パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ(大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目10番1(地番) 天王寺駅 パナソニック ホームズ) 物件詳細

パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ

住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目10番1(地番)
交通 地下鉄御堂筋線「天王寺」歩15分 近鉄南大阪線「河堀口」歩5分 JR阪和線「美章園」歩8分
価格 4050万円

【棟内案内予約受付中!】天王寺のメインストリートに、パナソニック ホームズが届ける天王寺プロジェクト第2章、総126邸で誕生!「高松小学校」や「文の里中学校」、公園も近く子育てにぴったりな住環境。4面道路の独立街区に南東&南西向きの住棟配置

情報の見方

パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/午前10時~午後6時
申込受付場所/マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印)と、2017年の所得を証明する書類(源泉徴収票等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポート等)をご持参ください。

モデルルーム情報

棟内案内予約受付中!(予約優先制)コンセプトルームオープン
※コンセプトルームとはサンプルルームのことで、設備・仕様等が確認できます。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

物件の特徴

天王寺駅をはじめ3駅7線利用可能。「梅田」駅15分、「本町」駅10分、「難波」駅6分

パナソニック ホームズが届ける天王寺プロジェクト第2章となる「パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ」。
天王寺へと一直線に続く国道25号線沿い、四方を道路に囲まれたこのマンションは、
華やかな都心を住みこなす快適さと潤いに満ちた次代のランドマークレジデンスです。

自転車約5分の「天王寺」駅(※3)に加え、「寺田町」駅へ徒歩11分、近鉄南大阪線「河堀口」駅へは徒歩5分の近さ。
Osaka Metro御堂筋線・谷町線、JR大阪環状線、JR関西本線、JR阪和線、阪堺電軌上町線、近鉄南大阪線の
7線が使える交通アクセスの良さも大きな魅力。
毎日の通勤が快適なのはもちろん、オフの行動範囲も広がり、暮らしの愉しみも広がりそうですね。

  • 外観完成予想図
  • 現地周辺空撮(2016年6月撮影の空撮に一部CG合成。実際とは多少異なります)(※1)
  • 地域に新しい緑の景観を創り出し、住まう方にも自然と暮らす安堵感や心地よさを届ける眺めの庭です(レーヴガーデン/完成予想図)

緑あふれる独立街区に南東&南西向きで誕生。陽光降り注ぐさわやかな暮らしを

華やかで刺激に満ちた都心暮らしを楽しみつつ、住まいにはやすらぎと潤いを求める――そな人にもピッタリの住まいです。
北側道路は高さ約6mのケヤキ並木、西&南側道路は常緑樹の遊歩道、そして東側は日本庭園の見立てを取り入れた風情豊かなスペースとするなど、まさに緑に包まれた住空間を実現しています。

ランドプラン完成予想図

スーパー、学校、公園が近い子育てしやすい住環境。休日には動物園やてんしばへ

駅から程よく離れた現地周辺は落ち着いた住宅街。子育てファミリーにも人気の高いエリアで、高松小学校、文の里中学校、府立天王寺高校などの教育施設や公園もすぐ近くにそろっています。
毎日の買い物に便利なスーパーが歩いて5分にあるのもうれしいですね。
近くに住むHさんにお話を伺うと「この辺りは子育てファミリーも多く、安心して暮らせますよ。普段の買い物は近くのスーパー、洋服などは駅周辺の商業施設でと、目的に合わせて使い分けできます。天王寺動物園やてんしばなど、あまりお金を掛けずに遊べるところが近くにあるのもいいですね」とのこと。(※2)
ここなら「子どももノビノビ暮らせる都心生活」が実現しそうです。

  • 市立文の里中学校(徒歩9分・約670m)
  • 府立天王寺高等学校(徒歩10分・約730m)
  • 市立高松小学校(徒歩6分・約410m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70m2
      バルコニー面積
      12.25m2
      価格
      4350万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK
      専有面積
      66.59m2
      バルコニー面積
      10.29m2
      価格
      4050万円
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      70.86m2
      バルコニー面積
      9.13m2
      価格
      4210万円

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地図大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目10番1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • あべのキューズモール(自転車約7分・約1520m)
  • JR大阪鉄道病院(自転車約5分・約1010m)
  • 阿倍野区役所(自転車約5分・約1060m)
  • 阿倍野図書館(自転車約8分・約1800m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • リビング・ダイニングの窓にカーテンボックスを設置。すっきりとした壁面が美しいインテリアをつくります(カーテンボックス/同仕様)
  • フローリングは、遮音性に優れた△LL(I)-4(旧表示LL-45等級<材料試験値>)を採用。下階への音の伝わりを緩和します (遮音フローリング/同仕様)

建物・施設

  • ゴミを自宅前に置いておくと管理員が回収するサービス。朝の慌ただしい通勤時などにゴミを出しにいく手間が省けるのでお出かけが快適です※曜日、時間、大きさなどの制限があります(自宅玄関前ゴミ回収サービス/イメージイラスト)
  • 窓から伝わってくる外部の音を抑え、静かで落ち着いた暮らしをお届けするためT-2等級相当の防音サッシが採用されています。屋外の音を約30デシベル下げる性能を誇ります(防音サッシ/概念図)
  • 優れた断熱効果で結露を抑え、冬場に窓際がひんやりするのを防いだ複層ガラスが住戸の全ての窓に採用されています。常に乾燥状態が保たれた中空層を2枚のガラスの間に設けた構造です(複層ガラス/概念図)
  • 大切な家族の一員であるペット専用の足洗い場。お散歩の後に便利です※ペットの種類・大きさ等には制限があります(ペット足洗い場/飼えるペットの一例)
  • 不在時の宅配物の受け取りや保管ができる宅配ボックスがメールコーナーに設置されています。24時間取り出しが可能です※クリーニングサービスにも対応(宅配ボックス・メールコーナー/同仕様)
  • 大阪市建築物環境性能表示/建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など3つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

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パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/午前10時~午後6時
申込受付場所/マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印)と、2017年の所得を証明する書類(源泉徴収票等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポート等)をご持参ください。
価格 4050万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 66.59m2
その他面積 バルコニー面積:10.29m2
販売戸数 1戸 総戸数 126戸
完成時期 2019年2月 入居時期 即入居可
管理費 5500円/月 管理準備金 1万1000円(一括払い)
修繕積立金 4000円/月 修繕積立基金 36万円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域
その他

パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ 第5期7次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/午前10時~午後6時
申込受付場所/マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印)と、2017年の所得を証明する書類(源泉徴収票等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポート等)をご持参ください。
価格 4210万円・4350万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 70m2・70.86m2
その他面積 バルコニー面積:9.13m2・12.25m2
販売戸数 2戸 総戸数 126戸
完成時期 2019年2月 入居時期 即入居可
管理費 5800円・5900円/月 管理準備金 1万1600円・1万1800円(一括払い)
修繕積立金 4200円・4300円/月 修繕積立基金 37万8000円・38万7000円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域
その他

物件共通情報

マンション名 パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目10番1(地番)
交通 Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅徒歩15分
近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩5分
JR阪和線「美章園」駅徒歩8分
JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩11分
総戸数 126戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 1種住居 準住居 敷地面積 2436.81m2
建築面積 872.17m2 建築延床面積 10111.07m2
駐車場 敷地内64台(料金1万円~2万円/月、機械式) 自転車置場 252台収容(料金200円・300円/月)(平面式78台、スライドラック式174台)
バイク置場 3台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 26台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17016989(平成29年5月8日)、第ERI-17054729(平成29年12月18日)
問い合わせ先 「パークナード阿倍野天王寺町南」マンションギャラリー
TEL:0120-8970-41通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:AM10:00~PM6:00/定休日:毎週水・木曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(14)第982 号 国土交通大臣許可(特-27) 第6164号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
パナソニック ホームズ株式会社パナソニック ホームズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8114 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アイ・フラッツ株式会社アイ・フラッツのその他のマンション情報を見る
〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 淀屋橋戸田ビル5階
施工会社 不二建設(株) 管理会社 パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ(株)
情報更新日 2019/05/22 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!天王寺駅周辺の「街のクチコミ」

天王寺駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
天王寺 (15分以内) / 大阪府大阪市天王寺区堀越町
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
天王寺駅に隣接する近鉄百貨店が近くにあり、その近くの地下街も、食料品から日用品まで色々な店がそろっている。
不満ポイント治安
駅前の開発が進み、ずいぶんと開けた印象があるが、歓楽街が点在しており、治安はあまり良いとはいえない。
5.0
  • 女性
  • 50代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
大阪阿部野橋 (15分以内) / 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目
住んでいた期間
2009年より前~2014年まで
満足ポイント買い物
あべのハルカスができて、さらにお洒落に楽しいエリアになりました。 なんばや心斎橋にも行くけど、ここで全部揃ってしまいます。
不満ポイント子育て・教育
教育は、熱心な家と全然ほったらかしの家と両極端だったです。 なのでどちらにするか良く考えてお付き合いした方が無難です。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
天王寺 (15分以内) / 大阪府大阪市天王寺区悲田院町
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
大阪環状線の最南の駅ですが、環状線で難波方面に行くにも、大阪駅に行くにも便利です。JRを使って、奈良や和歌山にいくのも便利で、関空へはアクセスもいいです。
不満ポイント子育て・教育
教育機関はありますが、幼児低年齢向けの施設は少し少ないような気がします。都市の中心部なのでもう少しあればいいです。

天王寺駅のクチコミ情報をもっと見る(全120件)

大阪市阿倍野区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 子ども・子育てプラザ(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 94所 (うち0歳児保育を実施している保育所:86所)
私立保育所数 349所 (うち0歳児保育を実施している保育所:319所)
保育所入所待機児童数 65人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立:54園  私立:94園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(96校) 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](32校)
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

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阪和線
天王寺美章園南田辺鶴ヶ丘長居我孫子町
大阪市御堂筋線
心斎橋なんば|大国町|動物園前|天王寺昭和町西田辺長居あびこ
近鉄南大阪線
大阪阿部野橋河堀口北田辺今川|針中野|矢田

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 108,695円/月 122,517円/月 141,977円/月 171,303円/月 220,363円/月 318,759円/月
5万円 97,979円/月 112,164円/月 131,978円/月 161,652円/月 211,052円/月 309,780円/月
10万円 87,262円/月 101,810円/月 121,980円/月 152,001円/月 201,741円/月 300,801円/月
15万円 76,546円/月 91,456円/月 111,982円/月 142,350円/月 192,430円/月 291,822円/月
20万円 65,829円/月 81,103円/月 101,983円/月 132,699円/月 183,119円/月 282,843円/月
25万円 55,113円/月 70,749円/月 91,985円/月 123,049円/月 173,808円/月 273,864円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 81,986円/月 113,398円/月 164,496円/月 264,884円/月
支払い利息合計 10,205,380円~ 8,652,140円~ 7,139,150円~ 5,649,960円~ 4,193,270円~ 2,769,740円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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