グランドメゾン阿倍野昭和町(大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10番7・10番14(地番) 西田辺駅 積水ハウス) 物件詳細

グランドメゾン阿倍野昭和町

住所 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10番7・10番14(地番)
交通 地下鉄御堂筋線「西田辺」歩2分
価格 未定

積水ハウス「グランドメゾン」のニューデザインプロジェクト、地下鉄御堂筋線「西田辺」駅徒歩2分、閑静を纏う住宅地に誕生。天王寺へ4分、梅田へ20分、都心へダイレクトアクセス。周辺にはスーパーや金融機関、教育・医療施設、公園など、日々の暮らしをサポートする多彩な施設が勢揃い

情報の見方

グランドメゾン阿倍野昭和町
現地周辺の航空写真(2017年6月撮影)(※1)
販売スケジュール

2018年1月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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マンションの、新しいカ.タ.チを、「私」を住まう新しいカ.タ.チに。

積水ハウスによる分譲マンション「グランドメゾン」の原点は、“ライフスタイル実現のため、住む人の視点から住まいを提案する”ことです。用地取得から企画、計画、管理、販売、アフターサービスまで、住まいのスペシャリストが英知を結集して創造する高品質なマンションは、単なる「集合住宅」ではなく、住む人それぞれのライフスタイルが集まった、新しいカタチの「邸宅集合」として、具体的でリアリティーのある生活シーンを想定。「グランドメゾン阿倍野昭和町」は、斬新なアイデアと豊富な戸建住宅の実績を盛り込んだ「ニューデザインプロジェクト」として誕生します。

現地周辺の航空写真(2017年6月撮影)(※1)

静かな住環境が広がるロケーション。駅近ならではの利便性の高さ

交通利便性とともに、毎日の暮らしを左右するのが、生活利便施設です。現地周辺には、「西田辺」駅近くに揃う徒歩5分のライフや徒歩6分の阪急オアシスをはじめとする買物施設や金融機関※だけでなく、長池小学校へ徒歩2分、長池公園へ徒歩4分、さらには医療施設も徒歩1分の池田医院(約50m)や河診療所(約60m)と、日々の暮らしをサポートする多彩な生活施設が揃っています(※阪急オアシス 西田辺店(徒歩6分、約410m)、三井住友銀行 西田辺支店(徒歩3分、約220m)、近畿大阪銀行 王子支店 西田辺出張所(徒歩4分、約310m))

  • 現地図
  • 市立長池小学校(徒歩2分、約110m)
  • ライフ 西田辺店(徒歩5分、約340m)

御堂筋線、駅徒歩2分。天王寺・なんば・本町・梅田へダイレクトアクセス

駅への近さは暮らしをより快適なものにしてくれます。本物件は大阪の大動脈、地下鉄御堂筋線「西田辺」駅へ徒歩2分。天王寺、なんば、本町、梅田へ乗り換えなしでアクセスできる便利さを、日々の暮らしの中で実感してください。

  • 交通図。電車所要時間は日中平常時(11:00~16:00)・通勤時(7:00~10:00)。時間帯により異なります。乗り継ぎ・待ち合わせ・途中停車時間は含まれておりません(大阪市交通局公表の時刻表より。2017年7月調べ)
  • 「梅田」駅へは最寄駅から20分(大阪・梅田駅前)
  • 地下鉄御堂筋線で2駅4分の「天王寺」駅

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西田辺駅のクチコミ情報

5.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
西田辺駅 (15分以内) / 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目
住んでいた期間
2010年~2015年まで
満足ポイント買い物
徒歩五分圏内に大型スーパーがある。ちょっと高級なものも置いているので、贅沢したいときにも困らない。天王寺駅周辺に買い物しに行く時も、電車1本で数分で着く。
不満ポイント車の便利さ
土地が高いせいか、駐車場代が高い。月極め駐車場だと16000円~20000円程度。維持費がかさむこと。ただし、近辺にカーシェアリングをしているコインパーキングがある。

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大阪市阿倍野区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育ていろいろ相談センター(子育ての不安や悩みの軽減、解消を図るため、子育て相談や情報提供とともに、育児技術やノウハウを学ぶ講座の開催、子育て支援活動にかかる人材育成や関係機関の連携およびネットワーク支援など各種事業を行っている)(2)子育て活動支援事業(子ども・子育てプラザ)(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 104所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 94所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 313所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 303所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 273人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食 選択制デリバリー形式
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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グランドメゾン阿倍野昭和町 物件概要

販売スケジュール 2018年1月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK(3LDK+WIC、3LDK+2WIC、3LDK+WIC+SC) 専有面積 70.02m2~94.69m2
その他面積 バルコニー面積:11.83m2~12.53m2、ルーフバルコニー:39.67m2(使用料未定)、アルコーブ面積:9.43m2~13.78m2
販売戸数 未定 総戸数 21戸
完成時期 2018年8月下旬予定 入居時期 2018年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10番7・10番14(地番)
交通 地下鉄御堂筋線「西田辺」駅徒歩2分(1番出入口)
総戸数 21戸 構造・階建て RC12階建一部鉄骨
用途地域 1種住居 敷地面積 570.95m2、(登記記録面積)、571.24m2(実測面積)、553.66m2(建築確認対象面積)
建築面積 285.89m2 建築延床面積 2256.14m2
駐車場 敷地内5台(料金未定、機械式4台、平面1台) 自転車置場 50台収容(料金未定)
バイク置場 ミニバイク置場 3台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第BCJ16大建確067号(平成28年12月27日)
問い合わせ先 「グランドメゾンマンションサロン」
TEL:0120-935-387通話料無料
営業時間:11時~17時(平日) 10時~18時(土・日・祝)/定休日:火曜日・水曜日(火曜日・水曜日が祝日の際は営業しております)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(14)第540 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス株式会社積水ハウス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビルタワーイースト11階 大阪マンション事業部
施工会社 (株)昭和工務店 管理会社 積和管理関西(株)
情報提供日 2017/10/18 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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