ブランシエラ天王寺真田山(大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目12-3他(地番) 谷町六丁目駅 長谷工不動産) 物件詳細

ブランシエラ天王寺真田山

住所 大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目12-3他(地番)
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」歩7分 地下鉄谷町線「谷町六丁目」歩7分 近鉄難波線「大阪上本町」歩11分
価格 未定

【全邸南向き】「谷町六丁目」駅徒歩7分。由緒ある歴史と都市利便を享受する<上町台地>に、角住戸率約66%で誕生。地下鉄・近鉄・JR利用可で、心斎橋へ直通4分、東梅田へ直通8分。小学校徒歩9分にくわえ、保育園や幼稚園、大小様々な公園が点在するなど子育て環境も充実【資料請求受付開始】

情報の見方

ブランシエラ天王寺真田山
大阪の市街中心部東側を南北に続く<上町台地>に、総33邸のレジデンス誕生※1
販売スケジュール

2021年3月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

物件の特徴

地下鉄「谷町六丁目」駅徒歩7分。<天王寺真田山>に角住戸率約66%・全邸南向きで誕生

「谷町六丁目」駅・「大阪上本町」駅・「玉造」駅の3駅を最寄りとする都心立地に誕生。
<天王寺真田山>エリアは、豊かな緑に潤い、英雄として語り継がれてきた真田幸村が
往時の隆盛を偲ばせる史跡が点在する、誇り高き歴史を今なお記憶する街です。

この地に、長谷工グループの総合不動産デベロッパーである長谷工不動産が
独立性・プライバシーに配慮し、角住戸率約66%を確保、全邸にプライベートポーチを採用した
『誇り高きプライベートレジデンス』を贈ります。

  • 街の新たな象徴となる、上質なプライベートレジデンス(外観完成予想図)
  • 敷地配置イラスト※2
  • Aタイプ住戸は1邸に1基のエレベーター、B・Cタイプ住戸は2方向に出入口を設けた2WAYエレベーターを設置(エレベーター概念図)

由緒ある歴史と都市利便を享受する、開放感に満ちた高台<上町台地>ポジション

大阪の市街中心部東側を南北に続く「上町台地」は、柔らかく降り注ぐ陽光、爽快に吹き抜ける風、
心を満たす開放感に抱かれ、“暮らしの舞台”として成熟を重ねてきました。
華やぎに包まれた都心を身近に感じる地にありながら、豊潤な緑に彩られた公園が点在する街では、
子どもたちの知性を磨き上げ、感性を豊かに育んでいく教育施設も揃うなど、子育てを愉しむ家族に優しい環境が広がっています。
本物件は、この高台の街において、大通りから奥まった静謐の地に誕生します。

  • 四天王寺五重塔(徒歩31分/約2460m)
  • 立地概念イラスト※3
  • 空清町公園(徒歩2分/約140m)

心斎橋へ直通4分、東梅田へ直通8分。地下鉄・近鉄・JR利用可のマルチアクセス

Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線&近鉄難波線・大阪線・奈良線&JR大阪環状線が利用できるマルチアクセスを誇る本物件。
心斎橋・天王寺・梅田等の大阪主要拠点へ直通アクセスが可能で、都心を自在に謳歌することができるでしょう。
通勤・通学はもちろん出張や転勤などにも幅広く対応でき、またショッピングやレジャーといった休日のお出かけも、
目的や行先に合わせて路線や駅を使い分けることができ、どこへ行くにも便利で快適です。

  • 「心斎橋」駅へ直通4分
  • 「天王寺」駅へ直通5分
  • 「東梅田」駅へ直通8分

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地図大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目12-3他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 空堀商店街(徒歩2分・約140m)
  • 上本町YUFURA(徒歩13分・約1040m)
  • 現地周辺の街並み(徒歩7分・約560m)
  • 真田山公園(徒歩9分・約690m)
  • 近鉄百貨店上本町店(徒歩11分・約860m)
  • 長屋再生複合ショップ 惣(そう)(徒歩11分・約810m)
  • 観音坂(徒歩9分・約660m)
  • ライフ清水谷店(徒歩5分・約350m)
  • 阪急オアシス上本町店(徒歩5分・約370m)
  • 国立病院機構大阪医療センター(徒歩11分・約860m)
  • 清水谷公園(徒歩3分・約180m)
  • 難波宮跡公園(徒歩11分・約850m)
  • 天王寺スポーツセンター/真田山プール(徒歩10分・約760m)
  • 三井住友銀行玉造支店(徒歩10分・約800m)
  • りそな銀行玉造支店(徒歩13分・約1020m)
  • ほまれ保育園(徒歩8分・約570m)
  • 市立桃園幼稚園(徒歩9分・約710m)
  • 市立高津中学校(徒歩4分・約310m)
  • 府立高津高等学校(徒歩9分・約660m)

案内図

現地案内図

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ブランシエラ天王寺真田山 物件概要

販売スケジュール 2021年3月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK 専有面積 71.65m2~91.31m2
(防災備蓄倉庫0.95m2~1.08m2含む)
その他面積 バルコニー面積:11.51m2~14.21m2
販売戸数 未定 総戸数 33戸
完成時期 2022年2月下旬予定 入居時期 2022年2月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 サービスバルコニー面積:3.81m2~5.53m2
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 ブランシエラ天王寺真田山
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目12-3他(地番)
交通 Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩7分
近鉄難波線・大阪線・奈良線「大阪上本町」駅徒歩11分
JR大阪環状線「玉造」駅徒歩14分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩14分
総戸数 33戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 2種住居 敷地面積 892.64m2
建築面積 394.55m2 建築延床面積 3373.25m2
駐車場 敷地内16台(料金未定、平面:2台、機械式:14台) 自転車置場 66台収容(料金未定)
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 2台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第OKBC20C01-02018号(令和2年9月25日)
問い合わせ先
「ブランシエラ天王寺真田山」プロジェクト準備室
【通話料無料】TEL:0120-033-845資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産株式会社長谷工不動産のその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1-7-3
施工会社 スナダ建設(株) 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2020/11/25 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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大阪市天王寺区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 93所 (うち0歳児保育を実施している保育所:84所)
私立保育所数 360所 (うち0歳児保育を実施している保育所:347所)
保育所入所待機児童数 28人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:111園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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支払い利息合計

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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