(仮称)夕陽丘 駅3分マンションプロジェクト(大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目6番3、6番4(地番) 四天王寺前夕陽ケ丘駅 JR西日本プロパティーズ) 物件詳細

(仮称)夕陽丘 駅3分マンションプロジェクト

住所 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目6番3、6番4(地番)
交通 地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩3分 近鉄大阪線「大阪上本町」歩12分 近鉄難波線「大阪上本町」歩12分
価格 未定

Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩3分、近鉄大阪線・難波線・奈良線「大阪上本町」駅徒歩12分。上町台地の高台・駅までフラットアクセス・大通りから奥まった閑静な住居系地域に誕生。全邸南向き&角住戸・1フロア2邸の独立性【(仮称)夕陽丘 駅3分マンションプロジェクト】始動!

情報の見方

(仮称)夕陽丘 駅3分マンションプロジェクト
現地周辺航空写真(※1)
販売スケジュール

2019年3月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩3分。全邸南向き&角住戸、22邸で誕生

Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅からわずか徒歩3分の恵まれた立地に、
地上12階建て、全22邸、1フロア2邸という私邸感に溢れる住戸配置で誕生。

全邸南向き&角住戸で、採光と通風に優れた開放的な住空間を実現。
間取りは76m2・95m2の3LDKとなっており、2人暮らし・ファミリー・シニアと、幅広いライフスタイルに対応しています。

近鉄「大阪上本町」駅へも徒歩12分と、2駅4路線が利用でき、通勤・通学、レジャーやショッピング等
オン・オフともに軽快なフットワークが叶います。

寺町の風情が色濃く残る、落ち着いた住居専用地域。
都心の自由と躍動を間近に、上町台地の情緒に包まれる暮らしがここから始まります。

現地周辺航空写真(※1)

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地図大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目6番3、6番4(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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(仮称)夕陽丘 駅3分マンションプロジェクト 物件概要

販売スケジュール 2019年3月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK (3LDK+WIC+SIC・3LDK+DEN+WIC+SIC) 専有面積 76m2・95m2
その他面積 バルコニー面積:12.16m2・12.91m2
販売戸数 未定 総戸数 22戸
完成時期 2020年2月下旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域、特別用途地区(中高層住居専用地区:第2種)
その他

物件共通情報

マンション名 (仮称)夕陽丘 駅3分マンションプロジェクト
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目6番3、6番4(地番)
交通 Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩3分
近鉄大阪線・難波線・奈良線「大阪上本町」駅徒歩12分
総戸数 22戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 2種住居 敷地面積 479.08m2
建築面積 252.38m2 建築延床面積 2310.48m2
駐車場 敷地内11台(料金未定、機械式) 自転車置場 44台収容(料金未定)傾斜ラック:8台、スライドラック:18台、2段式ラック:18台
バイク置場 1台収容(料金未定) ミニバイク置場 2台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第H30確認建築GBRC00044号(平成30年10月5日付)
問い合わせ先 「(仮称)夕陽丘 駅3分マンションプロジェクト」販売準備室
TEL:0120-022-156通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00~17:45/定休日:土・日・祝
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(1)第9056 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社JR西日本プロパティーズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒650-0027 神戸市中央区中町通二丁目1番18号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(13)第1894 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
住商建物株式会社住商建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目7番28号
施工会社 (株)昭和工務店 管理会社 未定
情報更新日 2018/11/20 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!四天王寺前夕陽ヶ丘駅周辺の「街のクチコミ」

四天王寺前夕陽ヶ丘駅の住みやすさ
3.7
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
四天王寺前夕陽ヶ丘 (10分以内) / 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目
住んでいた期間
2011年~2013年まで
満足ポイント電車・バス
ハルカスなど今一番栄えだしている天王寺まで、一駅ですし、梅田までも谷町線を利用すれば一本で行くことが出来るのでとても便利でした。他の駅に行くのも天王寺まででればのりかえるだけでどこでも行けるので交通面でとても便利な駅です。
不満ポイント買い物
スーパーはありますが、店舗は少ないのとドラックストアがないのが少し不便でした。近くに天王寺があるのでそこへ行けばなんでもあるのでいつも買い物は天王寺を利用してました。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
四天王寺前夕陽ヶ丘 (10分以内) / 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント子育て・教育
文教区と呼ばれるエリアでありまして、有名な進学校がたくさんあり、またお寺がたくさんありますので、すごく住んでおりまして歴史を感じる街であります。
不満ポイントグルメ
全体的に割高のイメージであるので、生活水準に合っていなければ、お金の面でかなり苦労を強いられるところ。
5.0
  • 男性
  • 60代以上
  • 夫婦
最寄り駅・住所
四天王寺前夕陽ヶ丘 (10分以内) / 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント子育て・教育
駅周辺の天王寺区は大阪市内有数の閑静な住宅街で、且つ文教地区で著名な進学校も多数あり、大阪市民には憧れの住・教育環境です。
不満ポイントグルメ
文教地区で閑静な住宅街であるため、グルメな方々を満足させるほどの飲食店はそんなに多くありません。それは仕方がないことでしょうね。

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大阪市天王寺区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子ども・子育てプラザ(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 99所
保育所入所待機児童数 325人 0歳児保育を実施している公立保育所 90所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 321所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 312所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 51園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制デリバリー形式
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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