ワコーレ大阪新町タワーレジデンス(大阪府大阪市西区新町2丁目11番3、13番3(地番)、大阪府大阪市西区新町2丁目1番 以下未定(住居表示実施地区) 心斎橋駅 和田興産) 物件詳細

ワコーレ大阪新町タワーレジデンス

住所 大阪府大阪市西区新町2丁目11番3、13番3(地番)
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線「心斎橋」歩8分 地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」歩4分 地下鉄御堂筋線「本町」歩8分
価格 3612万1000円~6083万7000円

「心斎橋」駅徒歩8分、「本町」駅徒歩8分、5線6駅利用可。次代のニーズを見据えて創造する「永住基準」のレジデンス【コンシェルジュサービス】【優雅な「内廊下」設計】【ライブラリー/ゲストルーム、上質な共用空間】心斎橋を愉しみ、靭公園に憩う、並木通沿いの118邸「ワコーレ大阪新町タワーレジデンス」始動

情報の見方

ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
なにわ筋の並木道に寄り添う高層邸宅が誕生(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/AM10:00~PM7:00
申込受付場所/「ワコーレ大阪新町タワーレジデンス」マンションギャラリー
※申込みの際には、印鑑(認印可)と2017年・2018年度分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、本人を確認できるもの(運転免許証等)をご持参下さい。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • フロントサービス
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

「西区新町」の並木道通沿い。三面接道の開放的な立地に誕生する高層邸宅

和田興産の<ワコーレ>はプレミアム・ユニーク(価値ある独創)を掲げるマンションブランド。
その神髄は、大阪都心に誕生する高層邸宅でも最大限に表現されています。

「西区新町」の並木道通沿い。そして、三面接道の立地。
開放的な条件を活かし、どこから見ても格調高い建物デザインを実現。
「正統とモダンの共存」をテーマに、マテリアルの1つ1つにこだわった外観は
ここに住むことの満足感を高めてくれます。

さらに、活気あふれる都心生活をより快適にする共用空間も魅力。
ライブラリーやゲストルームなどの上質なスペースのほか、
ホテルライクなコンシェルジュサービスも提供されます(※3)。



上品で洗練された空間・エントランスホール(※2)

永住基準を追求する118邸。40m2台~120m2台の多彩なプラン

都心に暮らす多彩なライフスタイルに応えるように、
40m2台~120m2台、1LDK~4LDK+Nの幅広い住空間が用意されます。
さらに、間取りの変更や設計変更が可能な「オーダーメイドシステム」も採用。
より個性的な住空間も夢ではありません(※5)。


また、ホテルのような「内廊下」設計の採用で、共用廊下に居室が面さない独立性の高い住空間。
天井高は約2.6m・約2.7mの開放感(※6)。
構造面でもボイドスラブ工法やLow-E複層ガラスの採用など永住品質を求め、
「セコムマンションセキュリティシステム」や「Tebraキー」「玄関のカメラ付インターホン」など、
先進のセキュリティシステムも採用されています。



ここでしか味わえない上質な時間と空間を愉しみたい(※4)

「心斎橋」と「靱公園」の間。都心立地でありながら、自然が身近な環境

都心でありながら、落ち着いた緑豊かな環境ーー。
「西区新町」は見逃せない魅力にあふれます。

まず、大阪のビジネス拠点である心斎橋・本町エリアの傍らにあり、
「心斎橋」駅徒歩8分、「本町」駅徒歩8分など、
5線6駅利用可アクセスは都心立地ならではのメリットです(※7)。

もうひとつは、都心では数少ない自然に接することができる環境。
靱公園という都心のオアシスの傍らで、周囲には公園が数多く点在(※8)。
何よりも美しい並木が連なる、なにわ筋に面する立地が多くの人を魅了するでしょう。

また、現地周辺には大人に相応しいお店が揃います。
きっと今までと違った、毎日が訪れるでしょう。

  • 心斎橋駅を始めとして、5線6駅利用可の便利なアクセス(※1)
  • なにわ筋の美しい並木沿いに誕生(※2)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F
      間取り
      1LDK+N
      専有面積
      40.02m2
      バルコニー面積
      7.94m2
      価格
      3612万1000円
    • タイプ
      A2
      間取り
      2LDK
      専有面積
      62.62m2
      バルコニー面積
      8.17m2
      価格
      5350万4000円
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK
      専有面積
      63.56m2
      バルコニー面積
      17.38m2
      価格
      5553万5000円

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地図大阪府大阪市西区新町2丁目11番3、13番3(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 西六保育園(徒歩1分・約50m)
  • 市立堀江小学校(徒歩8分・約630m)
  • 市立堀江中学校(徒歩14分・約1060m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
※掲載の地図は略地図につき、省略されている道路や建物等があります。
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■セブン-イレブン 大阪新町2丁目(徒歩1分・約80m)
  • ■新町プラザ歯科(徒歩1分・約20m)
  • ■せんば心斎橋筋商店街(徒歩11分・約810m)
  • ■新町クリニック(徒歩5分・約360m)
  • ■東急ハンズ 心斎橋店(徒歩15分・約1200m)
  • ■日生病院(徒歩12分・約890m)
  • ■立花通り(オレンジストリート)(徒歩11分・約860m)
  • ■阿波座南公園(徒歩2分・約130m)
  • ■なにわ筋新町郵便局(徒歩1分・約80m)
  • ■立売堀公園(徒歩3分・約210m)
  • ■三井住友銀行四ツ橋駅北出張所(徒歩6分・約460m)
  • ■新阿波座公園(徒歩6分・約420m)
  • ■三菱UFJ銀行信濃橋支店(徒歩7分・約510m)
  • ■薩摩堀公園(徒歩8分・約570m)

室内・設備

  • ストレージルーム/※4
  • ウォークインクロゼット/※4

建物・施設

  • 建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など3つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(大阪市建築物環境性能表示制度)

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ワコーレ大阪新町タワーレジデンス 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/AM10:00~PM7:00
申込受付場所/「ワコーレ大阪新町タワーレジデンス」マンションギャラリー
※申込みの際には、印鑑(認印可)と2017年・2018年度分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、本人を確認できるもの(運転免許証等)をご持参下さい。
価格 3612万1000円~6083万7000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 40.02m2~63.56m2
その他面積 バルコニー面積:7.94m2~17.38m2
販売戸数 6戸 総戸数 118戸
完成時期 2020年11月下旬予定 入居時期 2021年1月下旬予定
管理費 8200円~1万3000円/月 管理準備金 -
修繕積立金 2810円~4450円/月 修繕積立基金 28万140円~44万4920円(一括払い)
その他諸費用 開設一時金:2万円/一括、サービスバルコニー面積:2.71m2、MB・PS面積:0.76m2~0.96m2、インターネット使用料:1320円/月、セキュリティ費:330円/月
その他制限事項 ※総戸数118戸のうち、募集対象外住戸30戸を含みます

物件共通情報

マンション名 ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市西区新町2丁目11番3、13番3(地番)
交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅より徒歩4分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅より徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅より徒歩8分
総戸数 118戸 構造・階建て RC19階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 991.76m2、(登記簿面積)、994.91m2(実測・建築確認対象面積)
建築面積 639.89m2 建築延床面積 10829.72m2
駐車場 敷地内21台(分譲駐車場(任意購入)4台(価格:566万1000円~656万1000円、管理費:2900円~4500円/月、修繕積立金:980円~1530円/月、修繕積立基金無、面積:13.91m2~20.28m2・屋内平面:4台)、賃貸駐車場17台(料金:2万5000円~3万9000円/月、屋外機械式・ピット式・5段:17台)) 自転車置場 180台収容(料金100円~250円/月)(スライドラック式:164台、上部2段式:16台)
バイク置場 10台収容(料金1000円・2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18010623号(平成30年3月30日)
問い合わせ先
「ワコーレ大阪新町タワーレジデンス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3873資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:AM10:00~PM7:00
定休日:水曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第7158 号(一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
和田興産株式会社和田興産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号
<販売提携(代理)>
大阪府知事(3)第52141 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ジェイウィル株式会社ジェイウィルのその他のマンション情報を見る
〒550-0003 大阪市西区京町堀1丁目4番9号 京町橋八千代ビル9階
<販売提携(代理)>
大阪府知事(3)第51171 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アーク不動産株式会社アーク不動産のその他のマンション情報を見る
〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階
施工会社 (株)鴻池組 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2019/10/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!心斎橋駅周辺の「街のクチコミ」

心斎橋駅の住みやすさ
3.4
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
心斎橋 (15分以内) / 大阪府大阪市西区北堀江1丁目
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイント買い物
駅前に大丸とOPAとあり、その他にも商店街がありショップが並んでいるので、ぶらぶらとショッピングするのに最適です。
不満ポイント車の便利さ
渋滞もよくありますし、路地は人が多い上に狭いです。駐車場の料金もかなり高いので、車移動は不便だと思ったほうがいいです。
5.0
  • 男性
  • 50代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
心斎橋 (10分以内) / 大阪府大阪市西区北堀江1丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント買い物
近隣には大丸百貨店や心斎橋周辺のブランドショップ、心斎橋商店街、少し足を延ばせば難波での買い物も可能な地域です。
不満ポイント治安
アメリカ村が近くにあり深夜や早朝まで若者が騒いでいることが時々あります。夜中に出歩くことは少し注意が必要です。
4.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
心斎橋 (10分以内) / 大阪府大阪市中央区南船場4丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイントグルメ
心斎橋から難波周辺にある飲食店へはほとんど歩いていけるので、終電を気にせずに楽しめる点。 また、飲食店の母数自体が多いので、安くて美味しい店を探し歩くのもとても楽しい。 3年住んでいますが未だに出歩くと新しいお店を発見できるのでいつまでも新鮮で飽きない。
不満ポイント買い物
スーパーが近くになく、難波まであるいていく、もしくは本町のあたりまで行かないといけなくて大変不便に感じる。

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大阪市西区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 子ども・子育てプラザ(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 94所 (うち0歳児保育を実施している保育所:86所)
私立保育所数 349所 (うち0歳児保育を実施している保育所:319所)
保育所入所待機児童数 65人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立:54園  私立:94園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(96校) 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](32校)
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 95,287円/月 107,404円/月 124,464円/月 150,172円/月 193,181円/月 279,440円/月
5万円 84,571円/月 97,051円/月 114,465円/月 140,522円/月 183,870円/月 270,460円/月
10万円 73,854円/月 86,697円/月 104,467円/月 130,871円/月 174,559円/月 261,481円/月
15万円 63,138円/月 76,344円/月 94,468円/月 121,220円/月 165,247円/月 252,502円/月
20万円 52,421円/月 65,990円/月 84,470円/月 111,569円/月 155,936円/月 243,523円/月
25万円 ローン不可 55,636円/月 74,472円/月 101,918円/月 146,625円/月 234,544円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 64,473円/月 92,267円/月 137,314円/月 225,565円/月
支払い利息合計 8,942,100円~ 7,590,460円~ 6,264,250円~ 4,957,520円~ 3,679,510円~ 2,430,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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