グランアッシュ北加賀屋公園
| 住所 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋２丁目1番3（地番） |
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| 交通 | 地下鉄四つ橋線「北加賀屋」歩4分 |
| 価格 | 3200万円台～4400万円台 |
【西梅田まで18分×60m2台 3200万円台(予定)】「なんば」駅へ10分「西梅田」駅へ18分。Osaka Metro四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩4分。商業充実の新なにわ筋至近。独立性・開放性に優れた全邸南東向き、三方角地に誕生。総合設計の採用による緑豊かな公開空地。15階建1フロア4邸のプライベートレジデンス＜資料請求受付中＞
| 販売スケジュール |
2022年8月下旬販売開始予定 |
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Osaka Metro四つ橋線「北加賀屋」駅より徒歩4分のアクセス便利な地に誕生する本物件。
三方が道路に面した開放的で独立性高い角地に、全邸南東向きの住棟配置を実現。
敷地内は総合設計制度採用により、緑豊かな公開空地を確保。
なによりも、家族と過ごす時間を大切にしたい。
そんな素敵な想いを叶える日々が、ここからはじまります。
エントランスアプローチ完成予想図
街のメインストリート「新なにわ筋」沿いに誕生する本物件。身近に「業務スーパー」をはじめ、「サンディ」「ダイエー」「ライフ」と多種多様な商業施設が充実。市立加賀屋小学校へ徒歩4分、毎日の送迎が必要な保育園や幼稚園も徒歩10分以内と、ファミリーが毎日便利に、そして楽しく暮らせる住環境が整っています。
造船の街として栄えていた北加賀屋は、新しく“アートな街”として注目されています。再生・循環をキーワードに新たな価値を発信する複合施設「千鳥文化」もそのひとつ。クリエイターや地域の人々の交流の場にもなっています。街中に点在している可愛くて刺激的なフォトスポットを探しに、街歩きをしてみませんか？
Osaka Metro四つ橋線「北加賀屋」駅より「なんば」駅へ10分、「西梅田」駅へ18分。「大国町」駅でOsaka Metro御堂筋線に乗り換えれば、「心斎橋」駅へ12分、「梅田」駅へも20分で到着（※2）。都心へのダイレクトアクセスは、日々の暮らし良さを一層高めてくれることでしょう。
大阪都心における主要路線のひとつ・Osaka Metro中央線が、2025年大阪・関西万博の会場となる「夢洲」まで乗り入れる延伸計画が進行中。「コスモスクエア」駅経由で、「グランアッシュ北加賀屋公園」からのスムーズなアクセスにも期待が高まります。
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| 販売スケジュール | 2022年8月下旬販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 3200万円台～4400万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 61.93m2～74.42m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.77m2～12.06m2、サービスバルコニー面積：2.03m2～6.64m2、テラス：18.7m2、アルコーブ面積：3.06m2～7.59m2 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 58戸 |
| 完成時期 | 2023年11月下旬予定 | 入居時期 | 2023年12月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | グランアッシュ北加賀屋公園 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋２丁目1番3（地番） | ||
| 交通 | Osaka Metro四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩4分 | ||
| 総戸数 | 58戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 1745.69m2 |
| 建築面積 | 532.25m2 | 建築延床面積 | 4601.12m2 |
| 駐車場 | 敷地内34台（料金未定、機械式地上4段30台、平面式4台） | 自転車置場 | 116台収容（料金未定）スライドラック式81台、平面式35台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 10台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第NK21-1483号(令和4年4月28日)、第NK21-1483A号(令和4年7月28日)計画変更 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | スナダ建設(株) | 管理会社 | 未定 |
| 情報更新日 | 2022/08/10 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：80所） | ||
| 私立保育所数 | 380所 （うち0歳児保育を実施している保育所：374所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 14人 | ||
| 認定こども園数 | 95園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：89園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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