ローレルアイ緑橋(大阪府大阪市東成区東中本2丁目256番3(地番) 緑橋駅 近鉄不動産) 物件詳細

ローレルアイ緑橋

住所 大阪府大阪市東成区東中本2丁目256番3(地番)
交通 地下鉄中央線「緑橋」歩1分 地下鉄今里筋線「緑橋」歩1分 JR大阪環状線「森ノ宮」歩13分
価格 2442万9000円~5176万3000円

【2線利用可×駅徒歩1分】Osaka Metro中央線・今里筋線「緑橋」駅徒歩1分、JR大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩13分。全邸南向きのプレミアム・レジデンスがデビュー。スーパーをはじめ生活利便施設が身近に充実。もりのみやキューズモールBASEも足をのばせばすぐそこに。モデルルーム公開中(予約制)

情報の見方

ローレルアイ緑橋
2018年1月撮影の現地周辺空撮(CG加工をしており実際とは異なります)※1
販売スケジュール

登録申込受付日時/2019年9月23日(月・祝)10:00~正午
抽選日時/2019年9月23日(月・祝)13:00
登録申込受付・抽選場所/ローレルアイマンションギャラリー
※登録申込の際には認印、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中!予約制。フリーコールまたは公式HPよりご予約ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • フロントサービス
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

地下鉄駅徒歩1分の駅前最前列に、全邸南向きのプレミアムレジデンスが誕生

Osaka Metro中央線・今里筋線のクロスポイント「緑橋」駅から徒歩1分。
5号出口から地上に上がると目の前が現地という駅前最前列に、
全邸南向きのプレミアムレジデンスが誕生します。

さすが駅前。通勤アクセスの便利さに加え、
現地周辺には複数のスーパーをはじめとする生活諸施設がズラリ。
多忙な都会派の日常を力強くサポートしてくれる環境が整っています。

大阪市内・都心隣りの快適駅前ライフ。この暮らし、見逃がせません!

  • 外観完成予想図※2
  • すべての住戸の通風と採光に配慮された全邸南向きの住棟配置(ランドプラン説明図/敷地配置図に基準階平面図を合成。実際とは多少異なります)
  • 柔らかな間接照明に石の質感と木の風合いが映える美しいロビー(完成予想図)

1DK~3LDKの多彩な間取りプラン。便利な駅前でワンランク上のライフスタイルを手に


全邸南向きを実現した明るい住戸設計と、心地よさに満ちた優雅な住空間も必見です。

モデルルームでは、ゆとりある住空間と使い勝手に優れた収納スタイルや、
住むほどに便利さを実感できる先進設備のすべてが体感可能。
新生活を楽しく思い描けそうです。

永く心地よく住み続けられる、確かな住宅品質を携えたエレガントなレジデンス。
ワンランク上のライフスタイルが、待っています。

  • 優雅な雰囲気に包まれるリビング・ダイニング(掲載3点共にAタイプモデルルーム。一部有償オプション含む。オプション等は申込期限あり)
  • シックなトーンでしつらえられたメインベッドルーム
  • 上質感漂う玄関。収納も十分に確保されています

さすが駅前!徒歩1分~3分に2つのスーパー、銀行、幼稚園、小学校迄がズラリと勢揃い

現地は、地下鉄「緑橋」駅5号出口を地上に出た、まさに目の前。
徒歩1分・距離にして約30mという近さです。
同駅からは、森ノ宮駅へ1分、本町駅へ7分、心斎橋駅へ14分、梅田駅へも17分と、とても軽快です。

また現地周辺には、たくさんの生活施設がズラリ。
たとえば徒歩2分にはライフとコノミヤ、2軒のスーパーが揃います。
ライフの食料品フロアは24時まで営業。忙しい共働きカップルも便利に買い物ができそうです。

また、ほんの少し足をのばせば、森ノ宮キューズモールBASEや、広大な緑のオアシス 大阪城公園も。
この便利さと心地よさ、住むほどに「価値」を実感できそうですね。

  • 交通アクセス概念図 ※3
  • ライフ緑橋店(徒歩2分・約130m)
  • 市立東中本小学校(徒歩2分・約150m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F
      間取り
      1DK
      専有面積
      33.29m2
      バルコニー面積
      6.3m2
      価格
      2442万9000円
    • タイプ
      G
      間取り
      1LDK
      専有面積
      40.03m2
      バルコニー面積
      5.9m2
      価格
      2864万円
    • タイプ
      Eメニュー2
      間取り
      2LDK+SIC+WIC
      専有面積
      54.75m2
      バルコニー面積
      9.88m2
      価格
      4251万6000円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.12m2
      バルコニー面積
      9.84m2
      価格
      5176万3000円
    • タイプ
      Bメニュー3
      間取り
      3LDK
      専有面積
      65.11m2
      バルコニー面積
      11.8m2
      価格
      4428万8000円

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地図大阪府大阪市東成区東中本2丁目256番3(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
※掲載の地図は略地図ですので、省略されている道路・施設等があります。予めご了承ください。

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その他周辺環境

  • ■市立本庄中学校(徒歩8分・約600m)
  • ■西友緑橋店(徒歩9分・約700m)
  • ■市立東中本幼稚園(徒歩3分・約230m)
  • ■KOHYOJR森ノ宮店(徒歩14分・約1120m)
  • ■市立今里幼稚園(徒歩13分・約990m)
  • ■阪急オアシス今里店(徒歩14分・約1050m)
  • ■北中本公園(徒歩4分・約260m)
  • ■東成東中本郵便局(徒歩5分・約400m)
  • ■神路公園(徒歩6分・約440m)
  • ■大阪市東成区役所(徒歩17分・約1310m)
  • ■三菱UFJ銀行ATMコーナー 緑橋(徒歩1分・約10m)
  • ■東成図書館(徒歩19分・約1480m)
  • ■近畿大阪銀行 緑橋支店(徒歩1分・約20m)
  • ■大阪市立東成屋内プール(徒歩6分・約440m)

建物・施設

  • 石を基調とした趣深いしつらえで高級感を高めたエントランスアプローチ(完成予想図)
  • 外観完成予想図及び地下鉄直結概念図※2

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ローレルアイ緑橋 第4期 物件概要

販売スケジュール 登録申込受付日時/2019年9月23日(月・祝)10:00~正午
抽選日時/2019年9月23日(月・祝)13:00
登録申込受付・抽選場所/ローレルアイマンションギャラリー
※登録申込の際には認印、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
価格 2442万9000円~5176万3000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1DK~3LDK間取り・価格 専有面積 33.29m2~72.12m2
その他面積 バルコニー面積:5.9m2~11.8m2、アルコーブ面積:3.39m2~4.51m2
販売戸数 5戸 総戸数 83戸
完成時期 2020年2月上旬予定 入居時期 2020年3月上旬予定
管理費 5280円~1万1430円/月 管理準備金 -
修繕積立金 3730円~8070円/月 修繕積立基金 19万1170円~41万4160円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、準防火地域、高度地区(最低限第2種)

物件共通情報

マンション名 ローレルアイ緑橋
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市東成区東中本2丁目256番3(地番)
交通 Osaka Metro中央線・今里筋線「緑橋」駅徒歩1分
JR大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩13分
総戸数 83戸 構造・階建て RC14階建(1棟 ※建築確認申請上は付属棟を含め2棟となります。)
用途地域 商業 準工業 敷地面積 1389.53m2
建築面積 676.17m2 建築延床面積 6095.78m2
駐車場 敷地内35台(料金1万5000円~2万円/月、内平面式7台) 自転車置場 152台収容(料金100円~500円/月)
バイク置場 8台収容(料金1000円・2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BCJ17大建確099号(平成30年3月29日付)
問い合わせ先 「ローレルアイマンションギャラリー」
TEL:0120-985-943通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00~18:00/定休日:水・木曜
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(6)第5164 号(一社)全国住宅産業協会加盟 (一社)近畿住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ライフステージ株式会社ライフステージのその他のマンション情報を見る
〒532-0011 大阪市淀川区西中島五丁目5番15号
施工会社 (株)森組 管理会社 近鉄住宅管理(株)
情報更新日 2019/08/22 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!緑橋駅周辺の「街のクチコミ」

緑橋駅の住みやすさ
3.6
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
緑橋 (10分以内) / 大阪府大阪市城東区中浜2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント医療・介護
緑橋駅周辺には大きな病院がいくつもあって、徒歩圏内です。 しかも近くに「ボバース記念病院」と言うのがありますが、そこのリハビリは日本でもトップクラスです。 全国からリハビリ患者が集まるほどの病院です。 介護施設も最近増えてます。
不満ポイント遊び・イベント
遊べる様な施設はほとんど無いです。 しかし地下で梅田・難波にはすぐに行けるのでさほど不満では無いです。 自転車で10分ほど走れば大阪城公園もありますよ。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
緑橋 (20分以内) / 大阪府大阪市城東区東中浜4丁目
住んでいた期間
2015年~2016年まで
満足ポイント医療・介護
私がいたころには森之宮病院や、今年移転したみたいですけど、大阪府立成人病センターがあって安心でした。
不満ポイント買い物
シマムラや平和堂なんかのスーパーが近所にあり、日常の買い物には困りません。 森之宮キューズモールが近くにあって便利でした。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
緑橋 (10分以内) / 大阪府大阪市東成区中本2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
駅から徒歩10分程の所に子ども・子育てプラザがあり、子どもを遊ばせたり親同士が交流したりできます。 大小はありますが公園も点在していて、子どもが小さいうちの教育環境としては良いと思います。
不満ポイント医療・介護
介護施設は多いです。病院も多いですが、人気の病院は混んでいます。 駅の近くにはドラッグストアが無く、不便です。

緑橋駅のクチコミ情報をもっと見る(全50件)

大阪市東成区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 子ども・子育てプラザ(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 94所 (うち0歳児保育を実施している保育所:86所)
私立保育所数 349所 (うち0歳児保育を実施している保育所:319所)
保育所入所待機児童数 65人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立:54園  私立:94園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(96校) 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](32校)
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 59,488円/月 67,053円/月 77,703円/月 93,753円/月 120,604円/月 174,455円/月
5万円 48,772円/月 56,699円/月 67,705円/月 84,102円/月 111,293円/月 165,476円/月
10万円 38,055円/月 46,346円/月 57,706円/月 74,451円/月 101,981円/月 156,497円/月
15万円 ローン不可 35,992円/月 47,708円/月 64,801円/月 92,670円/月 147,518円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,150円/月 83,359円/月 138,539円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,048円/月 129,560円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,737円/月 120,581円/月
支払い利息合計 5,577,240円~ 4,737,620円~ 3,905,050円~ 3,096,640円~ 2,307,650円~ 1,524,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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