(仮称)鶴見緑地公園前プロジェクト(大阪府大阪市鶴見区浜2丁目1025番の一部他(地番) 鶴見緑地駅 住友不動産) 物件詳細

(仮称)鶴見緑地公園前プロジェクト

住所 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目1025番の一部他(地番)
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」歩8分
価格 未定

【住友不動産×住友商事】地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅徒歩8分。京橋駅へ直通9分/都心主要エリアへ快適アクセス。「イオンモール鶴見緑地」が日課になる、周辺には多彩な商業施設が集積。医療機関や教育機関も充実。子育て家族にうれしい住環境。鶴見緑地の緑と暮らしの利便を享受<資料請求受付開始>

情報の見方

(仮称)鶴見緑地公園前プロジェクト
現地周辺の航空写真※1
販売スケジュール

2018年8月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

実際に住んだことがある人に聞いた!鶴見緑地駅周辺の「街のクチコミ」

鶴見緑地駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
鶴見緑地 (10分以内) / 大阪府大阪市鶴見区緑地公園
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
小さな子供がいますが、近くのショッピングモールのキッズスペースで遊ばせられるので、毎日のように言っています。子連れが多いので、騒いでも気になりません。
不満ポイント車の便利さ
車がとても多いので、車で遠出したくても家から出るのが大変です。道がいつも混んでいて、でかけるのが億劫になります。
4.0
  • 男性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
鶴見緑地 (10分以内) / 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント電車・バス
地下鉄で梅田まで約40分、難波まで約40分、京橋なら約10分便利です。一時間あたりの運転本数も4~6本と多く快適です。
不満ポイントグルメ
飲食店は多いが、イタリアンパスタの店が多く偏っている。その他の飲食店へ行こうとすると、少し遠く不便です。 でも自転車があれば、苦にはならないと思います
4.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
鶴見緑地 (10分以内) / 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目
住んでいた期間
2013年~2014年まで
満足ポイント車の便利さ
近畿自動車道も出入り口が近いです。第二京阪の出入り口も近いので遠出に便利です。駅近くも混雑することはありません。
不満ポイントグルメ
駅前には飲食店は何もありません。徒歩10分ほどにパスタや回転ずしなどがあります。やはりイオンモールまでいかないとダメです。

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物件の特徴

市内最大※2「花博記念公園鶴見緑地」に隣接。広大な森が庭になる豊かな日常をここで

住友不動産と住友商事が贈る総224邸のビッグプロジェクトは、大阪市内最大※2の「花博記念公園鶴見緑地」に隣接。約1,225,651m2もの広大な敷地を誇る「花博記念公園鶴見緑地」では、花と緑が織りなす四季折々の豊かな自然を楽しめます。駅北側エリアには乗馬苑、パークゴルフ場、バーベキュー広場などが園内にあり、休日はイベントなども開催。駅南側エリアには、一年中利用できる屋内プールもある鶴見緑地プール、テニスコート、天然温泉が湧く「鶴見緑地湯元 水春」、「B-fit スポーツクラブ鶴見緑地」などがあります。同マンションなら、わざわざ遠出をしなくても家族や友人と気軽に楽しい時間を過ごすことができます。

  • 「花博記念公園鶴見緑地」園内にある広い芝生広場
  • 国際花と緑の博覧会当時の面影が残る、風車の丘(園内)
  • 一年中利用できる屋内プールがある「鶴見緑地プール」

「イオンモール鶴見緑地」や「三井アウトレットパーク 大阪鶴見」などが徒歩圏内

毎日の買い物なら、朝7時から24時まで営業している「グルメシティ鶴見店」が便利です。食料品から日用品まで揃い、店内にはATMも設置されています。徒歩2分には朝9時~23時まで営業の「サボイ緑地公園味道館」もあり、仕事帰りの買い物も近くで済ますことができます。
また人気ブランドやフードコードが充実する「イオンモール鶴見緑地」、リーズナブルな買い物を楽しめる「三井アウトレットパーク 大阪鶴見」など一日中楽しめるショッピングモールが徒歩圏内。休日も、思い立ったらサッと行ける、日常使いできる近さに人気の大型商業施設が集中するうれしいロケーションです。

  • 「イオンモール鶴見緑地」(徒歩19分・約1500m)
  • 「グルメシティ鶴見店」(徒歩3分・約200m)
  • 「三井アウトレットパーク 大阪鶴見」(徒歩19分・約1510m)

京橋駅・心斎橋駅へダイレクト。地下鉄・JR・私鉄への乗換に便利な長堀鶴見緑地線

地下鉄「鶴見緑地」駅へ徒歩8分。「京橋」駅へ9分、大阪ビジネスパーク・心斎橋へも直通と通勤・休日の外出にも便利です。地下鉄長堀鶴見緑地線は地下鉄・JR線などへの乗り換えがスムーズ。地下鉄なら御堂筋線・谷町線・堺筋線・四つ橋線・千日前線・中央線・今里筋線に、JRなら大阪環状線・東西線・片町線に。また阪神なんば線や京阪本線も利用しやすく、目的地に合わせた利用が可能。都心への軽快なアクセスと多方面への利便性が高いアクセスが大きな魅力です。

  • アクセス図※3
  • 地下鉄「鶴見緑地」駅へ徒歩8分
  • JR「大阪」駅へ15分

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地図大阪府大阪市鶴見区浜2丁目1025番の一部他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • のぎく保育園(徒歩4分・約290m)
  • 俊英舘保育園(徒歩10分・約740m)
  • 市立茨田北小学校(徒歩7分・約560m)
  • 市立茨田北中学校(徒歩11分・約860m)

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案内図

現地案内図

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大阪市鶴見区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子ども・子育てプラザ(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 99所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 90所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 321所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 312所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 325人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食 選択制デリバリー形式
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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(仮称)鶴見緑地公園前プロジェクト 第1期1次 物件概要

販売スケジュール 2018年8月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK+2S(納戸)~4LDK 専有面積 65.4m2~78.03m2
その他面積 バルコニー面積:9.93m2~11.16m2
販売戸数 未定 総戸数 224戸
完成時期 2019年10月下旬予定 入居時期 2020年1月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

マンション名 (仮称)鶴見緑地公園前プロジェクト
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目1025番の一部他(地番)
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅徒歩8分
総戸数 224戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 1種住居 敷地面積 7826.07m2
建築面積 2271.23m2 建築延床面積 16891.32m2
駐車場 敷地内141台(料金未定、他来客用2台) 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18008806号(平成30年3月22日付)
問い合わせ先 「(仮称)鶴見緑地公園前プロジェクト」準備室
TEL:0120-263-224通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00~17:00/定休日:土日祝・年末年始は休業
会社情報
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号
<事業主・売主>
国土交通大臣(15)第189 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友商事株式会社住友商事株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目5番33号住友ビル(住宅・都市事業部)
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2018/04/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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