ネベル大阪上本町(大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目2番1(地番) 谷町九丁目駅 タカラレーベン) 物件詳細

ネベル大阪上本町

住所 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目2番1(地番)
交通 地下鉄谷町線「谷町九丁目」歩2分 近鉄難波線「大阪上本町」歩2分 近鉄奈良線「大阪上本町」歩2分
価格 2400万円~5425万円

【現地案内会開催中!】資料請求2000件突破!ご来場500件突破!駅前コンパクトマンション。2駅4路線利用可能。「大阪上本町」駅ターミナル徒歩2分、「谷町九丁目」駅徒歩2分。各駅2分の好アクセス。資料請求受付中!

情報の見方

ネベル大阪上本町
現地周辺の空撮(2017年12月撮影)にCG加工、実際とは多少異なります(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ネベル大阪上本町」現地販売センター
※申込には同社の社内審査がございます。
※申込の際は印鑑と、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

「12/4(金)~12/6(日) 3日間 商談会を開催!」ファイナルキャンペーン開催中定休日:火曜・水曜(祝日を除く)
※平日のご予約も可能です。
※お仕事帰りのご来場もお待ちしております。
※女性スタッフも常駐しております。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

物件の特徴

完成披露! 【現地案内会】開催中。1K 2400万円~、2LDK 4980万円~

堂々完成。実際の建物を見て、快適さを体感できる【現地案内会】を開催中です。
上質感あふれる建物、格調高いエントランス、安心感のある内廊下を採用など、
気になる所を、ご自分の目でご確認して頂けます。
また、本物件は【2019年駅近コンパクトマンション 大阪市内契約数NO.1(※2)】です。
その人気の理由を実感して頂けるでしょう。

 
それから、駅近で多方面に便利なアクセス、各種生活施設も身近に充実した暮らしやすさ、
なども現地を訪れた際、あわせて確かめることができます。
幅広い世代の方々が、便利に快適に暮らせる住まいです。

  • スタイリッシュな外観
    (※建物写真はすべて2020年7月10日撮影)

  • 重厚感のあるエントランス
  • ホテルライクな内廊下

2駅に徒歩2分の駅近&軽快! 「なんば」へ3分、「天王寺」へ3分、「心斎橋」へ4分

最寄りの2駅に徒歩2分の駅近に誕生します。
地下鉄谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅と近鉄「大阪上本町」駅の2駅3線、
多方面へ軽快なフットワークが広がります。
「谷町九丁目」駅より、
「なんば」まで3分、「天王寺」まで3分、「心斎橋」まで4分。
通勤・通学はもちろん、お出かけにも楽々、便利なアクセスです。

※交通所要時間は日中平常時のもので、曜日・時間帯により異なる場合があります。また、乗り換え・待ち時間は含みません。心斎橋へは「なんば」駅で御堂筋線に乗り換え

  • 外観完成予想図と周辺の街並み(2018年1月撮影)をCG合成、本プロジェクトを表現したイメージビジュアルで実際とは異なります(※1)
  • 天王寺界隈
    (天王寺駅前)
  • なんば界隈
    (なんば駅前)

洗練されたシティライフをエンジョイ! 大型商業施設・人気店が身近に充実、普段使い

近鉄「大阪上本町」駅前には、近鉄百貨店上本町店、上本町YUFURAがあり、
ショッピングやグルメなど、普段使いで楽しめます。
また、人気のレストランやカフェ、スイーツのお店が多く、
平日の会社帰りなど、気軽に寄り道できます。
プライベートな時間をエンジョイしながら、
心豊かに過ごせるロケーションです。

  • 上本町YUFURA(徒歩4分・約250m)。無印良品、ユニクロ、100円ショップ、レストラン、食品専門館ハーベス(スーパー)ほか、多数揃い便利
  • スイーツのお店、タルトメッセ(徒歩4分・約260m)
  • 自然食品の専門店、キャロット(徒歩6分・約440m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      1K+SIC(Studio+SIC)
      専有面積
      25.08m2
      バルコニー面積
      4.5m2
      価格
      2400万円~2440万円
    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+WIC(2Bedroom+LDK+WIC)
      専有面積
      55.07m2
      バルコニー面積
      8.4m2
      価格
      4980万円

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地図大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目2番1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 上汐町公園(徒歩6分・約440m)

案内図

現地販売センター案内図

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その他周辺環境

  • ■セブン-イレブン大阪生玉前町店(徒歩2分・約150m)
  • ■天王寺区役所・天王寺区保健福祉センター(徒歩14分・約1070m)
  • ■ハイハイタウン(徒歩1分・約70m)
  • ■市立生魂幼稚園(徒歩5分・約380m)
  • ■近鉄百貨店 上本町店(徒歩3分・約180m)
  • ■大阪星光学院中学校・高等学校(徒歩16分・約1210m)
  • ■黒門市場(徒歩12分・約920m)
  • ■プール学院中学校・高等学校(徒歩26分・約2060m)
  • ■戸田整形外科(徒歩6分・約450m)
  • ■真田山公園(徒歩15分・約1130m)
  • ■松下歯科医院(徒歩2分・約90m)
  • ■大阪市立中央屋内プール(徒歩15分・約1200m)
  • ■三菱UFJ銀行 上本町支店(徒歩3分・約210m)
  • ■コ・ス・パ 上本町(徒歩1分・約70m)

室内・設備

  • 「家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる<たからの水>」を設備の一部として取り入れ、気軽に浄活水を利用できる住まい環境を実現。メーターボックス内に浄活水装置を取り付けるため場所をとらないのも魅力。「たからの水」は家庭内で使うすべての水を美味しく安全な水にするウォーターシステムです(たからの水/概念図)

建物・施設

  • 建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(大阪市建築物環境性能表示制度)

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ネベル大阪上本町 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ネベル大阪上本町」現地販売センター
※申込には同社の社内審査がございます。
※申込の際は印鑑と、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください。
価格 2400万円~5425万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1K・2LDK間取り・価格 専有面積 25.08m2・55.07m2
その他面積 バルコニー面積:4.5m2・8.4m2
販売戸数 6戸 総戸数 98戸
完成時期 2020年6月 入居時期 即入居可※諸手続完了後
管理費 6200円・1万3500円/月 管理準備金 6200円・1万3500円(一括払い)※管理組合設立準備金
修繕積立金 3440円・7490円/月 修繕積立基金 29万7600円・64万8000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1320円/月
その他制限事項 -

ネベル大阪上本町 再登録 物件概要

販売スケジュール 再登録申込受付期間/2021年2月20日(土)~2月23日(火・祝)
再登録申込受付時間/10:00~18:00 ※最終日は15:00まで
抽選日時/2021年2月23日(火・祝)16:00
再登録申込受付・抽選場所/「ネベル大阪上本町」現地販売センター
※再登録申込には同社の社内審査がございます。
※再登録申込の際は印鑑と、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をご持参ください。

販売事務所使用住戸Aタイプ(東南角住戸・55m2超)
5213万円⇒4980万円<233万円DOWN>
旧価格公開日:2019年12月5日 新価格公開日:2020年11月16日
価格 4980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 55.07m2
その他面積 バルコニー面積:8.4m2
販売戸数 1戸 総戸数 98戸
完成時期 2020年6月 入居時期 即入居可※諸手続完了後
管理費 1万3500円/月 管理準備金 1万3500円(一括払い)※管理組合設立準備金
修繕積立金 7490円/月 修繕積立基金 64万8000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1320円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ネベル大阪上本町
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目2番1(地番)
交通 大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩2分
近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩2分
総戸数 98戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 463.77m2
建築面積 373.81m2 建築延床面積 4599.89m2
駐車場 敷地内4台(料金3万円/月、平置) 自転車置場 79台収容(料金100円~300円/月)スライドラック式43台・垂直ラック式24台、平置き12台
バイク置場 3台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 5台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 -
問い合わせ先
「ネベル大阪上本町」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-4154資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:火曜・水曜(祝日を除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第5924 号(一社)不動産協会会員  (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
<販売提携(代理)>
大阪府知事(3)第52141 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ジェイウィル株式会社ジェイウィルのその他のマンション情報を見る
〒550-0003 大阪市西区京町堀1-4-9 京町橋八千代ビル9階
施工会社 大末建設(株) 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 2020/12/04 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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大阪市天王寺区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 93所 (うち0歳児保育を実施している保育所:84所)
私立保育所数 360所 (うち0歳児保育を実施している保育所:347所)
保育所入所待機児童数 28人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:111園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 58,175円/月 65,572円/月 75,987円/月 91,683円/月 117,941円/月 170,603円/月
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10万円 36,742円/月 44,865円/月 55,991円/月 72,381円/月 99,318円/月 152,645円/月
15万円 ローン不可 34,512円/月 45,992円/月 62,730円/月 90,007円/月 143,666円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,079円/月 80,696円/月 134,687円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,385円/月 125,708円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,074円/月 116,728円/月
支払い利息合計 5,454,780円~ 4,633,820円~ 3,819,250円~ 3,028,600円~ 2,257,310円~ 1,491,020円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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