ブランズ夕陽丘 ザ・テラス(大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目303番8、303番9、303番10、303番23(地番) 四天王寺前夕陽ケ丘駅 東急不動産) 物件詳細

ブランズ夕陽丘 ザ・テラス

住所 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目303番8、303番9、303番10、303番23(地番)
交通 地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩6分 近鉄大阪線「大阪上本町」歩8分 地下鉄谷町線「谷町九丁目」歩10分
価格 未定

地下鉄「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩6分、近鉄「大阪上本町」駅徒歩8分、地下鉄「谷町九丁目」駅徒歩10分。全邸南向き、1フロア3邸・角住戸率約65%。ライフスタイルに合わせて選べる58.09m2~80.21m2の住空間。上町筋に際立つクラシックモダンのランドマーク「ブランズ夕陽丘 ザ・テラス」誕生

情報の見方

ブランズ夕陽丘 ザ・テラス
現地周辺の空撮(2017年10月撮影)にCG処理を施したもので、実際とは異なります(※1)
販売スケジュール

2018年6月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

2018年4月上旬モデルルーム公開予定

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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全邸南向き、1フロア3邸・角住戸率約65%。独立性と開放感を備えた快適な住まい

「ブランズ夕陽丘 ザ・テラス」は、開放感あふれる南東角地に、全邸南向きで誕生します。
そのうえ、1フロア3邸の住棟配置により、角住戸率約65%と高い独立性も備えています。
プランは58m2台~80m2超まで、幅広いライフスタイルにお応えします。
採光・通風・独立性に優れた快適な住まいで、利便性の高い都心ライフを満喫できます。

上町台地イメージイラスト(※2)

口縄坂(徒歩9分:約720m)

四天王寺(徒歩7分:約510m)

歴史と文化に彩られた夕陽丘。穏やかな安らぎに包まれた環境。上町台地が暮らしの舞台

「天王寺七坂」をはじめとした趣ある坂道と、貴重な歴史遺産を数多く擁する夕陽丘界隈。その理由は、上町台地に位置することにあります。大阪の中心部を南北に貫く市内唯一の高台、上町台地。かつてその両側には海や湖が広がり、稀少な陸地であった上町台地は古代より発展を遂げました。なかでも、四天王寺が置かれた夕陽丘界隈は、国際交流の拠点として繁栄。そして今、歴史が息づく邸宅地として羨望を集める丘には、都心でありながらも穏やかな街並みが広がります。
また、「ブランズ夕陽丘 ザ・テラス」の周辺には公立及び有名私立学校が多く集積。進路選択の幅が広がり、子育てファミリーにもお勧めしたいポイントです。

  • 現地周辺概念図
  • 近鉄百貨店上本町店(徒歩8分:約590m)
  • 上町筋周辺(約200m)

3駅4路線利用可。「上本町」と「天王寺」ふたつの華やぎを思い思いに

近鉄百貨店や複合商業施設「上本町YUFURA」が直結するターミナル駅「大阪上本町」駅まで徒歩8分。ショッピングはもちろん、文化の華やぎを身近に感じることができるポジションです。近鉄線を使えば、奈良や伊勢・名古屋方面へのお出掛けにも便利。駅前からは大阪空港・関西空港へのリムジンバスも発着、出張や旅行にも重宝します。地下鉄なら谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅へ徒歩6分。同駅から「天王寺」駅へ1分・「東梅田」駅へ12分。谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅へも徒歩10分と、通勤・通学のアクセスも充実。高速道路の出入口も近くにあり、カーアクセスもスムーズです。

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四天王寺前夕陽ヶ丘駅のクチコミ情報

5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
四天王寺前夕陽ヶ丘駅 (10分以内) / 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント子育て・教育
近くには、大阪男子校私立星光学院、清風学園などがあり塾が多い環境です。中学受験をしろとばかりに、幼児、小学生からの塾が多数あります。
不満ポイントグルメ
お店がもう少し充実するとよいかと思います。夕陽丘四天王寺駅周辺には数件ありますが、上汐方面ですとお店がすくないです。よって自炊が多いです。

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大阪市天王寺区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子ども・子育てプラザ(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 99所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 90所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 321所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 312所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 325人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食 選択制デリバリー形式
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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ブランズ夕陽丘 ザ・テラス 物件概要

販売スケジュール 2018年6月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 58.09m2~80.21m2
その他面積 バルコニー面積:10.32m2~12.7m2
販売戸数 未定 総戸数 41戸
完成時期 2019年2月下旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目303番8、303番9、303番10、303番23(地番)
交通 地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩6分
近鉄大阪線・難波線・奈良線「大阪上本町」駅徒歩8分
地下鉄谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩10分
総戸数 41戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 500.02m2
建築面積 328.32m2 建築延床面積 3750.68m2
駐車場 敷地内13台(料金未定、機械式) 自転車置場 46台収容(料金未定)(2段式38台:上段14台・下段24台、スライド式8台)
バイク置場 1台収容(料金未定) ミニバイク置場 3台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ17大建確035(平成29年8月24日付)
問い合わせ先 「ブランズ夕陽丘 ザ・テラス」販売準備室
TEL:0120-109-137通話料無料
営業時間:午前10:00~午後6:00/定休日:水・木曜日(祝日を除く)
会社情報
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒542-0081 大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
<事業主・売主>
国土交通大臣(1)第9025 号(公社)全国宅地建物取引業協会会員 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 京都商工会議所加盟
新都市企画株式会社新都市企画株式会社のその他のマンション情報を見る
〒604-8166 京都市中京区三条通烏丸西入御倉町85番地1(KDX烏丸ビル2階)
<販売提携(代理)・(復代理)>
大阪府知事(4)第47968 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)不動産保証協会会員
株式会社ワールド・エステート株式会社ワールド・エステートのその他のマンション情報を見る
〒530-0004 大阪市北区堂島浜2丁目1-9 古河大阪ビル西館4階
施工会社 (株)松本組 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報提供日 2018/01/17 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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