カサーレ阿倍野クラシア(大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目5-1、5-2、5-3(地番) 西田辺駅 アートプランニング) 物件詳細

カサーレ阿倍野クラシア

住所 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目5-1、5-2、5-3(地番)
交通 地下鉄御堂筋線「西田辺」歩7分 JR阪和線「南田辺」歩8分 地下鉄御堂筋線「昭和町」歩11分
価格 未定

Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅徒歩7分。3線4駅利用可能&ターミナル駅「天王寺」へも2駅4分、なんば・梅田へダイレクトアクセス! 「天王寺・阿倍野」を生活圏にしながら落ち着いた成熟の住環境を誇る立地に、地上12階建・総住戸数33邸で誕生!<資料請求受付開始!>

情報の見方

カサーレ阿倍野クラシア
現地周辺航空写真(※1)
販売スケジュール

2019年3月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

大阪の大動脈Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅徒歩7分の第一種住居地域に誕生

大阪の大動脈ともいえるOsaka Metro御堂筋線「西田辺」駅より徒歩7分。
大通りから一筋入った落ち着きのある第一種住居地域に、12階建・総住戸数33戸の新レジデンスがデビュー。
クラシック・モダンな造形で表現された重厚感あふれるデザインは、この地の新しいランドマークとしての存在感を放ちます。

都市機能が集中する「天王寺」へはわずか2駅4分(※3)。
「なんば」や「梅田」へ直結するOsaka Metro御堂筋線に加え、JR阪和線、阪堺電気軌道上町線と、3線が使える交通アクセスもポイントです。
安らぎの住環境ながら都心の華やかさ・利便性を間近に感じる、暮らし心地の良い立地となっています。

エントランスアプローチイメージイラスト(※2)

生活利便施設・教育施設が徒歩圏内に充実。躍動感あふれる街「天王寺」も自転車圏内

総面積65.7haの広さを誇り、スタジアムや緑あふれる植物園など、家族みんなで楽しめる「長居公園」へは自転車ですぐ。
子どもをのびのびと遊ばせられ、スポーツ観戦もグッと身近になりそうです。
また、小学校・中学校が近く、子育てファミリーにとって安心の住環境と言えるでしょう。
一方、阪急オアシスや深夜0時まで営業するライフなど、毎日の買い物に便利なスーパーも徒歩圏内に点在。
飲食店や専門店などで活気あふれる商店街も周辺に充実しています(※4)。
そして、天王寺は自転車圏内。ファッション、グルメ、エンターテイメントなど多彩なスポットを普段使いできる軽快な暮らしが叶います。

  • 長居公園(自転車約5分・約1,500m)
  • 大阪市立阪南小学校(徒歩5分・約340m)
  • 大阪市立阪南中学校(徒歩12分・約910m)

「なんば」へ11分・「梅田」へ20分。都心へダイレクト&3線4駅利用可能な好アクセス

本物件は、Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅へは徒歩7分、「昭和町」駅なら徒歩11分です。
「西田辺」駅から「なんば」へ11分・「本町」へ15分・「梅田」へ20分と、大阪都心直結の快適なアクセスが魅力です。
また、ターミナル駅「天王寺」へはわずか2駅4分なので、JR大阪環状線はもちろん、奈良方面や関西国際空港へも乗り換えラクラク(※3)。
飛行機利用も軽快です。
さらに、JR阪和線「南田辺」駅へ徒歩8分、阪堺電気軌道上町線「北畠」駅へ徒歩13分と、行先に合わせてルートが選べる3線4駅のマルチアクセス。
毎日の通勤・通学はもちろん、休日の行動範囲も広がりそうです。

交通アクセス図(※3)

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地図大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目5-1、5-2、5-3(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 桃ヶ池公園(徒歩10分・約800m)

案内図

現地案内図

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カサーレ阿倍野クラシア 物件概要

販売スケジュール 2019年3月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK ※S=F 専有面積 59.16m2~66.06m2
その他面積 バルコニー面積:10.8m2~14.72m2
販売戸数 未定 総戸数 33戸
完成時期 2020年4月中旬予定 入居時期 2020年5月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域
その他

物件共通情報

マンション名 カサーレ阿倍野クラシア
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目5-1、5-2、5-3(地番)
交通 Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅徒歩7分
JR阪和線「南田辺」駅徒歩8分
Osaka Metro御堂筋線「昭和町」駅徒歩11分
阪堺電気軌道上町線「北畠」駅徒歩13分
総戸数 33戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 1種住居 敷地面積 706.12m2
建築面積 292.8m2 建築延床面積 2616.97m2
駐車場 敷地内18台(料金未定、来客用1台含む) 自転車置場 66台収容(料金未定)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第H30確認建築近確0002293号
問い合わせ先 「カサーレ阿倍野クラシア」販売準備室
TEL:0120-033-011通話料無料
営業時間:10:00~18:00/定休日:水曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6152 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
アートプランニング株式会社アートプランニング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0053 大阪市中央区本町4丁目4番17号 アート本町ビルディング5F
<販売提携(代理)>
大阪府知事(4)第47968 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ワールド・エステート株式会社ワールド・エステートのその他のマンション情報を見る
〒530-0004 大阪市北区堂島浜2丁目1-9 古河大阪ビル西館4F
施工会社 (株)松本組 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2019/01/22 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!西田辺駅周辺の「街のクチコミ」

西田辺駅の住みやすさ
3.1
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
西田辺 (15分以内) / 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目
住んでいた期間
2010年~2015年まで
満足ポイント買い物
徒歩五分圏内に大型スーパーがある。ちょっと高級なものも置いているので、贅沢したいときにも困らない。天王寺駅周辺に買い物しに行く時も、電車1本で数分で着く。
不満ポイント車の便利さ
土地が高いせいか、駐車場代が高い。月極め駐車場だと16000円~20000円程度。維持費がかさむこと。ただし、近辺にカーシェアリングをしているコインパーキングがある。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
西田辺 (10分以内) / 大阪府大阪市阿倍野区播磨町3丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント買い物
播磨町は昔ながらの住宅街で個人のお店がとても多いです。閑静な住宅街にポツリポツリとたこ焼き屋さんや喫茶店やドーナツ専門店など様々な種類の個人商店があり新たなお店を探すことやなじみのお店を見つけるのがたのしくなります。
不満ポイント遊び・イベント
近くに大きな公園などはなく近いとこだと長居公園まで出て行かないと遊んだりできるところがありません。大きなイベントもないので夏は祭りや花火大会などがあると良いですね。
4.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
西田辺 (10分以内) / 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目
住んでいた期間
2009年より前~2010年まで
満足ポイントグルメ
某電機メーカー御用達で、魚が美味しい居酒屋が何軒かあり、イタリアンにインドカレー、カレーうどんなどおいしいお店をいくつか見つけました。
不満ポイント買い物
生活するための買い物は問題ないのですが、服やくつなどファッション系の買い物をするためには電車に乗って天王寺に行くしかありません。

西田辺駅のクチコミ情報をもっと見る(全52件)

大阪市阿倍野区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 子ども・子育てプラザ(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 94所 (うち0歳児保育を実施している保育所:86所)
私立保育所数 349所 (うち0歳児保育を実施している保育所:319所)
保育所入所待機児童数 325人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立:54園  私立:94園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食(96校) 選択制デリバリー形式※ランチボックス・完全給食(32校)
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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