ファインレジデンス大阪本町(大阪府大阪市西区新町1丁目47-8 他2筆(地番) 本町駅 京阪電鉄不動産) 物件詳細

ファインレジデンス大阪本町

住所 大阪府大阪市西区新町1丁目47-8 他2筆(地番)
交通 地下鉄御堂筋線「本町」歩4分 地下鉄四つ橋線「本町」歩4分 地下鉄中央線「本町」歩4分
価格 2700万円台~6100万円台

【Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅徒歩4分】大阪メトロ4線3駅が徒歩5分圏。「本町」から「なんば」へ4分、「梅田」へ5分!ホテルライクな「2層吹抜けのエントランス」「内廊下」を採用。「新町1丁目」に、ラグジュアリーコンパクトレジデンス誕生【資料請求受付開始】

情報の見方

ファインレジデンス大阪本町
現地周辺空撮(2020年5月撮影)にCG加工を施したもの※1
販売スケジュール

2021年7月中旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得

物件の特徴

新たな時代に求められる上質なリラックス空間

自宅で過ごす時間が増え、ワークタイムとプライベートの境界が曖昧になっている時代に向けて、
「ファインレジデンス大阪本町」では、リラックスしてオンとオフとを自在に行き来できるような共用空間を提案。
ビジネスでの肩書や役割を脱ぎ捨て、素顔の自分と対峙できるような
上質感あふれる時間を過ごせる空間を創り出します。
エントランスホール及びラウンジでは、やすらぎを深めるBGMやリラックス効果のあるアロマなど、
音と香りのデザインで空間を演出。心地良いひと時を過ごせます。
またラウンジスペースには無料で利用できる高速の無線LANが完備され、
通信容量を気にすることなく、快適にインターネットを利用できます。

  • 洗練と風格を表すフォルムが印象的な外観。落ち着きあるグレージュカラーを基調にアースカラーや木目などのマテリアルを効果的に配置。モダンで個性的な造形美を創出(完成予想図)
  • 自然石を配した石塀やシンボルツリーをはじめとする植栽の緑、石目調タイルのアプローチなどが優しく出迎えるエントランスアプローチ(完成予想図)
  • 2層吹き抜けのダイナミックなエントランスホール。柔らかな木目や石目調タイル、ナチュラルなマテリアルなどがラグジュアリーな日常を創出(完成予想図)

緑豊かな公園がスグそばに。働く都心、遊ぶ都心に隣り合う、暮らす都心「新町1丁目」

大阪のメインストリートである御堂筋。
ビジネスやショッピングの中心でありながら、
秋の銀杏並木の紅葉や冬のイルミネーションなど、
都市を美しく彩るシンボリックな風景が描かれます。
そんな御堂筋に徒歩7分の地、緑豊かで落ち着いた住環境が整う
西区新町一丁目に誕生する「ファインレジデンス大阪本町」。
桜の名所として知られる新町北公園へ徒歩わずか2分で、
徒歩10分内に新阿波座公園(徒歩4分・約250m)、阿波座南公園(徒歩6分・約470m)、
立売堀公園(徒歩7分・約550m)、西横堀公園(徒歩9分・約720m)、
堀江公園(徒歩10分・約800m)、靱公園など大小8つの公園があり、
都心に寄り添いながら季節の潤いを感じて暮らせます。

  • 靱公園(徒歩10分・約780m)。総面積約9.7ha、東西約800mの広大な園内には、春と秋に花が咲き誇るバラ園や4面のテニスコートを備えた靱庭球場、四季に彩られるケヤキ並木などがあります
  • 新町北公園(徒歩2分・約100m)。春になると公園の周りを囲むように配された桜の木が見事な花を見せてくれます
  • 新町南公園(徒歩7分・約530m)。気軽に歩いて行ける場所に公園が複数あるので、何気ない日常で季節ごとの樹々の表情を楽しめます

デパートもスーパーも徒歩圏内。賢く使い分けできる暮らしの機能が整う街

新町は、南船場や北堀江とともに、ファッショナブルなショップが集まる
個性的でトレンディな街。
歴史あるレトロなビルやモダンで風情ある街並みなど、
センスある大人が集うスタイリッシュな雰囲気を醸し出しています。
デパ地下のお惣菜や先進ファッションのウインドウショッピングが楽しみな大丸心斎橋店や
心斎橋opaをはじめ、質の良い品揃えが魅力のビッグビーンズWest本店、
24:00まで営業のライフ西大橋店(ドラッグコーナーは22:00まで)、
24時間営業のイオンフードスタイル四ツ橋店など、買物施設が豊富に揃います。
ライフスタイルにこだわりのある方や、お仕事などで忙しい方にも心強い環境です。

  • 大丸心斎橋(徒歩13分・約980m)。先進ファッションから老舗の味やちょっと贅沢なお惣菜まで、欲しい物が揃います
  • ビッグビーンズWest本店(徒歩6分・約460m)。上質でこだわりのある品揃えが魅力
  • ライフ西大橋店(徒歩8分・約630m)。生鮮食品から生活雑貨まで、まとめてお買物できます

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地図大阪府大阪市西区新町1丁目47-8 他2筆(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 心斎橋OPA(徒歩12分・約940m)
  • 桃源会クリニック(徒歩3分・約220m)
  • 井本歯科(徒歩3分・約190m)
  • 羽田内科医院(徒歩5分・約400m)
  • 四ツ橋診療所(徒歩6分・約420m)
  • 中央急病診療所(徒歩17分・約1330m)
  • 保育ママたいようランド(徒歩2分・約110m)
  • YPC保育園(徒歩3分・約230m)
  • 市立南幼稚園(徒歩10分・約740m)
  • 市立堀江小学校(徒歩13分・約980m)
  • 市立堀江中学校(徒歩18分・約1430m)
  • なにわ筋新町郵便局(徒歩4分・約300m)
  • 三菱UFJ銀行 信濃橋支店・大阪西支店・九条支店(徒歩5分・約330m)
  • 西区役所・西区保健福祉センター(徒歩16分・約1240m)
  • 市立西区民センター(徒歩17分・約1290m)
  • 市立中央図書館(徒歩18分・約1380m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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建物・施設

  • ランドプラン図

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ファインレジデンス大阪本町 第1期 物件概要

販売スケジュール 2021年7月中旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 2700万円台~6100万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1DK~2LDK 専有面積 30.1m2~60.95m2
その他面積 バルコニー面積:2.49m2~7.92m2
販売戸数 9戸 総戸数 99戸
完成時期 2022年4月下旬予定 入居時期 2022年5月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 サービスバルコニー面積:0.81m2~5.37m2
その他制限事項 <お詫びと訂正>
6月21日反映までの第1期概要において、販売価格を「2700万円台~5500万円台」と記載しておりましたが、販売計画の変更により「2700万円台~6100万円台」に変更することになりました。ここにお詫びして訂正いたします。

防火地域

物件共通情報

マンション名 ファインレジデンス大阪本町
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市西区新町1丁目47-8 他2筆(地番)
交通 Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅徒歩4分
総戸数 99戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 731.44m2、(登記簿)
建築面積 444.82m2 建築延床面積 5848.38m2
駐車場 敷地内6台(料金未定) 自転車置場 86台収容(料金未定)
バイク置場 3台収容(料金未定) ミニバイク置場 5台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第2019確認建築CIAS02301号(2020年3月4日)
問い合わせ先
京阪のマンションミュージアム COCOROMA/ファインレジデンス大阪本町
【通話料無料】TEL:0800-831-8105資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6056 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
京阪電鉄不動産株式会社京阪電鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒540-6591 大阪市中央区大手前1丁目7番31号(OMMビル15階)
<販売提携(代理)>
大阪府知事(5)第46503 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社フル・ステージ株式会社フル・ステージのその他のマンション情報を見る
〒541-0045 大阪市中央区道修町2丁目6番6号 塩野日生ビル3階
施工会社 不二建設(株) 管理会社 京阪カインド(株)
情報更新日 2021/06/23 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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大阪市西区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い あり
公立保育所数 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:80所)
私立保育所数 369所 (うち0歳児保育を実施している保育所:361所)
保育所入所待機児童数 20人
認定こども園数 89園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:88園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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