プレサンス ロジェ 長居公園(大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目57番1(地番) 鶴ケ丘駅 プレサンスコーポレーション) 物件詳細

プレサンス ロジェ 長居公園

住所 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目57番1(地番)
交通 JR阪和線「鶴ケ丘」歩1分 地下鉄御堂筋線「西田辺」歩9分 地下鉄御堂筋線「長居」歩11分
価格 4880万円~6180万円

【駅徒歩1分×公園へ徒歩2分】JR阪和線とOsaka Metro御堂筋線の2WAYアクセスで、大阪都心へ快適アクセス。天王寺を普段使いできる都心近接ポジション。駅前立地でありながら、長居公園が身近に。自然と潤いを享受できる住環境【全邸角住戸】総29邸のパークサイドレジデンス【プレサンス ロジェ 長居公園】

情報の見方

プレサンス ロジェ 長居公園
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/平日AM11:00~PM8:30 土日祝AM10:00~PM8:00
申込受付場所/プレサンス ロジェ「西田辺」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分
  • 都市邸宅にふさわしいグレードを印象づける、洗練と品位が薫り立つエントランスアプローチ(完成予想図※2)
  • 天王寺へ直通アクセス可能。都心を日常使いする暮らしが叶う(現地周辺空撮写真/※3)
  • 立地概念図(開放性は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。前面開放とは完全に前を遮るものが無いというものではありません)
  • 標準プランでは3LDK+Fの間取りを、1LDK+F+DENに変更したモデルルームプラン。広々としたリビング空間を現地でチェック(リビング・ダイニング・キッチン※1)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+F
      専有面積
      84.45m2
      バルコニー面積
      9.95m2
      価格
      5480万円
    • タイプ
      C
      間取り
      4LDK/3LDK+F
      専有面積
      86.36m2
      バルコニー面積
      8.99m2
      価格
      5780万円

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地図大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目57番1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 阪急オアシス 西田辺店(徒歩13分・約980m)
  • コノミヤ 南田辺店(徒歩12分・約910m)
  • デイリーカナートイズミヤ 西田辺店(徒歩8分・約590m)
  • 駒川商店街(徒歩17分・約1340m)
  • 生長幼稚園(徒歩4分・約320m)
  • 大阪市立田辺中学校(徒歩8分・約610m)
  • 大阪市立東住吉会館・図書館(徒歩14分・約1120m)
  • 東住吉区子ども・子育てプラザ(徒歩14分・約1120m)

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■セブン‐イレブン JR鶴ヶ丘駅前店(徒歩2分・約110m)
  • ■東住吉鶴ヶ丘郵便局(徒歩1分・約10m)
  • ■スギ薬局 西田辺店(徒歩5分・約390m)
  • ■大阪市東住吉区役所(徒歩15分・約1130m)
  • ■南田辺駅前商店街(徒歩12分・約890m)
  • ■三井住友銀行 西田辺支店(徒歩10分・約760m)
  • ■南田辺本通商店街(徒歩12分・約900m)
  • ■りそな銀行 田辺支店(徒歩12分・約900m)
  • ■慶元クリニック(徒歩1分・約80m)
  • ■東急スポーツオアシス 鶴ヶ丘24Plus(徒歩2分・約120m)
  • ■山中歯科医院(徒歩1分・約80m)
  • ■ヤンマースタジアム長居(徒歩4分・約250m)
  • ■大阪府立病院機構 大阪急性期・総合医療センター(徒歩18分・約1370m)
  • ■長居プール(徒歩6分・約480m)
  • ■東住吉森本病院(徒歩19分・約1480m)

プレサンス ロジェ 長居公園 第1期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日AM11:00~PM8:30 土日祝AM10:00~PM8:00
申込受付場所/プレサンス ロジェ「西田辺」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格 4880万円~6180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5400万円台(3戸)
間取り 3LDK・4LDK(3LDK+F・4LDK)間取り・価格 専有面積 78.8m2~86.36m2
その他面積 バルコニー面積:7.17m2~11.18m2、ポーチ:6.02m2、アルコーブ面積:1.46m2~6.02m2
販売戸数 15戸 総戸数 29戸
完成時期 2022年5月下旬予定 入居時期 2022年6月下旬予定
管理費 1万10円~1万970円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万5000円(一括払い)
修繕積立金 5520円~6050円/月 修繕積立基金 51万2200円~56万1300円(一括払い)
その他諸費用 町内会費:250円/月、専用駐車場面積:14.31m2(1万8000円/月)、サービスバルコニー面積:2.12m2~4.91m2
その他制限事項 準防火地域

プレサンス ロジェ 長居公園 第1期3次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日AM11:00~PM8:30 土日祝AM10:00~PM8:00
申込受付場所/プレサンス ロジェ「西田辺」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格 5280万円~6080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK(3LDK+F・4LDK)間取り・価格 専有面積 81.2m2~86.36m2
その他面積 バルコニー面積:7.17m2~11.18m2、アルコーブ面積:1.46m2~6.02m2
販売戸数 3戸 総戸数 29戸
完成時期 2022年5月下旬予定 入居時期 2022年6月下旬予定
管理費 1万310円~1万970円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万5000円(一括払い)
修繕積立金 5680円~6050円/月 修繕積立基金 52万7800円~56万1300円(一括払い)
その他諸費用 町内会費:250円/月、サービスバルコニー面積:2.12m2~4.91m2
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 プレサンス ロジェ 長居公園
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目57番1(地番)
交通 JR阪和線「鶴ヶ丘」駅徒歩1分※サブエントランスから計測
Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅徒歩9分※サブエントランスから計測
Osaka Metro御堂筋線「長居」駅徒歩11分
JR阪和線「長居」駅徒歩13分
総戸数 29戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 2種中高 近隣商業 敷地面積 872.21m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 240.03m2 建築延床面積 2687.14m2
駐車場 敷地内19台(料金9500円~1万5000円/月、屋外機械式18台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)・屋外平面式1台(A1タイプ専用)) 自転車置場 58台収容(料金200円・300円/月)屋外スライドラック式48台[屋根付]・屋外3人乗対応スライドラック式10台[屋根付]
バイク置場 2台収容(料金2000円/月)屋外平面式[屋根付] ミニバイク置場 3台収容(料金1000円/月)屋外平面式[屋根付]
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H31確認建築GBRC00054号(2019年12月18日)
問い合わせ先
プレサンス ロジェ「西田辺」マンションサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-8305資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日AM11:00~PM8:30 土日祝AM10:00~PM8:00
定休日:毎週水曜・第1~3火曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンスコーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販株式会社プレサンス住販のその他のマンション情報を見る
〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
施工会社 (株)松本組 管理会社 日本住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日 2021/02/24 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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大阪市東住吉区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い あり
公立保育所数 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:80所)
私立保育所数 369所 (うち0歳児保育を実施している保育所:361所)
保育所入所待機児童数 20人
認定こども園数 89園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:88園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 134,108円/月 151,162円/月 175,172円/月 211,354円/月 271,885円/月 393,286円/月
5万円 123,392円/月 140,809円/月 165,173円/月 201,703円/月 262,574円/月 384,307円/月
10万円 112,675円/月 130,455円/月 155,175円/月 192,053円/月 253,263円/月 375,328円/月
15万円 101,959円/月 120,101円/月 145,176円/月 182,402円/月 243,952円/月 366,349円/月
20万円 91,242円/月 109,748円/月 135,178円/月 172,751円/月 234,640円/月 357,370円/月
25万円 80,526円/月 99,394円/月 125,180円/月 163,100円/月 225,329円/月 348,391円/月
30万円 69,810円/月 89,041円/月 115,181円/月 153,449円/月 216,018円/月 339,411円/月
支払い利息合計 12,589,690円~ 10,673,760円~ 8,797,650円~ 6,962,200円~ 5,167,230円~ 3,412,980円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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