プレイズ阿倍野元町(大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町3番10(地番) 昭和町駅 三交不動産) 物件詳細

プレイズ阿倍野元町

住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町3番10(地番)
交通 地下鉄御堂筋線「昭和町」歩9分 阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」歩2分 地下鉄谷町線「阿倍野」歩11分
価格 3900万円台~5600万円台

家具付モデルルーム分譲。【限定3邸】総額300万円諸費用サービス【新発表】3900万円台~(予定)!Osaka Metro御堂筋線「昭和町」駅へ徒歩9分、阿倍野・天王寺へダイレクト。落ち着きに包まれた文教エリア。小学校へ徒歩7分、中学校も徒歩圏。華やかな都心と歴史の趣に寄り添う住宅街に誕生!【建物内モデルルーム公開中】

情報の見方

プレイズ阿倍野元町
大阪の南の玄関口、阿倍野・天王寺ターミナルへ軽快にアプローチ(現地周辺の空撮※1)
販売スケジュール

2020年8月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第5期の販売住戸が未確定のため物件データは第5期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中!実物見学会開催中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 即入居可

物件の特徴

【ALL平面駐車場】華やかな都心に寄り添いながら、歴史の趣が漂う住宅街に誕生

■動と静、歴史と今を一つに結ぶ地に誕生!
あべのハルカス、あべのキューズモール……躍動感あふれる、大阪の旬なエリア「あべの」 ! 
今後の発展にも期待が膨らむ街に寄り添う成熟した住宅街、阿倍野元町で14年ぶり(※2)の新築分譲マンション「プレイズ阿倍野元町」。
都心近接でありながら、大通りから奥に入った閑静な住環境に包まれています。
■都心の喧騒を忘れさせる、気品溢れる私邸。ハイルーフ車対応のALL平面駐車場採用!屋根付き車寄せも設置
深いアプローチの奥で出迎える優美なエントランス。上部に庇のある車寄せもアプローチサイドに設置しています。
毎日が快適であるために、光を招く住棟配置にもこだわっています。

  • やすらぎの空間へと導く優美なエントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホールの奥には美しい季節の景観が愉しめる坪庭をしつらえ、帰宅する人、訪れる人に安らぎと癒しを与えてくれる(エントランス完成予想図)

発展めざましい阿倍野・天王寺エリアが徒歩圏であり、毎日の生活圏!暮らしを満喫!

■キタ、ミナミに次ぐ大阪第3のターミナルに位置する阿倍野・天王寺エリアを普段使いできる贅沢なロケーション
都心の利便を集める躍動の中枢、阿倍野・天王寺界隈を思いのままに使いこなせる便利な暮らし。
地上300mの高さを誇るあべのハルカスや大型商業施設あべのキューズモール、天王寺MIO、HOOP、あべのandなど、
ショッピングもグルメもカルチャーも先進のトレンドスポットに軽快にアクセスでき、自転車でも気軽に出かけられるアクティブな暮らしを満喫できます。

  • 天王寺駅前にはあべのハルカス近鉄本店や天王寺MIOをはじめ、大型商業施設が集積(天王寺駅前)
  • イトーヨーカドーや東急ハンズなど約250店舗からなる大阪府下最大級のモール型ショッピングセンター、あべのキューズモールへ自転車で約5分(約1140m)
  • 今、ホットなエリア、天王寺公園エントランスエリアてんしば。都心にいながら、広い空と豊かな緑を愉しむことができます(自転車約7分/約1440m)

文教の薫り高き閑静な住宅街。緑豊かな住環境に生活利便が寄り添う暮らし

■公立・私学の学舎が集積する文教エリア
街の随所に刻まれた歴史の面影。時の流れに磨かれた風情ある住宅街、阿倍野元町。現地周辺には、ユネスコスクールに認定されている市立晴明丘小学校をはじめ市立阪南中学校、府立住吉高等学校、桃山学院中学校・高等学校など様々な学舎が集い、豊かな学びを育む閑静な文教エリアです。

■多彩な生活施設が身近に揃う便利な住環境
スーパー、公園、学校などすべてが徒歩圏に揃う便利なロケーション。すぐ近くに人情味あふれる温かい商店街があり、スーパーも徒歩10分以内に4つとお買い物はとても便利。古い長屋を改装した素敵なカフェやグルメなお店など、暮らしを彩るスポットも身近にあります。

  • 市立晴明丘小学校/徒歩7分・約550m。2019年、創立120年を迎え、阿倍野区おいては最も歴史ある学校です。2013年には世界との連携や交流を理想とするユネスコスクールに認定されました
  • 市立阪南中学校/徒歩12分・約960m。閑静な住宅街にあり、文武両道をモットーに、部活動も活発に行われています(2020年度)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK
      専有面積
      59.89m2
      バルコニー面積
      10.07m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Aメニュー1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.69m2
      バルコニー面積
      10.83m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Bメニュー1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.06m2
      バルコニー面積
      11.78m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      67.15m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      価格未定

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地図大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町3番10(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 松虫幼稚園(徒歩3分・約170m)
  • 桃山学院中学校高等学校(徒歩12分・約940m)

案内図

現地販売センター案内図
交通アクセス図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■セブン-イレブン 大阪阿倍野元町店(徒歩2分・約100m)
  • ■近畿大阪銀行 王子支店(徒歩5分・約330m)
  • ■ファミリーマート 阿倍野王子町店(徒歩3分・約230m)
  • ■阿倍野警察署(徒歩7分・約520m)
  • ■あべの王子商店街 あべの王子(徒歩6分・約460m)
  • ■大阪シティ信用金庫 阿倍野支店(徒歩10分・約770m)
  • ■滝川歯科医院(徒歩2分・約90m)
  • ■池田泉州銀行 昭和町支店(徒歩11分・約880m)
  • ■吉田医院(徒歩2分・約100m)
  • ■晴明丘公園(徒歩6分・約410m)
  • ■柚木医院(徒歩2分・約110m)
  • ■北畠公園(徒歩7分・約540m)
  • ■望之門保育園(徒歩9分・約650m)
  • ■阿倍野スポーツセンター(徒歩13分・約1000m)
  • ■朝陽幼稚園(徒歩8分・約590m)

プレイズ阿倍野元町 第5期 物件概要

販売スケジュール 2020年8月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第5期の販売住戸が未確定のため物件データは第5期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3900万円台~5600万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 4800万円台(2戸)
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 59.89m2~71.69m2
その他面積 バルコニー面積:10.83m2~11.78m2、アルコーブ面積:2.3m2~5.58m2
販売戸数 未定 総戸数 56戸
完成時期 2019年8月竣工済 入居時期 即入居可(諸手続き終了後)
管理費 9910円~1万1310円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 5210円~6240円/月 修繕積立基金 35万9000円~43万円(一括払い)
その他諸費用 サービスバルコニー面積:1.75m2
その他制限事項 -

プレイズ阿倍野元町 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「プレイズ阿倍野元町」現地販売センター
※申込の際は、印鑑(認印)、直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)、および身分証明書(運転免許証等、ご本人を確認できるもの)をご持参ください。詳しくは販売係員にお尋ねください。
※先着順分譲につき、ご希望住戸が成約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
価格 4399万円~5620万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 67.15m2~71.69m2
その他面積 バルコニー面積:10.83m2~11.78m2、アルコーブ面積:3.15m2~5.58m2
販売戸数 5戸 総戸数 56戸
完成時期 2019年8月竣工済 入居時期 即入居可(諸手続き終了後)
管理費 1万770円~1万1310円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 5840円~6240円/月 修繕積立基金 40万3000円~43万円(一括払い)
その他諸費用 サービスバルコニー面積:1.75m2
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プレイズ阿倍野元町
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町3番10(地番)
交通 Osaka Metro御堂筋線「昭和町」駅徒歩9分
阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」駅徒歩2分
Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅徒歩11分
総戸数 56戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1984.63m2
建築面積 678.45m2 建築延床面積 4229.17m2
駐車場 敷地内24台(料金1万3000円~1万8000円/月、平面式) 自転車置場 112台収容(料金150円~300円/月)
バイク置場 2台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 3台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BCJ17大建確092号(平成30年3月26日)
問い合わせ先
「プレイズ阿倍野元町」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-4350資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(16)第41 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
三交不動産株式会社三交不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
【本社】〒541-0033 三重県津市丸之内9番18号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ・(株)三交コミュニティ
情報更新日 2020/08/12 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!昭和町駅周辺の「街のクチコミ」

昭和町駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
昭和町 (10分以内) / 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2014年まで
満足ポイント子育て・教育
私は小学生から昭和町に住んでいましたが、周りには小学校、中学校、高校がたくさんあり、教育に力をいれた教材、環境、また親切な先生も多く、勉強するにはとても最適な場所でした。
不満ポイント買い物
文の里商店街という商店街は昔からあるのですが、ここ数年スーパーが増えたことにより、シャッター街になってしまいました。スーパーがあるので、食材には困りませんが、衣類を買うような場所はあまりありません。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
昭和町 (10分以内) / 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目
住んでいた期間
2012年~2014年まで
満足ポイント子育て・教育
学校や公園が近隣に多くあり、道路や建物の整備もしっかりされています。駅前には多数のスーパーがあり、駐輪場や駐車場も完備されているので、子育て世帯にはとても住み心地の良いエリアです。公立小学校の評判も良く、地域の方が通学路をしっかり見守ってくれています。文教地域といわれる天王寺区も近いこともあり、進学塾がとても多くあります。地域でトップレベルの公立高校もこのエリアにあります。
不満ポイント遊び・イベント
特にこのエリアで遊べるスポットはなく、娯楽には阿部野橋駅の方まで出る必要があります。昭和町スポットでのバルイベントなどをたまにちらしで拝見しますが、そこまで地域全体で盛り上げるという感じではないので、もう少し地域にクーポンを配るとか、子供連れにプレゼントがあるとか、地域に向けたイベントにしてほしいです。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
昭和町 (15分以内) / 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント子育て・教育
小学校が徒歩圏内で、小さい子供をもつ親にも安心です。駅前には、そろばん教室や学習塾がそろっており、学校以外の習いごとも気軽にさせられます。
不満ポイント治安
駅前には、飲食店やファストフード店などが固まっており、人の出入りが遅くまであります。たまにけんかをしているような大声を聞くこともあり、不安になります。

昭和町駅のクチコミ情報をもっと見る(全98件)

大阪市阿倍野区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 93所 (うち0歳児保育を実施している保育所:84所)
私立保育所数 360所 (うち0歳児保育を実施している保育所:347所)
保育所入所待機児童数 28人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:111園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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大阪市谷町線
谷町六丁目谷町九丁目四天王寺前夕陽ヶ丘天王寺阿倍野|文の里|田辺|駒川中野|平野
阪堺電気軌道上町線
天王寺駅前|阿倍野|松虫|東天下茶屋|北畠|姫松|帝塚山三丁目|帝塚山四丁目

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 104,102円/月 117,340円/月 135,978円/月 164,065円/月 211,052円/月 305,291円/月
5万円 93,386円/月 106,987円/月 125,979円/月 154,414円/月 201,741円/月 296,311円/月
10万円 82,669円/月 96,633円/月 115,981円/月 144,763円/月 192,430円/月 287,332円/月
15万円 71,953円/月 86,280円/月 105,983円/月 135,112円/月 183,119円/月 278,353円/月
20万円 61,236円/月 75,926円/月 95,984円/月 125,461円/月 173,808円/月 269,374円/月
25万円 ローン不可 65,572円/月 85,986円/月 115,810円/月 164,496円/月 260,395円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 75,987円/月 106,159円/月 155,185円/月 251,416円/月
支払い利息合計 9,765,400円~ 8,288,420円~ 6,839,450円~ 5,412,600円~ 4,017,290円~ 2,653,580円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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