ウエリスタワー京町堀(大阪府大阪市西区京町堀3丁目33番1、34番1、35番1、35番2、36番(地番) 中之島駅 エヌ・ティ・ティ都市開発) 物件詳細

ウエリスタワー京町堀

住所 大阪府大阪市西区京町堀3丁目33番1、34番1、35番1、35番2、36番(地番)
交通 地下鉄中央線/阿波座 歩6分、京阪中之島線/中之島 歩9分、地下鉄御堂筋線/本町 歩14分
価格 4790万円~8890万円

なにわ筋線開通(予定)で「大阪へ1駅」の街に!2LDK 南西向き 4700万円台~、3LDK 角住戸 5700万円台(予定)~。靭公園へ徒歩3分。暮らす都心、西区京町堀に新しいランドマークタワー誕生。2023年3月下旬入居開始予定。「サクッと30分見学コース」なら短い空き時間で見学可能。予約受付中

情報の見方

ウエリスタワー京町堀
なにわ筋線開通(予定)で「大阪へ1駅」の街に!(外観完成予想図/※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ウエリスタワー京町堀」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印)、2021年分、2020年分の収入がわかるもの(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証等)等、必要なものがございます。詳しくは係員にお問い合せ下さい。

モデルルーム情報

モデルルームオープン(完全予約制)商談ブースは、全室個室にてご案内

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • フロントサービス
  • ゴミ出し24時間可
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • 靭公園徒歩3分の地に、25階建て・総135邸のタワーレジデンス誕生(外観完成予想図)
  • 大きな窓からたっぷりの陽射しを採り込む2層吹抜けの「ラウンジ」(完成予想図)
  • Wi-Fi環境を整備した「オーナーズサロン」(完成予想図)
  • ワイドパノラマサッシ採用の開放感あふれるリビング・ダイニング(※1/室内写真はすべてLタイプ・メニュープラン3モデルルーム)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK
      専有面積
      55m2
      バルコニー面積
      6.84m2
      価格
      4800万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK
      専有面積
      57.16m2
      バルコニー面積
      5.76m2
      価格
      5330万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      64.97m2
      バルコニー面積
      6.76m2
      価格
      5810万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      64.97m2
      バルコニー面積
      6.76m2
      価格
      5700万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      64.89m2
      バルコニー面積
      6.76m2
      価格
      5890万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.29m2
      バルコニー面積
      6.35m2
      価格
      6520万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      75.96m2
      バルコニー面積
      7.43m2
      価格
      7010万円
    • タイプ
      Lメニュー1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      86.66m2
      バルコニー面積
      8.05m2
      価格
      8890万円

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地図大阪府大阪市西区京町堀3丁目33番1、34番1、35番1、35番2、36番(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 「中之島バンクス」(徒歩8分・約620m)。中之島エリアに新たな賑わいを創出
  • ビオラル 靭店(徒歩5分・約350m)
  • 阪急オアシス 中之島店(徒歩8分・約590m)
  • 大阪市立西船場小学校(徒歩8分・約610m)
  • 一般財団法人 住友病院(徒歩7分・約500m)
  • Miniel 西本町店(徒歩9分・約690m)
  • ホームセンターコーナン 西本町店(徒歩9分・約690m)
  • KOHYO 肥後橋店(徒歩12分・約930m)
  • 内閣府所管 企業主導型保育園 キッズルーム京町堀(徒歩4分・約320m)
  • 社会福祉法人 遊星会 りんりん保育園(徒歩5分・約390m)
  • 大阪市立靱幼稚園(徒歩10分・約800m)
  • 大阪市立花乃井中学校(徒歩2分・約110m)
  • すぎた内科クリニック(徒歩4分・約320m)
  • 永田医院(徒歩3分・約210m)
  • 公益財団法人 日本生命済生会日本生命病院(徒歩9分・約650m)
  • 大阪西郵便局(徒歩8分・約610m)
  • 大阪市西区役所(徒歩16分・約1270m)
  • りそな銀行 大阪西区支店(徒歩8分・約580m)
  • グランキューブ大阪(大阪府立国際会議場)(徒歩7分・約530m)
  • 大阪市立科学館(徒歩14分・約1060m)
  • 国立国際美術館(徒歩13分・約1030m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • ディスポーザ/生ゴミをスムーズに処理できる、ディスポーザ。キッチンを衛生的に保ち、家庭から出る生ゴミの量を減らせます※一部処理できない生ゴミがあります(同仕様)

  • 食器洗浄乾燥機/使い勝手の良い引き出し式の食器洗い乾燥機を装備。手洗いと比べ効率的に洗えるので、節水効果が期待でき、家事の労力を軽減します(同仕様)
  • ユーティリティEシンク/幅約80cmの広々としたシンクスぺースに加え、水切プレートとゴミポケットを組み合わせることで効率的で快適な調理空間を実現するシンクです※シンク小物の標準設置は水切りプレート1枚とゴミポケットのみです(同仕様)
  • フィオレストーン天板/傷や汚れがつきにくく、衛生的で高級な質感や美しい色合いが特徴です(同仕様)
  • ホーロークリーンレンジフード/ホーロー製パーツを多用することにより、メンテナンス性を高めたレンジフード。汚れも落ちやすく、お手入れが同社従来よりも簡単です(同仕様)
  • Low-E複層ガラス/すべての窓に、2枚のガラス間に乾燥空気を封入し、特殊金属膜を施した「Low-E複層ガラス」が採用されています。断熱性・遮熱性を高め、快適な室内環境の実現に貢献します(概念図)
  • 温水式床暖房/ホコリを巻き上げず、足元からやさしく暖めてくれる温水式床暖房が採用されています(参考写真)
  • 天板一体型スクエアボウル/継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型タイプ。排水口は汚れが溜まりにくいフランジレスです(同仕様)

建物・施設

  • 地上25階建て、総135邸のタワーレジデンス誕生(外観完成予想図)
  • 建物の東面、あみだ池筋沿いに緑あふれる公開空地を創出(エントランスアプローチ完成予想図)
  • エントランスホール完成予想図
  • 内廊下完成予想図
  • ワイドパノラマサッシから、美しい都心の眺めを満喫(NタイプLD完成予想図/※2)
  • 都心の感性を纏う進取のタワー誕生(外観完成予想図)
  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図

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ウエリスタワー京町堀 第1期先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ウエリスタワー京町堀」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印)、2021年分、2020年分の収入がわかるもの(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証等)等、必要なものがございます。詳しくは係員にお問い合せ下さい。
価格 4790万円~8890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5800万円台(2戸)
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 55m2~86.66m2
その他面積 バルコニー面積:5.76m2~8.05m2、サービススペース面積:2.33m2~10.16m2、アルコーブ面積:1.36m2~3.93m2
販売戸数 10戸 総戸数 135戸
完成時期 2023年2月下旬予定 入居時期 2023年3月下旬予定
管理費 1万1070円~1万7440円/月 管理準備金 8040円~1万2670円(一括払い)
修繕積立金 7700円~1万2140円/月 修繕積立基金 37万7300円~59万4860円(一括払い)
取引条件有効期限 2022/09/30
その他諸費用 インターネット使用料金:2310円/月
その他制限事項 防火地域

ウエリスタワー京町堀 第2期 物件概要

販売スケジュール 2023年3月末販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 4800万円台~6900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 55m2~75.96m2
その他面積 バルコニー面積:5.76m2~7.43m2、サービススペース面積:2.33m2~4.76m2、アルコーブ面積:1.36m2・3.05m2
販売戸数 4戸 総戸数 135戸
完成時期 2023年2月下旬予定 入居時期 2023年3月下旬予定
管理費 1万1070円~1万5290円/月 管理準備金 8040円~1万1110円(一括払い)
修繕積立金 7700円~1万640円/月 修繕積立基金 37万7300円~52万1360円(一括払い)
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット使用料金:2310円/月
その他制限事項 防火地域

物件共通情報

マンション名 ウエリスタワー京町堀
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市西区京町堀3丁目33番1、34番1、35番1、35番2、36番(地番)
交通 地下鉄中央線/阿波座 歩6分
総戸数 135戸 構造・階建て RC25階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 1094.38m2
建築面積 734.1m2 建築延床面積 14639.55m2
駐車場 敷地内54台(料金3万3000円~4万円/月) 自転車置場 280台収容(料金300円~2500円/月)
バイク置場 3台収容(料金6000円/月) ミニバイク置場 27台収容(料金3000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-21005841号(2021年3月24日付)
問い合わせ先
「ウエリスタワー京町堀」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-832-7708資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:毎週水・木曜日(祝日は営業)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第5856 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒550-0001 大阪市西区土佐堀1丁目4番14号 アーバンエース肥後橋ビル
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒550-0005 大阪市西区西本町1-7-2 ウエストスクエアビル1・2階
施工会社 日本国土開発(株) 大阪支店 管理会社 NTT アーバンバリューサポート(株)
情報更新日 2022/09/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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大阪市西区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:80所)
私立保育所数 380所 (うち0歳児保育を実施している保育所:374所)
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 95園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:89園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 111,362円/月 128,352円/月 152,153円/月 187,873円/月 247,432円/月 366,586円/月
5万円 102,276円/月 119,376円/月 143,286円/月 179,114円/月 238,780円/月 358,041円/月
10万円 93,191円/月 110,400円/月 134,419円/月 170,356円/月 230,129円/月 349,496円/月
15万円 84,105円/月 101,425円/月 125,553円/月 161,597円/月 221,477円/月 340,951円/月
20万円 75,020円/月 92,449円/月 116,686円/月 152,838円/月 212,826円/月 332,405円/月
25万円 65,934円/月 83,473円/月 107,819円/月 144,080円/月 204,174円/月 323,860円/月
30万円 56,849円/月 74,498円/月 98,952円/月 135,321円/月 195,523円/月 315,315円/月
支払い利息合計 3,893,810円~ 3,325,440円~ 2,761,300円~ 2,202,000円~ 1,647,090円~ 1,096,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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