メイツ御幣島グリーンプロムナード(大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目20-2、他(地番) 御幣島駅 名鉄不動産) 物件詳細

メイツ御幣島グリーンプロムナード

住所 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目20-2、他(地番)
交通 JR東西線「御幣島」歩8分 JR東海道本線「塚本」歩13分
価格 3089万円~3999万円

【3LDK 3300万円台~】2線2駅利用可。御幣島駅よりJR「北新地」駅約7分、塚本駅よりJR「大阪」駅約3分。[市立御幣島小学校]徒歩4分、[ライフ歌島店]徒歩4分。個性に合わせて選べる全戸南東向きの多彩なプラン。家族のカーライフを快適にサポートする[自走式平面駐車場]

情報の見方

メイツ御幣島グリーンプロムナード
現地周辺航空写真(2017年9月撮影)にCG処理を施したもの。実際とは多少異なります※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「メイツ御幣島グリーンプロムナード」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印)、直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(運転免許証等、ご本人を確認できるもの)をお持ちください。
※詳しくは係員にお問い合わせください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 外観完成予想CG
  • 住まう方と訪れる方を優雅に誘っていく、迎賓の思想が宿るエントランスアプローチ。低層部分には、ダークグレイの大判タイルを採用。重厚さを強調することで、上質な印象を与えながら人々を優雅に迎え入れる空間となっています(エントランスアプローチ完成予想図)
  • 研ぎ澄まされた美意識が薫る、洗練のエントランスホール&オーナーズラウンジ(完成予想図)
  • 大きく開口するセンターオープンサッシが、空間に開放感をもたらすリビング・ダイニング。慌ただしい一日を終えて、ゆったりとした空間でくつろぐ至福の時間(※1)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK
      専有面積
      53.55m2
      バルコニー面積
      9.69m2
      価格
      3089万円・3199万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.08m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      3999万円
    • タイプ
      B1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      63m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      3399万円
    • タイプ
      B2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      63m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      3699万円

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地図大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目20-2、他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 香簑保育園(徒歩10分・約770m)
  • 市立野里幼稚園(徒歩4分・約250m)
  • 市立歌島中学校(徒歩4分・約310m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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その他周辺環境

  • ■市立歌島中学校(北門)(徒歩2分・約150m)
  • ■ファミリーマート西淀川御幣島店(徒歩5分・約370m)
  • ■大野川遊歩道(徒歩1分・約40m)
  • ■ドラッグストアサーバ西淀川歌島店(徒歩6分・約470m)
  • ■歌島三角公園(徒歩6分・約430m)
  • ■西松屋チェーン西淀川歌島店(徒歩6分・約480m)
  • ■御幣島公園(徒歩6分・約440m)
  • ■スギ薬局歌島店(徒歩7分・約490m)
  • ■西淀川スポーツセンター(徒歩11分・約860m)
  • ■西淀川歌島郵便局(徒歩7分・約530m)
  • ■加島クリニック(徒歩5分・約380m)
  • ■みずほ銀行西淀川出張所(ATM)(徒歩10分・約740m)
  • ■やの歯科医院(徒歩7分・約540m)
  • ■三菱UFJ銀行歌島橋支店(徒歩11分・約880m)

室内・設備

  • エントランス/Aタイプモデルルーム
  • 全戸に「ソナエ・ストッカー」を設置。ラジオやライト、軍手などが入った防災バッグとヘルメットが備蓄されています(防災備品の一例)

建物・施設

  • 2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラス。高い断熱性によって冷暖房効果が向上し、省エネに貢献します。また、結露の抑制にも効果的です(複層ガラス/概念図)
  • 大切な“家族の一員”であるペットと一緒に暮らせます※飼育できるペットには制限があります(ペットと一緒に暮らせる住まい/飼えるペットの一例)
  • 建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など3つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(大阪市建築物環境性能表示制度)

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メイツ御幣島グリーンプロムナード 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「メイツ御幣島グリーンプロムナード」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印)、直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(運転免許証等、ご本人を確認できるもの)をお持ちください。
※詳しくは係員にお問い合わせください。
価格 3089万円~3999万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 53.55m2~71.08m2
その他面積 バルコニー面積:9.69m2~11.4m2、アルコーブ面積:1.73m2~2.57m2
販売戸数 5戸 総戸数 73戸
完成時期 2020年3月上旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 5140円~6820円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 3750円~4980円/月 修繕積立基金 32万1000円~42万6000円(一括払い)
その他諸費用 サービスバルコニー面積:1.12m2
その他制限事項 -

メイツ御幣島グリーンプロムナード 第3期 物件概要

販売スケジュール 2019年11月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定のため物件データは第3期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 53.55m2~63m2
その他面積 バルコニー面積:9.69m2~11.4m2
販売戸数 未定 総戸数 73戸
完成時期 2020年3月上旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 メイツ御幣島グリーンプロムナード
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目20-2、他(地番)
交通 JR東西線「御幣島」駅徒歩8分
JR東海道本線「塚本」駅徒歩13分
総戸数 73戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 工業 敷地面積 2375.24m2
建築面積 533.63m2 建築延床面積 5197.31m2
駐車場 敷地内46台(料金1万2000円~1万5500円/月) 自転車置場 146台収容(料金200円・300円/月)
バイク置場 2台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 14台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18012203号(平成30年4月9日)
問い合わせ先
「メイツ御幣島グリーンプロムナード」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3776資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日(ただし祝日は除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(15)第337 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
名鉄不動産株式会社名鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0015 大阪市北区中崎西2丁目4番12号 梅田センタービル9階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(6)第5164 号(一社)全国住宅産業協会加盟 (一社)近畿住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ライフステージ株式会社ライフステージのその他のマンション情報を見る
〒532-0011 大阪市淀川区西中島5丁目5番15号 新大阪セントラルタワー
施工会社 不二建設(株) 管理会社 名鉄コミュニティライフ(株)
情報更新日 2019/11/13 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!御幣島駅周辺の「街のクチコミ」

御幣島駅の住みやすさ
3
4.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
御幣島 (10分以内) / 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目
住んでいた期間
2014年
満足ポイント子育て・教育
「子育て・教育」に関してですが、保育園、幼稚園、小学校、中学校がいくつもあり、家族が住むマンションも多く、安心できるので満足しています。 また公園など子供が遊ぶところもたくさんあるので、子育てには適しています。
不満ポイントグルメ
「グルメ」に関してですが、チェーン店が多く、独立のお店がないため不満に感じています。 御寿司、中華とお店は少なからずありますが、選ぶことができないため、不便に感じます。
4.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
御幣島 (10分以内) / 大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
ホームセンター、薬局、大型電気店が徒歩10分以内にある。スーパーも3件が徒歩10分以内にあり、駅からの動線上にあり仕事帰りでも買い物しやすい。
不満ポイント子育て・教育
小学校は近くにあり小規模校であるが、中学校が5小学校が集まって通うため大規模校であり生徒数が多すぎて先生の目が届きにくい。
4.0
  • 男性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
御幣島 (10分以内) / 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント車の便利さ
阪神高速、名神高速、中国自動車道のインターチェンジが近く、日本のあらゆる方面へ車で移動するのが便利。
不満ポイント医療・介護
大きい病院が近くになく、少し離れた駅に行かなくてはならない。また非常に混雑しているため時間もかかる。

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大阪市西淀川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 子ども・子育てプラザ(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 94所 (うち0歳児保育を実施している保育所:86所)
私立保育所数 349所 (うち0歳児保育を実施している保育所:319所)
保育所入所待機児童数 65人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立:54園  私立:94園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(96校) 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](32校)
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

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JR東西線
大阪天満宮|北新地|新福島|海老江御幣島加島尼崎
東海道本線
吹田|東淀川|新大阪|大阪塚本尼崎|立花|甲子園口西宮

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 79,271円/月 89,351円/月 103,543円/月 124,931円/月 160,710円/月 232,470円/月
5万円 68,554円/月 78,998円/月 93,545円/月 115,280円/月 151,399円/月 223,491円/月
10万円 57,838円/月 68,644円/月 83,546円/月 105,629円/月 142,088円/月 214,511円/月
15万円 47,121円/月 58,290円/月 73,548円/月 95,978円/月 132,776円/月 205,532円/月
20万円 ローン不可 47,937円/月 63,549円/月 86,327円/月 123,465円/月 196,553円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 53,551円/月 76,676円/月 114,154円/月 187,574円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,025円/月 104,843円/月 178,595円/月
支払い利息合計 7,435,530円~ 6,313,320円~ 5,211,450円~ 4,130,440円~ 3,065,730円~ 2,025,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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