ローレルコート上本町石ヶ辻公園(大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町37-1(地番) 大阪上本町駅 近鉄不動産) 物件詳細

ローレルコート上本町石ヶ辻公園

住所 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町37-1(地番)
交通 近鉄難波線「大阪上本町」歩5分 近鉄奈良線「大阪上本町」歩5分 地下鉄谷町線「谷町九丁目」歩7分
価格 1億1200万円

近鉄「大阪上本町」駅徒歩5分、地下鉄「谷町九丁目」駅徒歩7分。難波・天王寺・東梅田へもダイレクト。成熟の邸宅街「上町台地」、交通の利便性を享受するターミナル都市「上本町」。公園をのぞむ全邸南向き。全邸91m2超・1フロア2邸の独立性を高めた住戸設計。寛ぎの私邸感あふれるプランニングが魅力。<資料請求受付中>

情報の見方

ローレルコート上本町石ヶ辻公園
現地南にある石ヶ辻公園に外観完成予想図をCG合成(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ローレルコート上本町石ヶ辻公園」
※申込の際には、印鑑(認印)と、直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。

モデルルーム情報

現地見学会予約受付中!(完全予約制)

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

物件の特徴

【棟内見学可能】「上町台地」に、全邸南向き・公園前の開放感と上質感を享受する26邸

歴史と文化が薫る「上町台地」内にあって、「大阪上本町」駅から徒歩5分、知性と文化を育み、穏やかな住環境を保ってきた天王寺区石ヶ辻町に、気品漂う佇まいで《ローレルコート上本町石ヶ辻公園》は誕生します。

三方道路で南側に緑豊かな「石ケ辻公園」が広がる開放的な立地に加え、全邸南向き・角住戸という通風・採光にも優れた独立性が高いプランニングで、家族のプライバシーを大切にできる暮らしを実現しています。

91m2超のゆとりの住空間や優雅な日常を演出してくれる上質な設備・仕様など、居住者の住み心地満足度を追求した「プレミアムな邸宅」となっています。

現地南にある石ヶ辻公園に外観完成予想図をCG合成(※1)

ワンフロア2邸、全邸91m2超・角住戸。寛ぎの私邸感あふれるプランニングが魅力

住まう人を安らかに迎えてくれる洗練されたエントランス。扉を抜けると都会の中の静寂さをテーマにしたエントランスホールへと続き、石の格子のオブジェと黒アートで演出した落ち着いた空間が気品を高め、窓の外には美しい庭が広がり、穏やかな迎賓空間を創造しています。

そして、ワンフロアに2邸のみ、各住戸への乗降を可能にした「2WAYエレベーター」を採用し、玄関前のオーナーズホールなど、プライベート性にこだわり、より「私邸感」が実感できます。

室内は機能美を高めたトーヨーキッチンをはじめ、エネファームやエコジョーズのほか、複層ガラスや魔法びん浴槽などを装備し、エコにも配慮した快適な設備・仕様を採用しています。

  • エントランス完成予想図(※2)
  • 2WAYエレベーター概念図

「大阪上本町」駅徒歩5分、「谷町九丁目」駅徒歩7分。難波・東梅田へもダイレクト!

高い交通利便を享受する「上本町」。本物件からターミナル駅である「大阪上本町」駅までは徒歩5分、「谷町九丁目」駅へは徒歩7分です。
「大阪難波」駅へ直通3分、「東梅田」駅へ直通10分、「天王寺」駅へ直通3分、さらに関西国際空港や伊丹空港へもリムジンバスでダイレクトにアクセスでき、通勤・通学、休日のお出かけに便利。日々の暮らしを一層快適なものにしてくれることでしょう。

周辺には、スーパーや専門店はもちろん、りそな銀行・大阪新歌舞伎座も揃う上本町YUFURAのほか、病院など生活施設が集積。市立五条小学校や清風学園などの教育施設や市立天王寺図書館もあり、子供の知性や感性を育む環境も整っています(※4)。

  • アクセス図(※3)
  • 近鉄百貨店 上本町店(徒歩5分・約340m)
  • 大阪赤十字病院(徒歩3分・約240m)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B(Imperial Floor)メニュー3
      間取り
      2LDK+DEN
      専有面積
      91.19m2
      バルコニー面積
      8.9m2
      価格
      1億1200万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町37-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 口縄坂(徒歩17分・約1350m)

案内図

現地案内図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

室内・設備

  • 浴室/世界一癒やされる場所でありたい。一日の疲れを癒し自分をリセットする空間、バスルーム。洗練されたデザインと機能性に優れた先進の設備で、心と体をリフレッシュさせてくれます(Aタイプモデルルームプラン)
  • 浴室カウンター/楽な姿勢で使用できる浴室カウンターを設置。上下2段の棚は、シャンプーや洗面器の置き場所として便利です※水栓形状は異なります※オプション(同仕様)
  • エアインクリックシャワー/空気を含んだ大粒の水が、体をやさしく包みながら量感たっぷりの浴び心地を実現。お肌へのシャワーの刺激を和らげます。手元操作で止水が出来る節水仕様です(同仕様)
  • スマート水栓/給湯温度が手元で調節できるサーモスタッド混合水栓。子どものいたずらを防ぐチャイルドロック機能が採用されています(同仕様)
  • ほっカラリ床/やわらかくて心地よい、カラリと乾く新感覚の床。入浴後のお掃除もラクラクです(同仕様)
  • 洗面室/毎日を新鮮にリスタートさせる空間。使いやすさに配慮した設備や機能にこだわり、豊富な収納スペースも確保。忙しい朝にゆとりを、静かな夜に癒しを演出します(Aタイプモデルルームプラン)
  • 鏡裏収納/大きな鏡の裏はすべて収納スペースに。さまざまなアイテムを機能的に収納でき洗面台をスッキリと綺麗に保ちます※化粧台の間口寸法により鏡枚数が異なります(同仕様)
  • 一体型偏芯ボウル・カウンター/一体型で、お手入れもしやすく、美しさを保ちます。小物を置くスペースを十分に確保できます(同仕様)
  • 小物収納/ボウルカウンター台下に、化粧品などの整理に重宝するプルダウン式の小物収納スペースが確保されています(同仕様)
  • ヘルスメータースペース/ヘルスメーターをすっきり収納できるスペースが引き出し下に確保されています(同仕様)
  • ホース付シングルレバー混合水栓/湯温調整もワンタッチのシングルレバー水栓。ホースを引き出せば便利なハンドシャワーとして使えます(同仕様)
  • トイレ/先進の機能で、いつも爽やかに。上下間接照明付きの吊戸棚やタンクレストイレを採用するなど、インテリア性にこだわった空間に仕上げられています(Aタイプモデルルームプラン)
  • 間接照明付きトイレ吊戸棚/備品の収納に便利な吊り戸棚を設置。上下に間接照明を設け、上質な空間を演出しています※間口寸法により扉枚数が異なります(同仕様)
  • 人造大理石仕様のカウンター・ボウル/美しく高級感のある人造大理石仕様の手洗カウンタートップ。傷もつきにくく、お手入れも簡単です(同仕様)
  • スティックリモコン/脱臭、温水洗浄機能、暖房便座付のウォシュレットをコントロールするスマートなリモコンが採用されています(同仕様)

建物・施設

  • ペット足洗い場/お散歩帰りのペットの足についた土などを洗い落とせるペット足洗い場を設置。館内が土で汚れるのを防ぐことで、ペットを飼っている人にも、飼っていない人にも配慮した設計です(飼えるペットの一例)
  • 大阪市建築物環境性能表示/建築主が大阪市に提出する建築物環境計画書において、大阪市の3つの重点項目に対する取り組み度合いと、CASBEEによる建築物の環境性能の総合評価を各5段階で評価しています

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

ローレルコート上本町石ヶ辻公園 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ローレルコート上本町石ヶ辻公園」
※申込の際には、印鑑(認印)と、直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。
価格 1億1200万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK(2LDK+DEN)間取り・価格 専有面積 91.19m2
(トランクルーム面積含む)
その他面積 バルコニー面積:8.9m2
販売戸数 1戸 総戸数 26戸
完成時期 2019年2月20日(竣工済) 入居時期 即入居可
管理費 2万1020円/月 管理準備金 -
修繕積立金 1万1420円/月 修繕積立基金 43万7730円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域
その他

物件共通情報

マンション名 ローレルコート上本町石ヶ辻公園
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町37-1(地番)
交通 近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩5分
Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩7分
総戸数 26戸 構造・階建て RC14階建(1棟)
用途地域 商業 敷地面積 637.62m2
建築面積 317.53m2 建築延床面積 3249.77m2
駐車場 敷地内11台(料金2万4500円~3万5000円/月) 自転車置場 52台収容(料金300円~800円/月)
バイク置場 6台収容(料金1000円・2000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第NK16-1355号(平成29年3月28日付)
問い合わせ先 「ローレルコート上本町石ヶ辻公園」
TEL:0120-959-932通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00~18:00/定休日:毎週水曜日・木曜日・第3火曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号
施工会社 三和建設(株) 管理会社 近鉄住宅管理(株)
情報更新日 2019/06/13 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

実際に住んだことがある人に聞いた!大阪上本町駅周辺の「街のクチコミ」

大阪上本町駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
谷町九丁目 (10分以内) / 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
近くに幼稚園・保育園、小学校や中学・高校もありいいと思う。地域の人、先生が横断歩道で見守っているので子育てしている世帯も安心だと思う。塾も多い。
不満ポイント子育て・教育
周囲にファッションホテル街がある。交通量が多いので通学の時に少し心配な面もある。土地が狭いのか保育園などの運動場?庭?は狭いように見える。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
谷町九丁目 (10分以内) / 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイントグルメ
ランチは500円以下で満足できるお店が多くある。また深夜でも開店しているお店が多いので帰宅が遅くなっても問題ない。
不満ポイント遊び・イベント
レジャー施設は少なく、何をやるにも電車で移動しなければならない。イベントも近辺で開催されることはほとんどない。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
大阪上本町 (10分以内) / 大阪府大阪市中央区東平2丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント買い物
スーパーも近く、駅には近鉄百貨店をはじめ、YUFURUもあるため駅周辺だけで全て買い物が済んでしまう。
不満ポイント子育て・教育
ファミリーさんが多いため子育てには最適。近くには体操教室や英会話教室、音楽教室などたくさんの習い事ができる環境も整っている。

大阪上本町駅のクチコミ情報をもっと見る(全130件)

大阪市天王寺区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 子ども・子育てプラザ(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 94所 (うち0歳児保育を実施している保育所:86所)
私立保育所数 349所 (うち0歳児保育を実施している保育所:319所)
保育所入所待機児童数 65人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立:54園  私立:94園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(96校) 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](32校)
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 327,617円/月 369,278円/月 427,931円/月 516,323円/月 664,195円/月 960,769円/月
5万円 316,900円/月 358,925円/月 417,933円/月 506,672円/月 654,883円/月 951,789円/月
10万円 306,184円/月 348,571円/月 407,935円/月 497,021円/月 645,572円/月 942,810円/月
15万円 295,467円/月 338,217円/月 397,936円/月 487,370円/月 636,261円/月 933,831円/月
20万円 284,751円/月 327,864円/月 387,938円/月 477,719円/月 626,950円/月 924,852円/月
25万円 274,035円/月 317,510円/月 377,939円/月 468,069円/月 617,639円/月 915,873円/月
30万円 263,318円/月 307,156円/月 367,941円/月 458,418円/月 608,328円/月 906,894円/月
支払い利息合計 30,663,050円~ 25,995,160円~ 21,425,650円~ 16,954,760円~ 12,583,030円~ 8,310,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2019 Recruit Sumai Company Ltd.