(仮称)南田辺新築分譲マンションプロジェクト(大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目14番1、14番2、14番3、14番4(地番) 鶴ケ丘駅 WILLING JP) 物件詳細

(仮称)南田辺新築分譲マンションプロジェクト

住所 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目14番1、14番2、14番3、14番4(地番)
交通 JR阪和線「鶴ケ丘」歩11分 近鉄南大阪線「針中野」歩10分 地下鉄御堂筋線「西田辺」歩16分
価格 未定

長居公園徒歩6分、緑の安らぎと利便が調和する恵まれた住環境。南田辺の閑静な住宅地に、全戸南向きの28邸誕生。来春、2022年3月入居開始予定。JR阪和線「鶴ヶ丘」駅徒歩11分など4線4駅利用可能。「天王寺」駅へ直通6分をはじめ各都心部へダイレクトアクセス!

情報の見方

(仮称)南田辺新築分譲マンションプロジェクト
長居公園にほど近い、南田辺の閑静な低層住宅街に全邸南向きで誕生(※1)
販売スケジュール

2021年8月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

全邸南向き、地上5階建の総28邸。来春、2022年3月入居開始予定

現地は穏やかな住環境が広がる「第二種中高層住居専用地域」。
低層の戸建て住宅が建ち並ぶ、閑静な南田辺の住宅街に
地上5階建・総28邸のプライベートレジデンスが誕生します。

住戸は陽ざしをたっぷり採り込む「全邸南向き」。
共用部には、テレワークを快適に支えるコワーキングスペースを用意するなど
新しいワークライフバランスを実現できるプランが描かれています。

敷地配置図

徒歩3分内に2軒のスーパーなど生活施設充実。南田辺小学校徒歩4分、田辺中学校徒歩6分

本物件が誕生するのは、美しく整然とした低層住宅街区「南田辺」。広大な緑あふれる都会のオアシス、長居公園へ徒歩6分など、恵まれた住環境が魅力です。

2つのスーパーをはじめ生活利便施設が徒歩圏内に充実しており、小・中学校もすぐ近くに。

家族それぞれが快適に過ごせる充実した環境が広がります。

  • コノミヤ 南田辺店(徒歩3分・約200m)
  • カナートモール南田辺(徒歩2分・約120m)
  • 市立南田辺小学校(徒歩4分・約290m)

都心各地へダイレクト、4線4駅を思うまま使いこなせる環境

(1)近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩10分
(2)JR阪和線「鶴ヶ丘」駅徒歩11分
(3)Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅徒歩13分
(4)Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅徒歩16分

目的やライフスタイルに合わせて使いこなせる4線4駅が徒歩圏。
“大阪の南玄関口”として、難波に並ぶビッグターミナル「天王寺」駅を普段使いできるほか
大阪を代表する各都心部へダイレクトにアクセスできます。

  • 交通アクセス図
  • JR「天王寺」駅へ直通6分(「鶴ヶ丘」駅より)※2
  • 近鉄「大阪阿部野橋」駅へ直通7分(「針中野」駅より)※2

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地図大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目14番1、14番2、14番3、14番4(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 長居公園(徒歩6分・約460m)
  • スギ薬局 鷹合店(徒歩7分・約490m)
  • 駒川商店街(徒歩8分・約590m)
  • 東住吉南田辺五郵便局(徒歩2分・約100m)

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■ファミリーマート 田辺店(徒歩5分・約400m)
  • ■東田辺コティ保育園(徒歩4分・約310m)
  • ■南田辺本通商店街(徒歩6分・約430m)
  • ■認定こども園育和学園生長幼稚園(徒歩7分・約500m)
  • ■スーパー玉出 駒川店(徒歩8分・約590m)
  • ■市立鷹合保育所(徒歩11分・約840m)
  • ■スーパーナショナル 南田辺店(徒歩9分・約670m)
  • ■ひらさか歯科(徒歩約2分・約120m)
  • ■マツヤデンキ CaDen針中野店(徒歩9分・約710m)
  • ■望月医院(徒歩約5分・約360m)
  • ■りそな銀行 田辺支店(徒歩6分・約430m)
  • ■幼児遊園(徒歩3分・約190m)
  • ■市立東住吉図書館(徒歩6分・約470m)
  • ■東田辺中央公園(徒歩4分・約320m)
  • ■市立長居プール(徒歩10分・約750m)

(仮称)南田辺新築分譲マンションプロジェクト 物件概要

販売スケジュール 2021年8月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK+2S(納戸)~4LDK ※S=サービスルーム 専有面積 63.36m2~88.25m2
その他面積 バルコニー面積:3.22m2~9.32m2
販売戸数 未定 総戸数 28戸
完成時期 2022年2月中旬予定 入居時期 2022年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 (仮称)南田辺新築分譲マンションプロジェクト
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目14番1、14番2、14番3、14番4(地番)
交通 近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩10分
JR阪和線「鶴ケ丘」駅徒歩11分
Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅徒歩16分
総戸数 28戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 2種中高 敷地面積 1074.64m2、(建築確認申請 敷地面積)
建築面積 643.22m2 建築延床面積 2324.89m2
駐車場 敷地内13台(料金未定) 自転車置場 56台収容(料金未定)
バイク置場 - ミニバイク置場 2台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-21004073号(2021年3月19日付)
問い合わせ先
「(仮称)南田辺新築分譲マンションプロジェクト」準備室
【通話料無料】TEL:0120-028-328資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日
会社情報
<事業主・売主>
大阪府知事(5)第48296 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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〒541-0053 大阪市中央区本町4丁目1番7号(第2有楽ビル3階)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号(日土地堺筋ビル6階)
施工会社 野村建設工業(株) 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2021/07/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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大阪市東住吉区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い あり
公立保育所数 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:80所)
私立保育所数 369所 (うち0歳児保育を実施している保育所:361所)
保育所入所待機児童数 20人
認定こども園数 89園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:88園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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支払い利息合計

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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