プレミスト針中野駅前
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区駒川５丁目27-2（地番） |
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| 交通 | 近鉄南大阪線/針中野 歩1分、地下鉄谷町線/駒川中野 歩7分 |
| 価格 | 4198万円・4478万円 |
建物内モデルルーム使用住戸3898万円(※3)【即引渡可】東住吉区、過去最大(※1)229邸の大規模マンション。近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩1分×Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅徒歩7分の2WAYアクセス。「駒川商店街」「長居公園」をはじめ多彩なお店や暮らしを支える周辺環境。来場予約受付中
| 販売スケジュール |
登録申込受付期間／2024年4月27日(土)～5月12日(日)(火・水定休) |
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| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中 |
| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2024年4月27日(土)～5月12日(日)(火・水定休) 登録申込受付時間／10：00～18：00(最終日は12：00まで) 抽選日時／2024年5月12日(日)13：00より 登録申込受付・抽選場所／「プレミスト針中野駅前」現地インフォメーションセンター ※登録申込の際には印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票など)、本人確認書類(運転免許証など)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4198万円・4478万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.23m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.26m2、アルコーブ面積：2.35m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 229戸 |
| 完成時期 | 2022年2月完成済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※202号室は2024年9月引渡しとなります。 |
| 管理費 | 7000円／月 | 管理準備金 | 8100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6500円／月 | 修繕積立基金 | 67万2300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/12 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：770円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 再登録申込受付期間／2024年4月27日(土)～5月12日(日)(火・水定休) 再登録申込受付時間／10：00～18：00(最終日は12：00まで) 抽選日時／2024年5月12日(日)13：00より 再登録申込受付・抽選場所／「プレミスト針中野駅前」現地インフォメーションセンター ※再登録申込の際には印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票など)、本人確認書類(運転免許証など)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4268万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 64.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.02m2、アルコーブ面積：1.9m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 229戸 |
| 完成時期 | 2022年2月完成済 | 引渡可能年月 | 2024年9月予定 |
| 管理費 | 6700円／月 | 管理準備金 | 7700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6200円／月 | 修繕積立基金 | 64万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/12 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：770円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「プレミスト針中野駅前」現地インフォメーションセンター ※申込の際には印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票など)、本人確認書類(運転免許証など)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3898万円～4538万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4300万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.8m2・64.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.02m2、アルコーブ面積：1.9m2～2.57m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 229戸 |
| 完成時期 | 2022年2月完成済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※311号室は2024年4月引渡しとなります。 |
| 管理費 | 6600円・6700円／月 | 管理準備金 | 7700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6100円・6200円／月 | 修繕積立基金 | 63万8000円・64万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/12 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：770円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プレミスト針中野駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区駒川５丁目27-2（地番） | ||
| 交通 | 近鉄南大阪線/針中野 歩1分 | ||
| 総戸数 | 229戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 3917.47m2、(建築確認対象面積)※販売対象面積は3924.06m2 |
| 建築面積 | 1651.45m2 | 建築延床面積 | 17483.04m2 |
| 駐車場 | 敷地内41台（料金1万2000円～2万円／月、平面式：0台、機械式：41台※空台数） | 自転車置場 | 204台収容（料金100円～300円／月）ラック式：204台※空台数 |
| バイク置場 | 8台収容（料金1300円～2500円／月）※空台数 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-OSA19-11-0503号(令和2年09月29日)／第BVJ-OSA19-12-0503号(令和3年04月23日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 84所 （うち0歳児保育を実施している保育所：78所） | ||
| 私立保育所数 | 394所 （うち0歳児保育を実施している保育所：389所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 110園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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