シーンズ大阪本町(大阪府大阪市西区立売堀1丁目28番4(地番) 本町駅 大阪ガス都市開発) 物件詳細

シーンズ大阪本町

住所 大阪府大阪市西区立売堀1丁目28番4(地番)
交通 地下鉄御堂筋線「本町」歩5分 地下鉄中央線「本町」歩5分 地下鉄四つ橋線「本町」歩5分
価格 5848万円

【Osaka Metro「本町」駅徒歩5分×南向き中心×角住戸率約75%】心斎橋、新町、堀江が生活圏。「住・職近接」で、フットワークも軽快!3駅5路線利用可能で大阪都心部を縦横につなぐマルチアクセス。大通りから一本入った立地に、私邸感を高めた総49邸「シーンズ大阪本町」誕生

情報の見方

シーンズ大阪本町
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/11:00~17:00
申込受付場所/「シーンズ大阪本町」現地販売センター
※申込の際には印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、所得証明書類の写し(直近1年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書等)をお持ちください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

物件の特徴

南向き中心、角住戸率約75%。大通りから一本入った立地に、私邸感を高めた総49邸誕生

Osaka Metro「本町」駅へ徒歩5分の恵まれた立地条件に、地上13階建て・総49邸の新しい「シーンズ」シリーズが堂々誕生。
「住・職近接」で、フットワークも軽快に、都心を縦横無尽に駆け抜ける、アクティブな暮らしが叶いそうです。

南向き住戸が中心となっており、約75%という角住戸率を確保。
プライバシー性や防犯性を高め、開放的な暮らしを実現する住戸配置となっています。
間取りは、1LDK+S~3LDK(57.32m2~70.21m2)と多様なバリエーションで、夫婦2人でも、またファミリーでも、様々なライフスタイルに見合う住空間が見つかります。

「好きな街」、「好きな場所」につながる暮らしがここから始まります。

現地周辺写真(※1)

心斎橋、新町、堀江が生活圏。都心にありながら生活施設も身近に揃う暮らしやすい環境

大阪のトレンドゾーン心斎橋、新町、堀江を生活圏とし、快適な都心ライフを満喫できる贅沢なロケーション。
休日や仕事帰りに洗練されたショップが建ち並ぶエリアを自由自在に愉しむことができます。

都心でありながら多彩な生活施設や緑の潤いも揃う暮らしやすい住環境も同物件の大きな魅力。
食料品の買い出しに便利な「BIG BEANS West本店」徒歩4分、「ライフ西大橋店」徒歩7分、
また少し足を延ばせば「心斎橋筋商店街」や「大丸心斎橋店」もあり、日常のお買い物には困りません。

「靭公園」や「新町北公園」など公園も多く、豊かな自然も身近。
春の桜をはじめ、四季の移ろいを日々の暮らしの中で感じることができます。

  • 靭公園 徒歩7分(約550m)
  • 大丸 心斎橋店 徒歩14分(約1,100m)
  • オリックス劇場 徒歩3分(約230m)

Osaka Metro「本町」駅徒歩5分。3駅5路線利用可能で、大阪都心部へマルチアクセス

好きな時に、「好きな街」・「好きな場所」へ。そんな暮らしを叶えるマルチアクセス。

Osaka Metro四つ橋線・中央線・御堂筋線「本町」駅へ徒歩5分、長堀鶴見緑地線「西大橋」駅へ徒歩6分、中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩8分と、大阪都心部を縦横に繋ぐネットワークの中心に暮らす便利さは、他に代えがたいものがあります。

通勤・通学に嬉しい交通利便。住まいと職場が近いことは、時間の余裕を創り出し、気持ちにもゆとりが生まれます。
発展し続ける大阪・梅田、なんば、天王寺と、各都心へ直通なので、休日のショッピングやレジャー、旅行も気軽に。
仕事もプライベートも充実させたい、そんな大人の都心ライフを後押しします。

交通アクセス図(掲載の所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間は含みません。また時間帯により多少異なります)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.21m2
      バルコニー面積
      6.2m2
      価格
      5848万円

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地図大阪府大阪市西区立売堀1丁目28番4(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 市立靭幼稚園(徒歩8分・約580m)
  • 市立明治小学校(徒歩3分・約220m)
  • 市立花乃井中学校(徒歩14分・約1100m)

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■西区役所(徒歩13分・約1030m)
  • ■新町なみき通り歯科(徒歩2分・約90m)
  • ■大阪府西警察署新町交番(徒歩14分・約1070m)
  • ■うつぼ診療所(徒歩2分・約150m)
  • ■市立西区民センター(徒歩15分・約1140m)
  • ■れんげクリニック(徒歩2分・約150m)
  • ■市立中央図書館(徒歩16分・約1220m)
  • ■四ツ橋診療所(徒歩5分・約380m)
  • ■大阪厚生信用金庫西区支店(徒歩1分・約70m)
  • ■セブンイレブン大阪立売堀1丁目店(徒歩1分・約50m)
  • ■三菱UFJ銀行ATMコーナー阿波座一丁目(徒歩3分・約190m)
  • ■ローソン大阪厚生年金会館店(徒歩2分・約130m)
  • ■三井住友銀行大阪西支店(徒歩6分・約440m)
  • ■ライフ阿波座駅前店(徒歩12分・約930m)
  • ■りそな銀行大阪西区支店(徒歩7分・約500m)

室内・設備

  • 家族で使う様々なものを、まとめて収納。掃除機などの長ものや、かさばる季節ものもしっかり収納できます※一部タイプのみ(納戸/同仕様)
  • 寝具や季節ものの衣類・季節家電・アウトドア用品など、たくさんの物が収納でき、工夫次第でさまざまな用途で活用できる収納です※一部タイプのみ(ウォークインクロゼット(オプション仕様)/同仕様)
  • 玄関先でコートなども着脱可能なスライドコートハンガーを用意。また底板を開ければベビーカーも収納できるほか小物フック、スリッパラック、傘立て、ミラーなども設置されています(下足入+玄関物入/同仕様)

シーンズ大阪本町 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/11:00~17:00
申込受付場所/「シーンズ大阪本町」現地販売センター
※申込の際には印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、所得証明書類の写し(直近1年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書等)をお持ちください。
価格 5848万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 70.21m2
※専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承下さい。
その他面積 バルコニー面積:6.2m2
販売戸数 1戸 総戸数 49戸
完成時期 2020年4月上旬 入居時期 即入居可(諸手続終了後)
管理費 1万3340円/月 管理準備金 3万円(一括払い)
修繕積立金 5620円/月 修繕積立基金 66万7000円(一括払い)
その他諸費用 サービスバルコニー面積:2.58m2
その他制限事項 防火地域

物件共通情報

マンション名 シーンズ大阪本町
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市西区立売堀1丁目28番4(地番)
交通 Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩6分
Osaka Metro中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩8分
総戸数 49戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 商業 敷地面積 512.45m2、 (建築確認表示面積)
建築面積 324.8m2 建築延床面積 3640.3m2
駐車場 敷地内2台(料金3万3000円/月、平面) 自転車置場 65台収容(料金300円~500円/月)(平面6台、2段式ラック15台、スライド式ラック44台)
バイク置場 1台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 3台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第NK18-0395号(2018年8月30日)、※建築確認番号は変更となる可能性が有ります。予めご了承ください。
問い合わせ先
「シーンズ大阪本町」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-4213資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:11:00~17:00
定休日:火、水曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(2)第8274 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪ガス都市開発株式会社大阪ガス都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0046 大阪市中央区平野町4-1-2
<販売提携(代理)>
大阪府知事(4)第49425 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アクラス株式会社アクラスのその他のマンション情報を見る
〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号(大阪駅前第4ビル19F)
施工会社 (株)松本組 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日 2021/01/13 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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大阪市西区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い あり
公立保育所数 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:80所)
私立保育所数 369所 (うち0歳児保育を実施している保育所:361所)
保育所入所待機児童数 20人
認定こども園数 89園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:88園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 163,747円/月 184,570円/月 213,885円/月 258,065円/月 331,973円/月 480,204円/月
5万円 153,030円/月 174,216円/月 203,887円/月 248,414円/月 322,662円/月 471,225円/月
10万円 142,314円/月 163,863円/月 193,889円/月 238,763円/月 313,351円/月 462,246円/月
15万円 131,598円/月 153,509円/月 183,890円/月 229,112円/月 304,039円/月 453,267円/月
20万円 120,881円/月 143,155円/月 173,892円/月 219,461円/月 294,728円/月 444,288円/月
25万円 110,165円/月 132,802円/月 163,893円/月 209,810円/月 285,417円/月 435,309円/月
30万円 99,448円/月 122,448円/月 153,895円/月 200,159円/月 276,106円/月 426,330円/月
支払い利息合計 15,357,650円~ 13,020,280円~ 10,731,850円~ 8,492,600円~ 6,303,070円~ 4,163,260円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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