| 住所 | 大阪府大阪市西区新町１丁目47-8 他2筆（地番） |
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線/本町 歩4分、地下鉄四つ橋線/本町 歩4分、地下鉄中央線/本町 歩4分 |
| 価格 | 5860万円～6190万円 |
【即入居可】建物内モデルルーム公開中(完全予約制)【Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅徒歩4分】大阪メトロ4線3駅が徒歩5分圏。「本町」から「なんば」へ4分、「梅田」へ5分！ホテルライクな「2層吹抜けのエントランス」「内廊下」を採用。「新町1丁目」に、ラグジュアリーコンパクトレジデンス誕生
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～19：00 申込受付場所／ファインレジデンス大阪本町 現地販売センター ※申込の際は、印鑑(認印)および本人確認書類(健康保険証、運転免許証、パスポート等)、給与取得者は直近2年分の源泉徴収票を、確定申告者は直近3年分の確定申告書をご持参ください。 ※申込時期により提出書類が変わる場合がございます。 ※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
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| 価格 | 5860万円～6190万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～2LDK(1LDK+S+SIC～2LDK＋2WIC)間取り・価格 | 専有面積 | 54.9m2～59m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.39m2～3.48m2、サービスバルコニー面積：1.98m2～5.37m2 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 99戸 |
| 完成時期 | 2022年3月23日竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万1250円～1万2100円／月 | 管理準備金 | 2万7400円～2万9500円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5490円～5900円／月 | 修繕積立基金 | 27万4500円～29万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/10/16 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：935円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
| 販売スケジュール | 再登録申込受付期間／2023年10月2日(月)～2023年12月23日(土) 再登録申込受付時間／10：00～19：00(最終日は正午まで) 抽選日時／2023年12月23日(土)13：00から 再登録申込受付・抽選場所／ファインレジデンス大阪本町 現地販売センター ※再登録申込の際は、印鑑(認印)および本人確認書類(健康保険証、運転免許証、パスポート等)、給与取得者は直近2年分の源泉徴収票を、確定申告者は直近3年分の確定申告書をご持参ください。 ※再登録申込時期により提出書類が変わる場合がございます。 |
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| 価格 | 5280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK(2LDK+WIC)間取り・価格 | 専有面積 | 55.59m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.39m2、サービスバルコニー面積：1.98m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 99戸 |
| 完成時期 | 2022年3月23日竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万1400円／月 | 管理準備金 | 2万7700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5560円／月 | 修繕積立基金 | 27万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/12/23 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：935円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
| マンション名 | ファインレジデンス大阪本町 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市西区新町１丁目47-8 他2筆（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄御堂筋線/本町 歩4分 | ||
| 総戸数 | 99戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 731.44m2、(登記簿) |
| 建築面積 | 444.82m2 | 建築延床面積 | 5848.38m2 |
| 駐車場 | 敷地内6台（料金3万5000円／月、平面） | 自転車置場 | 86台収容（料金500円・1000円／月）スライド式80台、平面6台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | 5台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第2019確認建築CIAS02301号(2020年3月4日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 不二建設(株) | 管理会社 | 京阪カインド(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：80所） | ||
| 私立保育所数 | 390所 （うち0歳児保育を実施している保育所：372所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 99園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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