プレミスト平野背戸口レジデンス(大阪府大阪市平野区背戸口2丁目10番3(地番) 平野駅 大和ハウス工業) 物件詳細

プレミスト平野背戸口レジデンス

住所 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目10番3(地番)
交通 地下鉄谷町線「平野」歩5分 JR関西本線「平野」歩15分
価格 3688万円・3968万円

【3300万円台より】Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩5分【天王寺・東梅田など都心へ快適アクセス】Osaka Metro谷町線「平野」駅より「天王寺」駅へ直通9分・「東梅田」駅へ直通24分。ショッピング施設(※1)や教育施設(※2)が身近に揃う。南向き中心の総76邸【プレミスト平野背戸口レジデンス】棟内モデルルーム公開中

情報の見方

プレミスト平野背戸口レジデンス
第1種住居地域に位置する低層6階建てレジデンスが、堂々竣工(2020年3月撮影)
販売スケジュール

2020年11月26日(木)10:00より先着順申込受付開始
申込受付時間/10時~18時
申込受付場所/「プレミスト平野背戸口レジデンス」現地インフォメーションサロン
※申込の際には印鑑(認印可)、直近2年分の収入を証明する資料(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

棟内モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

物件の特徴

【3300万円台~】堂々竣工。Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩5分。南向き中心の総76邸


Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩5分圏(約400m)において、
実に10年ぶり(2009年以来)(※4)となる分譲マンションが、待望の竣工を迎えました。
地下鉄駅への近さはもちろん、買物施設や教育施設、緑豊かな公園までもが身近に揃う、暮らし便利な立地。
現地一帯は昭和初期の区画整理により格子状の道路が整備され、整然とした街区が広がっています。

住戸設計は明るい南向き中心(76戸中71戸)。
独立・開放性のある3方接道にして、南面に大きく広がる敷地条件も魅力です。
現地では建物内モデルルーム公開中。実物住戸でじっくり見学することが可能です。

  • 現地周辺空撮(2019年2月撮影)をCG加工。実際とは多少異なる場合があります(※3)
  • 美しい植栽に囲まれ、洗練された佇まいを見せるエントランスアプローチ(2020年3月撮影)
  • 上質感漂うエントランスホール。心地よいラウンジ空間も用意されています(2020年3月撮影)

【即入居可】新生活を楽しく思い描ける、建物内モデルルーム4タイプ公開中

建物が完成した現地では、建物内モデルルーム4タイプを公開中(※5)。
それぞれに間取りの特長やインテリアデザインも異なる住空間は見ごたえ十分。
通風・採光はもちろん、お部屋の使い勝手から収納の使い勝手、細かな水回り設備まで、
すべてを実物で体感できるので、より間違いのない住まい選びができそうです。
そして気に入れば、即入居可(諸手続き完了後)。新生活がすぐに始められるのもうれしいですね。

  • 南向きの陽光が降り注ぐ明るいLD。LDと写真右奥の洋室(2)を仕切る扉には壁に引き込める3枚引き戸が採用されているので、フレキシブルな空間利用が可能(B4タイプ・205号室/2020年3月撮影)
  • 南向きにワイドに顔を向けるワイドLD。オープンスタイルの対面キッチンで、空間の広がりもひときわです(B5タイプ・206号室/2020年3月撮影)

Osaka Metro谷町線平野駅から天王寺駅へ9分、東梅田駅へ24分。スーパーや小学校が身近

徒歩5分のOsaka Metro谷町線「平野」駅から「天王寺」駅へ9分、「東梅田」駅へ24分。
大阪市内の主要ターミナルへ乗り換えなし、ダイレクトなアクセスが叶います。

JR「平野」駅へも徒歩15分と徒歩圏。目的地に応じて便利に利用できそうです。
また、周辺に生活施設が充実しているのも本物件の特長。
例えば買物は「イオンエクスプレス平野駅前店」(徒歩5分・約350m)、「ライフ平野西脇店」(徒歩6分・約440m)、
「サンディ平野背戸口店」(徒歩8分・約610m)などがズラリ。
また市立新平野西小学校(徒歩6分・約470m)、市立平野中学校(徒歩5分・約370m)、平野西保育所(徒歩6分・約420m)など子育てに嬉しい環境も整っています。


  • 交通アクセス図※所要時間は日中平常時のものであり時間帯により異なります。待ち時間は含まれません。
  • Osaka Metro谷町線「平野」駅へ徒歩5分)※6
  • 「天王寺」駅へ9分(写真は「天王寺」駅前/あべのハルカス周辺))

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      G
      間取り
      2LDK
      専有面積
      57.29m2
      バルコニー面積
      7.11m2
      価格
      3548万円・3578万円
    • タイプ
      Aプランセレクト3
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      80.15m2
      バルコニー面積
      11.07m2
      価格
      4898万円
    • タイプ
      B3
      間取り
      3LDK
      専有面積
      65.54m2
      バルコニー面積
      10.17m2
      価格
      3688万円~3958万円
    • タイプ
      B4
      間取り
      3LDK
      専有面積
      65.54m2
      バルコニー面積
      10.17m2
      価格
      3958万円
    • タイプ
      B5
      間取り
      3LDK
      専有面積
      65.54m2
      バルコニー面積
      10.17m2
      価格
      3698万円・3798万円
    • タイプ
      Fプランセレクト2
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      76.26m2
      バルコニー面積
      10.26m2
      価格
      4498万円
    • タイプ
      D
      間取り
      4LDK
      専有面積
      71.92m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      3998万円
    • タイプ
      F
      間取り
      4LDK+SIC
      専有面積
      76.26m2
      バルコニー面積
      10.26m2
      価格
      4458万円

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地図大阪府大阪市平野区背戸口2丁目10番3(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • ライフ平野西脇店(徒歩6分・約440m)
  • 市立新平野西小学校(徒歩6分・約470m)
  • 平野白鷺公園(徒歩8分・約580m)
  • 平野区役所(徒歩4分・約300m)
  • PASTICCERIA Egoistica(徒歩1分・約60m)

案内図

現地インフォメーションサロン案内図
※地図は概略図ですので省略されている道路・施設等があります。
※掲載の情報は2019年6月時点のもので今後変更となる場合があります。

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室内・設備

  • 洋室(B5タイプ・206号室/2020年3月撮影)
  • バルコニー(Egタイプ・111号室/2020年3月撮影)
  • リビング・ダイニング(Egタイプ・111号室/2020年3月撮影)
  • ダイニング(Dタイプ・210号室/2020年3月撮影)

建物・施設

  • 外観(2020年3月撮影)
  • 外観(2020年3月撮影)
  • プレイロット(2020年3月撮影)
  • エントランスラウンジ(2020年3月撮影)
  • 大阪市建築物環境性能表示制度/建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

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プレミスト平野背戸口レジデンス 第5期 物件概要

販売スケジュール 2020年11月26日(木)10:00より先着順申込受付開始
申込受付時間/10時~18時
申込受付場所/「プレミスト平野背戸口レジデンス」現地インフォメーションサロン
※申込の際には印鑑(認印可)、直近2年分の収入を証明する資料(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
価格 3688万円・3968万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 65.54m2・70.18m2
その他面積 バルコニー面積:10.17m2・10.89m2、専用庭:8.16m2(使用料200円/月)、テラス:10.89m2、アルコーブ面積:2.44m2
販売戸数 2戸 総戸数 76戸
完成時期 2020年3月 入居時期 即入居可
管理費 1万800円・1万1600円/月 管理準備金 1万800円・1万1600円(一括払い)
修繕積立金 7800円・8400円/月 修繕積立基金 52万4300円・56万1400円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:990円/月
その他制限事項 -

プレミスト平野背戸口レジデンス 第1期~第4期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10時~18時
申込受付場所/「プレミスト平野背戸口レジデンス」現地インフォメーションサロン
※申込の際には印鑑(認印可)、直近2年分の収入を証明する資料(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
価格 3398万円~4898万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台(5戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 57.29m2~80.15m2
その他面積 バルコニー面積:7.11m2~11.16m2、専用庭:7.62m2~8.16m2(使用料200円/月)、テラス:10.17m2~10.89m2、アルコーブ面積:2.37m2~4.86m2、室外機置場面積:2.72m2
販売戸数 23戸 総戸数 76戸
完成時期 2020年3月 入居時期 即入居可
管理費 9500円~1万3200円/月 管理準備金 9500円~1万3200円(一括払い)
修繕積立金 6800円~9500円/月 修繕積立基金 45万8300円~64万1200円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:990円/月、サービスバルコニー面積:1.71m2~6.25m2
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プレミスト平野背戸口レジデンス
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目10番3(地番)
交通 Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩5分
JR関西本線「平野」駅徒歩15分
総戸数 76戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種住居 敷地面積 2639.54m2
建築面積 1319.28m2 建築延床面積 5645.47m2
駐車場 敷地内13台(料金7000円~1万6000円/月、平面1台・機械式12台 ※空き台数) 自転車置場 90台収容(料金200円~800円/月)平面1台、スライドラック式89台 ※空き台数
バイク置場 4台収容(料金1000円~2000円/月)※空き台数 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ18大建確054(平成31年1月11日)
問い合わせ先
「プレミスト平野背戸口レジデンス」現地インフォメーションサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-4270資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:火・水曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(15)第245 号 建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-27・28)第5279号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3番5号 大和ハウス大阪ビル
<販売提携(代理)>
大阪府知事(2)第56036 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
カンパニートラスト株式会社カンパニートラスト株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町3丁目6番14号 本町パートナーズビル
<販売提携(復代理)>
大阪府知事(7)第40735 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
有限会社ベストライフ有限会社ベストライフのその他のマンション情報を見る
〒544-0015 大阪市生野区巽南3丁目18番28-609号
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 大和ライフネクスト(株)
情報更新日 2020/12/01 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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大阪市平野区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 93所 (うち0歳児保育を実施している保育所:84所)
私立保育所数 360所 (うち0歳児保育を実施している保育所:347所)
保育所入所待機児童数 28人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:111園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 97,611円/月 110,024円/月 127,499円/月 153,835円/月 197,892円/月 286,255円/月
5万円 86,895円/月 99,670円/月 117,501円/月 144,184円/月 188,581円/月 277,276円/月
10万円 76,178円/月 89,317円/月 107,502円/月 134,533円/月 179,270円/月 268,297円/月
15万円 65,462円/月 78,963円/月 97,504円/月 124,882円/月 169,959円/月 259,317円/月
20万円 54,745円/月 68,609円/月 87,506円/月 115,231円/月 160,648円/月 250,338円/月
25万円 ローン不可 58,256円/月 77,507円/月 105,580円/月 151,337円/月 241,359円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 67,509円/月 95,930円/月 142,026円/月 232,380円/月
支払い利息合計 9,159,180円~ 7,774,660円~ 6,416,050円~ 5,077,640円~ 3,768,670円~ 2,489,260円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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