リビオレゾン天王寺真田山(大阪府大阪市天王寺区舟橋町2番5(地番) 玉造駅 日鉄興和不動産) 物件詳細

リビオレゾン天王寺真田山

住所 大阪府大阪市天王寺区舟橋町2番5(地番)
交通 JR大阪環状線「玉造」歩9分 地下鉄千日前線「鶴橋」歩4分 近鉄奈良線「大阪上本町」歩13分
価格 2458万円~3288万円

≪1LDK 2200万円台~(予定)≫天王寺区駅徒歩4分プロジェクト「リビオレゾン天王寺真田山」登場。大阪、なんば、天王寺、心斎橋へスピーディにダイレクトアクセス。プライべートを守る内廊下設計、先進のセキュリティシステムを設置。シングルライフの快適性を追求【資料請求受付中】マンションサロン公開中(予約受付中)

情報の見方

リビオレゾン天王寺真田山
現地航空写真(2019年7月撮影)※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/[月・火・金]11:00~19:00 [土・日・祝]10:00~18:00
申込受付場所/リビオレゾン大阪マンションサロン
※申込の際には、印鑑(認印)、ご本人を確認できる書類(運転免許証・パスポートなど)、住宅ローン利用の場合は直近2年分の所得を証明する書類(源泉徴収票、確定申告書の写しなど)をご持参ください。
※先着順販売受付中につき、売却済みの場合はご了承ください。

モデルルーム情報

【オンライン商談受付中】詳しくはマンションギャラリーまでお問い合わせくださいマンションサロン公開中(予約受付中)

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

1LDK2200万円台~予定。天王寺区駅4分プロジェクト「リビオレゾン天王寺真田山」始動!

都市におけるシングルライフの快適性を追求した“リビオレゾン”シリーズ。

プライバシーにも配慮した内廊下設計。
24時間・365日対応のセキュリティや、来訪者を確認できるカラーモニター付オートロックシステム。
エレベーター内など敷地内・共用部には防犯カメラを設置しています。
正面エントランスや宅配ボックスは、キーヘッドをかざすだけでワンタッチ解錠。
いつでもゴミを出せる24時間対応ゴミ置場、不在時でも受け取ることができるクリーニングポストなど…。

ファミリーマンションの中のコンパクトタイプではなく、
“シングルライフ”をしっかりと見据えた、ムダなく、きめ細かいランドプランを提案しています。

外観完成予想図

オール1LDKの都市型コンパクトレジデンス。みんなの『声』をカタチにした住まい

多くのコンパクトマンションを供給してきた同社だからこそ、実際の購入者の声を集めてシングルライフの暮らし心地を徹底的に分析。

たとえばリビングと洋室の間をスライドタイプのウォールドアにしてフレキシブルな使い方を可能に。

また2口ガスコンロ採用のキッチン、浴室暖房乾燥機など、水まわりの機能性も充実。

1LDK+ウォークインクローゼット+シューズインクローゼット 専有面積/35.92m2 バルコニー面積/7.47m2 アルコーブ面積/1.7m2(※2)

最寄駅徒歩4分。なんば、天王寺、心斎橋、大阪へスピーディにダイレクトアクセス

Osaka Metro千日前線の最寄り駅へ徒歩4分、JR大阪環状線や近鉄大阪線・奈良線へ徒歩5分、Osaka Metro長堀鶴見線へ徒歩9分という軽快なロケーション。
複数路線を気軽に使えて、「なんば」へ5分、「天王寺」へ5分、「心斎橋」へ6分、「大阪」へ15分で直結。
どこへ行くにも便利なアクセスは、都市暮らしの醍醐味です。

また、市内中心部はアップダウンがほとんどないフラットな地形なので、お天気が良い日は自転車通勤という選択肢も。
満員電車のストレスもなく、まわりの風景を楽しみながらスイスイと会社へ。
帰り道はそのままキタやミナミへ足をのばして、ショッピングやグルメや映画鑑賞などを気ままに愉しむのもおすすめです。

  • 【 5分 】なんば駅前(※3)
  • 【 5分 】天王寺駅前(※3)
  • 【 6分 】心斎橋駅前(※3)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+WIC+SC
      専有面積
      33.28m2
      バルコニー面積
      6.84m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      30.32m2
      バルコニー面積
      6.93m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      1LDK+WIC+SC
      専有面積
      35.92m2
      バルコニー面積
      7.47m2
      価格
      価格未定

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地図大阪府大阪市天王寺区舟橋町2番5(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 和伊彩亭 ラ・ローザ(徒歩1分・約50m)
  • ビストロ B-FUSION(徒歩2分・約100m)
  • ブーランジェリーロア(徒歩3分・約180m)
  • LeBRESSO(徒歩1分・約30m)
  • 三井住友銀行 鶴橋支店(徒歩7分・約500m)
  • 天王寺スポーツセンター/真田山プール(徒歩5分・約400m)
  • 市立天王寺図書館(徒歩16分・約1230m)
  • 天王寺区役所(徒歩23分・約1800m)
  • いとうクリニック(徒歩2分・約120m)
  • ちかえレディースクリニック(徒歩5分・約360m)
  • 大阪赤十字病院(徒歩10分・約740m)
  • 真田山公園(徒歩2分・約110m)
  • あべのハルカス(自転車13分・約3200m)
  • 天王寺公園てんしば(自転車13分・約3100m)

案内図

現地案内図
市内の主要都心へ縦横無尽にリンク。仕事に遊びに、アクティブライフを満喫
(現地案内図※地図上の同心円は「リビオレゾン天王寺真田山」を中心に、自転車表示は250mを1分として算出の上、直線距離を示したものであり、実際とは多少異なります。)
交通アクセス図
Osaka Metro千日前線や近鉄利用で「なんば」「大阪難波」へスムーズアクセス(交通図)

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その他周辺環境

  • ■ローソン 真田山町店(徒歩4分・約260m)
  • ■兵頭耳鼻咽喉科クリニック(徒歩4分・約290m)
  • ■スーパーマーケットKINSHO 玉造店(徒歩8分・約630m)
  • ■アサイ眼科(徒歩7分・約490m)
  • ■近鉄百貨店 上本町店(徒歩13分・約1020m)
  • ■東小橋公園(徒歩4分・約300m)
  • ■空堀どーり商店街~空堀商店街(はいからほり)(徒歩16分・約1260m)
  • ■市立味原保育所(徒歩3分・約230m)
  • ■舟橋町交番(徒歩2分・約160m)
  • ■市立味原幼稚園(徒歩4分・約260m)
  • ■東成鶴橋駅前郵便局(徒歩4分・約250m)
  • ■市立味原小学校(徒歩5分・約330m)
  • ■関西みらい銀行 鶴橋支店(徒歩4分・約320m)
  • ■市立高津中学校(徒歩11分・約880m)
  • ■川畑歯科(徒歩2分・約100m)

室内・設備

  • リビング・ダイニング・ベッドルーム
  • リビング・ダイニング
  • スライドウォール
  • キッチン
  • バスルーム
  • パウダールーム

建物・施設

  • エントランスアプローチ完成予想図
  • 内廊下完成予想図
  • 大阪市建築物環境性能表示制度/建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

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リビオレゾン天王寺真田山 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/[月・火・金]11:00~19:00 [土・日・祝]10:00~18:00
申込受付場所/リビオレゾン大阪マンションサロン
※申込の際には、印鑑(認印)、ご本人を確認できる書類(運転免許証・パスポートなど)、住宅ローン利用の場合は直近2年分の所得を証明する書類(源泉徴収票、確定申告書の写しなど)をご持参ください。
※先着順販売受付中につき、売却済みの場合はご了承ください。
価格 2458万円~3288万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 30.32m2~36.08m2
その他面積 バルコニー面積:6.84m2~7.47m2
販売戸数 7戸 総戸数 66戸
完成時期 2020年11月下旬予定 入居時期 2020年12月下旬予定
管理費 9360円~1万1140円/月 管理準備金 6670円~7930円(一括払い)
修繕積立金 3030円~3600円/月 修繕積立基金 27万2800円~32万4700円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1078円/月
その他制限事項 防火地域、準防火地域

リビオレゾン天王寺真田山 第2期 物件概要

販売スケジュール 2020年10月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 2298万円~3198万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 30.32m2~36.08m2
その他面積 バルコニー面積:6.84m2~7.47m2
販売戸数 9戸 総戸数 66戸
完成時期 2020年11月下旬予定 入居時期 2020年12月下旬予定
管理費 9360円~1万1140円/月 管理準備金 6670円~7930円(一括払い)
修繕積立金 3030円~3600円/月 修繕積立基金 27万2800円~32万4700円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1078円/月
その他制限事項 防火地域、準防火地域

物件共通情報

マンション名 リビオレゾン天王寺真田山
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市天王寺区舟橋町2番5(地番)
交通 JR大阪環状線「玉造」駅徒歩9分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩9分
Osaka Metro千日前線「鶴橋」駅徒歩4分
近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩13分
総戸数 66戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 商業 敷地面積 567.39m2
建築面積 306.61m2 建築延床面積 2922.36m2
駐車場 敷地内1台(料金3万2000円/月) 自転車置場 66台収容(料金200円~300円/月)
バイク置場 2台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 8台収容(料金1500円~2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19012177号(2019年5月16日)
問い合わせ先
リビオレゾン大阪マンションサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-4222資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:[月・火・金]11:00~19:00 [土・日・祝]10:00~18:00
定休日:水曜・木曜
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6908 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0043 大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号 興銀ビル3階
<販売提携(代理)>
大阪府知事(2)第58115 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
クレディライフ株式会社クレディライフ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒540-0012 大阪府大阪市中央区谷町1丁目6番4号 天満橋八千代ビル8階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(9)第3409 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)都市再開発推進協議会加盟
丸紅都市開発株式会社丸紅都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0055 大阪府大阪市北区野崎町7番8号 梅田パークビル2階
施工会社 (株)ノバック 管理会社 (株)日鉄コミュニティ
情報更新日 2020/09/29 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!玉造駅周辺の「街のクチコミ」

玉造駅の住みやすさ
3.4
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
玉造 (10分以内) / 大阪府大阪市中央区玉造2丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント買い物
徒歩圏内で、大概の買い物を済ませることができます。スーパーは3件(容器を買えば無料で水を2Lもらえる「デイリーカナート」、格安「スーパー玉出」、高級食材も揃う「セントラルスクエア・ライフ」)、コンビニは3件(ローソン1件、セブンイレブン2件)、百円ショップは2件(オンリーワン、ローソンストア100)、ドラッグストアは2件(ダイコクドラッグ2件)、玉造商店街、大和ロイヤルホームセンタ、最近は森ノ宮キューズモールもできて、より便利になりました。
不満ポイント医療・介護
病院を探すのに苦労します。インターネットから探しても目的の病院は近くに1軒しかないこともあります。また、多くの診療科目が提示していたので訪れると、「今日は内科の先生しかいません」と言われたところもあります。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
玉造 (10分以内) / 大阪府大阪市天王寺区玉造元町
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント医療・介護
駅前のクリニックビルをはじめとしてクリニックが点在しているので、ちょっとした病気では困らない。徒歩五分くらいのところに病院もあるので安心。
不満ポイント車の便利さ
それほど車が必要になることはないが、乗るときは人通りが多く道幅の狭いこと、また一方通行の道が多く運転しにくい。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
玉造 (10分以内) / 大阪府大阪市中央区玉造2丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント買い物
以前は大通り(長堀通や上町筋)まで出ないとスーパーやコンビニが少なく日常の買い物が少し不便でしたが、 2015年に森ノ宮キューズモールがオープンしてからは非常に便利になりました。 スーパーLIFEやドラッグストア、百均セリアも入っているので非常に便利になりました。
不満ポイントグルメ
リーズナブルで日常的に利用しやすいお店が多いのですが、軽く飲みたい時に使える様な気の利いた飲み屋は少なく思います。

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大阪市天王寺区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 93所 (うち0歳児保育を実施している保育所:84所)
私立保育所数 360所 (うち0歳児保育を実施している保育所:347所)
保育所入所待機児童数 28人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:111園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 59,950円/月 67,574円/月 78,307円/月 94,482円/月 121,541円/月 175,811円/月
5万円 49,234円/月 57,220円/月 68,309円/月 84,831円/月 112,230円/月 166,832円/月
10万円 38,518円/月 46,867円/月 58,310円/月 75,180円/月 102,919円/月 157,853円/月
15万円 ローン不可 36,513円/月 48,312円/月 65,529円/月 93,608円/月 148,874円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,878円/月 84,296円/月 139,895円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,985円/月 130,916円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,674円/月 121,936円/月
支払い利息合計 5,620,700円~ 4,774,180円~ 3,935,250円~ 3,120,360円~ 2,325,310円~ 1,535,980円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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