ファインレジデンス大阪本町(大阪府大阪市西区新町1丁目47-8 他2筆(地番) 本町駅 京阪電鉄不動産) 物件詳細

ファインレジデンス大阪本町

住所 大阪府大阪市西区新町1丁目47-8 他2筆(地番)
交通 地下鉄御堂筋線「本町」歩4分 地下鉄四つ橋線「本町」歩4分 地下鉄中央線「本町」歩4分
価格 2890万円~6060万円

【即入居可】建物内モデルルーム公開中(完全予約制)【Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅徒歩4分】大阪メトロ4線3駅が徒歩5分圏。「本町」から「なんば」へ4分、「梅田」へ5分!ホテルライクな「2層吹抜けのエントランス」「内廊下」を採用。「新町1丁目」に、ラグジュアリーコンパクトレジデンス誕生

情報の見方

ファインレジデンス大阪本町
エントランスホール
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~19:00
申込受付場所/ファインレジデンス大阪本町 現地販売センター
※申込の際は、印鑑(認印)および本人確認書類(健康保険証、運転免許証、パスポート等)、給与取得者は直近2年分の源泉徴収票を、確定申告者は直近3年分の確定申告書をご持参ください。
※申込時期により提出書類が変わる場合がございます。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 即入居可
  • 洗練と風格を表すフォルムが印象的な外観。落ち着きあるグレージュカラーを基調にアースカラーや木目などのマテリアルを効果的に配置。モダンで個性的な造形美を創出
  • 自然石を配した石塀やシンボルツリーをはじめとする植栽の緑、石目調タイルのアプローチなどが優しく出迎えるエントランスアプローチ
  • 多目的に使えるラウンジスペース。ビジネスの打ち合わせなどに利用できるソファ&テーブルやデスクスペースが設けられています
  • 靱公園(徒歩10分・約780m)。総面積約9.7ha、東西約800mの広大な園内には、春と秋に花が咲き誇るバラ園や4面のテニスコートを備えた靱庭球場、四季に彩られるケヤキ並木などがあります

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+S+SIC
      専有面積
      54.9m2
      バルコニー面積
      3.48m2
      価格
      4980万円(予定)
    • タイプ
      Aメニュー1
      間取り
      1LDK+S+DEN+SIC
      専有面積
      54.9m2
      バルコニー面積
      3.48m2
      価格
      5850万円
    • タイプ
      Aメニュー2
      間取り
      1LDK+S+WTC+SIC
      専有面積
      54.9m2
      バルコニー面積
      3.48m2
      価格
      5550万円
    • タイプ
      B2-S
      間取り
      1DK
      専有面積
      30.1m2
      バルコニー面積
      2.63m2
      価格
      2890万円
    • タイプ
      Cメニュー1
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      54.9m2
      バルコニー面積
      4.08m2・8.28m2
      価格
      5570万円
    • タイプ
      Eメニュー1
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      55.59m2
      バルコニー面積
      3.39m2
      価格
      5980万円
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      54.9m2
      バルコニー面積
      4.08m2・8.28m2
      価格
      5390万円
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      54.9m2
      バルコニー面積
      4.08m2・8.28m2
      価格
      5280万円
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      54.9m2
      バルコニー面積
      4.08m2・8.28m2
      価格
      5420万円(予定)
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      59m2
      バルコニー面積
      3.48m2
      価格
      6060万円

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地図大阪府大阪市西区新町1丁目47-8 他2筆(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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周辺環境

  • 心斎橋OPA(徒歩12分・約940m)
  • 桃源会クリニック(徒歩3分・約220m)
  • 井本歯科(徒歩3分・約190m)
  • 羽田内科医院(徒歩5分・約400m)
  • 四ツ橋診療所(徒歩6分・約420m)
  • 中央急病診療所(徒歩17分・約1330m)
  • 保育ママたいようランド(徒歩2分・約110m)
  • YPC保育園(徒歩3分・約230m)
  • 市立南幼稚園(徒歩10分・約740m)
  • 市立堀江小学校(徒歩13分・約980m)
  • 市立堀江中学校(徒歩18分・約1430m)
  • なにわ筋新町郵便局(徒歩4分・約300m)
  • 三菱UFJ銀行 信濃橋支店・大阪西支店・九条支店(徒歩5分・約330m)
  • 西区役所・西区保健福祉センター(徒歩16分・約1240m)
  • 市立西区民センター(徒歩17分・約1290m)
  • 市立中央図書館(徒歩18分・約1380m)

案内図

現地販売センター案内図
交通アクセス図

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建物・施設

  • 内廊下/共用廊下もタイルカーペット敷きの内廊下とし、照明の深い陰影が際立つ、無駄を削ぎ落とした洗練のデザインとなっています
  • テラス/ソファ&テーブルやデスクスペースが設けられたテラス。オープンエアでのビジネスの打合せなどに利用出来る上、リモートワークにも対応します
  • ランドプラン図

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ファインレジデンス大阪本町 第2期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~19:00
申込受付場所/ファインレジデンス大阪本町 現地販売センター
※申込の際は、印鑑(認印)および本人確認書類(健康保険証、運転免許証、パスポート等)、給与取得者は直近2年分の源泉徴収票を、確定申告者は直近3年分の確定申告書をご持参ください。
※申込時期により提出書類が変わる場合がございます。
価格 2890万円~6060万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1DK~2LDK(1DK~2LDK+WIC)間取り・価格 専有面積 30.1m2~59m2
その他面積 バルコニー面積:2.63m2~4.08m2、サービスバルコニー面積:0.81m2~5.37m2
販売戸数 7戸 総戸数 99戸
完成時期 2022年3月23日竣工済 入居時期 即入居可 ※諸手続き完了後
管理費 6170円~1万2100円/月 管理準備金 1万5000円~2万9500円(一括払い)
修繕積立金 3010円~5900円/月 修繕積立基金 15万500円~29万5000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:935円/月
その他制限事項 防火地域

ファインレジデンス大阪本町 第3期1次 物件概要

販売スケジュール 2022年6月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 4980万円・5420万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK(1LDK+S+WIC・2LDK+WIC)間取り・価格 専有面積 54.9m2
その他面積 バルコニー面積:3.48m2・4.08m2、サービスバルコニー面積:2.28m2・3.12m2
販売戸数 2戸 総戸数 99戸
完成時期 2022年3月竣工済 入居時期 即入居可 ※諸手続き完了後
管理費 1万1250円/月 管理準備金 2万7400円(一括払い)
修繕積立金 5490円/月 修繕積立基金 27万4500円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:935円/月
その他制限事項 防火地域

ファインレジデンス大阪本町 第1期3次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~19:00
申込受付場所/ファインレジデンス大阪本町 現地販売センター
※申込の際は、印鑑(認印)および本人確認書類(健康保険証、運転免許証、パスポート等)、給与取得者は直近2年分の源泉徴収票を、確定申告者は直近3年分の確定申告書をご持参ください。
※申込時期により提出書類が変わる場合がございます。
価格 5280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 54.9m2
その他面積 バルコニー面積:8.28m2、サービスバルコニー面積:2.28m2
販売戸数 1戸 総戸数 99戸
完成時期 2022年3月23日竣工済 入居時期 即入居可 ※諸手続き完了後
管理費 1万1250円/月 管理準備金 2万7400円(一括払い)
修繕積立金 5490円/月 修繕積立基金 27万4500円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:935円/月
その他制限事項 防火地域

物件共通情報

マンション名 ファインレジデンス大阪本町
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市西区新町1丁目47-8 他2筆(地番)
交通 Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅徒歩4分
総戸数 99戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 731.44m2、(登記簿)
建築面積 444.82m2 建築延床面積 5848.38m2
駐車場 敷地内6台(料金3万5000円/月、平面) 自転車置場 86台収容(料金500円・1000円/月)スライド式80台、平面6台
バイク置場 3台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 5台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第2019確認建築CIAS02301号(2020年3月4日)
問い合わせ先
ファインレジデンス大阪本町 現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-8105資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~19:00
定休日:火・水曜 ※祝日は除く
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6056 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
京阪電鉄不動産株式会社京阪電鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒540-6591 大阪市中央区大手前1丁目7番31号(OMMビル15階)
<販売提携(代理)>
大阪府知事(4)第51171 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アーク不動産株式会社アーク不動産のその他のマンション情報を見る
〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階
施工会社 不二建設(株) 管理会社 京阪カインド(株)
情報更新日 2022/06/22 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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大阪市西区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:80所)
私立保育所数 380所 (うち0歳児保育を実施している保育所:374所)
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 95園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:89園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
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5万円 52,955円/月 62,530円/月 75,899円/月 95,907円/月 129,195円/月 195,683円/月
10万円 43,869円/月 53,554円/月 67,032円/月 87,148円/月 120,543円/月 187,138円/月
15万円 34,784円/月 44,579円/月 58,165円/月 78,390円/月 111,892円/月 178,593円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 49,299円/月 69,631円/月 103,240円/月 170,048円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,872円/月 94,589円/月 161,503円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,937円/月 152,957円/月
支払い利息合計 2,167,860円~ 1,851,520円~ 1,540,150円~ 1,230,080円~ 921,610円~ 613,580円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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