グランアッシュ住吉万代(大阪府大阪市住吉区万代5丁目7番12号他(地番) 帝塚山四丁目駅 ホームズ) 物件詳細

グランアッシュ住吉万代

住所 大阪府大阪市住吉区万代5丁目7番12号他(地番)
交通 阪堺電気軌道上町線「帝塚山四丁目」歩6分 南海高野線「住吉東」歩8分
価格 2800万円台~4300万円台

【新登場】爽やかな陽光が降り注ぐ全邸南向き。2LDK・2800万円台~(予定)「帝塚山四丁目」駅徒歩6分、「住吉東」駅徒歩8分。梅田・なんば・天王寺へ快適アクセス。円熟の住宅街に寄り添い、ゆとりの時を重ねてきた住吉万代に新たなシンボルとなる総59邸「グランアッシュ住吉万代」<優先案内会(完全予約制)来場予約受付中>

情報の見方

グランアッシュ住吉万代
※掲載の航空写真は、2020年6月に撮影したものにCG加工を施したものです※1
販売スケジュール

2020年12月上旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

優先案内会追加開催決定!!(完全予約制)来場予約受付中[開催日]11月21日(土)、22日(日)、23日(月・祝)
[開催時間]各日(1)10:00~ (2)14:00~ (3)17:00~
[開催場所]「グランアッシュ住吉」マンションギャラリー

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 万代池公園(徒歩7分・約500m)。大きな池を中心とした広い公園。池を取り囲む桜の木は、春には見事な花を咲かせ華やかに目を楽しませてくれます
  • 歴史ある街の新たなシンボルとなる堂々とした外観(完成予想図※2)
  • 大阪市建築物環境性能表示制度/建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています
  • 交通アクセス概念図(「梅田」へは「なんば」で御堂筋線に乗換え。乗換え・待ち時間は含みません)※2

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      73.14m2
      バルコニー面積
      31.63m2
      価格
      価格未定

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地図大阪府大阪市住吉区万代5丁目7番12号他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 万領中央公園(徒歩3分・約170m)
  • 播磨大領公園(徒歩10分・約780m)
  • 長居公園(徒歩15分・約1200m)
  • ライフ 住吉店(徒歩3分・約230m)
  • 万代 南住吉店(徒歩6分・約470m)
  • 市立住吉小学校(徒歩10分・約800m)
  • 市立万領保育所(徒歩3分・約170m)
  • 帝塚山学院幼稚園(徒歩10分・約760m)
  • 阪和第二住吉病院(徒歩3分・約220m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■市立住吉乳児保育所(徒歩6分・約470m)
  • ■オズ保育園帝塚山(徒歩8分・約570m)
  • ■市立住吉保育所(徒歩8分・約580m)
  • ■市立住吉幼稚園(徒歩8分・約600m)
  • ■まんだい保育園(徒歩10分・約730m)
  • ■万代幼稚園(徒歩10分・約760m)
  • ■まんだいぷちほいくえん(徒歩10分・約780m)
  • ■市立住吉図書館/住吉区民センター/住吉区役所(徒歩16分・約1270m)
  • ■小豆沢クリニック(徒歩1分・約30m)
  • ■片岡歯科医院(徒歩1分・約80m)
  • ■平島歯科(徒歩3分・約190m)

建物・施設

  • 大阪市建築物環境性能表示制度/建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

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グランアッシュ住吉万代 第1期 物件概要

販売スケジュール 2020年12月上旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 2800万円台~4300万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 57.18m2~76.79m2
その他面積 バルコニー面積:10.98m2~31.63m2、サービスバルコニー面積:2.29m2、アルコーブ面積:1.87m2~5.88m2
販売戸数 9戸 総戸数 59戸
完成時期 2022年3月下旬予定 入居時期 2022年4月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 グランアッシュ住吉万代
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市住吉区万代5丁目7番12号他(地番)
交通 阪堺電気軌道上町線「帝塚山四丁目」駅徒歩6分
南海高野線「住吉東」駅徒歩8分
総戸数 59戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 1種住居 敷地面積 1345.18m2
建築面積 525.95m2 建築延床面積 4553.09m2
駐車場 敷地内33台(料金未定、機械式地上4段21台、平面式12台) 自転車置場 118台収容(料金未定)スライドラック式
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 7台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第KKK02002706号(2020年9月29日)
問い合わせ先
「グランアッシュ住吉」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-8104資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~8:00PM
定休日:水曜、第1・第3火曜(※祝日は除く)
会社情報
<事業主・売主>
大阪府知事(8)第30141 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
株式会社ホームズ株式会社ホームズのその他のマンション情報を見る
〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前6階
施工会社 スナダ建設(株) 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2020/11/19 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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大阪市住吉区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 93所 (うち0歳児保育を実施している保育所:84所)
私立保育所数 360所 (うち0歳児保育を実施している保育所:347所)
保育所入所待機児童数 28人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:111園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 70,422円/月 79,377円/月 91,985円/月 110,985円/月 142,770円/月 206,520円/月
5万円 59,705円/月 69,024円/月 81,986円/月 101,334円/月 133,459円/月 197,541円/月
10万円 48,989円/月 58,670円/月 71,988円/月 91,683円/月 124,148円/月 188,562円/月
15万円 38,273円/月 48,316円/月 61,990円/月 82,032円/月 114,837円/月 179,582円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 51,991円/月 72,381円/月 105,526円/月 170,603円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,730円/月 96,215円/月 161,624円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,904円/月 152,645円/月
支払い利息合計 6,609,370円~ 5,603,260円~ 4,626,200円~ 3,667,240円~ 2,726,710円~ 1,801,060円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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