シティテラス神崎川駅前(大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目32-6(地番) 神崎川駅 住友不動産) 物件詳細

シティテラス神崎川駅前

住所 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目32-6(地番)
交通 阪急神戸線「神崎川」歩2分 地下鉄御堂筋線「梅田」バス16分「三津屋小学校」停歩8分
価格 2690万円~3990万円

駅前新棟ついに発表!注目を集める『住・商・医』大規模複合一体開発の街(※1)。新棟は全戸南向きの開放感を実現。日々の安心感が増す「24時間有人管理」を実現。駅徒歩2分。スーパー&クリニックモールが徒歩1分。駅から「梅田」へ直通6分の利便性

情報の見方

シティテラス神崎川駅前
『ノーブルテラス』外観完成予想図 ※4
販売スケジュール

2017年4月中旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

モデルルームオープン

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • 共有設備
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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  • 『ノーブルテラス』外観完成予想図 ※4
  • 『クリスタルコリドー』完成予想図 ※4
  • 【立地】概念イラスト(※3)
  • モデルルーム(SC-Bタイプ)を撮影(2014年8月) ※2

イベント情報

■ご来場者にスイーツ&JCB商品券プレゼント
アンリ・シャルパンティエの「プティ・ガトー・アソルティ」とJCB商品券2000円分をプレゼント

※シティテラス神崎川駅前に初めてご来場の上、アンケートにご記入いただいた方に限り1家族1回まで。なくなり次第終了。プレゼントは後日の発送となります。身分証明書の提示をお願いする場合があり、未成年者のみのご参加はご遠慮ください。住友不動産の他イベントとの併用は不可。プレゼントの受付は18時までのご来場の方といたします

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大阪市淀川区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育ていろいろ相談センター(子育ての不安や悩みの軽減、解消を図るため、子育て相談や情報提供とともに、育児技術やノウハウを学ぶ講座の開催、子育て支援活動にかかる人材育成や関係機関の連携およびネットワーク支援など各種事業を行っている)(2)子育て活動支援事業(子ども・子育てプラザ)(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 104所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 94所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 313所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 303所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 273人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食 選択制デリバリー形式
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

シティテラス神崎川駅前 ノーブルテラス 第3期 物件概要

販売スケジュール 2017年4月中旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 2690万円~3990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 66.55m2~78.88m2
その他面積 バルコニー面積:11.4m2~30.44m2
販売戸数 5戸 総戸数 745戸
完成時期 2017年10月下旬予定 入居時期 2017年12月中旬予定
管理費 7515円~8715円/月 管理準備金 7515円~8715円(一括払い)
修繕積立金 5670円~6720円/月 修繕積立基金 34万30円~40万3020円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

シティテラス神崎川駅前 シーズンズテラス 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付
申込受付時間/10時~18時
申込受付場所/現地販売センター
※申込の際には印鑑(認印可)、直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)をお持ちください。先着順につき、ご希望の住戸は販売済の場合がございます。予めご了承ください
価格 3180万円~3790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 70.24m2~77.14m2
その他面積 バルコニー面積:10.16m2~11.78m2
販売戸数 5戸 総戸数 745戸
完成時期 2016年1月15日 入居時期 即入居可(諸手続終了次第入居可)
管理費 8445円~9185円/月 管理準備金 7875円~8545円(一括払い)
修繕積立金 5960円~6540円/月 修繕積立基金 35万8880円~39万4150円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目32-6(地番)
交通 阪急神戸線「神崎川」駅より徒歩2分
地下鉄御堂筋線「梅田」駅より大阪市営バス69系統「榎木橋」行き約16分「三津屋小学校」バス停より徒歩8分
総戸数 745戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 工業 敷地面積 18218.87m2、(1街区:11365.13m2、2街区:6853.74m2)
建築面積 6563.96m2 建築延床面積 57797.72m2
駐車場 敷地内441台(料金1万3000円~2万円/月、平置26台、横行昇降式414台、身障者用平置1台、他に共用6台、共用兼EV充電スペース2台、管理用2台) 自転車置場 1490台収容(料金100円~400円/月)1街区:822台、2街区:668台
バイク置場 55台収容(料金1500円~2500円/月)1街区:29台、2街区:26台 ミニバイク置場 123台収容(料金1000円・1500円/月)1街区:64台、2街区:59台
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号:第ERI14014830号(平成26年4月25日)、第ERI14014831号(平成26年4月25日)、第ERI14014832号(平成26年4月25日)、第ERI14055058号(平成26年12月19日)、第ERI14055059号(平成26年12月19日)

※各街区に設置された駐車場・バイク置場・ミニバイク置場・自転車置場などの施設については、一定の制限のもと各街区の区分所有者(同居人・占有者含む)が相互に利用できるものとします。但し、建築竣工予定日および入居予定日が各街区により異なりますので入居開始日に別街区の諸施設はご利用できません。

※1:駅前複合一体開発とは【神崎川駅前地区地区計画】のうち、A-1地区、A-2地区を表現したものであり、本物件販売対象地区はA-2地区(1街区:2016年1月15日、2街区:2017年10月下旬竣工予定)となります。A-1地区(本物件敷地の東側)に開業した事業主・株式会社阪食による地上2階建ての商業施設(「阪急オアシス」「キャンドゥ」「ライフクリーナー」)、神崎川クリニックモール、神崎川自転車駐車場は本物件ではありません。
※2:本物件敷地の東側には、事業主・株式会社阪食による地上2階建ての商業施設(「阪急オアシス」「キャンドゥ」「ライフクリーナー」)、神崎川クリニックモールが開業しています。
※3:掲載の立地概念イラストは立地状況を説明するための概念図に計画段階の図面を基に描き起こしたイラストをCG合成・加工したものであり、建物の位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※4:掲載の完成予想図はすべて計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物・車等をCG合成したもので実際とは多少異なります。また形状の細部および設備機器等については省略しております。周辺環境は将来変わる場合があります。外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますのであらかじめご了承ください。
※5:掲載の敷地図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路、線路、街路樹、河川等を合わせて着彩しています。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※6:南向き住戸は745戸中601戸。
問い合わせ先 「シティテラス神崎川駅前」現地販売センター
TEL:0120-150-745通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10時~18時/定休日:水曜日
osaka745@j.sumitomo-rd.co.jp
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号 住友中之島ビル6階
施行会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報提供日 2017/03/22 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合  住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 67,054円/月 75,581円/月 87,586円/月 105,677円/月 135,942円/月 196,643円/月
5万円 56,337円/月 65,227円/月 77,587円/月 96,026円/月 126,631円/月 187,664円/月
10万円 45,621円/月 54,874円/月 67,589円/月 86,375円/月 117,320円/月 178,685円/月
15万円 34,905円/月 44,520円/月 57,590円/月 76,724円/月 108,009円/月 169,705円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 47,592円/月 67,073円/月 98,698円/月 160,726円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,422円/月 89,386円/月 151,747円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,075円/月 142,768円/月
支払い利息合計 6,294,810円~ 5,336,700円~ 4,406,500円~ 3,493,320円~ 2,597,490円~ 1,715,820円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

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