ローレルアイ緑橋(大阪府大阪市東成区東中本2丁目256番3(地番) 緑橋駅 近鉄不動産) 物件詳細

ローレルアイ緑橋

住所 大阪府大阪市東成区東中本2丁目256番3(地番)
交通 地下鉄中央線「緑橋」歩1分 地下鉄今里筋線「緑橋」歩1分 JR大阪環状線「森ノ宮」歩13分
価格 4404万4000円・6953万9000円

【駅徒歩1分×2WAY利用可・最終2邸モデルルーム家具家電付き分譲中!】建物内MR見学会開催中(予約制)。Osaka Metro中央線・今里筋線「緑橋」駅徒歩1分、JR大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩13分。全邸南向きのプレミアムレジデンス誕生。スーパーを始め利便施設が身近に充実。もりのみやキューズモールBASEも足をのばせばすぐそこ

情報の見方

ローレルアイ緑橋
2018年1月撮影の現地周辺空撮(CG加工をしており実際とは異なります)※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ローレルアイ緑橋」現地販売センター
※申込の際には認印、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順につき、売約済みの場合はご了承ください。

モデルルーム情報

建物内MR見学会開催中(予約制)フリーコールまたは公式HPよりご予約ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • フロントサービス
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

物件の特徴

地下鉄駅徒歩1分の駅前最前列に、全邸南向きのプレミアムレジデンスが誕生

Osaka Metro中央線・今里筋線のクロスポイント「緑橋」駅から徒歩1分。
5号出口から地上に上がると目の前が現地という駅前最前列に、
全邸南向きのプレミアムレジデンスが誕生します。

さすが駅前。通勤アクセスの便利さに加え、
現地周辺には複数のスーパーをはじめとする生活諸施設がズラリ。
多忙な都会派の日常を力強くサポートしてくれる環境が整っています。

大阪市内・都心隣りの快適駅前ライフ。この暮らし、見逃がせません!

  • 外観イメージ※2
  • すべての住戸の通風と採光に配慮された全邸南向きの住棟配置(ランドプラン説明図/敷地配置図に基準階平面図を合成。実際とは多少異なります)
  • 柔らかな間接照明に石の質感と木の風合いが映える美しいロビー

2LDK・3LDKの南向き間取りプラン。便利な駅前でワンランク上のライフスタイルを手に


全邸南向きを実現した明るい住戸設計と、心地よさに満ちた優雅な住空間も必見です。

モデルルームでは、ゆとりある住空間と使い勝手に優れた収納スタイルや、
住むほどに便利さを実感できる先進設備のすべてが体感可能。
新生活を楽しく思い描けそうです。

永く心地よく住み続けられる、確かな住宅品質を携えたエレガントなレジデンス。
ワンランク上のライフスタイルが、待っています。

  • 優雅な雰囲気に包まれるリビング・ダイニング(掲載3点共にAタイプモデルルーム。一部有償オプション含む。オプション等は申込期限あり)
  • シックなトーンでしつらえられたメインベッドルーム
  • 上質感漂う玄関。収納も十分に確保されています

さすが駅前!徒歩1分~3分に2つのスーパー、銀行、幼稚園、小学校迄がズラリと勢揃い

現地は、地下鉄「緑橋」駅5号出口を地上に出た、まさに目の前。
徒歩1分・距離にして約30mという近さです。
同駅からは、森ノ宮駅へ1分、本町駅へ7分、心斎橋駅へ14分、梅田駅へも17分と、とても軽快です。

また現地周辺には、たくさんの生活施設がズラリ。
たとえば徒歩2分にはライフとコノミヤ、2軒のスーパーが揃います。
ライフの食料品フロアは24時まで営業。忙しい共働きカップルも便利に買い物ができそうです。

また、ほんの少し足をのばせば、森ノ宮キューズモールBASEや、広大な緑のオアシス 大阪城公園も。
この便利さと心地よさ、住むほどに「価値」を実感できそうですね。

  • 交通アクセス概念図 ※3
  • ライフ緑橋店(徒歩2分・約130m)
  • 市立東中本小学校(徒歩2分・約150m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Eメニュー2
      間取り
      2LDK+SIC+WIC
      専有面積
      54.75m2
      バルコニー面積
      9.88m2
      価格
      4404万4000円
    • タイプ
      Hメニュー1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      83.71m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      6953万9000円

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地図大阪府大阪市東成区東中本2丁目256番3(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図
※掲載の地図は略地図ですので、省略されている道路・施設等があります。予めご了承ください。

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その他周辺環境

  • ■市立本庄中学校(徒歩8分・約600m)
  • ■西友緑橋店(徒歩9分・約700m)
  • ■市立東中本幼稚園(徒歩3分・約230m)
  • ■KOHYOJR森ノ宮店(徒歩14分・約1120m)
  • ■市立今里幼稚園(徒歩13分・約990m)
  • ■阪急オアシス今里店(徒歩14分・約1050m)
  • ■北中本公園(徒歩4分・約260m)
  • ■東成東中本郵便局(徒歩5分・約400m)
  • ■神路公園(徒歩6分・約440m)
  • ■大阪市東成区役所(徒歩17分・約1310m)
  • ■三菱UFJ銀行ATMコーナー 緑橋(徒歩1分・約10m)
  • ■東成図書館(徒歩19分・約1480m)
  • ■関西みらい銀行 緑橋支店(徒歩1分・約20m)
  • ■大阪市立東成屋内プール(徒歩6分・約440m)

建物・施設

  • 外観
  • 外観イメージ及び立地概念図※2

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ローレルアイ緑橋 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ローレルアイ緑橋」現地販売センター
※申込の際には認印、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順につき、売約済みの場合はご了承ください。
価格 4404万4000円・6953万9000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 54.75m2・83.71m2
その他面積 バルコニー面積:9.88m2・12.2m2、アルコーブ面積:4m2・4.07m2
販売戸数 2戸 総戸数 83戸
完成時期 2020年1月30日 入居時期 即入居可
管理費 8670円・1万3270円/月 管理準備金 -
修繕積立金 6120円・9360円/月 修繕積立基金 31万4410円・48万710円(一括払い)
その他諸費用 専用利用料:990円/月、管理一時金:1万4800円・2万2630円/一括、サービスバルコニー面積:4.33m2
その他制限事項 防火地域、準防火地域、高度地区(最低限第2種)

物件共通情報

マンション名 ローレルアイ緑橋
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市東成区東中本2丁目256番3(地番)
交通 Osaka Metro中央線・今里筋線「緑橋」駅徒歩1分
JR大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩13分
総戸数 83戸 構造・階建て RC14階建(1棟 ※建築確認申請上は付属棟を含め2棟となります。)
用途地域 商業 準工業 敷地面積 1389.53m2
建築面積 676.17m2 建築延床面積 6095.78m2
駐車場 敷地内35台(料金1万5000円~2万円/月、内平面式7台) 自転車置場 152台収容(料金100円~500円/月)
バイク置場 8台収容(料金1000円・2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BCJ17大建確099号(2018年3月29日付)、※駐車場、バイク置場、駐輪場については全戸に対しての台数を表示しています。
問い合わせ先
「ローレルアイ緑橋」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-4228資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(6)第5164 号(一社)全国住宅産業協会加盟 (一社)近畿住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ライフステージ株式会社ライフステージのその他のマンション情報を見る
〒532-0011 大阪市淀川区西中島五丁目5番15号
施工会社 (株)森組 管理会社 近鉄住宅管理(株)
情報更新日 2020/09/23 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!緑橋駅周辺の「街のクチコミ」

緑橋駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
緑橋 (10分以内) / 大阪府大阪市城東区中浜2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント医療・介護
緑橋駅周辺には大きな病院がいくつもあって、徒歩圏内です。 しかも近くに「ボバース記念病院」と言うのがありますが、そこのリハビリは日本でもトップクラスです。 全国からリハビリ患者が集まるほどの病院です。 介護施設も最近増えてます。
不満ポイント遊び・イベント
遊べる様な施設はほとんど無いです。 しかし地下で梅田・難波にはすぐに行けるのでさほど不満では無いです。 自転車で10分ほど走れば大阪城公園もありますよ。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
緑橋 (20分以内) / 大阪府大阪市城東区東中浜4丁目
住んでいた期間
2015年~2016年まで
満足ポイント医療・介護
私がいたころには森之宮病院や、今年移転したみたいですけど、大阪府立成人病センターがあって安心でした。
不満ポイント買い物
シマムラや平和堂なんかのスーパーが近所にあり、日常の買い物には困りません。 森之宮キューズモールが近くにあって便利でした。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
緑橋 (10分以内) / 大阪府大阪市東成区中本2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
駅から徒歩10分程の所に子ども・子育てプラザがあり、子どもを遊ばせたり親同士が交流したりできます。 大小はありますが公園も点在していて、子どもが小さいうちの教育環境としては良いと思います。
不満ポイント医療・介護
介護施設は多いです。病院も多いですが、人気の病院は混んでいます。 駅の近くにはドラッグストアが無く、不便です。

緑橋駅のクチコミ情報をもっと見る(全58件)

大阪市東成区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 93所 (うち0歳児保育を実施している保育所:84所)
私立保育所数 360所 (うち0歳児保育を実施している保育所:347所)
保育所入所待機児童数 28人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:111園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 119,546円/月 134,748円/月 156,151円/月 188,405円/月 242,362円/月 350,581円/月
5万円 108,830円/月 124,395円/月 146,152円/月 178,754円/月 233,051円/月 341,602円/月
10万円 98,113円/月 114,041円/月 136,154円/月 169,103円/月 223,740円/月 332,623円/月
15万円 87,397円/月 103,687円/月 126,155円/月 159,452円/月 214,429円/月 323,644円/月
20万円 76,680円/月 93,334円/月 116,157円/月 149,801円/月 205,118円/月 314,665円/月
25万円 65,964円/月 82,980円/月 106,159円/月 140,150円/月 195,807円/月 305,686円/月
30万円 ローン不可 72,627円/月 96,160円/月 130,499円/月 186,496円/月 296,707円/月
支払い利息合計 11,218,800円~ 9,520,720円~ 7,847,350円~ 6,210,200円~ 4,609,270円~ 3,044,500円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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