・約1060m)
  • 医療法人 緑風会 緑風会病院(徒歩15分・約1150m)
  • カンガルーママ保育園(徒歩13分・約970m)

案内図

交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■西平野幼稚園(徒歩5分・約390m)
  • ■三菱UFJ銀行 ATMコーナーイオンタウン平野(徒歩10分・約780m)
  • ■平野西保育所(徒歩14分・約1120m)
  • ■三井住友銀行 平野支店(徒歩12分・約960m)
  • ■ファミリーマート今川三丁目店(徒歩3分・約190m)
  • ■みずほ銀行 平野支店(徒歩15分・約1140m)
  • ■セブン-イレブン大阪西脇2丁目店(徒歩7分・約490m)
  • ■山田クリニック(徒歩2分・約150m)
  • ■ザ・ダイソーイオンタウン平野店(徒歩10分・約780m)
  • ■吉田歯科(徒歩3分・約190m)
  • ■未来屋書店平野駅前店(徒歩10分・約780m)
  • ■北斗動物病院(徒歩6分・約440m)
  • ■なんかいもーる平野南海商店街(徒歩15分・約1130m)
  • ■白鷺病院(徒歩10分・約940m)
  • ■西松屋平野西店(徒歩19分・約1450m)

室内・設備

  • リビング・ダイニング/家族の柔らかな表情がよく似合うスタイリッシュ空間。大らかな一体感が団欒に花を咲かせます(Aタイプメニュー3モデルルーム)
  • ダイニング/食に集う歓び。肩のチカラを抜いて一日の出来事を語り合うひととき(Aタイプメニュー3モデルルーム)
  • ベッドルーム/一日の終わりを優しく包容するプライベートタイム。ぐっすりと眠って、気持ちよく目覚めるというベーシックな寛ぎのために、ゆたっりとダブルベッドを置いても余裕の広さです(Aタイプメニュー3モデルルーム)
  • 子ども部屋/子どもの自立心や友達との時間を応援。個性を生かすシンプルな設えのマイルーム(Aタイプメニュー3モデルルーム)
  • DEN/リビング続きのDENには、家族の気配を感じながら好きなことに集中できる空気感を(Aタイプメニュー3モデルルーム)
  • バルコニー/陽光と爽風が心を解放してくれる出幅約1.9mのアウトドアステージ(Aタイプメニュー3モデルルーム/写真に現地15階相当から撮影した眺望写真(2019年6月撮影)をCG合成したもので、実際とは多少異なります)
  • 浴室/計算された使い心地と優しさのディテール。身をまかせられるリフレッシュ空間(Aタイプメニュー3モデルルーム)
  • 洗面室/清潔感あふれる質感の身だしなみスペース。朝と夜、家族の爽やかな気分を演出(Aタイプメニュー3モデルルーム)
  • 浄水器一体型シングルレバー混合水栓/シャワーノズル式ビルトイン浄水器水栓を採用。エコカラン機能で節湯効果もプラスされています(同仕様)
  • ハイパーガラスコートトップ三ツ口コンロ/お手入れしやすく、鍋からの噴きこぼれもサッと拭きとれるので手間がかかりません(同仕様)
  • スライドキャビネット/奥の物まで出し入れスムーズなスライドタイプの収納。ゆっくりと閉まるソフトクロージング機能付(一部除く)。シンク下は大きな物の収納に便利な開き扉です(同仕様)
  • 人造大理石天板/キッチンのワークトップには、清潔感と高級感にあふれた人造大理石を採用。お手入れのしやすさや美しさだけでなく耐久性にも優れています(同仕様)
  • 鏡裏収納/洗面化粧台には鏡裏収納を設置。化粧品などの小物を収納することができます(同仕様)
  • スクエアボウル一体型人造大理石カウンター/つなぎ目がなくお手入れ簡単。濡らしたくない物が置けるドライスペースが設けられています(同仕様)
  • シングルレバー式混合水栓/温度や湯量を簡単に調節できるシングルレバー混合水栓。ノズルを伸ばせばボウルのお手入れも楽です(同仕様)
  • ガス温水浴室暖房乾燥機/暖房、乾燥、換気、涼風など多彩な機能を搭載した浴室暖房乾燥機。バスルームを快適空間にします(同仕様)
  • フラッグストーンフロア/切り出した石を揃えたような表面パターンで、水はけがよく乾きやすいフロア。滑りにくいので安心して入浴できます(同仕様)
  • オートバス給湯リモコン/お風呂のお湯張り、追焚、保温まで、ワンタッチで自動的に行い、いつでも快適なバスタイムが楽しめます(同仕様)
  • サーモスタット式混合水栓/サーモスタット機能で素早く自動で一定の湯温を保つので快適。適温までの捨て水を最小限に抑え、節水にも役立ちます(同仕様)
  • クローゼット(同仕様)

建物・施設

  • 外観完成予想図
  • 敷地配置図
  • 現地15階相当からの眺望写真(2019年6月撮影)
  • 「集いの丘ガーデン」完成予想図
  • セキュリティシステム/敷地内で不審者を見張る防犯カメラ、音声と映像で来訪者を確認できるオートロックシステム、密室となるエレベーター内の防犯カメラ、各戸のドアホンなど、何重にも先進のセキュリティが巡らされています。さらに警備会社のセキュリティシステムも加わり、都心での生活を安心で包みます(概念図)
  • 大阪ガスセキュリティサービス/火災感知機による異常検知、セキュリティインターホンの非常ボタンによる通報、防犯(マグネット)センサーによる侵入検知などで、コントロールセンターに自動通報。状況に応じて警備員が駆けつけ、迅速・的確な対応を行います(概念図)
  • デジタルマンションインターホン「ウィンディア」/共用玄関で来訪者を画像と音声で確認できるカラーモニター付インターホン「ウィンディア」。ワイドビュー&ズーム機能をはじめとする先進のセキュリティ機能が搭載されています。また、大画面液晶タッチパネルを採用したスマートなデザインは、使いやすさも兼ね備えています(説明図)
  • Clavis 非接触キー/リーダにかざすだけで、エントランスの開扉が可能。煩わしい操作を行う必要がありません。電池レスのため電池交換不要です(同仕様)
  • 基礎/支持層まで鉄筋コンクリート杭を貫入して、しっかりと建物を支えています。これにより、地震時には、地震に抵抗できる強度と剛性が確保されています(概念図)
  • 外壁・戸境壁/躯体のコンクリート厚を、外壁約180mm~約200mm(ALC壁部分:約100mm)、戸境壁約180mmに設定。外壁は断熱性や省エネ効果を高め、結露の防止にも役立つ断熱層が設けられています。さらに戸境壁内には木軸を設け二重壁構造に。コンクリートと木軸間のすき間に配線・配管。将来のリフォーム時も、コンクリートに配線・配管を埋め込んでいないためコンセント類の移動も容易に対応可能です(概念図)
  • 柱部配筋/地震による水平方向の力に耐えるため、背骨のようにパワフルな縦方向の主筋の周りに、あばら骨のような帯筋を綿密に配置。地震によるせん断力に強い構造柱を実現しています(概念図)
  • 二重天井/コンクリートスラブと天井材の間に空気層を設ける二重天井を採用。リフォーム時に電気の位置や設備配管を換えやすいだけでなく、遮音・断熱・防湿性を高める利点もあります※最下階住戸の床は除く(概念図)
  • 24時間換気システム/常に居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で換気を行い、室内の汚れた空気や臭い、湿気を室外に排出します(概念図)
  • バリアフリー設計/永住を考慮し、室内の段差をなくしたオールフラット仕様。車椅子も使いやすく、段差によるつまづき事故の不安も解消。家具の移動もスムーズになります(概念図)
  • 大阪市建築物環境性能表示制度/建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

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グランドパレス平野 第3期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~20:00
申込受付場所/「グランドパレス平野」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入を証するもの(ローンをご利用の方のみ)をご持参ください。
価格 3598万円~4758万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3700万円台(3戸)
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 61.89m2~79.88m2
その他面積 バルコニー面積:10.07m2~13.11m2、アルコーブ面積:3.45m2~5.17m2
販売戸数 16戸 総戸数 88戸
完成時期 2021年3月下旬予定 入居時期 2021年4月下旬予定
管理費 6900円~8900円/月 管理準備金 5000円(一括払い)
修繕積立金 5000円~6400円/月 修繕積立基金 24万8000円~32万円(一括払い)
その他諸費用 サービスバルコニー面積:1.71m2
その他制限事項 準防火地域

グランドパレス平野 第1期・第2期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~20:00
申込受付場所/「グランドパレス平野」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入を証するもの(ローンをご利用の方のみ)をご持参ください。
価格 2998万円~4558万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK(3LDK・3LDK+WIC)間取り・価格 専有面積 61.89m2~75.86m2
その他面積 バルコニー面積:10.07m2~11.21m2、アルコーブ面積:3.45m2~3.72m2
販売戸数 3戸 総戸数 88戸
完成時期 2021年3月下旬予定 入居時期 2021年4月下旬予定
管理費 6900円~8400円/月 管理準備金 5000円(一括払い)
修繕積立金 5000円~6100円/月 修繕積立基金 24万8000円~30万3000円(一括払い)
その他諸費用 サービスバルコニー面積:1.71m2
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 グランドパレス平野
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市平野区西脇1丁目8-2(地番)
交通 JR関西本線(大和路線)「平野」駅徒歩8分
Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩14分
総戸数 88戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 準工業 敷地面積 2250.51m2
建築面積 668.18m2 建築延床面積 6828.24m2
駐車場 敷地内44台(料金5000円~1万1000円/月、機械式) 自転車置場 176台収容(料金100円~300円/月)2段式ラック122台、3人乗り平面式21台、平面式33台
バイク置場 2台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 16台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第2019確認建築CIAS00320号(令和1年5月16日)
問い合わせ先
「グランドパレス平野」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3955資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~20:00
定休日:毎週水曜・第1第3火曜(祝日は除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(13)第1786 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
第一交通産業株式会社第一交通産業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒532-0011 大阪市淀川区西中島5丁目6番9号 新大阪第一ビル6階
<販売提携(代理)>
大阪府知事(8)第30141 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
株式会社ホームズ株式会社ホームズのその他のマンション情報を見る
〒540-0037 大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前6階
施工会社 不二建設(株) 管理会社 (株)ダイイチ合人社建物管理
情報更新日 2020/11/18 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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大阪市平野区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 93所 (うち0歳児保育を実施している保育所:84所)
私立保育所数 360所 (うち0歳児保育を実施している保育所:347所)
保育所入所待機児童数 28人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:111園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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志紀|八尾|久宝寺|加美|平野|東部市場前|天王寺|新今宮|今宮
大阪市谷町線
阿倍野|文の里|田辺駒川中野平野|喜連瓜破|出戸|長原|八尾南

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 94,855円/月 106,918円/月 123,900円/月 149,492円/月 192,306円/月 278,174円/月
5万円 84,139円/月 96,564円/月 113,901円/月 139,841円/月 182,995円/月 269,194円/月
10万円 73,423円/月 86,211円/月 103,903円/月 130,190円/月 173,683円/月 260,215円/月
15万円 62,706円/月 75,857円/月 93,905円/月 120,539円/月 164,372円/月 251,236円/月
20万円 51,990円/月 65,503円/月 83,906円/月 110,888円/月 155,061円/月 242,257円/月
25万円 ローン不可 55,150円/月 73,908円/月 101,238円/月 145,750円/月 233,278円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 63,909円/月 91,587円/月 136,439円/月 224,299円/月
支払い利息合計 8,902,080円~ 7,556,500円~ 6,236,050円~ 4,935,320円~ 3,663,010円~ 2,419,540円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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