シーンズ上本町(大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1番1(地番) 大阪上本町駅 大阪ガス都市開発) 物件詳細

シーンズ上本町

住所 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1番1(地番)
交通 近鉄難波線「大阪上本町」歩7分 近鉄奈良線「大阪上本町」歩7分 地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩8分
価格 未定

近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩7分、Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩8分、Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩9分【3駅5路線利用可能】魅力の交通利便性、生活を彩る大型商業施設も身近に。大阪ガス都市開発が贈る【全邸角住戸】“シーンズ上本町”始動<資料請求受付開始>

情報の見方

シーンズ上本町
現地付近の航空写真(2020年2月撮影)※1
販売スケジュール

2020年7月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

物件の特徴

悠久の歴史と現代のにぎわいが共存。文教の薫りも豊かな上本町8丁目に、総28邸の私邸

悠久の歴史と現代のにぎわいが融合する趣き深い街・上本町に、
大阪ガス都市開発が手がける新たなプロジェクトが誕生します。

数々の歴史舞台となった上町台地の一画、
五条小学校や夕陽丘中学校にほど近い、上町筋沿いの角地というロケーション。

全邸が多面開口の角住戸、間口10m超のワイドスパンという、独立性と開放性にこだわった設計も魅力です。
本物を知る都会派のニーズに応える、総28邸の私邸。いま、注目です。

現地付近の航空写真(2020年2月撮影)※1

大阪上本町駅前に集う大型商業施設を普段使いにする日常。市立五条小学校へ徒歩5分

徒歩7分の近鉄「大阪上本町」駅前には、デパ地下グルメも楽しめる「近鉄百貨店 上本町店」や、
ユニクロなどのファストファッションや無印良品、また大阪新歌舞伎座が入る「上本町YUFURA」、「シェラトン都ホテル大阪」など、
本物志向の都会派を満足させる商業施設がズラリと揃います。
一方、現地周辺には、スーパーやクリニック(内科他)などの生活施設が点在。便利な日常生活を支えます。
同時に、徒歩5分の五条小学校や徒歩3分(約170m)の夕陽丘中学校、徒歩6分の五条幼稚園の他、
清風中学校・高等学校(約540m)、大阪星光学院中学校・高等学校(約910m)など歴史ある私学も多数点在。
教育施設が多い文教エリアとしても知られています。

  • 現地周辺には天王寺七坂と言われる坂が点在。風情のある景色が街のそこここで愉しめます(口縄坂/約780m)
  • 市立五条小学校へ徒歩5分(約350m)
  • 市立五条幼稚園へ徒歩6分(約440m)

【5線3駅利用可】天王寺、大阪難波、梅田など、大阪都心各エリアへすべて直結アクセス

近鉄3路線、Osaka Metro2路線の5線3駅を自在に使いこなせる、
都心ならではのマルチフットワーク。
「天王寺」駅、「大阪難波」駅、「東梅田」駅など、
大阪都心を形づくる主要ターミナルへすべて直結の充実ぶりは、見逃せません。

通勤・通学はもちろん、ちょっとした外出や、近鉄特急を使っての遠出にも…。
あらゆるシーンで快適を実感できる、頼もしいアクセスが手に入ります。

交通アクセス説明図 ※各所要時間は日中平常時のもので、ラッシュ時・時間帯によって異なる場合があります。また、乗り換え・待ち時間は含まれません

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地図大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1番1(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図

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シーンズ上本町 物件概要

販売スケジュール 2020年7月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK 専有面積 69.49m2・82.35m2
(防災備蓄倉庫面積/1.02m2~1.23m2含む)※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
その他面積 バルコニー面積:5.07m2~17.66m2
販売戸数 未定 総戸数 28戸
完成時期 2022年1月下旬予定 入居時期 2022年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 サービスバルコニー面積:1.02m2~5.93m2
その他制限事項 防火地域、準防火地域

物件共通情報

マンション名 シーンズ上本町
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1番1(地番)
交通 近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩7分
Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩8分
Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩9分
総戸数 28戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 2種中高 敷地面積 420.12m2、(建築確認申請面積)
建築面積 195.44m2 建築延床面積 2715.98m2
駐車場 敷地内13台(料金未定、機械式) 自転車置場 48台収容(料金未定)平面3台(小型用1台含む)・上部2段式ラック17台、下部スライド式ラック28台
バイク置場 - ミニバイク置場 2台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H31確認建築GBRC00080号(令和2年3月11日)、※建築確認番号は変更となる可能性が有ります。予めご了承ください。
問い合わせ先
「シーンズ上本町」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-054-028資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~20:00
定休日:毎週水曜、第1・3火曜日 ※祝日は除く
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(2)第8274 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪ガス都市開発株式会社大阪ガス都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0046 大阪市中央区平野町4-1-2
<販売提携(代理)>
大阪府知事(8)第30141 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
株式会社ホームズ株式会社ホームズのその他のマンション情報を見る
〒540-0037 大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前6階
施工会社 大木建設(株) 大阪支店 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日 2020/07/02 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!大阪上本町駅周辺の「街のクチコミ」

大阪上本町駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
谷町九丁目 (10分以内) / 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
近くに幼稚園・保育園、小学校や中学・高校もありいいと思う。地域の人、先生が横断歩道で見守っているので子育てしている世帯も安心だと思う。塾も多い。
不満ポイント子育て・教育
周囲にファッションホテル街がある。交通量が多いので通学の時に少し心配な面もある。土地が狭いのか保育園などの運動場?庭?は狭いように見える。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
谷町九丁目 (10分以内) / 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイントグルメ
ランチは500円以下で満足できるお店が多くある。また深夜でも開店しているお店が多いので帰宅が遅くなっても問題ない。
不満ポイント遊び・イベント
レジャー施設は少なく、何をやるにも電車で移動しなければならない。イベントも近辺で開催されることはほとんどない。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
大阪上本町 (10分以内) / 大阪府大阪市中央区東平2丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント買い物
スーパーも近く、駅には近鉄百貨店をはじめ、YUFURUもあるため駅周辺だけで全て買い物が済んでしまう。
不満ポイント子育て・教育
ファミリーさんが多いため子育てには最適。近くには体操教室や英会話教室、音楽教室などたくさんの習い事ができる環境も整っている。

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大阪市天王寺区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 93所 (うち0歳児保育を実施している保育所:84所)
私立保育所数 360所 (うち0歳児保育を実施している保育所:347所)
保育所入所待機児童数 28人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:111園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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