レ・ジェイド四天王寺夕陽丘(大阪府大阪市天王寺区六万体町303番11(地番) 四天王寺前夕陽ケ丘駅 日本エスコン) 物件詳細

レ・ジェイド四天王寺夕陽丘

住所 大阪府大阪市天王寺区六万体町303番11(地番)
交通 地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩1分
価格 未定

大阪都心初Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅上徒歩1分【谷町線駅徒歩1分×角立地×全邸角住戸】「天王寺」駅へ1駅「東梅田」駅へ直結【全邸角住戸・ワイドスパン設計】開放感あふれるパノラマビュー【ホテルライクな内廊下設計】豊富なプラン。カラーセレクト・メニュープラン対応可【モデルルーム公開開始】

情報の見方

レ・ジェイド四天王寺夕陽丘
現地周辺の空撮(※1)
販売スケジュール

2022年8月販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

モデルルーム公開開始

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅上徒歩1分。全邸角住戸の開放邸宅誕生

Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅上徒歩1分の恵まれた駅前立地を得て、二方接道の角地×全邸角住戸を実現した都市型レジデンス「レ・ジェイド四天王寺夕陽丘」が始動。各邸の独立性が高まるワンフロア4邸の角住戸、ホテルライクな「内廊下設計」を採用しているのでプライバシーにも配慮されており、玄関前や共用廊下が風雨にさらされることなく高級感も生まれます。また、「ワイドスパン設計」や、柱が室内側に出ない「アウトポール設計」の採用により室内をスッキリと使うことができ、空間のゆとりと開放感を得ながら暮らすことができるでしょう。

  • 外観完成予想図
  • フロア概念図

多くの学び舎が集う市内有数の文教エリア。住宅地としても成熟を重ねる落ち着いた環境

現地は上町台地に位置し、周辺には神社仏閣などの歴史的な建造物が数多く残っています。また、市内有数の文教エリアとしても知られ、市立「大江小学校」をはじめ、市立「天王寺中学校」、私立「四天王寺中学校・高等学校」、私立「大阪星光学院中学校・高等学校」など、数多くの学校が徒歩圏内に集積。都心近接立地でありながら、歴史を感じさせる風景や多くの学び舎、「上汐公園」や「上八公園」など公園も近くにある環境が、同エリアが居住地として選ばれる魅力のひとつです。また、徒歩5分内に「食品館アプロ」や「ライフ」などのスーパー、徒歩10分内に「大阪警察病院」や「四天王寺病院」があるなど、生活施設も身近に充実しています。

  • 現地周辺の街並み(現地より約400m地点)
  • 市立大江小学校/徒歩6分(約410m)
  • 四天王寺中学校・高等学校/徒歩9分(約680m)

「天王寺」駅へ1駅、「東梅田」駅へ12分。都心を手中にする「駅上徒歩1分」の暮らし

徒歩1分のOsaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅から「天王寺」駅へ1駅1分、「東梅田」駅へ直通12分と、ターミナル駅への快適なアクセスが叶います。Osaka Metro千日前線「なんば」駅へ7分、Osaka Metro御堂筋線「新大阪」駅へ18分(※2)と、日々の通勤や外出のみならず、出張や旅行の際の広域アクセスも快適です。また、「天王寺」駅前には、「あべのハルカス」や「あべのキューズモール」など話題の商業施設が集積し、ショッピングやグルメはもちろん、エンターテインメントを楽しめるスポットも多彩です。「てんしば」で遊んだり、「大阪市立美術館」でアートにふれたりと、華やかな都市利便も生活圏となる豊かな暮らしを実現できます。

  • 交通アクセス図 
  • 天王寺駅前エリア
  • 大阪・梅田駅前エリア

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      61.09m2
      バルコニー面積
      11.51m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+N+WIC+SIC
      専有面積
      67.61m2
      バルコニー面積
      12.32m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      75.02m2
      バルコニー面積
      11.51m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Cメニュー3
      間取り
      3LDK+WIC+SIC/2LDK+S+WIC+SIC
      専有面積
      67.61m2
      バルコニー面積
      12.32m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.55m2
      バルコニー面積
      10.79m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Dメニュー3
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      72.55m2
      バルコニー面積
      10.79m2
      価格
      価格未定

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地図大阪府大阪市天王寺区六万体町303番11(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • てんしば(徒歩16分・約1260m)
  • 大阪市立美術館(徒歩17分・約1340m)
  • 食品館アプロ 夕陽丘店(徒歩3分・約190m)
  • ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店(徒歩3分・約220m)
  • ライフ 四天王寺店(徒歩5分・約340m)
  • 四天王寺病院(徒歩9分・約690m)
  • ゆうちょ銀行 天王寺店(徒歩2分・約100m)
  • 大阪信用金庫 本店営業部(徒歩5分・約330m)

案内図

現地・マンションサロン案内図
※地図は略図のため省略されている道路等がございます。

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その他周辺環境

  • ■セブン-イレブン 大阪生玉前町南店(徒歩3分・約240m)
  • ■hdhcふちはた歯科(徒歩5分・約400m)
  • ■ミニストップ 夕陽ヶ丘店加賀徳酒店(徒歩7分・約520m)
  • ■可児医院(徒歩6分・約420m)
  • ■KOHYO 上本町店(徒歩12分・約890m)
  • ■大阪警察病院(徒歩9分・約650m)
  • ■天王寺MIO(徒歩17分・約1320m)
  • ■天王寺区役所(徒歩6分・約480m)
  • ■天王寺動物園(徒歩19分・約1520m)
  • ■大阪市立天王寺図書館(徒歩12分・約950m)
  • ■大阪星光学院中学校・高等学校(徒歩5分・約380m)
  • ■上八公園(徒歩4分・約300m)
  • ■大江幼稚園(徒歩6分・約460m)
  • ■上汐公園(徒歩5分・約400m)
  • ■大阪市立天王寺中学校(徒歩17分・約1290m)

建物・施設

  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • 内廊下/快適性、静謐性を追求した内廊下設計です。各階エレベーターホールから自邸までは、ホテルを想わせる内廊下で結ばれます。プライバシーを守り、雨・風・陽射しの影響もなく自邸へ帰ることができます(完成予想図)
  • フロア概念図/全邸角住戸とし、私邸と呼ぶに相応しい独立性と快適性を実現。2~13階は1フロア4邸。いずれも正方形に近い形状の住まいとし、廊下を短く、居室を広く確保。14・15階は1フロア2邸に限定したプレミアムフロアとなっています

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レ・ジェイド四天王寺夕陽丘 第2期 物件概要

販売スケジュール 2022年8月販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 61.09m2~75.02m2
(防災備蓄倉庫面積を含む)
その他面積 バルコニー面積:10.79m2~12.32m2
販売戸数 未定 総戸数 52戸
完成時期 2023年4月下旬予定 入居時期 2023年5月下旬予定
管理費 1万320円~1万2680円/月 管理準備金 2万7490円~3万3760円(一括払い)
修繕積立金 3970円~4880円/月 修繕積立基金 76万4000円~93万8000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1375円/月、個別防犯サービス:165円/月
その他制限事項 防火地域、準防火地域、市街化区域・第2種中高層階住居専用地区

物件共通情報

マンション名 レ・ジェイド四天王寺夕陽丘
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市天王寺区六万体町303番11(地番)
交通 Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩1分
総戸数 52戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 2種住居 敷地面積 662.57m2、建築確認対象敷地面積
建築面積 412.26m2 建築延床面積 4570.84m2
駐車場 敷地内4台(料金4万3000円/月) 自転車置場 70台収容(料金100円~600円/月)
バイク置場 2台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 3台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第NK21-0330号(令和3年8月18日)、第NK21-0330A号(令和4年2月14日)
問い合わせ先
「レ・ジェイド天王寺マンションサロン」
【通話料無料】TEL:0800-811-4326資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~20:00
定休日:水・木曜日 ※祝日は除く
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6034 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社日本エスコン株式会社日本エスコンのその他のマンション情報を見る
〒541-0044 大阪市中央区伏見町四丁目1番1号 明治安田生命大阪御堂筋ビル13F
<販売提携(代理)>
大阪府知事(5)第47968 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)不動産保証協会会員
株式会社ワールド・エステート株式会社ワールド・エステートのその他のマンション情報を見る
〒530-0003 大阪市北区堂島1丁目5番17号 堂島グランドビル9階
施工会社 (株)松本組 管理会社 (株)エスコンリビングサービス
情報更新日 2022/08/10 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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大阪市天王寺区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:80所)
私立保育所数 380所 (うち0歳児保育を実施している保育所:374所)
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 95園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:89園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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