プレミスト平野背戸口レジデンス(大阪府大阪市平野区背戸口2丁目10番3(地番) 平野駅 大和ハウス工業) 物件詳細

プレミスト平野背戸口レジデンス

住所 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目10番3(地番)
交通 地下鉄谷町線「平野」歩5分 JR関西本線「平野」歩15分
価格 3288万円~4798万円

Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩5分【天王寺・東梅田など都心へ快適アクセス】Osaka Metro谷町線「平野」駅より「天王寺」駅へ直通9分・「東梅田」駅へ直通24分。ショッピング施設(※1)や教育施設(※2)が身近に揃う生活利便も享受できる立地。南向き中心の総76邸【プレミスト平野背戸口レジデンス】<モデルルーム公開中>

情報の見方

プレミスト平野背戸口レジデンス
第1種住居地域に誕生する低層6階建てレジデンス(外観完成予想図※3)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10時~18時
申込受付場所/「プレミスト平野背戸口レジデンス」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印可)、2017年・2018年分の収入を証明する資料(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。

このマンションのこだわり条件

  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

Osaka Metro谷町線「平野」駅へ徒歩5分の便利な地に、南向き中心(76戸中71戸)の総76邸

Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩5分圏(約400m)において、
実に10年ぶり(2009年以来)(※5)となる分譲マンションプロジェクトが誕生します。
地下鉄駅への近さはもちろん、買物施設や教育施設、緑豊かな公園までもが身近に揃う、暮らし便利な立地。
現地一帯は昭和初期の区画整理により格子状の道路が整備され、整然とした街区が広がっています。

住戸設計は明るい南向き中心(76戸中71戸)。
独立・開放性のある3方接道にして、南面に大きく広がる敷地条件も魅力です。

  • 現地周辺空撮(2019年2月撮影)をCG加工。実際とは多少異なる場合があります(※4)
  • 重厚感漂うエントランスアプローチ(完成予想図※3)
  • 開放感ある三方角地の敷地条件(敷地配置図完成予想イラスト※3)

スーパーや商店街、教育施設が身近に充実。お洒落なお店も点在する心楽しく暮らせる街

周辺に生活施設が充実しているのも本物件の特長。例えば買物は「イオンエクスプレス平野駅前店」(徒歩5分・約350m)、「ライフ平野西脇店」(徒歩6分・約440m)、「サンディ平野背戸口店」(徒歩8分・約610m)、平野本通商店街(徒歩8分・約600m)など、徒歩10分内に揃っています。
また市立新平野西小学校(徒歩6分・約470m)、市立平野中学校(徒歩5分・約370m)、平野西保育所(徒歩6分・約420m)など子育てに嬉しい環境も整います。
さらにイタリア菓子専門店「PASTICCERIA Egoistica」(徒歩1分・約60m)や「サンカフェ平野店」(徒歩4分・約290m)など周辺に素敵なお店も点在。
住むほどに好きになる…。便利で、楽しみ多い暮らしが待っています。

  • 平野白鷺公園(徒歩8分・約580m)
  • ライフ平野西脇店(徒歩6分・約440m)
  • 市立新平野西小学校(徒歩6分・約470m)

Osaka Metro谷町線平野駅から直行、天王寺駅へ9分、東梅田駅へ24分。JR平野駅も徒歩圏

徒歩5分のOsaka Metro谷町線「平野」駅から「天王寺」駅へ9分、「東梅田」駅へ24分。
大阪市内の主要ターミナルへ乗り換えなし、ダイレクトなアクセスが叶います。
平日朝、「平野」駅から都心へと向かう電車は、7時台20本、8時台18本(※6)。
通勤・通学の足を快適・便利に支えます。

またJR「平野」駅へも徒歩15分と徒歩圏。目的地に応じて便利に利用できる点も。
快適なアクセスを手に入れて、多忙な平日にもゆとりが生まれそうですね。

※所要時間は日中平常時のものであり時間帯により異なります。待ち時間は含まれません。



  • 交通アクセス図
  • Osaka Metro谷町線「平野」駅へ徒歩5分
  • 「天王寺」駅へ9分(写真は「天王寺」駅前/あべのハルカス周辺)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.18m2
      バルコニー面積
      10.89m2
      価格
      3988万円

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地図大阪府大阪市平野区背戸口2丁目10番3(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

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建物・施設

  • 外観完成予想図/掲載の外観完成予想図は設計図書を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合があります。官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に多少変更が生じる場合がございます。完成予想図に描かれている植栽はある程度生育した後をイメージしたもので、竣工時には完成予想図ほど成長しておらず、実際とは多少異なる場合があります。完成予想図に描かれているカーテン・照明等の調度品は販売価格に含まれておりません
  • 大阪市建築物環境性能表示制度/建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

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プレミスト平野背戸口レジデンス 第1期1次~第1期2次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10時~18時
申込受付場所/「プレミスト平野背戸口レジデンス」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印可)、2017年・2018年分の収入を証明する資料(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
価格 3288万円~4798万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3700万円台(2戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 57.29m2~76.26m2
その他面積 バルコニー面積:7.11m2~11.16m2、アルコーブ面積:1.27m2~4.86m2
販売戸数 10戸 総戸数 76戸
完成時期 2020年3月上旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 9500円~1万2600円/月 管理準備金 9500円~1万2600円(一括払い)
修繕積立金 6800円~9100円/月 修繕積立基金 45万8300円~64万1200円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:990円/月、サービスバルコニー面積:4.43m2・6.25m2
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プレミスト平野背戸口レジデンス
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目10番3(地番)
交通 Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩5分
JR関西本線「平野」駅徒歩15分
総戸数 76戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種住居 敷地面積 2639.54m2
建築面積 1319.28m2 建築延床面積 5645.47m2
駐車場 敷地内38台(料金7000円~1万6000円/月、平面5台・機械式33台) 自転車置場 152台収容(料金200円~800円/月)平面6台、スライドラック式146台
バイク置場 6台収容(料金1000円・2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ18大建確054(平成31年1月11日)
問い合わせ先
「プレミスト平野背戸口レジデンス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-4270資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:火・水曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(15)第245 号 建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-27・28)第5279号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3番5号 大和ハウス大阪ビル
<販売提携(代理)>
大阪府知事(2)第56036 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
カンパニートラスト株式会社カンパニートラスト株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町3丁目6番14号 本町パートナーズビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 大和ライフネクスト(株)
情報更新日 2019/11/20 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!平野駅周辺の「街のクチコミ」

平野駅の住みやすさ
3.7
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
平野 (60分以内) / 大阪府大阪市平野区瓜破東4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイントグルメ
居酒屋さんをはじめ、ファーストフード店・焼肉屋さん・ラーメン屋さん・沖縄料理店などいろんなお店が立ち並んでいます。
不満ポイント医療・介護
デイサービスや介護サービスの店舗はあるのですが、病院に行くとなるとひと駅移動するか、少し離れているので徒歩で移動しなければいけないから医療に関しては不便です。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
平野 (10分以内) / 大阪府大阪市平野区背戸口4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント医療・介護
個人でおこなっているクリニックが多く、歯科、内科、耳鼻科など充実しているのでいざという時でも安心。大きな救急病院もあるので、医療はかなり充実している地域です。
不満ポイント治安
下町ということもあり、時折あまり良くないニュースを聞きます。ひったくりや強盗などが多いようです。しかし個人的には怖い思いはしたことはありません。ただそういうイメージがあるため、人に住んでいる場所を言うと「怖い」と言われることもたまにあります。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
平野 (20分以内) / 大阪府大阪市平野区平野東3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2012年まで
満足ポイント医療・介護
地下鉄平野駅のまわりにはたくさん病院があり、普段利用する病院はすべてあります。 内科から皮膚科まであるので、急に病院に行くときは便利です。 子供がいる場合もとても便利です。
不満ポイント子育て・教育
小学校や幼稚園が近くにあり、通うのが便利です。 幼稚園は私立しないため、公立を選択することができません。

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大阪市平野区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 子ども・子育てプラザ(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 94所 (うち0歳児保育を実施している保育所:86所)
私立保育所数 349所 (うち0歳児保育を実施している保育所:319所)
保育所入所待機児童数 65人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立:54園  私立:94園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(96校) 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](32校)
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,364円/月 96,219円/月 111,502円/月 134,533円/月 173,063円/月 250,338円/月
5万円 74,647円/月 85,865円/月 101,503円/月 124,882円/月 163,752円/月 241,359円/月
10万円 63,931円/月 75,512円/月 91,505円/月 115,231円/月 154,440円/月 232,380円/月
15万円 53,214円/月 65,158円/月 81,507円/月 105,580円/月 145,129円/月 223,401円/月
20万円 ローン不可 54,805円/月 71,508円/月 95,930円/月 135,818円/月 214,422円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,510円/月 86,279円/月 126,507円/月 205,442円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,628円/月 117,196円/月 196,463円/月
支払い利息合計 8,004,590円~ 6,795,800円~ 5,609,150円~ 4,445,160円~ 3,299,270円~ 2,179,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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