グランアッシュ住吉清水丘(大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目3-12、3-13(地番) 我孫子道駅 ホームズ) 物件詳細

グランアッシュ住吉清水丘

住所 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目3-12、3-13(地番)
交通 阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」歩3分 南海高野線「我孫子前」歩8分 南海本線「住ノ江」歩12分
価格 2500万円台~3400万円台

最寄り駅“徒歩3分”。3LDK・南向き・2500万円台~(予定)!閑静な住宅街の系譜に連なる「住吉清水丘」。穏やかに暮らせる街の空気、都心へのアクセスの良さ、活気ある商店街や充実の教育環境といった暮らしやすさがこの地の魅力。【12階建て総46邸・全邸南向き・ゆとりの平面駐車場】<資料請求受付開始>

情報の見方

グランアッシュ住吉清水丘
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

2017年5月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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「住吉清水丘」の愛着深い暮らしに、新しい時を刻む洗練私邸

由緒深く、人々から親しまれている「住吉大社」とともに歴史を刻み、
生活の足として暮らしを支え続ける路面電車がおだやかに通り抜ける街、大阪市住吉区清水丘。
古きよき大阪の風景が残るこの地に、12階建・総46邸のプライベートレジデンス「グランアッシュ住吉清水丘」が誕生します。

シンプルでスタイリッシュな外観、その洗練されたデザインは街並みに優しく溶け込みます。
そして、明るい陽射しと爽やかな通風に優れる全邸南向き。
上質かつ心地の良い住空間が3LDK・2500万円台~(予定)という魅力的な価格で登場します。

外観完成予想図(※1)

最寄駅“徒歩3分” 大阪都心へダイレクト!3路線を自在に使いこなせる良好アクセス

同物件は、阪堺電気軌道阪堺線・上町線「我孫子道」駅へわずか徒歩3分。
南海本線「住ノ江」駅、高野線高野線「我孫子前」駅も徒歩圏内で、3駅が自在に使いこなせる高い交通利便。
天王寺・難波など大阪都心へダイレクトにアクセスでき、通勤・通学が軽快なのはもちろん、ショッピングやグルメなど楽しみ方も広がります。
また、関西国際空港へのアクセスも良く、出張や旅行なども、とても快適になるでしょう。

シーンによって路線の使い分けができるのは、身近に複数路線が揃う同物件ならでは。
交通利便に優れた住環境で、オン・オフ自在なフットワークが期待できそうです。

  • 交通アクセス図(※2)
  • 「なんば」駅へ直通18分
  • 「天王寺駅前」駅へ直通21分

スーパーや公園、学校が点在。閑静でありながら高い生活利便性が魅力<住吉清水丘>

住吉区清水丘周辺は、子育て世代からシニア世代まで幅広くおすすめできるエリア。
スーパーや商店街が近くに複数あり、思い立ったときにすぐ行けるのが嬉しいところです。
また、家族の憩いの場となる公園が幾つもあり、遊具で思いっきり遊んだり、シートを広げてピクニック気分を味わったり、
ウォーキングを楽しんだり…様々なシチュエーションに応えてくれそうです。
教育機関も徒歩圏内に点在。市立清水丘小学校へ徒歩5分、市立墨江丘中学校へ徒歩11分。
幼稚園や保育園も近くにあるので、子育てファミリーには安心です。 (※3)
どの世代も暮らしやすいと感じる、まさに“永住の街”としてふさわしい充実した環境といえるでしょう。

  • 現地周辺概念図
  • 住吉大社(自転車約6分・約2400m)
  • 市立清水丘小学校(徒歩5分・約400m)

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大阪市住吉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育ていろいろ相談センター(子育ての不安や悩みの軽減、解消を図るため、子育て相談や情報提供とともに、育児技術やノウハウを学ぶ講座の開催、子育て支援活動にかかる人材育成や関係機関の連携およびネットワーク支援など各種事業を行っている)(2)子育て活動支援事業(子ども・子育てプラザ)(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 104所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 94所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 313所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 303所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 273人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食 選択制デリバリー形式
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

グランアッシュ住吉清水丘 物件概要

販売スケジュール 2017年5月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 2500万円台~3400万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3000万円台
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK ※S=F間取り・価格 専有面積 63.59m2~71.75m2
その他面積 バルコニー面積:9.63m2~10.89m2、専用庭:11.85m2・13.65m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 46戸
完成時期 2018年6月下旬予定 入居時期 2018年7月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目3-12、3-13(地番)
交通 阪堺電気軌道阪堺線・上町線「我孫子道」駅徒歩3分
南海高野線「我孫子前」駅徒歩8分
南海本線「住ノ江」駅徒歩12分
総戸数 46戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 1種住居 2種住居 敷地面積 1053.05m2
建築面積 406.52m2 建築延床面積 3515.15m2
駐車場 敷地内20台(料金未定) 自転車置場 92台収容(料金未定)2段式28台、スライド式41台、平面式23台
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 3台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第NK16-1075号(平成29年1月20日)
問い合わせ先 「グランアッシュ住吉清水丘」販売準備室
TEL:0120-046-432通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:AM10:00~PM8:00/定休日:水曜 ※祝日除く
会社情報
<事業主・売主>
大阪府知事(8)第30141 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
株式会社ホームズ株式会社ホームズのその他のマンション情報を見る
〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前6階
施行会社 (株)ノバック 管理会社 (株)大京アステージ
情報提供日 2017/03/22 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合  住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 61,236円/月 69,024円/月 79,987円/月 96,509円/月 124,148円/月 179,582円/月
5万円 50,520円/月 58,670円/月 69,988円/月 86,858円/月 114,837円/月 170,603円/月
10万円 39,803円/月 48,316円/月 59,990円/月 77,207円/月 105,526円/月 161,624円/月
15万円 ローン不可 37,963円/月 49,992円/月 67,556円/月 96,215円/月 152,645円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 39,993円/月 57,905円/月 86,904円/月 143,666円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,254円/月 77,592円/月 134,687円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,281円/月 125,708円/月
支払い利息合計 5,740,400円~ 4,876,180円~ 4,026,800円~ 3,193,000円~ 2,374,570円~ 1,568,620円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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