| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目1-1（地番） |
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| 交通 | ＪＲ大阪環状線/寺田町 歩1分、地下鉄御堂筋線/天王寺 歩13分、地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ケ丘 歩13分 |
| 価格 | 4648万円～7288万円 |
【JR大阪環状線「寺田町」駅隣接・徒歩1分】【ルーフバルコニー付プランあり】「天王寺」駅直通1分、「京橋」駅直通13分、「大阪」駅直通21分。近鉄やOsaka Metro乗換えで、主要ステーションへの多彩なアクセスを実現。天王寺MIO・あべのキューズモールなど、大型商業施設が集積する天王寺を普段使いできる好立地
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ザ・レジデンス寺田町駅前(阿倍野区天王寺町北PJ)」マンションギャラリー ※申込の際は、印鑑(実印)、身分証明書(運転免許証・パスポート・健康保険証等)をご持参ください。 ※共有者がいる場合は共有者分も必要となります。住宅ローンをご利用の方は、収入証明書(2022年分の源泉徴収票等)をご持参ください。 ※先着順分譲につきご希望の住戸が成約済みの場合があります。あらかじめご了承ください。 |
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| 価格 | 4648万円～7288万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5200万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK ※S=N間取り・価格 | 専有面積 | 57.49m2～64.4m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.88m2～25.44m2、サービスバルコニー面積：2.95m2、ルーフバルコニー：27.18m2・32.89m2（使用料820円・990円／月）、アルコーブ面積：2.45m2～4.26m2 | ||
| 販売戸数 | 10戸 | 総戸数 | 81戸 |
| 完成時期 | 2024年9月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年10月下旬予定 |
| 管理費 | 8000円～9000円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 8600円～9700円／月 | 修繕積立基金 | 51万7400円～57万9600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/11/11 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1155円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ザ・レジデンス寺田町駅前(阿倍野区天王寺町北PJ) | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目1-1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ大阪環状線/寺田町 歩1分 | ||
| 総戸数 | 81戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 近隣商業 1種住居 | 敷地面積 | 1390.2m2 |
| 建築面積 | 535.04m2 | 建築延床面積 | 5487.7m2 |
| 駐車場 | 敷地内27台（料金1万7000円～2万7000円／月、平面式1台、機械式26台） | 自転車置場 | 177台収容（料金200円～400円／月）平面式84台、ラック式93台 |
| バイク置場 | 4台収容（料金1500円／月） | ミニバイク置場 | 6台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22024977号(2022年8月31日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 西武建設(株) | 管理会社 | 都市環境開発(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：80所） | ||
| 私立保育所数 | 390所 （うち0歳児保育を実施している保育所：372所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 99園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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