クレヴィア四天王寺前夕陽ヶ丘(大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3番1号(地番) 四天王寺前夕陽ケ丘駅 伊藤忠都市開発) 物件詳細

クレヴィア四天王寺前夕陽ヶ丘

住所 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3番1号(地番)
交通 地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩6分 近鉄大阪線「大阪上本町」歩9分 近鉄難波線「大阪上本町」歩9分
価格 5650万円~6430万円

【2LDK+F・5710万円・月々14万円台~、頭金0円・ボーナス時加算0円!2018年2月下旬入居開始予定】五条小学校・夕陽丘中学校徒歩3分。地下鉄「四天王寺前夕陽ケ丘」駅より徒歩6分。梅田・天王寺方面にダイレクト、「あべのハルカス」(天王寺駅前)も身近な都心。生活利便施設や文化施設も充実、豊かな暮らしを叶える地

情報の見方

クレヴィア四天王寺前夕陽ヶ丘
外観
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「クレヴィア四天王寺前夕陽ヶ丘」マンションギャラリー
※申込の際には、ご印鑑(認印可)、2015年分・2016年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください
※先着順受付のため、ご希望の住戸が売約の場合がございます。予めご了承ください

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • フロントサービス
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

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  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図(※1)
  • 完成予想図
  • Aタイプモデルルーム

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室内・設備

  • 玄関/Aタイプモデルルーム

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建物・施設

  • ミュージアムのテイストがさりげなく香る、端正な表情のエントランスホール(完成予想図)
  • ホールには、歓談や待ち合わせに利用できるソファも設けられ、交流の場としても演出(完成予想図)
  • ミュージアム仕様の落ち着いた照明計画/深いやすらぎの景を創る、豊潤な樹木のライトアップ。やわらかな光でいざなう、私的な印象のアプローチ。エントランスホールを彩る、癒すライティングの美学(敷地配置図)

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四天王寺前夕陽ヶ丘駅のクチコミ情報

5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
四天王寺前夕陽ヶ丘駅 (10分以内) / 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント子育て・教育
近くには、大阪男子校私立星光学院、清風学園などがあり塾が多い環境です。中学受験をしろとばかりに、幼児、小学生からの塾が多数あります。
不満ポイントグルメ
お店がもう少し充実するとよいかと思います。夕陽丘四天王寺駅周辺には数件ありますが、上汐方面ですとお店がすくないです。よって自炊が多いです。

四天王寺前夕陽ヶ丘駅のクチコミ情報をもっと見る(全44件)

大阪市天王寺区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育ていろいろ相談センター(子育ての不安や悩みの軽減、解消を図るため、子育て相談や情報提供とともに、育児技術やノウハウを学ぶ講座の開催、子育て支援活動にかかる人材育成や関係機関の連携およびネットワーク支援など各種事業を行っている)(2)子育て活動支援事業(子ども・子育てプラザ)(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 104所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 94所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 313所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 303所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 273人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食 選択制デリバリー形式
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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クレヴィア四天王寺前夕陽ヶ丘 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「クレヴィア四天王寺前夕陽ヶ丘」マンションギャラリー
※申込の際には、ご印鑑(認印可)、2015年分・2016年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください
※先着順受付のため、ご希望の住戸が売約の場合がございます。予めご了承ください
価格 5650万円~6430万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK ※S=F間取り・価格 専有面積 74.52m2・82.8m2
その他面積 バルコニー面積:9.64m2・10.27m2、アルコーブ面積:4.44m2・6.53m2
販売戸数 4戸 総戸数 48戸
完成時期 2018年1月下旬予定 入居時期 2018年2月下旬予定
管理費 1万5400円・1万7100円/月 管理準備金 3万7300円・4万1400円(一括払い)
修繕積立金 7500円・8300円/月 修繕積立基金 44万7100円・49万6800円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、準防火地域
その他

クレヴィア四天王寺前夕陽ヶ丘 第3期 物件概要

販売スケジュール 2017年12月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定のため物件データは第3期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 5390万円~6360万円ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK ※S=F間取り・価格 専有面積 74.52m2・82.8m2
その他面積 バルコニー面積:9.64m2・10.27m2、アルコーブ面積:4.44m2・6.53m2
販売戸数 未定 総戸数 48戸
完成時期 2018年1月下旬予定 入居時期 2018年2月下旬予定
管理費 1万5400円・1万7100円/月 管理準備金 3万7300円・4万1400円(一括払い)
修繕積立金 7500円・8300円/月 修繕積立基金 44万7100円・49万6800円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、準防火地域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3番1号(地番)
交通 地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩6分
近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩9分
総戸数 48戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 商業 敷地面積 602.4m2
建築面積 447.93m2 建築延床面積 4259.18m2
駐車場 敷地内4台(料金3万7000円/月、平面式) 自転車置場 91台収容(料金100円・400円/月)
バイク置場 1台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 3台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17001346号(平成29年1月20日)
問い合わせ先 「クレヴィア四天王寺前夕陽ヶ丘」マンションギャラリー
TEL:0120-048-125通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00~18:00/定休日:水曜日(年末年始休業:12/25(月)~1/4(木)、1/5(金)より営業いたします)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第5744 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社伊藤忠都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0001 大阪市北区梅田3-1-3(ノースゲートビルディング20階)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第803 号(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0011 大阪市北区大深町3番1号(グランフロント大阪タワーB13階)
施工会社 (株)昭和工務店 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報提供日 2017/12/13 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 157,684円/月 177,736円/月 205,967円/月 248,510円/月 319,682円/月 462,426円/月
5万円 146,968円/月 167,383円/月 195,968円/月 238,859円/月 310,371円/月 453,447円/月
10万円 136,252円/月 157,029円/月 185,970円/月 229,209円/月 301,060円/月 444,467円/月
15万円 125,535円/月 146,676円/月 175,971円/月 219,558円/月 291,749円/月 435,488円/月
20万円 114,819円/月 136,322円/月 165,973円/月 209,907円/月 282,438円/月 426,509円/月
25万円 104,102円/月 125,968円/月 155,975円/月 200,256円/月 273,126円/月 417,530円/月
30万円 93,386円/月 115,615円/月 145,976円/月 190,605円/月 263,815円/月 408,551円/月
支払い利息合計 14,791,610円~ 12,540,400円~ 10,336,150円~ 8,179,640円~ 6,070,690円~ 4,009,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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