シティハウス北田辺駅前(大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目81-1他(地番) 北田辺駅 住友不動産) 物件詳細

シティハウス北田辺駅前

住所 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目81-1他(地番)
交通 近鉄南大阪線「北田辺」歩3分 地下鉄谷町線「田辺」歩11分 地下鉄御堂筋線「天王寺」歩30分
価格 3690万円~3790万円

【住友不動産のマンション】近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩3分×天王寺ターミナルまで直通3分(4分)の快適アクセス(注1)!天王寺エリアを使いこなす、生活利便が充実の駅前邸苑。大規模ならではの緑豊かな公開空地も魅力

情報の見方

シティハウス北田辺駅前
外観完成予想図
販売スケジュール

12/15(土)より先着順申込受付開始
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「天王寺マンションギャラリー」シティハウス北田辺駅前
※申込の際には印鑑(認印)、直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証など)をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルームオープン

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

【駅前】近鉄南大阪線「北田辺」駅へ徒歩3分×【天王寺ターミナルまで直通3分】(4分)

最寄りの近鉄南大阪線「北田辺」駅前・徒歩3分の近さ。
同駅から「大阪阿部野橋」駅まで直通3分(4分)。
天王寺ターミナルは、JR大阪環状線・関西本線・阪和線、
地下鉄御堂筋線・谷町線、近鉄南大阪線、阪堺電気軌道上町線が集中。
多方面へ快適なアクセスが広がります。
さらに、天王寺エリアには大型の商業施設、美術館、公園、動物園など、
多彩な商業施設・文化施設が充実、色々な愉しみがいっぱいの人気スポット。
高い利便性と豊かな時間を享受できます。

  • ※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。掲載の情報は2018年4月現在のものです。
  • 立地概念図(※1)
  • てんしば(天王寺駅前:約2720m)

駅前でも静かな環境・第一種住居地域、徒歩10分圏内に生活施設が揃う利便性

駅前にあって、大通りから奥まった静かな環境も備えた好立地です。
緑豊かな街路樹や公園が多く、四季折々の自然にふれながら、穏やかに暮らせそう。
毎日の生活施設は、徒歩3分のスーパー(北田辺味道館:約200m)、徒歩2分の病院(川喜多クリニック:約140m)、徒歩4分の公園(駒川公園:約290m)ほか、身近に充実。便利で暮らしやすい住環境です。

  • うるし堤公園(徒歩6分:約410m)
  • 今川公園(徒歩10分:約750m)
  • ライフ杭全店(徒歩10分:約760m)

地元住民が語る暮らしやすさ。公園・教育施設も身近に充実した恵まれた子育て環境

地元にお住まいのT様に伺いました。
【電車アクセスは?】
「どこへ行くのも本当に便利。行先にあわせて、近鉄・地下鉄・JRを使い分けています」
【普段の買物は?】
「周辺にたくさんあるスーパーが中心で特売日で使い分けています。北田辺駅前の商店街にも行きます。新鮮で安い魚屋さんや八百屋さんがあって、昔ながらの雰囲気で子どもに声をかけてくれて、温かく見守られている感じ」
【子育て環境は?】
「周辺は子どもが多く、近くに公園が点在していて、子育てしやすい環境だと思います」
【街の印象は?】
「静かで、道も広くて、とにかく便利で暮らしやすいので気に入っています」



  • 桃ケ池公園(徒歩11分:約850m)
  • 地元にお住まいのT様(30代)ご家族
    (桃ケ池公園にて)
  • さつき幼稚園(徒歩5分:約360m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      67.27m2
      バルコニー面積
      11.1m2
      価格
      3690万円~3790万円
    • タイプ
      D
      間取り
      4LDK
      専有面積
      78.26m2
      バルコニー面積
      10.4m2
      価格
      未定

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地図大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目81-1他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図
マンションギャラリー案内図

※掲載図は立地状況を説明するための概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは多少異なります。
※掲載図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※掲載の情報は2018年3月現在のものです。

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シティハウス北田辺駅前 第2期1次 物件概要

販売スケジュール 12/15(土)より先着順申込受付開始
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「天王寺マンションギャラリー」シティハウス北田辺駅前
※申込の際には印鑑(認印)、直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証など)をご持参ください。
価格 3690万円~3790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 67.27m2
その他面積 バルコニー面積:11.1m2
販売戸数 5戸 総戸数 104戸
完成時期 2019年10月下旬予定 入居時期 2020年4月下旬予定
管理費 1万1535円/月 管理準備金 1万1535円(一括払い)
修繕積立金 5830円/月 修繕積立基金 34万9700円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

シティハウス北田辺駅前 第3期 物件概要

販売スケジュール 2019年1月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定のため物件データは第3期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 67.27m2~78.26m2
その他面積 バルコニー面積:9.29m2~11.1m2
販売戸数 未定 総戸数 104戸
完成時期 2019年10月下旬予定 入居時期 2020年4月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 シティハウス北田辺駅前
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目81-1他(地番)
交通 近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩3分
地下鉄谷町線「田辺」駅徒歩11分
地下鉄御堂筋線「天王寺」駅徒歩30分
総戸数 104戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 1種住居 敷地面積 2857.2m2
建築面積 941.81m2 建築延床面積 8195.24m2
駐車場 敷地内52台(料金7000円~2万2000円/月) 自転車置場 208台収容(料金100円~850円/月)
バイク置場 3台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 18台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17049520号(平成29年11月30日)、第ERI-18020009号(平成30年5月31日)
問い合わせ先 「天王寺マンションギャラリー」シティハウス北田辺駅前
TEL:0120-302-104通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00~18:00/定休日:火・水曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(15)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号 住友中之島ビル6階
施工会社 大豊建設(株) 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2018/12/11 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!北田辺駅周辺の「街のクチコミ」

北田辺駅の住みやすさ
3.6
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
北田辺 (15分以内) / 大阪府大阪市東住吉区今川1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2012年まで
満足ポイント子育て・教育
周辺地域には学校もあり子育てには最適な地域です。 思ってたよりは治安も良いので、住みやすいと思います。
不満ポイント遊び・イベント
遊ぶスポットは周辺にはあまりないです。 あったとしてもカラオケボックスぐらいしかなく、遠くに行かないとありません
3.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
北田辺 (10分以内) / 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目
住んでいた期間
2010年~2012年まで
満足ポイント医療・介護
沢山の医院(眼科、歯医者、産婦人科など)があり通院を余儀なくされている人に取りましてこの地域は最適です。また介護施設もここ数年でかなり建てられておりますので、これからの事を考えますと安心です。
不満ポイント子育て・教育
小学校や中学校が結構離れている所が気になります。なので、通学の時には距離がある分心配であります。また保育園や幼稚園も離れておりますので、預けるのも大変です。
3.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
北田辺 (20分以内) / 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント医療・介護
駅周辺には、クリニックがビルになっているものも含めて5所ほどあり、診察できる科が内科、眼科、整形外科などあり、急病時には困りません。また徒歩10分に大きな病院があります。
不満ポイント遊び・イベント
駅前にパチンコ店しかなく、子供とカラオケを楽しむには別なところに行かないとだめです。せめてゲームセンターでもあれば楽しめますが、ありません。子供の娯楽施設は見当たりません。

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大阪市東住吉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子ども・子育てプラザ(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 99所
保育所入所待機児童数 325人 0歳児保育を実施している公立保育所 90所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 321所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 312所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 51園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制デリバリー形式
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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近鉄南大阪線
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 97,672円/月 110,093円/月 127,579円/月 153,931円/月 198,017円/月 286,434円/月
5万円 86,956円/月 99,739円/月 117,581円/月 144,281円/月 188,705円/月 277,455円/月
10万円 76,239円/月 89,386円/月 107,582円/月 134,630円/月 179,394円/月 268,476円/月
15万円 65,523円/月 79,032円/月 97,584円/月 124,979円/月 170,083円/月 259,497円/月
20万円 54,807円/月 68,678円/月 87,586円/月 115,328円/月 160,772円/月 250,518円/月
25万円 ローン不可 58,325円/月 77,587円/月 105,677円/月 151,461円/月 241,539円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 67,589円/月 96,026円/月 142,150円/月 232,559円/月
支払い利息合計 9,165,220円~ 7,779,500円~ 6,420,050円~ 5,080,680円~ 3,770,990円~ 2,490,740円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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