ザ・ファインタワー大阪肥後橋(大阪府大阪市西区江戸堀1-31-2(地番) 肥後橋駅 京阪電鉄不動産) 物件詳細

ザ・ファインタワー大阪肥後橋

住所 大阪府大阪市西区江戸堀1-31-2(地番)
交通 地下鉄四つ橋線/肥後橋 歩4分、地下鉄御堂筋線/淀屋橋 歩9分、京阪中之島線/中之島 歩10分
価格 4830万円~1億4140万円

【モデルルームオープン】【梅田1駅2分】Osaka Metro四つ橋線「肥後橋」駅徒歩4分、「西梅田」駅3分、「本町」駅1分、「なんば」駅5分とダイレクトアクセス。また「淀屋橋」駅へ徒歩9分、京阪「中之島」駅へは徒歩10分と都市をフットワーク軽く結ぶポジション。超高層免震タワーレジデンス総197邸、誕生

情報の見方

ザ・ファインタワー大阪肥後橋
ガーデンテラス完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/京阪のマンションミュージアム「こころ間」
※申込の際は印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書(写)、身分証明書(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • フロントサービス
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 外観完成予想図
  • 現地周辺空撮(2020年11月撮影)※1
  • 水都・大阪のフラッグシップとなる街「フェスティバルシティ」(肥後橋駅前)
  • ダイナミックに進化を続ける世界基準の街「梅田・大阪駅前」エリア

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      L-42F
      間取り
      1LDK
      専有面積
      42.16m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      4830万円
    • タイプ
      L-65E
      間取り
      2LDK
      専有面積
      65m2
      バルコニー面積
      6.15m2
      価格
      7130万円
    • タイプ
      S-70M
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.04m2
      バルコニー面積
      6.22m2
      価格
      8430万円

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地図大阪府大阪市西区江戸堀1-31-2(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ライフ土佐堀店(徒歩4分・約260m)
  • 市立西船場小学校(徒歩2分・約160m)
  • 住友病院(徒歩9分・約690m)
  • 国立国際美術館(徒歩5分・約350m)
  • スーパーマーケットKOHYO 肥後橋店(徒歩4分・約270m)
  • 淀屋橋ODONA(徒歩10分・約800m)
  • 堂島リバーフォーラム(徒歩10分・約800m)
  • 市立科学館(徒歩5分・約350m)
  • フェスティバルホール(徒歩8分・約600m)
  • 大阪中之島美術館(徒歩9分・約650m)
  • 中之島香雪美術館(徒歩8分・約570m)
  • 大阪YMCAとさぼり保育園(徒歩2分・約130m)

案内図

現地案内図

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ザ・ファインタワー大阪肥後橋 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/京阪のマンションミュージアム「こころ間」
※申込の際は印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書(写)、身分証明書(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
価格 4830万円~1億4140万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 42.16m2~103.42m2
その他面積 バルコニー面積:2.1m2~12m2、サービスバルコニー面積:3.08m2~10.12m2、アルコーブ面積:1.01m2~5.55m2
販売戸数 9戸 総戸数 197戸
完成時期 2024年1月下旬予定 入居時期 2024年3月末予定
管理費 1万2230円~2万9990円/月 管理準備金 1万2200円~3万円(一括払い)
修繕積立金 4640円~1万1380円/月 修繕積立基金 33万7300円~82万7400円(一括払い)
取引条件有効期限 2022/09/30
その他諸費用 インターネット使用料:2310円/月※インターネット使用の有無にかかわらず、月額使用料金1住戸あたり2310円を管理費等とは別に負担していただきます。
その他制限事項 防火地域

物件共通情報

マンション名 ザ・ファインタワー大阪肥後橋
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市西区江戸堀1-31-2(地番)
交通 地下鉄四つ橋線/肥後橋 歩4分
総戸数 197戸 構造・階建て RC34階建
用途地域 商業 敷地面積 1989.37m2
建築面積 852.81m2 建築延床面積 20584.3m2
駐車場 敷地内80台(料金3万3000円~4万2000円/月) 自転車置場 394台収容(料金300円~700円/月)平面式(134台)・上段ラック(69台)・下段スライドラック(122台)・スライドラック(69台)
バイク置場 9台収容(料金5000円/月) ミニバイク置場 31台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R03確更建築GBRC00032号(令和3年9月29日付)
問い合わせ先
京阪のマンションミュージアム 「COCOROMA」
【通話料無料】TEL:0800-811-4327資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水曜・木曜
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6056 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員
京阪電鉄不動産株式会社京阪電鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31(OMMビル15階)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(13)第1894 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住商建物株式会社住商建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0041 大阪市中央区北浜4-7-28(住友ビル2号館)
施工会社 佐藤工業(株)大阪支店 管理会社 京阪カインド(株)
情報更新日 2022/09/21 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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大阪市西区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:80所)
私立保育所数 380所 (うち0歳児保育を実施している保育所:374所)
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 95園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:89園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 112,400円/月 129,549円/月 153,572円/月 189,625円/月 249,739円/月 370,004円/月
5万円 103,314円/月 120,573円/月 144,705円/月 180,866円/月 241,087円/月 361,459円/月
10万円 94,229円/月 111,597円/月 135,838円/月 172,108円/月 232,436円/月 352,914円/月
15万円 85,144円/月 102,622円/月 126,971円/月 163,349円/月 223,784円/月 344,369円/月
20万円 76,058円/月 93,646円/月 118,105円/月 154,590円/月 215,133円/月 335,823円/月
25万円 66,973円/月 84,670円/月 109,238円/月 145,831円/月 206,481円/月 327,278円/月
30万円 57,887円/月 75,694円/月 100,371円/月 137,073円/月 197,830円/月 318,733円/月
支払い利息合計 3,929,770円~ 3,356,000円~ 2,787,000円~ 2,222,480円~ 1,662,350円~ 1,106,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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